Этот дом на две семьи расположен в Эстепоне, провинция Малага. Объект был построен в 2009 году и имеет площадь 201 м². Резиденция включает три спальни и три ванные комнаты. Жилье находится в городской черте, в пешей доступности от пляжей и магазинов. Это готовое к проживанию жилье, предлагающее вид на море и горы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в западной части Эстепоны, в 500 метрах от побережья. Район характеризуется высокой плотностью городской застройки. Близость к автомобильным дорогам обеспечивает мобильность, а наличие магазинов и ресторанов в радиусе 100 метров делает локацию самодостаточной.
Планировка рассчитана на семьи, нуждающиеся в нескольких спальных зонах. Дом имеет три уровня, что позволяет разделить отдых и хозяйственные зоны. Наличие частного гаража и встроенных шкафов решает вопросы хранения вещей и парковки автомобиля.
Строительство объекта было завершено в 2009 году. Комплекс сдан в эксплуатацию и благоустроен. Общее пространство включает сады и бассейны, которые находятся в рабочем состоянии. Фасады планируется обновить покраской для поддержания внешнего вида.
Объект является домом на две семьи, что подразумевает наличие общих стен с соседями. Частный бассейн отсутствует, доступен только общий бассейн сообщества. Это жилье на вторичном рынке 2009 года постройки, не обладающее характеристиками современной энергоэффективности новостроек.
Этот вариант подходит для семей или людей, ищущих постоянное жилье с хорошей инфраструктурой. Наличие трех спален позволяет разместить семью с детьми или гостей. Близость к школам и медицинским учреждениям важна для тех, кто проживает здесь круглый год. Также объект подойдет для людей, которые предпочитают активную городскую жизнь и возможность ходить пешком в рестораны и на пляж.
В доме использованы материалы, характерные для качественного строительства 2009 года. Ванных комнатах оборудованы двойными раковинами, мебелью из массива дерева и мраморными столешницами. Полы в ванных комнатах имеют подогрев. Кухня полностью оборудована техникой и имеет встроенные шкафы. В гостиной установлен камин. Окна имеют выход на террасы с видом на море и сельскую местность. Общие зоны содержатся в чистоте, фасады обновляются покраской.
Стоимость объекта составляет 495 000 евро. Эта цена выше, чем у сопоставимых проектов в Эстепоне, таких как Celestia Homes (от 390 000 евро) или Aby Middle (от 349 000 евро). Разница объясняется большей площадью данного жилья (201 м²) и его местоположением в уже развитом городском районе. Цена учитывает готовность к заселению и наличие гаража.
Данный район предлагает городской ритм жизни с акцентом на удобство. Ежедневные покупки можно совершать в соседних супермаркетах, находящихся в 100 метрах. Пляж Плая-де-Эстепона находится в 10 минутах ходьбы, что позволяет регулярные купания и прогулки вдоль берега. Вечера можно проводить на террасе, наслаждаясь видами на побережье. Окружение оживленное, свойственное полноправному городу с постоянным населением. Вокруг много ресторанов и кафе, что создает активную атмосферу. Для тех, кто ищет тишину и изоляцию, городской шум может быть заметен, но местоположение обеспечивает доступ к всем видам услуг без использования автомобиля.
Эстепона, это развитый муниципалитет с населением около 79 600 человек. В радиусе 2 км от объекта находится 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек, что говорит о высокой насыщенности услугами. В городе есть два порта, спортивные центры и медицинские учреждения. Инфраструктура рассчитана на постоянных жителей. В году 34 праздничных дня. Транспортная сеть включает 8 автобусных маршрутов с 50 остановками.
Карта демонстрирует расположение объекта в западной части Эстепоны. Видна близость к линии побережья и пляжам. С севера и запада примыкают гольф-поля. Район связан с главной прибрежной трассой N-340 и платной дорогой AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западной окраине Коста-дель-Соль, гранича с Марбельей. Объект находится в городской черте, недалеко от порта. Это обеспечивает баланс между доступностью крупных курортов (Пуэрто-Банус в 20 минутах) и более спокойной, но развитой городской средой.
Ближайший пляж, Ла-Рада, находится в 769 метрах. Гольф-поля Valle Romano и Azata расположены в 4,1, 4,6 км. Аэропорт Малаги находится в 64 км, Гибралтар, в 36 км. Супермаркет, в 104 метрах, больница, в 4,4 км. Большинство объектов повседневного спроса доступны пешком или на велосипеде.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота над уровнем моря составляет 19 метров. Уклон местности составляет 2,4%, что делает территорию ровной. Годовое количество солнечных часов, 3848. Среднегодовая температура, 19,2°C. Купальный сезон длится 5 месяцев. Вид открывается на море, горы Сьерра-Бермеха и городскую застройку.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Эстепоны (всего 13, 4 с Голубым флагом) находятся в пешей доступности. Пляж Ла-Рада, городской песчаный пляж длиной более 2 км. Рядом находится пляж Эль-Кристо. В окрестностях есть гольф-поля: Estepona Golf, Valle Romano Golf. Спортивная инфраструктура включает 134 объекта, от фитнес-центров до лодочных станций.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западной окраине Коста-дель-Соль, гранича с Марбельей. Объект находится в городской черте, недалеко от порта. Это обеспечивает баланс между доступностью крупных курортов (Пуэрто-Банус в 20 минутах) и более спокойной, но развитой городской средой.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL459072
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект (€495 000) стоит дороже, чем новостройки Celestia Homes (от €390 000), Aby Middle (от €349 000) и Sunset Bay (от €359 000) в том же городе. Основное различие заключается в типе недвижимости: здесь предлагается просторный дом на две семьи (201 м²) на вторичном рынке, тогда как более дешевые аналоги часто представляют собой квартиры или таунхаусы меньшей площади в новых комплексах. Старение объекта (2009 год) может повлиять на энергоэффективность по сравнению с современными строениями, однако площадь жилья и устоявшаяся инфраструктура района оправдывают более высокую цену. Для покупателей, которым важны квадратные метры и близость к центру, этот вариант может быть предпочтительнее новых, но более компактных предложений на периферии.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID