Dette prosjektet omfatter en delt enebolig på 201 m² i Estepona, fullført i 2009. Eiendommen ligger i et urbant område med kort avstand til lokale fasiliteter og Middelhavet. Boligen er fordelt på tre etasjer og omfatter tre soverom og tre bad. En privat underjordisk garasje er inkludert i boligen. Utsikt til havet og landskapet er en del av eiendommens karakteristika. Dette er en ferdigstilt bolig klar for umiddelbar overtakelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i Estepona kommune, innen gangavstand til strand og byens tjenestetilbud. Nærheten til La Rada-stranden definerer beliggenheten. Området er urbant og betjent av lokale butikker og offentlig transport. Dette gir en fast forbindelse til infrastrukturen i regionen.
Med tre soverom og tre bad dekker boligen behovet for en større husstand. Den underjordiske garasjen løser behovet for parkering og lagring. Fordelingen over tre plan gir mulighet for separasjon av bofunksjoner. Installering av klimaanlegg og peis adresserer behovet for temperaturstyring gjennom året.
Boligen ble oppført i 2009 og er i en ferdigstilt tilstand. Dette betyr at ingen byggetid gjenstår, og alle fellesarealer er etablert. Tilstanden reflekterer byggestandarder fra dette året. Eiendommen krever ingen ytterligere utbyggingsprosesser.
Dette er ikke en frittstående enebolig, men en delt enhet med felles vegger. Svømmebassenget er felles for sameiet, ikke privat. Beliggenheten er urbannært, ikke isolert i naturen. Orienteringen er øst og vest, uten full sørexponering. Byggeåret 2009 betyr at energisertifiseringen kan skille seg fra nyere standarder.
Dette passer for husstander som trenger plass og ønsker en sentral beliggenhet. Familiestørrelser som trenger tre soverom vil finne løsninger her. Det er også relevant for de som ønsker ekstra lagringsplass gjennom en garasje. Situasjonen er egnet for de som foretrekker å ikke være avhengig av bil for daglige ærender. Boligen passer ikke for de som søker en isolert hytte i fjellene, men for de som ønsker integrasjon i et urbant miljø. De som ønsker umiddelbar bruk av bolig uten byggetid vil også finne dette passende.
Boligen fra 2009 viser materialbruk tilpasset kystklimaet. Badene har oppvarming i gulvet og dobbel vask, noe som indikerer fokus på komfort. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte apparater. Soverommene har innebygde garderober for lagring. Peisen i stuen tilfører en alternativ varmekilde. Terrasser er delvis dekket for beskyttelse mot sol. Overflater fremstår som vedlikeholdte, og sameiet utfører jevnlig vedlikehold. Den private garasjen er integrert i bygget, noe som gir strukturell beskyttelse for kjøretøy. Vindusløsninger er plassert for å maksimere utsikt.
Prisen starter fra €495,000 for denne eiendommen. Dette reflekterer en pris per kvadratmeter som er konkurransedyktig for Estepona-området, gitt boligens størrelse og nærhet til stranden. Prisnivået plasserer seg over innledningspriser for mindre leiligheter i nye prosjekter, men tilbyr mer boareal. Tilgjengeligheten er begrenset til dette spesifikke objektet. Kjøper må påregne kostnader til fellesutgifter og eiendomsskatt i tillegg til kjøpesummen.
Dagliglivet her er strukturert rundt nærhet til sjøen og byens fasiliteter. Supermarkeder og dagligvarebutikker er innenfor kort gangavstand, noe som forenkker logistikken. Morgenen kan starte med en tur til stranden som ligger under en kilometer unna, etterfulgt av aktiviteter i boligens flere etasjer. Terrassene tilbyr utendørs oppholdsrom med utsikt. Den underjordiske garasjen gir praktisk tilkomst rett inn i boligen. Ettermiddagene kan benyttes i fellesområdene med basseng. I Estepona sentrum finnes restauranter og havnen innen kort rekkevidde. Dette er en beliggenhet for de som ønsker tilgang til tjenester til fots eller med sykkel.
Estepona er en kommune med over 79 000 innbyggere, noe som sikrer et bredt tilbud. Infrastrukturen inkluderer helsesentre, skoler og apotek i nærheten. Byen har en kystlinje på 21 km, og denne eiendommen har sentral tilgang til denne. Offentlig transport dekkes av åtte busslinjer med 50 stopp i kommunen, noe som muliggjør bevegelse uten bil. Urbanisasjonen har sikkerhetstjenester og concierge. Nærheten til Puerto Estepona gir tilgang til restauranter og havneliv. Motorveien A-7 i nærheten binder byen sammen med resten av Costa del Sol.
Kartet viser eiendommens plassering i Estepona i forhold til strandlinjen og bykjernen. Avstander til nærmeste golfbaner og supermarkeder er indikert. Veiforbindelsen til hovedveien A-7 er synlig for å illustrere reisetider.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger vest på Costa del Sol, avgrenset av Marbella i øst og Manilva i vest. Denne plasseringen gir en roligere karakter enn de østlige delene, men med god tilgang til infrastruktur. Byen fungerer som et regionalt senter for den vestlige kysten. Nærheten til Gibraltar gir en unik geopolitisk posisjon.
Stranden nås på ca. 5 minutter til fots. Golfbaner som Valle Romano og Azata ligger innen 4,4 km. Lufthavnen Malaga ligger ca. 64 km unna, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 km unna. Nærmeste supermarked er 104 meter fra døren. Sykehus ligger 4,4 km unna, og apotek er tilgjengelig 236 meter unna. Ladeinfrastruktur for elbil finnes 1,3 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et mikroklima med 3 848 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Høyden over havet er 19 meter, noe som gir et mildt klima uten store temperaturvariasjoner. Svømmesesongen varer i fem måneder. Sierra Bermeja-bjellene i nord beskytter mot vind. Regnfall er mest vanlig om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de La Rada er en Blue Flag-strand som ligger innen gangavstand. Dette indikerer god vannkvalitet og tilgjengelige fasiliteter. Playa del Cristo tilbyr en lunere badeplass. For sportsutøvere finnes det 134 registrerte fasiliteter i kommunen, inkludert treningssentre og idrettsanlegg i umiddelbar nærhet. Golf er en sentral aktivitet med flere baner i nærheten. Havnen tilbyr muligheter for fritidsaktiviteter til sjøs.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger vest på Costa del Sol, avgrenset av Marbella i øst og Manilva i vest. Denne plasseringen gir en roligere karakter enn de østlige delene, men med god tilgang til infrastruktur. Byen fungerer som et regionalt senter for den vestlige kysten. Nærheten til Gibraltar gir en unik geopolitisk posisjon.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL459072
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye prosjekter som Celestia Homes og Aby Middle i Estepona, representerer denne eiendommen et alternativ med betydelig større boareal. Mens nye prosjekter ofte har høyere energiklassifisering og moderne planløsninger, tilbyr denne boligen umiddelbar tilgang til etablerte omgivelser og mer plass per euro. Startprisen på €495,000 er høyere enn startprisene for Sunset Bay og Aby Middle, men dette reflekterer differansen i størrelse (201 m² kontra mindre enheter) og beliggenhet. For kjøpere som prioriterer kvadratmeter og sentralitet fremfor nybygg-status, er dette et relevant alternativ. Det er viktig å være oppmerksom på at vedlikeholdsbehovet er høyere enn ved nybygg, men at nabolaget er ferdig utbygget og stabilt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID