Acest proiect implică o casă semi-detașată cu o suprafață locuibilă de 201 m², situată în Estepona, Málaga. Proprietatea dispune de trei dormitoare și trei băi, distribuite pe trei niveluri. Locația se află într-un mediu urban la 524 metri de Playa de Estepona și 769 metri de plaja La Rada. Construcția a fost finalizată în jurul anului 2009. Imobilul face parte dintr-o dezvoltare cu facilități comune, inclusiv două piscine. Situația cadastrală și specificațiile tehnice sunt conforme cu reglementările locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat într-un cartier rezidențial urban din Estepona. Distanța până la linia de coastă este mai mică de un kilometru. Împrejurimile imediate constau în locuințe similare, iar facilitățile precum magazinele și locurile de luat masa se află la distanță de mers pe jos. Locația oferă acces la plajă fără a depinde de transportul auto.
Aranjamentul interior oferă trei dormitoare, ceea ce este potrivit pentru familii sau ca reședință permanentă. Cu trei băi, există facilități pentru mai mulți rezidenți simultan. Suprafața locuibilă de 201 m² oferă spațiu pentru zone de living și de luat masa separate. Prezența unui garaj privat oferă parcare și spațiu suplimentar de depozitare.
Aceasta este o construcție existentă. Predarea a avut loc în 2009. Construcția este finalizată și starea de întreținere este descrisă ca fiind bună. În prezent, nu există planuri de construcție sau faze de dezvoltare care să influențeze mediul imediat al locuinței.
Acest proiect nu oferă o vilă pe un teren mare, deoarece este o casă semi-detașată. Nu există o piscină privată; utilizarea se face prin piscine comune. Locația este urbană, ceea ce înseamnă că intimitatea este mai mică decât în zonele rurale. Anul construcției indică faptul că performanța energetică corespunde standardelor din 2009.
Acest proiect se potrivește gospodăriilor care caută o locuință pe coastă cu acces direct la facilități urbane. Aranjamentul cu trei dormitoare oferă spațiu pentru familii cu copii sau pentru cupluri care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Locația este potrivită pentru persoanele care doresc să lase mașina pentru nevoile zilnice, dar care doresc totuși să poată călători rapid către orașe mai mari, cum ar fi Marbella sau Gibraltar. Prezența terenurilor de golf în apropiere poate fi relevantă pentru jucătorii de golf. De asemenea, este o opțiune pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință cu un climat mediteranean, fără obligațiile de întreținere ale unei vile cu parcelă mare și piscină privată. Garajul oferă o soluție pentru cei care acordă importanță parcării sigure și depozitării suplimentare.
Locuința este prevăzută cu materiale și finisaje specifice anului 2009. Bucătăria este echipată cu electrocasnice încorporate și un blat de lucru. Băile sunt dotate cu chiuvete, toalete și dușuri sau căzi. Descrierea face referire la blaturi de marmură și dulapuri din lemn, indicând o finisare durabilă. Podelele sunt probabil acoperite cu plăci ceramice sau piatră naturală, potrivite pentru climat. Există aer condiționat pentru răcire și încălzire. Șemineul din sufragerie oferă o sursă suplimentară de căldură. Terasele sunt prevăzute cu acoperișuri și sunt plantate cu vegetație. Starea construcțională este bună, cu întreținere regulată a grădinilor și fațadelor comune. Instalațiile corespund cerințelor momentului construirii.
Prețul de cerere pentru această proprietate este stabilit la 495.000 €. Această sumă reprezintă prețul de pornire pentru acest obiect specific. Eventualele costuri suplimentare, cum ar fi taxele sau notarul, nu sunt incluse aici. Prețul reflectă dimensiunea suprafeței locuibile, locația aproape de coastă și facilitățile din locuință. În comparație cu proiectele noi în aceeași regiune, acest nivel de preț se situează în segmentul de mijloc pentru locuințe de această dimensiune.
Mediul rezidențial din Estepona de aici este caracterizat printr-un mix de locuire permanentă și turism. Proximitatea supermarketurilor, farmaciilor și restaurantelor permite realizarea cumpărăturilor zilnice pe jos. Plajele La Rada și Playa de Estepona sunt accesibile într-o plimbare de aproximativ 10 minute. Peisajul stradal constă în complexuri de apartamente și locuințe unifamiliale. Există o atmosferă vie în imediata vecinătate datorită facilităților pentru sport și recreere. Sierra Bermeja este vizibilă în fundal, determinând peisajul. Traficul este normal pentru un oraș de această dimensiune. Seara există activitate în jurul localurilor de alimentație publică din oraș. Locația este plată, ceea ce încurajează mersul pe jos și cu bicicleta în zona imediată.
Mediul de viață imediat este determinat de urbanizare și cartierele învecinate. La distanță scurtă se află diverse facilități precum centre sportive, școli și centre medicale. Centrul orașului Estepona este accesibil în câteva minute cu mașina. Portul Estepona, cu posibilități pentru sporturi nautice și alimentație publică, se află la aproximativ 1,6 km distanță. Infrastructura este bine dezvoltată, cu legături spre autostrada N-340/AP-7. Pentru nevoile zilnice, cum ar fi cumpărăturile și medicamentele, facilitățile sunt prezente la distanță de mers pe jos. Prezența diverselor restaurante și cafenele asigură o ofertă de locuri de mâncare în imediata apropiere.
Harta arată poziția proiectului în vestul orașului Estepona, lângă linia de coastă și drumul A-7/N-340. Mediul imediat este caracterizat prin construcții rezidențiale și zone verzi. Distanța până la plajă și centrul orașului este scurtă. Zonele montane ale Sierra Bermeja sunt vizibile la nord de locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în vestul Costa del Sol, în provincia Málaga. Se învecinează cu Marbella la est și Manilva la vest. Distanța până la centrul turistic Marbella este de aproximativ 30 km. Locația este situată spre vest pe coastă, ceea ce are ca rezultat o expunere mai lungă la soarele serii în comparație cu zonele situate mai la est. Orașul funcționează ca un hub central pentru cartierele rezidențiale și orașele de coastă învecinate.
Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, se află la o distanță de 524 metri, ceea ce corespunde cu o plimbare de aproximativ 6-7 minute. Plaja La Rada este situată la 769 metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 64 km distanță, iar aeroportul Gibraltar la 36 km. Terenurile de golf precum Valle Romano Golf și Azata Golf se află la o distanță de circa 4 până la 5 km. Spitalul din Estepona este situat la 4,4 km distanță. Un supermarket se găsește la 104 metri distanță. Există mai multe stații de transport public în zonă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona are un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Anual există aproximativ 3.848 de ore de soare. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, temperatura apei crescând peste 20°C. Amplasarea la 19 metri deasupra nivelului mării și apropierea de mare asigură temperaturi moderate. Mediul este dominat de lanțul muntos Sierra Bermeja. Panta spre mare este mică, de 2,4%, ceea ce rezultă într-un teren plat în jurul locuinței. Precipitațiile anuale sunt de aproximativ 900 mm, ceea ce este relativ ridicat pentru regiune.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din imediata apropiere, Playa de Estepona și La Rada, sunt plaje urbane cu facilități precum baruri de plajă și dușuri. La Rada are statutul de Blue Flag (Steag Albastru). Există diverse facilități sportive în apropiere, inclusiv săli de sport și un centru sportiv municipal. În regiune sunt prezente mai multe terenuri de golf. Portul de agrement din Estepona oferă posibilități de recreere și alimentație publică. Există parcuri și puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Carmen, în apropiere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în vestul Costa del Sol, în provincia Málaga. Se învecinează cu Marbella la est și Manilva la vest. Distanța până la centrul turistic Marbella este de aproximativ 30 km. Locația este situată spre vest pe coastă, ceea ce are ca rezultat o expunere mai lungă la soarele serii în comparație cu zonele situate mai la est. Orașul funcționează ca un hub central pentru cartierele rezidențiale și orașele de coastă învecinate.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL459072
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele noi, cum ar fi Celestia Homes, Aby Middle și Sunset Bay în Estepona, acest obiect oferă o suprafață locuibilă mai mare (201 m² față de, de obicei, în jur de 100-150 m² pentru apartamente) la un preț similar. Cu toate acestea, aceasta este o construcție existentă (2009), în timp ce proiectele menționate sunt adesea noi. Prețul per metru pătrat este mai mic aici din cauza suprafeței mai mari. Spre deosebire de proiectele din estul Costa del Sol, cum ar fi Marbella, Estepona oferă adesea mai mult pentru același buget, dar distanța până la aeroportul internațional Málaga este mai mare. Amplasarea în Estepona este mai urbană decât proiectele din zone mai liniștite, cum ar fi Casares, ceea ce asigură mai multe facilități la distanță de mers pe jos. Combinația de casă semi-detașată cu garaj și piscină comună este un produs tipic pentru cartierele rezidențiale din Estepona, oferind o cale de mijloc între apartamente și vile scumpe.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID