Ce bien immobilier à Estepona se présente sous la forme d'une villa jumelée répartie sur trois niveaux, offrant une surface habitable de 201 m². Livré en 2009, le projet se situe dans un secteur urbanisé à proximité immédiate du littoral. La configuration intérieure compte trois chambres et trois salles de bains. L'orientation est et ouest permet une exposition au soleil favorable aux terrasses. La propriété dispose d'un garage souterrain privatif accessible depuis l'intérieur de l'habitation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans le tissu urbain d'Estepona, à moins d'un kilomètre de la plage. Cette localisation assure une connexion directe avec les services commerciaux et les infrastructures de la ville. Le quartier est densément construit, offrant un cadre de vie pratique où les déplacements à pied vers les commodités courantes sont possibles.
La distribution de l'espace sur trois étages répond à une demande de séparation entre les zones de vie et les chambres. La surface de 201 m² permet d'accueillir une famille nombreuse ou de disposer de bureaux à domicile. La présence de rangements intégrés et d'un garage connecté répond aux besoins de stockage et de mobilité.
Il s'agit d'une construction achevée en 2009. Le bien est disponible immédiatement sans délai de livraison. L'état général correspond à celui d'une résidence de seconde main récente, nécessitant potentiellement des mises à jour esthétiques selon les standards actuels, mais sans travaux structurels urgents.
La propriété ne dispose pas de piscine privative exclusive, l'accès se faisant via des installations partagées avec la communauté. Le caractère jumelé implique une mitoyenneté avec des voisins. La localisation urbaine centrale ne garantit pas un silence absolu, surtout en saison estivale.
Ce logement convient aux acheteurs recherchant une surface importante dans une zone déjà établie. Il est pertinent pour ceux qui ne souhaitent pas attendre la finition d'un chantier. La présence de trois chambres le rend adapté aux familles ou aux couples recevant fréquemment de la famille. La configuration sur plusieurs niveaux demande une bonne condition physique.
Les matériaux décrits incluent le marbre dans les salles d'eau et des boiseries dans les chambres. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers. La technique comprend une climatisation réversible et un chauffage au sol dans les salles de bains. La charpente et la maçonnerie correspondent aux standards espagnols de la fin des années 2000.
Le prix affiché est de 495 000 euros. Ce montant place ce bien au-dessus des prix de départ des projets neufs dans la région, tels que Aby Middle ou Sunset Bay. Cependant, la superficie par mètre carré est plus élevée que dans ces développements récents. L'achat concerne un bien clé en main sans surcoût de finition ou d'ameublement.
Le rythme de vie ici est dicté par la proximité de la mer et du centre-ville. Les matins peuvent être consacrés à des activités sportives sur la plage de La Rada, accessible à pied. L'après-midi, les terrasses orientées à l'ouest permettent de profiter de la lumière tardive. Le soir, les restaurants du port offrent des options de sortie à quelques minutes de route. L'espace intérieur généreux facilite l'accueil d'invités pour des séjours prolongés.
Estepona offre une gamme complète de services publics et privés. Le réseau de transport public compte 8 lignes et 50 arrêts dans la commune. Les infrastructures sportives sont nombreuses, avec plus de 130 installations. La ville combine des zones résidentielles, des zones touristiques et des zones commerciales de manière intégrée.
La visualisation cartographique montre une implantation côtière. Le bien est situé dans le prolongement du centre-ville, le long de l'axe principal reliant Estepona aux municipalités voisines. Les espaces verts et les zones urbaines sont imbriqués.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona se trouve à l'extrémité ouest de la Costa del Sol occidentale. Elle sert de transition entre la zone très urbanisée de Marbella à l'est et la zone plus rurale de la comarca de la Costa del Sol à l'ouest. Cette position offre un accès équilibré aux grands pôles d'attraction touristique tout en conservant une identité locale.
Le littoral se trouve à environ 500 mètres. Les golfs de Valle Romano et Azata sont situés à une distance de 4 à 5 kilomètres, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. L'aéroport de Gibraltar est l'option la plus proche à 36 kilomètres, tandis que l'aéroport international de Malaga se trouve à 64 kilomètres.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région enregistre 3 848 heures de soleil par an. L'altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et la protection offerte par la Sierra Bermeja modèrent les températures extrêmes. La pente douce vers la mer favorise la ventilation naturelle.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage de La Rada, située à moins d'un kilomètre, dispose du pavillon bleu. Les installations nautiques sont regroupées autour du port de plaisance. L'offre de golf est dense avec plusieurs parcours dans un rayon de 10 kilomètres. Les centres de fitness et les sports nautiques sont représentés dans l'offre de loisirs locale.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se trouve à l'extrémité ouest de la Costa del Sol occidentale. Elle sert de transition entre la zone très urbanisée de Marbella à l'est et la zone plus rurale de la comarca de la Costa del Sol à l'ouest. Cette position offre un accès équilibré aux grands pôles d'attraction touristique tout en conservant une identité locale.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL459072
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets comme Celestia Homes ou Aby Middle, ce bien offre une surface nettement supérieure pour un prix d'entrée plus élevé. Contrairement aux neufs, il bénéficie d'un jardin mature et d'une communauté déjà établie. À l'ouest, vers Manilva, les prix sont souvent inférieurs, mais les services sont moins concentrés qu'à Estepona. À l'est, vers Marbella, le prix au mètre carré augmente significativement pour des propriétés similaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID