Denne fireværelses villa ligger i Estepona ved Costa del Sol. Med 300 m² boligareal på en 1300 m² grund er ejendommen fuldt udbygget siden 1995. Villaen har direkte adgang til omgivelserne gennem store panoramavinduer, der forbinder indendørs og udendørs arealer. En privat swimmingpool og flere terrasser giver mulighed for udendørs ophold. Kystnærheden og byens faciliteter er tilgængelige inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et byområde tæt på Esteponas centrum. Positionen giver direkte adgang til dagligdagsfaciliteter med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for gåafstand. Placeringen nær kysten giver let adgang til flere strande og giver samtidig byens praktiske fordele. Jævnt terræn fra villaen til kysten på 2.4% hældning gør det let at færdes til fods.
Villaens enetages design på 300 m² med fire soveværelser og tre badeværelser imødekommer behovet for plads og komfort. Den åbne planløsning med direkte forbindelse mellem opholdsrum og køkken skaber praktiske sociale arealer. Store udendørs arealer med privat pool og flere terrasser muliggør fleksibel udendørs livsstil året rundt i det spanske klima.
Ejendommen er fuldt udbygget siden 1995 og kræver ikke yderligere byggeri eller udførelse. Villaen er omfattet af vedligeholdelsesstandarder for etablerede boliger i regionen. Som færdigbygget ejendom leveres den med alle nødvendige tilladelser og dokumentation i orden. Eksisterende strukturer er gennemgående vedligeholdt for at opretholde funktionalitet.
Villaen er ikke egnet til dem, der søger et moderne nytbyggeri med den seneste teknologi. Byggeriet fra 1995 følger ikke de nyeste energistandarder. Ejendommen er ikke designet til store husstande udover fire personer. Beliggenheden i byen indebærer begrænset privatliv sammenlignet med landejendomme. Grundens størrelse på 1300 m² er ikke egnet til udvidelse af bygninger.
Denne villa passer til dem, der søger en etableret ejendom med direkte adgang til både byliv og kystliv. Den er velegnet til en familie eller par, der ønsker en primær eller sekundær bolig med mulighed for at benytte faciliteterne året rundt. Beliggenheden nær Esteponas centrum gør den praktisk for dem, der ønsker at kunne leve uden daglig bilbrug til dagligdagsindkøb. Samtidig er nærheden til golfbanerne og strandene attraktiv for dem, der prioriterer fritidsaktiviteter og udendørs livsstil. Villaens størrelse og indretning gør den også egnet til dem, der modtager gæster eller ønsker plads til en udvidet familieperiode.
Villaens byggeri fra 1995 repræsenterer kvalitetsstandarderne fra den periode. Boligen er bygget med solide materialer, der er typiske for spanske kystejendomme, med vægge af solidt murværk og keramiske fliser i badeværelser og køkken. De store panoramavinduer er af god kvalitet og giver rigeligt med naturligt lys. Køkkenet er fuldt udstyret med træskabe og moderne hårde hvidevarer, der passer til en funktionel husholdning. Badeværelserne er udstyret med fast inventar af standardkvalitet. Gulvene i opholdsområderne er typisk fliser eller laminat, der sikrer nem vedligeholdelse i det varme klima.
Villaen er prissat til €1.870.000, hvilket afspejler dens beliggenhed, størrelse og udstyr. Prisniveauet er i overensstemmelse med sammenlignelige ejendomme i Estepona-området. Med fire soveværelser og 300 m² boligareal repræsenterer prisen et gennemsnitligt kvadratmeterprisniveau for denne type ejendomme i det aktuelle marked. Ejendommen leveres fuldt møbleret og udstyret, hvilket indgår i den samlede værdiansættelse.
Dagligdagen i denne villa er karakteriseret ved nærhed til både by og kyst. Morgenen kan starte med morgenmad på en af terrasserne, efterfulgt af en kort gåtur til strandet eller til det nærliggende supermarked, der ligger blot 104 meter væk. Byens faciliteter som restauranter, caféer og butikker er alle inden for rækkevidde uden behov for bil. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool eller med besøg på nærliggende golfbaner. Aftenen byder på mulighed for at nyde solnedgangen over Middelhavet eller spise på en af de mange lokale restauranter. Villaens placering giver en balance mellem byliv og kystliv, hvor man kan vælge mellem aktiviteter afhængigt af dagens behov.
Ejendommen er placeret i et område med god tilgængelighed til både dagligdagsfaciliteter og fritidsaktiviteter. Inden for 2 kilometers radius findes 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker og 4 banker, hvilket sikrer alle nødvendige byserviceydelser. Byen Estepona med sine omkring 79.621 indbyggere tilbyder et bredt udvalg af offentlige og private tjenester. To sundhedscentre og et hospital 4,4 km væk dækker sundhedsbehov. Transportmulighederne inkluderer 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området. Infrastrukturen er veludviklet med gode vejforbindelser til nærliggende byer.
Villaen er markeret på kortet i Estepona-området, tæt på kystlinjen og med direkte adgang til La Rada-strand. Kortet viser ejendommens strategiske position i forhold til byens faciliteter og infrastruktur. Afstande til nøglesteder som golfbaner, marinaer og indkøbsmuligheder er tydeligt visualiseret. Ejendommens placering giver optimal balance mellem kystnærhed og byadgang uden at være direkte i det mest turistede område.
Ejendommen er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er placeret mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og Málaga (73 km mod øst). Esteponas position på den vestlige del af Costa del Sol giver den en mere afslappet atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede områder mod øst. Byen er adskilt fra Gibraltar (42 km mod vest) af en kort køretur langs kystvejen. Esteponas beliggenhed gør den til en mellemstation mellem de internationale lufthavne i Málaga og Gibraltar.
De nærmeste strande, Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), kan nås til fods på under 10 minutter. Playa del Cristo ligger 1,6 km væk og er let tilgængelig med kort kørsel eller cykeltur. Lufthavnen i Málaga ligger 64 km væk (ca. 45 minutters kørsel), mens Gibraltar lufthavn er 36 km væk (ca. 30 minutter). Flere golfbaner ligger inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Marinaerne Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) tilbyder yachtfaciliteter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er karakteriseret ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C med sommertemperaturer typisk mellem 25-30°C og vintertemperaturer sjældent under 15°C. Beliggenheden på 19 meters højde over havets overflade bidrager til et mildt kystklima året rundt. Området nyder godt af mere end 320 solskinsdage årligt. Svæmmesæsonen varer cirka 4 måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Den lette hældning på 2.4% fra ejendommen til kysten sikrer naturlig dræning og giver udsigt over kystlinien.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Det nærliggende La Rada-strand (800 m) er et populært bystrand med gyldent sand og blåt flag-klassificering, der sikrer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Playa del Cristo-stranden (2,2 km) er en beskyttet bugt med roligere vand, ideel til familier. Området tilbyder adgang til flere golfbaner, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), der begge er velanlagte 18-hullers baner. Sportfaciliteter inkluderer Better Bodies fitnesscenter (0,3 km), Polideportivo Municipal sportscenter (0,6 km) og flere tennis- og padelbaner i området.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er placeret mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og Málaga (73 km mod øst). Esteponas position på den vestlige del af Costa del Sol giver den en mere afslappet atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede områder mod øst. Byen er adskilt fra Gibraltar (42 km mod vest) af en kort køretur langs kystvejen. Esteponas beliggenhed gør den til en mellemstation mellem de internationale lufthavne i Málaga og Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL553076
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i Estepona-området tilbyder denne villa en kombination af størrelse og beliggenhed, der afspejles i prissætningen. Sammenlignet med projekter som Sakura (fra €1.400.000), Balcon del Mediterraneo (fra €1.372.710) og Marine Hills - The Villas (fra €1.468.000) ligger denne villa i det øvre prissegment. Dette kan forklares med den større grund på 1300 m² og den mere etablerede beliggenhed i byen. I modsætning til nybyggeriprojekterne har denne villa den fordel, at den er fuldt udbygget med modne haveanlæg og etableret omgivelser. Området omkring Estepona er generelt mere overkommeligt end Marbella, men tilbyder stadig de samme kystfordele og faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID