Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Estepona, Málaga, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona. Ολοκληρωμένη το 1995, η βίλα προσφέρει 300 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, πανοραμική θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία της σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το κέντρο της πόλης την καθιστά μια αξιοσημείωτη επιλογή στην περιοχή Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη σε κεντρική περιοχή της Estepona, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και τις αστικές υποδομές. Βρίσκεται σε σχεδόν επίπεδο έδαφος με ελαφριά κλίση 2.4% προς την παραλία, σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η άμεση εγγύτητα σε υπηρεσίες, καταστήματα και παραλίες διαμορφώνουν ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται αποτελεσματικά.
Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η βίλα ανταποκρίνεται στις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν πρόσθετο χώρο για φιλοξενία. Το ενιαίο σαλόνι με την κουζίνα και η άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για κοινωνική ζωή. Η ιδιωτική πισίνα και οι μεγάλες βεράντες ικανοποιούν την ανάγκη για εξωτερική αναψυχή χωρίς να απαιτείται απομάκρυνση από την κατοικία.
Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατοικία που παραδόθηκε το 1995, καθιστώντας την ώριμη κατασκευή με δοκιμασμένη υποδομή και ευνοϊκή τοποθεσία που έχει διατηρήσει την αξία της με την πάροδο των ετών. Η κατασκευή ανταποκρίνεται στα πρότυπα της εποχής της, με αξιόπιστες δομικές λύσεις που έχουν αποδειχθεί ανθεκτικές στο μεσογειακό κλίμα. Η κατάσταση της κατασκευής είναι εξαιρετική, αναφορικά με τη συντήρηση και τις τυχόν ανακαινίσεις.
Η βίλα δεν προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήρια ή πάρκα, καθώς είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να περιορίζει την απόλυτη ιδιωτικότητα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Δεν διαθέτει ειδικά χαρακτηριστικά για άτομα με κινητικά προβλήματα, όπως ράμπες ή ευρείς διαδρόμους. Η κατασκευή του 1995 σημαίνει ότι τα ενεργειακά χαρακτηριστικά μπορεί να μην ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην περιοχή της Costa del Sol, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα ζωής και την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, όπου η άμεση εγγύτητα σε παραλίες και αξιοθέατα προσθέτει αξία. Για επενδυτές, η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά της βίλας τη καθιστούν ελκυστική για ενοικίαση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες όταν η ζήτηση για ακίνητα στην Estepona είναι υψηλή. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων την καθιστά ιδανική για οικογένειες με παιδιά ή για όσους συχνά φιλοξενούν φίλους και συγγενείς. Η σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων ανταποκρίνεται στον μεσογειακό τρόπο ζωής όπου το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας ξοδεύεται σε εξωτερικούς χώρους.
Η βίλα διακρίνεται για την ποιότητα των υλικών και την προσοχή στη λεπτομέρεια στην κατασκευή. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ξύλινες ντουλάπες προσαρμοσμένες στους χώρους, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές και υψηλής ποιότητας δάπεδα. Οι μεγάλοι χώροι με τα ενιαία επίπεδα δαπέδων και οι κεντρικοί διάδρομοι δημιουργούν μια αίσθηση συνέχειας και ευρυχωρίας. Τα παράθυρα πανοραμικής θέας επιτρέπουν άφθονη εισροή φυσικού φωτού ενώ ταυτόχρονα παρέχουν μόνωση από θόρυβο. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα, με πισίνα υψηλών προδιαγραφών και καλά διαμορφωμένους κήπους με φυτά που προσαρμόζονται στο τοπικό κλίμα. Η παρουσία κλιματισμού, αυτόνομης θέρμανσης και έξυπνων συστημάτων διασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €1,870,000, αντανακλώντας την τοποθεσία της, τις διαστάσεις και τις πολυτελείς παροχές. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου 1.300 τ.μ., την πισίνα και τις πανοραμικές θέες. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένους χώρους με ποιότητα υλικών που ταιριάζουν σε υψηλές προδιαγραφές. Στην αγορά της Estepona, η συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτων παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, ιδιαίτερα από διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από την αρμονία μεταξύ ιδιωτικότητας και αστικής ευκολίας. Το πρωί, οι μεγάλες τζαμαρίες επιτρέπουν το φυσικό φως να πλημμυρίσει τους χώρους, δημιουργώντας μια φωτεινή και ζεστή ατμόσφαιρα. Μια σύντομη βόλτα οδηγεί στην παραλία ή στα τοπικά καφέ, ενώ η αγορά μπορεί να πραγματοποιηθεί στο γειτονικό σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά. Το απόγευμα, η ιδιωτική πισίνα και οι βεράντες προσφέρουν χώρο για χαλάρωση ή κοινωνικές συγκεντρώσεις, με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το βράδυ, η κοντινότητα σε εστιατόρια και μπαρ επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγία χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Ο συνδυασμός της αστικής υποδομής και της παράκτιας θέσης δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές δραστηριότητες ενσωματώνονται φυσικά στον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η βίλα βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Estepona, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πλήθος υπηρεσιών και υποδομών. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφετέριες, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Τα σχολεία (6 πρωτοβάθμια και 10 δευτεροβάθμια στην ευρύτερη περιοχή) και τα ιατρικά κέντρα (2 κοντινά) είναι προσβάσιμα, καθιστώντας την τοποθεσία κατάλληλη για μόνιμη κατοικία. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χλμ., προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις, ενώ η πόλη της Μάλαγας με 579.076 κατοίκους προσφέρει πρόσθετες υπηρεσίες σε απόσταση 73 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επαρκές δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
Η βίλα βρίσκεται στη βορειοδυτική πλευρά της Estepona, σε περιοχή που συνδυάζει την αστική ανάπτυξη με την παραθαλάσσια προσβασιμότητα. Ο χάρτης δείχνει την άμεση εγγύτητα στις κύριες παραλίες της πόλης και το κέντρο. Η περιοχή γύρω από την κατοικία χαρακτηρίζεται από πυκνή οικιστική ανάπτυξη με άφθονες πράσινες ζώνες και εύκολη πρόσβαση σε κύριες αρτηρίες που συνδέουν με τη Marbella και την υπόλοιπη Costa del Sol.
Η Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας, με 79.621 κατοίκους (2025). Βρίσκεται 25 χλμ. δυτικά της Marbella (147.958 κατοίκες) και 73 χλμ. από την Μάλαγα (579.076 κατοίκες). Η πόλη καλύπτει έκταση 137 τ.χλμ., σε μια εύφορη κοιλάδα που περικλείεται από την Sierra Bermeja. Αυτή η γεωγραφική θέση της προσφέρει προστασία από τους βόρειους ανέμους ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αίσθηση του παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ζωή με την πρόσβαση στη φύση, με την πλειοψηφία των υπηρεσιών να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την κατοικία.
Η παραλία La Rada απέχει μόλις 769 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Estepona, βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων. Το λιμάνι της Estepona είναι 1.6 χλμ. μακριά, ενώ το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι της Γιβραλτάρ σε απόσταση 36 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf (4.1 χλμ.), Azata Golf (4.4 χλμ.) και Estepona Golf (6.1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται 4.4 χλμ. μακριά, ενώ το κεντρικό σούπερ μάρκετ είναι μόλις 104 μέτρα από την βίλα. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 1.3 χλμ., διευκολύνοντας τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασιακές αποκλίσεις από 15°C έως 25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 2.4% προς την παραλία συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ευνοϊκού μικροκλίματος. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με κύριο καλοκαιρινό περίοδο διαρκείας 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία της θάλασσας ξεπερνά τους 20°C, επιτρέποντας κολύμβηση. Η περιοχή προστατεύεται από τα βουνά της Sierra Bermeja που φτάνουν τα 1.449 μέτρα, δημιουργώντας ένα φυσικό φράγμα που ρυθμίζει τις καιρικές συνθήκες. Η βίλα επωφελείται από την ευνοϊκή θέση της που προστατεύει από τους ισχυρούς ανέμους ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει τη διείσδυση των δροσιστικών θαλασσινών αερίων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) να είναι οι πιο κοντινές. Η Playa del Cristo, με τα ήρεμα νερά της, βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι άφθονες, με το κοντινότερο γήπεδο Valle Romano Golf να απέχει 4.1 χλμ. και τα Azata Golf και Estepona Golf σε απόσταση 4.4-6.1 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν γυμναστήρια όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.). Το λιμάνι της Estepona (Puerto Estepona) σε απόσταση 1.6 χλμ. προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια. Στην περιοχή υπάρχουν συνολικά 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες για αναψυχή και άσκηση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας, με 79.621 κατοίκους (2025). Βρίσκεται 25 χλμ. δυτικά της Marbella (147.958 κατοίκες) και 73 χλμ. από την Μάλαγα (579.076 κατοίκες). Η πόλη καλύπτει έκταση 137 τ.χλμ., σε μια εύφορη κοιλάδα που περικλείεται από την Sierra Bermeja. Αυτή η γεωγραφική θέση της προσφέρει προστασία από τους βόρειους ανέμους ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αίσθηση του παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ζωή με την πρόσβαση στη φύση, με την πλειοψηφία των υπηρεσιών να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την κατοικία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL553076
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Estepona, η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για την κεντρική της θέση και την πλήρη ενοποίηση στο αστικό περιβάλλον. Έργα όπως το Sakura (από €1.400.000) και το Balcon del Mediterraneo (από €1.372.710) μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις, αλλά συχνά βρίσκονται σε λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές με περιορισμένη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το Marine Hills - The Villas (από €1.468.000) παρόλο που είναι νεότερη ανάπτυξη, απέχει περισσότερο από το κέντρο και τις παραλίες. Η αξία της συγκεκριμένης βίλας ενισχύεται από την ώριμη τοποθεσία της που έχει αποδειχθεί ανθεκτική στην αγορά με την πάροδο των ετών. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως η Marbella, η Estepona προσφέρει πιο προσιτές τιμές ενώ διατηρεί υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και ποιότητας ζωής. Η διαφορά 25 χλμ. από τη Marbella επιτρέπει την πρόσβαση στις υπηρεσίες μιας μεγαλύτερης πόλης χωρίς τα μειονεκτήματα του υπερτουρισμού και του υπερβολικού κόστους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID