Ovaj se projekt nalazi u Esteponi, u urbanom dijelu Costa del Sola. Riječ je o trospratnoj spojenoj kući (semi-detached) s tri spavaće sobe i tri kupaonice, ukupne stambene površine od 201 m². Objekt je dovršen 2009. godine i nudi pogled na more, planine i okolicu. Pozicija objekta osigurava pristup gradskim sadržajima, dok je sam projekt smješten u razvijenoj stambenoj zoni sa zajedničkim bazenima i održavanim vrtovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbaniziranom području Estepone, na manje od jednog kilometra od plaže La Rada. Okolica karakterizira mješavina stambenih zgrada i pratećih sadržaja. Lokacija omogućuje pješački pristup trgovinama i uslugama, dok se širi urbani kontekst proteže prema luci i golf terenima u blizini.
Ova kuća zadovoljava potrebe obitelji za prostornim stanovanjem uz zadržavanje funkcionalnosti. Tri spavaće sobe i više razina omogućuju odvajanje zones za život i spavanje. Prisutnost vlastite podrumske garaže rješava pitanje parkiranja i pohrane, što je čest zahtjev u stambenim zdanjima uz obalu.
Kako je zgrada dovršena 2009. godine, radi se o nekretnini koja je spremna za useljenje bez čekanja na građevinske radove. Status objekta ukazuje na završenu infrastrukturu u okolini, uključujući asfaltirane pristupne putove i potpuno razvijene komunalne usluge, za razliku od projekata u fazi izgradnje.
Projekt ne nudi potpunu izolaciju ili tišinu seoskog okoliša zbog urbane gustine i susjedstva drugih kuća. Budući da se ne radi o novogradnji, energetska učinkovitost odgovara standardima iz 2009. godine, što znači da možda nedostaju najnovije tehnološke inovacije u području izolacije bez dodatnih ulaganja.
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje kupac traži više prostora od standardnog apartmana uz očuvanu povezanost s gradskim središtem. Pogodna je za obitelji kojima je važna blizina škola i medicinskih ustanova, kao i za parove koji rade udaljeno i trebaju prostor za ured unutar kuće. Također je primjerena za onima koji traže objekt s vlastitom garažom u području gdje je parkiranje na ulici često zagušeno. Ne preporučuje se onima koji traže ekskluzivnu privatnost na velikim parcelama ili potpunu izolaciju od urbanog buke.
Kuća posjeduje elemente standardne kvalitete za razdoblje izgradnje 2009. godine. Ugradbeni ormari osiguravaju optimizaciju prostora u spavaćim sobama. Kupaonice su opremljene keramikom i kadmim elementima, uključujući dvije umivaonike u glavnoj kupaonici. Prisutnost kamina u dnevnom boravku ukazuje na dodatnu opciju grijanja. Klima uređaji postavljeni su za upravljanje temperaturom. Vanjske terase su opremljene s obzirom na izlaganje sunčevim zrakama, dok je vanjska fasada u održavanju zajednice.
Cijena nekretnine iznosi od 495.000 €. Uz 201 m² stambene površine, ovo predstavlja tržišnu ponudu za ovu vrstu objekta u Esteponi. Cijena uključuje zemljište i zgradu, a troškovi održavanja zajedničkih prostora (bazeni, vrtovi) su podijeljeni među vlasnicima. U usporedbi s novijim projektima u ovom sektoru, cijena odražava veću površinu i postojeću građevinu.
Život na ovoj lokaciji odvija se u urbanom ritmu s naglaskom na pješačku mobilnost. Svakodnevne aktivnosti poput odlaska u supermarket (100 m) ili ljekarnu moguće su obaviti bez upotrebe automobila. Blagi nagib terena prema moru omogućuje laganu šetnju do plaže, što može postati dio jutarnje ili večernje rutine. Okolica nudi direktan pristup obalnoj promenadi, gdje se mještani često susreću za rekreaciju. Zbog blizine škola i sportskih centara, područje je funkcionalno za obiteljski život, ali i za one koji traže stalno boravište sa svim potrebama u neposrednoj blizini.
Estepona je grad s oko 80.000 stanovnika, što osigurava stalnu ponudu sadržaja tijekom cijele godine. U radijusu od dva kilometra nalazi se 50 restorana i nekoliko škola, što stvra okvir za svakodnevni život bez ovisnosti o turističkoj sezoni. Infrastruktura uključuje dvije zdravstvene ustanove i više sportskih centara. Luka Estepona, udaljena oko 1,6 km, nudi dodatne sadržaje poput trgovina i konobarskih objekata uz more.
Karta prikazuje poziciju objekta u odnosu na obalnu liniju i prometnice. Vidljiva je blizina autoceste A-7 koja povezuje cijelu regiju. Udaljenost od mora vizualno je mala, što potvrđuje podatke o pješačkoj dostupnosti plaže.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena između Marbelle na istoku i granice s provincijom Cádiz na zapadu. Ovaj položaj čini ju poprištem između visokog turističkog prometa i mirnijih obalnih područja. U usporedbi s istočnim dijelom Costa del Sola, Estepona zadržava nešto opušteniji tempo života uz punu urbanu opremljenost.
Plaža La Rada, poznata po Plavim zastavama, udaljena je pješački 10 minuta. Najbliži golf teren, Valle Romano, nalazi se na 4,1 km. Zračna luka Malaga udaljena je 64 km, dok se Gibraltar (36 km) može koristiti kao alternativa. Supermarkt je na 100 m, a bolnica 4,4 km. Luka sa sportskim sadržajima je u dosegu kratke vožnje.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija bilježi prosječno 19,2 °C godišnje s preko 3.800 sunčanih sati. Nadmorska visina od 19 metara osigurava blagu klimatu bez jakih vjetrova. Toplina vode omogućuje kupanje tijekom pet mjeseca godišnje. Okolicu dominira planina Sierra Bermeja, koja utječe na mikroklimatu i štiti područje od ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze višestruko nagrađivane plaže poput La Rade i Playa del Cristo, koje nude pješčane i šljunčane površine. Recreativni sadržaji uključuju dva zajednička bazena unutar kompleksa. Za ljubitelje golfa dostupni su tereni Valle Romano i Azata Golf u radiusu od 5 km. Športski centri poput Polideportivo Municipal nalaze se na manje od jednog kilometra.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena između Marbelle na istoku i granice s provincijom Cádiz na zapadu. Ovaj položaj čini ju poprištem između visokog turističkog prometa i mirnijih obalnih područja. U usporedbi s istočnim dijelom Costa del Sola, Estepona zadržava nešto opušteniji tempo života uz punu urbanu opremljenost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL459072
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Celestia Homes (od €390.000) i Aby Middle (od €349.000), ovaj projekt se pozicionira u višem cjenovnom rangu, no uvjetuje to značajno većom stambenom površinom (201 m² u odnosu na manje jedinice u novogradnjama) i prisustvo vlastite garaže. Dok navedeni usporedni projekti nude novogradnju i modernije energetske standarde, ovaj objekt nudi prostorniju unutarnju dispoziciju i etablirano okruženje s zrelim zelenilom. Kupci koji biraju između ovih opcija moraju balansirati između prednosti novogradnje i benefita većeg postojećeg stambenog prostora u zoni bližoj moru.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID