Atokiai apartamento tipo villa Esteponoje, Malagos provincijoje, Ispanijos pietuose. Namas yra tik 524 metrų atstumu nuo Playa de Esteponos paplūdimio, miesto aplinkoje su visais pagrindiniais paslaugų objektais įmanomais pasiekiamais pėsčiomis. 300 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto pastatas yra įrengtas 1300 kvadratinių metrų sklype, siūlydamas erdvius, šviesius ir patogius gyvenimo tarpsnius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra įsikūrusi šalia Esteponos centro, tik 524 metrų atstumu nuo jūros. Urbanizuotoje aplinkoje su greitu pėsčiųjų pasiekiamumu prie paplūdimių, parduotuvių ir kitų paslaugų. Atstumas iki artimiausio supermarketo, vos 104 metrai, o iki vaistinės, 236 metrai.
Villa su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais atitinka didelės šeimos arba svečių apgyvendinimo poreikius. 300 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto leidžia patogiai išsidėstyti ir turtingiems gyventojams, ir jų svečiams. Viename aukšte išdėstytas planas be laiptų ypač tinka pagyvenusių žmonių arba šeimų su mažais vaikais poreikiams.
Tai ne naujas projektas, o 1995 metais pastatytas ir jau priimtas naudojimui pastatas. Villa yra pilnai užbaigta ir parengta gyvenimui su visais reikalingais inžineriniais sprendimais. Nors statybos data yra 1995 metai, objekto būklė yra įvertinta kaip "puiki".
Villa nesiūlo bendriųjų gyvenamųjų komplekso privalumų, tokių kaip bendri baseinai, apsaugos paslaugos ar bendri teritorijos. Tai yra individualus namas be papildomų komplekso teikiamų paslaugų. Taip pat nėra įrengtos apsaugos sistemos, kurią dažnai siūlo nauji privatūs gyvenamieji kompleksai.
Šis objektas atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško pastovaus gyvenamojo vietos pakrantėje su prieiga prie miesto infrastruktūros. Tinka šeimoms, kurios nori vaikams suteikti galimybę augti prie jūros, tačiau netektų miškingo kaimo izoliacijos. Taip pat tai geras pasirinkimas pensininkams, kurie norėtų praleisti laiką Španijos pietuose, bet nori jausti artimą miesto centro gyvenimą. Verslo atžvilgiu, objektas gali būti naudingas tiems, kurie nuolat keliauja tarp Šiaurės Europos ir Ispanijos, nes artimai esantis Malagos oro uostas (64 km) ir Gibraltaro oro uostas (36 km) suteikia lankstumo perkeliantis tarp šalių. Objektas ypač tinka tiems, kurie vertina per daug neapkrautą pakrantės gyvenimą, bet kartu nori jausti miesto energiją.
Villa išsiskiria savo kokybiška apdaila, kurią sudaro modernūs, funkcionalūs ir estetiškai pagaminti elementai. Interjere dominuoja šiaurietiškas minimalizmas, susiliejęs su viduržemietiško stiliaus elementais. Langai yra dideli, panoraminiai, leidžiantys gausiai šviesai patekti į vidų ir suteikiantys vaizdą į jūrą ir sodą. Virtuvė yra pilnai įrengta su aukštos kokybės mediniais spintomis, dviem orkaitėmis ir visa reikalinga įranga. Miegamųjų spintos yra integruotos į interjero dizainą, suteikiant tvarkingą išvaizdą ir maksimaliai išnaudojant erdvę. Baseino teritorijoje įrengtos atsipalaidavimo zonos su aukštos kokybės lauko baldais, sukurti ilgam naudojimui atlaikant Viduržemio jūros klimato sąlygas. Sienos ir grindys yra aukštos kokybės, atsparios drėgmei ir temperatūros pokyčiams, o visame name įrengtas oro kondicionierius ir atskiras šildymas užtikrina komfortą bet kuriuo metų laiku.
Villa kaina prasideda nuo €1,870,000. Ši kaina atitinka 300 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto, keturių miegamųjų, trijų vonios kambarių, 1300 kvadratinių metrų sklypo, privačiaus baseino bei visiškai įrengto ir apdailinto interjero. Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponoje, pvz., Sakura (nuo €1,400,000), Balcon del Mediterraneo (nuo €1,372,710) ar Marine Hills (nuo €1,468,000), šios villys kaina yra šiek tiek aukštesnė, tačiau atitinka jos dydį, buvimo vietą ir apdailos kokybę.
Gyvenimas šioje villoje Esteponoje siūlą kasdieninį rutiną sujungti su Viduržemio jūros pakrante. Ryte galima nueiti pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį vos už kelių minučių pėsčiomis, o grįžtant keliauti pro miesto centru įsikūrusius kavines ir parduotuves. Po pietų galima atsipalaiduoti privačiame baseine arba išeiti į miestą pasitikti draugų vienoje iš daugybės šalia esančių restoranų. Vakarais, pasinaudojus panoraminiais langais, galima mėgautis jūros vaizdais, o artimai esančios pušys teikia privatumą nuo gatvės. Ši vieta ypač tinka tiems, kurie nori jausti gyvenimo pakrantės ritmą neprarandant miesto patogumų.
Gyvenimui šioje villoje būtina infrastruktūra yra patogiai pasiekiama. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Esteponoje yra 50 restoranų, 6 mokyklos, 18 vaistinių ir 4 bankų, visi šie objektai yra 2 km spinduliu nuo villys. Mieste taip pat yra 22 kavinės ir 2 parkai, suteikiantys poilsio ir pramogų galimybes. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos 4,4 km atstumu, artimiausias ligoninė. Švietimo įstaigų gausa, 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, suteikia išrinkimo galimybių šeimoms su vaikais. Miško parkai ir rekreacinės zonos yra pasiekiamos trumpo automobilio ar dviračio kelio atstumu, leidžiantiai mėgautis gamta neprarandant miesto patogumų.
Žemėlapis rodo villą esančią Esteponos miesto vakarinėje dalyje, arti jūros ir miesto centro. Objektas yra įsikūręs tarp dviejų pagrindinių miesto gatvių, užtikrinančių lengvą prieigą prie visų miesto paslaugų. Regione išsiskiria artumas prie kelio A-7, jungiančio visą Costa del Sol pakrantę.
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol pakrantėje, tarp dviejų pagrindinių regiono miestų: Marbelos (25 km į šiaurės rytus) ir Algesirasas (42 km į vakarus). Malaga, didžiausias regiono miestas ir provincijos sostinė, yra 73 km atstumu į rytus. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visas pagrindines pakrantės paslaugas ir pramogas, tuo pačiu išlaikant ramesnį, mažiau urbanizuotą gyvenimo tempą. Esteponos išskirtinumas yra tas, kad, palyginti su Marbella, ji išlaiko autentiškesnį ispanišką charakterį, mažiau paveiktą tarptautinio turizmo, bet tuo pačiu siūlo aukštos kokybės infrastruktūrą ir paslaugas.
Paplūdimiai yra viena iš pagrindinių šios vietos privalumų: Playa de Estepona yra tik 524 metrų atstumu, La Rada, 769 metrų, o Playa del Cristo, 1,6 km. Artimiausias oro uostas yra Gibraltaras (36 km), o Malagos oro uostas, 64 km atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms, yra keletas artimai esančių aikštynų: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Sporto klubai taip pat yra arti: Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Elektromobilių įkrovimo stotis pasiekiama 1,3 km atstumu, o artimiausias jachtklubis Puerto Estepona yra vos 1,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros pakrantės su vidutinė metų temperatūra 17,8°C ir temperatūrų svyravimais nuo 15°C žiemą iki 25°C vasarą. Villa yra įsikūrusi tik 19 metrų virš jūros lygio, o švelnus 2,4% nuolydis link jūros palengvina pėsčiųjų ir dviračių judėjimą. Plaukimui tinkamas vandens temperatūros laikotarpis trunka 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Šiame regione per metus iškrenta mažai kritulių, o saulėta dienų skaičius yra vienas didžiausių Europoje, suteikiantis daug galimybių leisti laiką lauke. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 10°C, leidžianti žiemoti šalia jūros be didelių nepatogumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, įskaitant Playa de Estepona, La Rada ir Playa del Cristo. Šie paplūdimiai yra plačiai pripažinti dėl savo švaros, patogumų ir Mėlynojo vėliavos statusą, garantuojantį aukštą vandens kokybę bei aplinkos apsaugos standartus. Sporto mėgėjams regionas siūlo 134 sporto įrenginių, įskaitant artimai esančius golf aikštynus: Valle Romano Golf, Azata Golf ir Estepona Golf. Be to, mieste yra daugybė sporto centrų, pvz., Better Bodies, Polideportivo Municipal ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena, suteikiančių galimybes mankštintis tiek viduje, tiek lauke. Puerto Estepona jachtklubis, esantis vos 1,6 km atstumu, siūlo jūros sporto galimybes, o regione taip pat galima mėgautis vandens sporto rūšimis, pvz., buriavimu, vandens slidinėjimu ir pan.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol pakrantėje, tarp dviejų pagrindinių regiono miestų: Marbelos (25 km į šiaurės rytus) ir Algesirasas (42 km į vakarus). Malaga, didžiausias regiono miestas ir provincijos sostinė, yra 73 km atstumu į rytus. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visas pagrindines pakrantės paslaugas ir pramogas, tuo pačiu išlaikant ramesnį, mažiau urbanizuotą gyvenimo tempą. Esteponos išskirtinumas yra tas, kad, palyginti su Marbella, ji išlaiko autentiškesnį ispanišką charakterį, mažiau paveiktą tarptautinio turizmo, bet tuo pačiu siūlo aukštos kokybės infrastruktūrą ir paslaugas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL553076
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponos regione, ši villa pasižymi išskirtine lokacija arti paplūdimio miesto aplinkoje. Pavyzdžiui, Sakura projektu kainos prasideda nuo €1,400,000, Balcon del Mediterraneo, nuo €1,372,710, o Marine Hills, nuo €1,468,000. Šių projektų kainos yra šiek tiek žemesnės, tačiau šioje villoje žymiai geresnė lokacija, artimesnė prieiga prie miesto infrastruktūros ir paplūdimio. Palyginti su Marbellos regione esančiais objektais, Estepona siūlo ramesnį, autentiškesnį gyvenimo būdą, išlaikant aukštą gyvenimo lygį. Marbellos regione esantys panašaus dydžio objektai dažnai būna brangesni, tačiau šioje villoje suderinta kokybė, lokacija ir kaina, suteikianti gerą vertę. Palyginti su kitais Ispanijos pakrančių regionais, pvz., Costa Blanca, Costa del Sol pasižymi švelnesniu klimatu, ilgesniu plaukimo sezonu ir geresne infrastruktūra, o Estepona, būdama mažiau turistizuota nei Marbella, siūlo autentiškesnę patirtį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID