Denna semidetacherade villa är belägen i Estepona, Málaga, och erbjuder en boendeyta på 201 kvadratmeter fördelat på tre plan. Byggd 2009 består fastigheten av tre sovrum och tre badrum. Objektet ligger i ett urbant område med kort gångavstånd till stranden och lokala tjänster. Fastigheten har en privat underjordisk garageplats och tillgång till gemensamma pooler. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med utsikt över Medelhavet och omgivande landskap.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är lokaliserad i Estepona, inom gångavstånd till Playa de Estepona och La Rada. Området är urbant med infrastruktur för dagliga behov. Grundhöjden är 19 meter över havet med en lätt lutning mot kusten på 2,4 procent, vilket gör terrängen lättframkomlig till fots eller med cykel.
Planlösningen uppfyller behovet av permanent boende eller långsiktig vistelse för ett mindre hushåll. Det finns tre sovrum och tre badrum, vilket tillgodoser behov av gästrum eller hemmakontor. Utrustningen inkluderar luftkonditionering och kamin för åretruntbruk. Det integrerade garaget ger lösningar för fordonsförvaring och extra yta.
Detta är ett färdigställt objekt uppfört 2009. Byggnaden är i bruksskicktligt skick. Ingående renoveringar eller konstruktionsteg återstår inte. Fastigheten är direkt inflyttningsklar vid överlåtelse. Samfälligheten underhåller gemensamma ytor och pooler, vilket indikerar en etablerad boendemiljö.
Fastigheten erbjuder inte en privat pool utan förlitar sig på gemensamma anläggningar. Det finns inget specifikt utrymme för pool på tomten. Det är en semidetacherad villa, vilket innebär delade väggar med grannar och inte fullständig isolering som för en fristående villa. Utrymmet är begränsat till 201 kvadratmeter.
Detta boende passar för individer eller par som söker ett permanent boende i ett måttligt klimat med tillgång till stadens tjänster. Den stora boytan passar väl för de som arbetar hemifrån och behöver separata rum. Utrustningen med luftkonditionering och golvvärme i badrummen gör det lämpligt för åretruntboende. För familjer med vuxna barn erbjuder de tre sovrummen flexibilitet. Närheten till sjukhus och apotek är relevant för äldre köpare eller de med hänsyn till sjukvårdstillgång. Golfintresserade hittar banor inom kort körsträcka. Boendet är också lämpligt för den som vill ha en 'second home' med hög komfort och minimalt underhållsbehov eftersom fasaden och poolerna sköts av samfälligheten. Den som prioriterar gångavstånd till faciliteter framför isolering i naturen finner läget optimalt.
Byggnaden uppfördes 2009, vilket syns på planlösningen som erbjuder generösa rum och praktiska lösningar. Köket är utrustat med inbyggda vitvaror och arbetsytor i hållbara material, anpassade för matlagning. Badrummen har golvvärme, vilket ökar komforten under kylare månader. Vardagsrummet har en öppen spis, vilket ger en värmekälla för vinterkvällar. Golven är troligtvis lagda med keramiska plattor eller sten, vanligt i regionen för att hålla temperaturen nere. Fönsterpartierna är stora för att maximera dagsljusinsläpp och utsikt. Det finns inbyggda garderobsskåp i sovrummen, vilket optimerar förvaringen. Terrasserna är täckta, vilket möjliggör utomhusvistelse även under soliga dagar. Det direkta inträdet från vardagsrummet till garaget är en praktisk detalj som skyddar mot väder och vind vid lastning och lossning.
Priset för detta objekt startar från 495 000 euro. Detta motsvarar ungefär 2 460 euro per kvadratmeter boendeyta. Prisnivån är konkurrenskraftig jämfört med nyproduktion i samma område, men speglar objektets ålder från 2009. Totalkostnaden inkluderar en stor underjordisk garageplats, vilket kan reducera behovet av extern parkeringsavgärd. Marknadsläget i Estepona visar att liknande semidetacherade hus varierar i pris beroende på exakt läge och havsutsikt. Det finns inga indikationer på extra avgifter utöver köpeskillingen och kommunala avgifter (comunidad) för gemensamhetsytornas skötsel.
Livet här präglas av närhet till havet och stadspulsen. Med Playa de Estepona inom 500 meter och La Rada under en kilometer bort, blir strandpromenader en del av dagens rutin. Det urbana läget innebär att dagligvaror kan hämtas till fots, med närmaste matbutik bara 100 meter bort. Morningsolen kan tas på terrassen med östlig orientering, medan kvällssolen njuts på västsidan med utsikt över kusten och bergen. Hemmets planlösning stödjer ett aktivt livsstil. Det stora vardagsrummet öppnas mot terrassen, vilket underlättar övergången mellan inomhus- och utomhusliv. För de som utövar sport finns gym och sportcenter inom promenadavstånd. Esteponas stadskärna och marinan nås med bil på cirka fem minuter, vilket ger tillgång till restauranger och kultur. Närheten till golfbanor som Valle Romano och Azata gör det möjligt att kombinera boende med golf på daglig basis om så önskas. Området är bebott året runt, vilket skapar stabilitet jämfört med renodlade semesterorter.
Estepona som kommun erbjuder en fullständig infrastruktur. Med nästan 80 000 invånare finns här breda utbud av service. Inom 2 kilometers radie finns 50 restauranger, sex skolor och 18 apotek. Detta gör dagliga ärenden smidiga utan bil. Det kommunala sjukhuset ligger 4,4 kilometer bort. För transporter ligger Malagas flygplats 64 kilometer bort, medan Gibraltar är betydligt närmare på 36 kilometer. Det lokala kollektivtrafiken består av åtta linjer med 50 hållplatser, vilket kopplar ihop bostadsområdet med övriga Estepona. Vägnätet är väl utbyggt med snabb tillgång till A-7 motorvägen för resor österut mot Marbella eller västerut mot Manilva. Närheten till hamnen, Puerto Estepona, erbjuder möjligheter till fiskeri och båtliv.
Kartbilden visar objektets position i Estepona, nära kustlinjen. Observera det korta avståndet till stranden (Playa de Estepona) och närheten till infrastruktur som motorväg A-7 och hamnen. Symbolerna för golfbanor och sjukhus indikerar deras närhet till fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger i västra delen av Costa del Sol. Det gränsar till Marbella i öster och Manilva i väster. Detta läge gör det till en mellanstation mellan det turistiska Marbella och mer traditionella spanska städer. Avståndet till regionala centra som Malaga stad är drygt 80 kilometer. Läget erbjuder lugnare tempo jämfört med centrala Marbella, men med snabb tillgång till dess utbud via motorvägen.
Strandnära är ett nyckelord; Playa de Estepona nås på 524 meter och La Rada på 769 meter. Detta gör det möjligt att nå havet till fots på under tio minuter. För golfspelare ligger Valle Romano Golf på 4,1 kilometer. För dagligvaror ligger en stormarknad inom 100 meter. Apotek finns på 236 meters avstånd. Puerto Estepona hamn ligger på 1,6 kilometer. Resor till flygplatserna kräver bil; Malaga (AGP) tar cirka 45 minuter beroende på trafik, medan Gibraltar (GIB) tar cirka 40 minuter. Laddning för elfordon finns tillgängligt på 1,3 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 grader. Med 3 848 soltimmar per år är solen en närvarande faktor. Värmast är juli och augusti, medan vintrarna är milda. Vattentemperaturen i havet håller sig över 20 grader under fem månader, vilket möjliggör bad från maj till oktober. Placeringen vid Sierra Bermeja bergen påverkar mikroklimatet och ger skydd mot kraftiga vindar. Regnmängden är måttlig. Höjden på 19 meter över havet minimerar risken för fuktproblem samtidigt som havsbrisen svalkar på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna i närheten, inklusive La Rada och Playa del Cristo, är centrala för rekreation. La Rada är en lång urban strand med tillgång till restauranger och strandpromenader. Playa del Cristo är skyddad och populär bland familjer. Vissa stränder har Blue Flag-status, vilket indikerar höga standarder för vattenkvalitet och säkerhet. För utövare av golf erbjuder regionen stor variation. Valle Romano och Azata Golf ligger inom fem kilometer. Dessa banor är kända för sina utsikter och utmaning. För andra sporter finns sportcenter som Better Bodies och kommunala idrottsplatser inom 600 meter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i västra delen av Costa del Sol. Det gränsar till Marbella i öster och Manilva i väster. Detta läge gör det till en mellanstation mellan det turistiska Marbella och mer traditionella spanska städer. Avståndet till regionala centra som Malaga stad är drygt 80 kilometer. Läget erbjuder lugnare tempo jämfört med centrala Marbella, men med snabb tillgång till dess utbud via motorvägen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL459072
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggena Celestia Homes, Aby Middle och Sunset Bay i samma region, erbjuder detta objekt ett annat prisläge och yta. Där nyprojekt ofta startar från 349 000 euro för mindre enheter, ger detta objekt 201 m² för 495 000 euro. Skillnaden ligger främst i objektets ålder (2009) och formatet (semidetacherad villa). Nybyggen i områden som Estepona erbjuder ofta modernare energieffektivitet och anpassade planlösningar, men detta objekt kompenserar med omedelbar inflyttning och etablerad omgivning. Medan nybyggen ofta ligger i utvecklingsområden, är denna villa placerad i ett färdigt urbant område med full tillgång till service nu. För den som prioriterar yta och läge framför 'nybyggnationskänslan' är detta ett alternativ som analyseras utifrån kvadratmeterpris och inflyttningsberedskap.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID