Цей двоквартирний будинок в Естепоні пропонує 201 м² житлової площі на трьох рівнях, розташовуючись в міській зоні на відстані кількох хвилин від узбережжя. Об'єкт, зданий в експлуатацію близько 2009 року, складається з трьох спалень та трьох ванних кімнат. Будівля є частиною житлового комплексу зі спільними зручностями, включаючи басейни та сади. Розташування забезпечує доступ до міської інфраструктури та види на море.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Властивість розташована в пішій доступності від пляжу Ла-Рада та міських магазинів. Міське оточення забезпечує близькість до повсякденних послуг, включаючи супермаркети та аптеки. Район характеризується наявністю житлових масивів та розвиненою інфраструктурою. Доступ до прибережних доріг та громадського транспорту здійснюється безпосередньо від комплексу.
Планування вирішує потребу у просторому житлі з чітким зонуванням. Вбудовані шафи та приватний гараж забезпечують рішення для зберігання та паркування двох автомобілів. Наявність кондиціонування та каміна підтримує клімат-контроль у різні сезони. Спільна зона басейну пропонує можливості для відпочинку без необхідності самостійного обслуговування басейну.
Проект повністю завершений та експлуатується з 2009 року. Будівництво відображає архітектурні норми того періоду. Цей статус дозволяє негайно заселитися без очікування завершення будівельних робіт. Поточне технічне обслуговування включає зовнішнє фарбування, що підтверджує утримання спільних зон.
Це двоквартирний будинок, що означає наявність спільних стін із сусідами, на відміну від ізольованої вілли. Відсутній приватний басейн; доступні лише спільні басейни комплексу. Міське розтащення передбачає тіснішу забудову та близькість до міського шуму порівняно з сільською місцевістю.
Ця нерухомість підходить для сімей, яким потрібен великий житловий простір та спальні кімнати на окремих рівнях. Близькість до шкіл та медичних центрів підтримує постійне проживання. Планування з гаражем та підсобними приміщеннями задовольняє потреби тих, хто має автомобіль або спортінвентар. Це варіант для покупців, які шукають об'єкт, готовий до заселення, та віддають перевагу міській інфраструктурі ізольованим маєткам.
Об'єкт обладнаний вбудованими шафами та повністю укомплектованою кухнею. Оздоблення відповідає стандартам будівництва 2009 року. Підлога з підігрівом присутня у ванних кімнатах. Для опалення та охолодження встановлено кондиціонери та камін у вітальні. Вікна забезпечують природне світло та панорамні види. Внутрішні сходи сполучають рівні, забезпечуючи вертикальну комунікацію. Зовнішні тераси криті для захисту від сонця. Підземний гараж має внутрішній доступ до будинку, що є важливою технічною особливістю для зручності та безпеки.
Вартість об'єкта починається від 495 000 євро. Ціна відображає значну площу 201 м² та близькість до морського узбережжя. На ринку Естепони це позиціонує власність у середньому сегменті для будинків даного розміру та типу. Порівняно з новобудовами, такими як Celestia Homes або Aby Middle, цей варіант пропонує більше метрів квадратних за схожий бюджет, але будівля не є новою.
Щоденний ритм життя тут орієнтований на доступність та зручність. Супермаркет знаходиться за 100 метрів, що спрощає щоденні покупки. Орієнтація будинку забезпечує природне освітлення на терасах протягом дня. Відстань до пляжу дозволяє доходити туди пішки для занять спортом або відпочинку. Міське середовище означає, що кафе, ресторани та аптеці знаходяться в безпосередній близькості, що знижує залежність від автомобіля для базових потреб. Наявність консьєржа забезпечує контроль доступу до території. Тераси, що виходять на море та гори, слугують продовженням житлового простору в теплі місяці. Внутрішнє планування розділяє спальні зони на верхніх рівнях від денних зон.
Естепона пропонує широкий спектр послуг: 2 центри охорони здоров'я, 19 початкових шкіл та численні спортивні центри знаходяться в межах міста. Маріна Естепони знаходиться в 1,6 км, забезпечуючи доступ до закладів відпочинку. Район обслуговується 8 автобусними маршрутами. Дорожня мережа з'єднує місто з Малагою та Гібралтаром. Розвинена мережа ресторанів та кафе вказує на активне громадське життя.
Мапа демонструє положення об'єкта в міській зоні Естепони. Позначено близькість до узбережжя та основних магістралей. Відображена відстань до портів та зелених зон. Схильність рельєфу є мінімальною.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на захід від Марбельї та межує з Манільвою. Місто виконує функцію західного центру Коста-дель-Соль. Його позиціонування забезпечує баланс між міськими зручностями та доступом до природного парку Сьєрра-Бермеха. Це територія, що з'єднує туристичну східну частину узбережжя з більш спокійними західними районами.
Найближчий пляж, Плая-де-Естепона, знаходиться за 524 метрів. Гольф-поля Valle Romano та Azata розташовані на відстані 4,1, 4,6 км. Аеропорт Малаги знаходиться за 64 км (по дорозі), а Гібралтар, за 36 км по прямій. Аптека знаходиться за 236 метрів, а лікарня, за 4,4 км. Точки зарядки електромобілів доступні в радіусі 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується 3848 годинами сонячного світла на рік. Середня річна температура становить 19,2°C. Купальний сезон триває 5 місяців при температурі води від 20°C. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що забезпечує м'який клімат без значних перепадів тиску. Схил у бік моря становить 2,4%, що полегшує доступ до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Уздовж узбережжя розташовані пляжі з Блакитним прапором, такі як Ла-Рада та Плая-дель-Крісто. Маріна Естепони пропонує можливості для водного спорту. В районі є 134 спортивні об'єкти, включаючи гольф-поля та фітнес-центри. Пляжі обладнані душами та рятувальними станціями в сезон.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на захід від Марбельї та межує з Манільвою. Місто виконує функцію західного центру Коста-дель-Соль. Його позиціонування забезпечує баланс між міськими зручностями та доступом до природного парку Сьєрра-Бермеха. Це територія, що з'єднує туристичну східну частину узбережжя з більш спокійними західними районами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL459072
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з новими проектами, такими як Celestia Homes та Aby Middle, цей будинок пропонує значно більшу житлову площу при схожому ціновому діапазоні від 390 000 до 500 000 євро. Sunset Bay пропонує новіші будівлі, але меншу площу за порівнянну вартість. Головна відмінність цього об'єкта, це наявність приватного підземного гаража та миттєва можливість заселення, на відміну від планування новобудов. Локація в Естепоні забезпечує більш традиційний андалусьський ритм життя порівняно з міжнародною атмосферою Марбельї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID