Ten projekt willew bliźniaczych w Esteponie oferuje 201 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech poziomach. Nieruchomość, oddana do użytku w 2009 roku, składa się z trzech sypialni i trzech łazienek. Lokalizacja zapewnia bliskość plaży oraz miejskiej infrastruktury. Ustawność budynku uzupełniają przynależne tarasy i dostęp do wspólnej strefy rekreacyjnej. Cena transakcyjna rozpoczyna się od poziomu 495 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest zlokalizowany w zurbanizowanej strefie Estepona, w odległości około 500 metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Otoczenie charakteryzuje się mieszkalną zabudową z natychmiastowym dostępem do usług komercyjnych. Bliskość miasta Estepona gwarantuje dostęp do szerszej oferty handlowej i gastronomicznej.
Układ funkcjonalny budynku odpowiada potrzebom rodzinnym, zapewniając wydzielenie stref dziennej i nocnej. Trzy sypialnie i duża liczba metrów kwadratowych oferują przestrzeń dla gospodarstwa domowego. Rozwiązania takie jak wbudowane szafy i strefy tarasowe wspierają codzienną organizację przestrzeni i przechowywania.
Nieruchomość znajduje się w stanie ukończonym (Completed), co oznacza brak procesu budowlanego i natychmiastową możliwość zamieszkania. Rok 2009 wskazuje na ugruntowaną lokalizację i stabilną społeczność mieszkaniową. Standard techniczny odpowiada normom z tamtego okresu, z gotową infrastrukturą zewnętrzną.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu; korzystanie z basenu odbywa się na zasadach ogólnodostępności w kompleksie. Bliźniacza zabudowa implikuje istnienie ścian wspólnych z sąsiadami. Nieruchomość nie jest położona bezpośrednio na pierwszej linii brzegowej, co wiąże się z koniecznością pokonania drogi pieszej do plaży.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom rodzin lub par poszukujących przestronnego domu z gotową infrastrukturą. Będzie odpowiednia dla osób, które nie chcą angażować się w proces wykończenia nowej inwestycji i cenią możliwość natychmiastowego wprowadzenia się. Lokalizacja miejska sprawdzi się w przypadku mieszkańców preferujących dostępność usług na wyciągnięcie ręki zamiast odosobnienia. Dla osób pracujących zdalnie lub hybrydowo, oddzielne biuro lub kącik pracy w dużym salonie jest funkcjonalnym rozwiązaniem. Inwestorzy szukający nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy docenią bliskość plaży i atrakcji turystycznych, choć muszą wziąć pod uwagę koszty utrzymania obiektu.
Standard wykończenia odpowiada specyfikacji budynków z 2009 roku. Wnętrza wykorzystują materiały trwałe, w tym drewno w zabudowie meblowej i podłogach. Łazienki są wyposażone w ceramikę sanitarną, w tym wanny i umywalki podwójne w części głównej. Kuchnia posiada sprzęt AGD i zabudowę. Systemy techniczne obejmują klimatyzację, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz kominek. Elewacja i części wspólne są poddawane bieżącej konserwacji. Budynek spełnia wymogi izolacji termicznej odpowiedniej dla klimatu śródziemnomorskiego.
Cena początkowa za ten obiekt wynosi 495 000 euro. W stosunku do lokalnego rynku nieruchomości w Esteponie, kwota ta wskazuje na segment średnio-wysoki, uzasadniony powierzchnią 201 m² i lokalizacją blisko morza. Przy porównaniu do nowszych projektów w okolicy, cena ta uwzględnia gotowość do zamieszkania oraz brak dodatkowych kosztów wykończenia. Jest to oferta kompletna, w której cena obejmuje również miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na integracji z miejskim rytmem Estepony. Ze względu na bliskość sklepów spożywczych i aptek, zaopatrzenie może odbywać się pieszo, co eliminuje konieczność codziennego używania samochodu. Płaski teren ułatwia dotarcie na plażę La Rada, gdzie można spędzać czas aktywnie lub wypoczynkowo. Okolica oferuje dostęp do licznych restauracji i kawiarni, co sprzyja spotkaniom towarzyskim poza domem. Obecność portów jachtowych w pobliżu rozszerza możliwości spacerów o nabrzeże morskie. Dla rodzin z dziećmi dostępność szkół i centrów sportowych w promieniu kilku kilometrów jest istotnym udogodnieniem logistycznym. Wysoka liczba godzin słonecznych pozwala na maksymalne wykorzystanie tarasów i przestrzeni zewnętrznej przez większość roku, co wpływa na styl życia na świeżym powietrzu.
Sąsiedztwo stanowi zwarta miejska tkanka Estepony. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji i 18 aptek, co świadczy o wysokiej intensywności usługowej. Infrastruktura edukacyjna jest rozwinięta, z wieloma szkołami w mieście. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany dzięki 50 przystankom w okolicy. Okolica jest monitorowana i oświetlona, co podnosi poziom bezpieczeństwa. Dostęp do opieki zdrowotnej jest zapewniony przez pobliskie centra zdrowia i szpital. Mieszkańcy korzystają z udogodnień miejskich przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do strefy plażowej.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w zachodniej części Estepony, w pobliżu wybrzeża. Wskazano odległości do plaż La Rada i Playa del Cristo oraz portu jachtowego. Teren jest płaski i dobrze skomunikowany z głównymi trasami wiodącymi do Malagi i Gibraltar. Widoczne jest sąsiedztwo pól golfowych Valle Romano.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, granicząc z Marbellą na wschodzie i Manilvą na zachodzie. Pozycja ta pozwala na łatwy dojazd do większych ośrodków takich jak Puerto Banús (ok. 20 minut), przy zachowaniu nieco spokojniejszego charakteru niż wschodnia część wybrzeża. Jest to strefa o zbalansowanym stopniu urbanizacji.
Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się około 500 metrów od budynku. Supermarkt jest zlokalizowany w odległości 104 metrów. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 64 km w linii prostej (ok. 50-60 min jazdy), natomiast lotnisko w Gibraltarze o 36 km (ok. 30 min). Pola golfowe Valle Romano i Azata Golf znajdują się w promieniu 4,5 km. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępny 1,3 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cechuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i wysoką liczbą godzin słonecznych przekraczającą 3800 rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Wysokość terenu to 19 m n.p.m., a nachylenie w stronę morza jest niewielkie (2,4%). Okolica jest osłonięta przez góry Sierra Bermeja, co zmniejsza wiatr i wpływa na stabilność pogodową.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże La Rada i Playa del Cristo, charakteryzujące się infrastrukturą odpowiednią dla rodzin. W promieniu 6 km dostępnych jest kilka pól golfowych, co umożliwia uprawianie tego sportu. Miasto oferuje 134 obiektów sportowe, w tym centra fitness i sale wielofunkcyjne. Port jachtowy Puerto Estepona, oddalony o 1,6 km, umożliwia uprawianie żeglarstwa i sportów wodnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, granicząc z Marbellą na wschodzie i Manilvą na zachodzie. Pozycja ta pozwala na łatwy dojazd do większych ośrodków takich jak Puerto Banús (ok. 20 minut), przy zachowaniu nieco spokojniejszego charakteru niż wschodnia część wybrzeża. Jest to strefa o zbalansowanym stopniu urbanizacji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL459072
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowszych inwestycji w okolicy, takich jak Celestia Homes (ceny od 390 000 euro) czy Sunset Bay (od 359 000 euro), ta willa bliźniacza wyceniana jest wyżej (495 000 euro). Różnica wynika przede wszystkim z większej powierzchni (201 m² w porównaniu do typowych apartamentów w nowych inwestycjach) oraz faktu, że jest to nieruchomość w pełni ukończona z własnym garażem, podczas czym ceny nowych projektów często nie obejmują miejsca postojowego. Aby Middle (od 349 000 euro) oferuje niższe ceny wejścia, ale zazwyczaj przy mniejszych metrażach. Obiekt ten stanowi alternatywę dla osób, które preferują starszą, lecz bardziej ustawną zabudowę na zamkniętym osiedlu zamiast kompaktowych mieszkań w nowych apartamentowcach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID