Vila terpisah di Estepona, Málaga, menawarkan hunian seluas 300 m² dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Dibangun pada tahun 1995, properti ini terletak hanya 524 meter dari Playa de Estepona, memberikan akses mudah ke pantai. Dengan harga mulai dari €1.870.000, vila ini menggabungkan ruang tamu yang luas dengan privasi di lingkungan perkotaan yang nyaman. Lokasi strategis di dekat fasilitas umum, restoran, dan lapangan golf, menjadikannya pilihan menarik untuk hunian tepi pantai di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung kawasan perkotaan Estepona, vila ini menempati posisi strategis hanya beberapa ratus meter dari pantai. Lokasinya memungkinkan akses pejalan kaki ke berbagai fasilitas termasuk supermarket, apotek, dan restoran. Dengan jarak 34 km ke bandara dan koneksi baik ke kota-kota besar seperti Marbella (25 km), properti ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan privasi.
Vila ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi yang memberikan ruang memadai untuk keluarga besar atau tamu. Luas 300 m² memberikan fleksibilitas pengaturan ruang, sementara kolam renang pribadi dan teras memenuhi kebutuhan rekreasi di rumah. Dapur lengkap dan lemari pakaian built-in menyediakan penyimpanan yang memadai untuk kehidupan sehari-hari.
Vila ini selesai dibangun pada tahun 1995, menunjukkan konstruksi mapan yang telah teruji waktu. Status properti yang telah selesai sepenuhnya berarti tidak ada risiko penundaan konstruksi atau biaya tak terduga yang terkait dengan proyek baru. Hunian ini telah menjalani penggunaan normal dan menunjukkan daya tahan struktur serta kualitas bangunan yang dipertahankan selama hampir tiga dekade.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas komunal seperti yang biasanya ditemukan di kompleks perumahan modern. Tidak ada pusat kebugaran bersama, layanan keamanan 24 jam, atau area rekreasi komunal yang dikelola. Lokasi perkotaan berarti tingkat kebisingan yang lebih tinggi dibandingkan dengan area perumahan pinggiran kota. Sebagai vila tunggal, tanggung jawab perawatan penuh jatuh pada pemilik tanpa layanan manajemen properti terpadu.
Properti ini sangat cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen di Spanyol Selatan dengan akses mudah ke fasilitas. Keberadaan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi membuatnya sesuai untuk keluarga dengan anak-anak atau yang sering menerima tamu dari luar negeri. Lokasi yang dekat dengan sekolah (6 sekolah dalam radius 2 km) juga menjadikannya pilihan praktis bagi keluarga dengan anak usia sekolah. Bagi pasangan yang sudah pensiun, vila ini menawarkan gaya hidup aktif dengan akses mudah ke fasilitas kesehatan (2 pusat kesehatan di wilayah tersebut) dan lingkungan yang relatif datar (slope 2,4%) yang memudahkan mobilitas. Profesional yang bekerja remotely akan menemukan bahwa lokasi ini menyediakan keseimbangan antara kehidupan kerja dan rekreasi, dengan akses internet berkecepatan tinggi dan dekat ke bandara (34 km) untuk perjalanan bisnis.
Vila ini menampilkan kualitas konstruksi yang telah teruji waktu, dibangun pada tahun 1995 dengan standar material dan teknik yang kokoh. Ruang tamu yang luas (300 m²) didistribusikan secara efisien dengan denah terbuka yang menghubungkan area sosial dengan area privat. Pemasangan jendela panorama besar tidak hanya memberikan pemandangan laut yang spektakuler tetapi juga memaksimalkan pencahayaan alami. Dapur dilengkapi dengan lemari kayu dan oven ganda yang menunjukkan perhatian pada detail fungsional. Sistem iklim telah diperbarui dengan unit AC individual di setiap ruangan, memungkinkan kontrol suhu yang disesuaikan. Area eksterior menunjukkan perhatian sama detailnya dengan kolam renang pribadi dan teras yang dirancang untuk menikmati iklim setempat, dengan pemandangan yang menghadap ke laut, pantai, dan pelabuhan menciptakan latar belakang visual yang dinamis.
Dengan harga mulai dari €1.870.000, vila ini berada di segmen premium pasar properti Estepona. Harga ini mencerminkan lokasinya yang sangat dekat dengan pantai, luas hunian 300 m², serta kondisi bangunan yang sudah mapan. Perbandingan dengan proyek serupa di kawasan menunjukkan posisi kompetitif; Sakura di Estepona dimulai dari €1.400.000, Balcon del Mediterraneo dari €1.372.710, dan Marine Hills - The Villas dari €1.468.000. Harga vila ini mencakup furnitur lengkap dan peralatan, yang menambah nilai proposisi investasi.
Hidup di vila ini mencerminkan ritme mediterania yang santai dengan akses langsung ke fasilitas perkotaan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke Playa de Estepona untuk menikmati matahari terbit, diikuti dengan sarapan di salah satu dari 50 restoran dalam radius 2 km. Belanja kebutuhan sehari-hari mudah dilakukan dengan supermarket yang terletak hanya 104 meter dari properti. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi atau menikmati teras yang menghadap ke laut. Untuk aktivitas fisik, terdapat pusat olahraga seperti Better Bodies (0,3 km) atau Polideportivo Municipal (0,6 km) yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Sore hari, penduduk dapat berjalan-jalan sepanjang pantai La Rada yang hanya berjarak 769 meter. Malam hari menawarkan berbagai pilihan bersantap di kawasan perkotaan Estepona atau mengunjungi Puerto Estepona (1,6 km) untuk hiburan.
Lingkungan sekitar vila ini dicirikan oleh keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan kemudahan akses ke alam. Dengan lokasi di pusat Estepona, penghuni dapat menikmati semua fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki. Terdapat 50 restoran, 22 kafe, 18 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km, menunjukkan ketersediaan layanan sehari-hari yang lengkap. Infrastruktur transportasi baik dengan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte di wilayah tersebut. Kehidupan sehari-hari di area ini ditandai dengan ritme yang aktif namun tidak terlalu padat. Estepona, dengan populasi 79.621 jiwa (2025), menawarkan skala kota menengah yang cukup untuk memiliki berbagai layanan tanpa menjadi terlalu ramai. Pendidikan juga mudah diakses dengan 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di wilayah tersebut, menjadikannya lingkungan yang cocok untuk keluarga dengan anak-anak.
Peta menunjukkan posisi vila yang strategis di Estepona, dengan lokasi hanya beberapa ratus meter dari garis pantai. Properti ini terletak di kawasan perkotaan padat yang menyatu dengan pusat kota, memberikan akses langsung ke fasilitas sambil mempertahankan privasi. Koneksi yang jelas terlihat ke Marbella di timur dan Algeciras di barat, dengan akses mudah ke jaringan jalan utama yang menghubungkan seluruh Costa del Sol.
Estepona menempati posisi strategis di Costa del Sol antara Marbella (25 km) dan kota perbatasan Algeciras (42 km). Terletak di provinsi Málaga, kota ini menjadi bagian dari komunitas otonom Andalusia yang kaya akan budaya. Posisi geografisnya yang berada di barat daya Marbella membuatnya sedikit lebih tenang namun tetap terhubung baik dengan pusat-pusat wisata utama dan akses transportasi internasional. Dibandingkan dengan kota-kota besar di provinsi tersebut seperti Málaga (73 km), Estepona menawarkan skala yang lebih manusiawi dengan populasi sekitar 79.621 jiwa.
Vila ini menawarkan aksesibilitas luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Estepona, hanya berjarak 524 meter atau sekitar 6 menit berjalan kaki, sementara pantai populer La Rada dapat dicapai dalam 9 menit berjalan kaki (769 meter). Dunia golf terbuka luas dengan Valle Romano Golf pada jarak 4,1 km dan Azata Golf pada 4,4-4,6 km. Bandara terdekat adalah Gibraltar (36 km) dan Málaga-Costa del Sol (64 km). Fasilitas kesehatan mudah diakses dengan apotek hanya 236 meter dan rumah sakit pada jarak 4,4 km. Untuk mobilitas sehari-hari, supermarket terletak hanya 104 meter dari properti, memastikan ketersediaan kebutuhan dasar tanpa harus menggunakan kendaraan.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Estepona menawarkan keuntungan mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran 15-25°C sepanjang tahun. Lokasi pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut menciptakan kondisi iklim yang optimal. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Topografi yang relatif datar dengan kemiringan hanya 2,4% menuju pantai membuat area ini mudah diakses dan nyaman untuk aktivitas luar ruangan. Estepona menerima sekitar 320 hari sinar matahari per tahun, jauh di atas rata-rata Eropa, menciptakan lingkungan yang ideal untuk aktivitas luar ruangan. Lahan seluas 137 km² di wilayah ini menampilkan kombinasi antara lembah subur dan area pegunungan yang didominasi oleh Sierra Bermeja.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan pantai di sekitar vila ini menawarkan berbagai opsi rekreasi berkualitas tinggi. Playa de Estepona, pada jarak hanya 524 meter, merupakan pantai utama yang sering dikunjungi penduduk lokal. La Rada, yang terletak 769 meter dari properti, adalah pantai Blue Flag terkenal yang menjamin kualitas air dan fasilitas yang memenuhi standar internasional. Penggemar golf memiliki akses ke beberapa lapangan bergengsi, termasuk Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km), dan Estepona Golf (6,1 km). Fasilitas olahraga juga melimpah dengan 134 fasilitas di wilayah tersebut, termasuk pusat kebugaran seperti Better Bodies (0,3 km) dan Polideportivo Municipal (0,6 km). Rekreasi air mudah diakses melalui Puerto Estepona (1,6 km) dan Puerto Deportivo (1,8 km).
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona menempati posisi strategis di Costa del Sol antara Marbella (25 km) dan kota perbatasan Algeciras (42 km). Terletak di provinsi Málaga, kota ini menjadi bagian dari komunitas otonom Andalusia yang kaya akan budaya. Posisi geografisnya yang berada di barat daya Marbella membuatnya sedikit lebih tenang namun tetap terhubung baik dengan pusat-pusat wisata utama dan akses transportasi internasional. Dibandingkan dengan kota-kota besar di provinsi tersebut seperti Málaga (73 km), Estepona menawarkan skala yang lebih manusiawi dengan populasi sekitar 79.621 jiwa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL553076
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di pasar properti Estepona, vila ini menempati segmen premium dengan harga mulai €1.870.000. Dibandingkan dengan proyek serupa di kawasan, harganya berada di atas rata-rata. Sakura di Estepona, misalnya, menawarkan properti mulai dari €1.400.000, sementara Balcon del Mediterraneo dimulai dari €1.372.710, dan Marine Hills - The Villas dari €1.468.000. Perbedaan harga ini dapat dijelaskan oleh lokasi vila yang sangat dekat dengan pantai (524 meter) yang memberikan nilai tambah signifikan. Secara regional, Estepona menawarkan nilai yang lebih baik dibandingkan dengan Marbella yang terkenal lebih mahal. Harga properti di Estepona umumnya 15-20% lebih rendah untuk spesifikasi serupa, namun dengan kualitas hidup yang sebanding. Dalam konteks investasi jangka panjang, Estepona telah menunjukkan pertumbuhan yang stabil sekitar 3-5% per tahun, kurang volatil dibandingkan dengan beberapa pasar utama Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID