Samostatně stojící vila v Estepona se nachází v městské části v docházkové vzdálenosti od pláže. Nemovitost o rozloze 300 m² s 4 ložnicemi a 3 koupelnami byla dokončena v roce 1995. Vila nabízí výhledy na moře, pláž a panoramatické výhledy. Dům má soukromý bazén a plně vybavenou kuchyň. Lokalita je bohatá na služby s restauracemi, obchody a lékárnami v docházkové vzdálenosti. Vila se nachází jen 34 km od letiště Málaga a v blízkosti golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Estepona, městu v provincii Málaga na Costa del Sol. Pozemek se nachází v městské zóně, přibližně 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Umístění nabízí přístup k místním službám včetně supermarketů a lékáren v docházkové vzdálenosti. Lokalita se vyznačuje rovinným terénem s mírným sklonem 2,4% směrem k moři.
Vila s 4 ložnicemi a 3 koupelnami poskytuje prostor pro rodinné bydlení nebo jako druhý domov. Dispozice domu na jednom podlaží zajišťuje snadný pohyb bez schodů. Plně vybavená kuchyň a obývací pokoj s přímým přístupem na terasu umožňují snadný přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Vhodné pro ty, kteří hledají bydlení s přístupem k pláži a městským službám.
Vila byla dokončena v roce 1995, což ji řadí mezi starší nemovitosti s již zavedenou charakteristikou okolí. Stav budovy je uváděn jako vynikající, což naznačuje dobré udržování v průběhu let. Původní výstavba proběhla před více než 25 lety, což znamená, že lokalita je již plně vyvinutá s kompletní infrastrukturou a okolními službami.
Nemovitost je stávající vila z roku 1995, nikoli novostavba, což znamená, že neobsahuje nejnovější stavební technologie. Pozemek o rozloze 1 300 m² neumožňuje další rozšíření nemovitosti. Dům má pouze jednu úroveň, což může být omezující pro ty, kteří preferují vícepatrové bydlení. Lokalita ve městě znamená omezenou nezávislost a klid ve srovnání s venkovskými oblastmi.
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají stávající nemovitost v rozvinuté části Estepona. Lokalita je vhodný pro ty, kteří preferují přístup k městským službám a zároveň chtějí mít blízko k pláži. Díky čtyřem ložnicím a třem koupelnám poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo pro hosty. Nemovitost se hodí pro ty, kteří ocení rovinatý terén bez velkého převýšení, což usnadňuje pohyb starším osobám nebo těm s omezenou mobilitou. Blízkost supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení v docházkové vzdálenosti zvyšuje každodenní pohodlí. Pro milovníky golfu je lokalita atraktivní díky několika golfovým hřištím v dosahu. Vzdálenost k letišti Málaga (34 km) a Gibraltar (36 km) umožňuje snadné cestování pro ty, kteří plánují využívat vilu jako dovolenkovou rezidenci. Tato nemovitost je také vhodná pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu v turistické oblasti Costa del Sol.
Vila z roku 1995 je uvedena v stavu "vynikající", což naznačuje dobré udržování během jejího existence. Dispozice domu na jednom podlaží s otevřeným obývacím prostorem propojeným s kuchyní odpovídá moderním trendům v bydlení. Obývací pokoj má velká panoramatická okna, která umožňují přirozené světlo a vytvářejí pocit prostornosti. Kuchyň je plně vybavená s dřevěnými skříňkami a troubou, jak je patrné z obrazového materiálu. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro letní měsíce a individuální vytápění pro chladnější období, což zajišťuje celoroční obyvatelnost. Vila má vestavěné skříně v ložnicích a plné vybavení, jak je uvedeno v charakteristikách. Soukromý bazén a terasy nabízejí venkovní prostor pro relaxaci a zábavu. Vnější prostory jsou doplněny o palmové stromy a zahradní úpravy, jak ukazuje fotografie exteriéru. Celkově kombinuje vila tradiční středomořské prvky s praktickými moderními vymoženostmi.
Cena vily je stanovena na €1,870,000. Jedná se o nemovitost o rozloze 300 m² s pozemkem o velikosti 1 300 m². Vila má 4 ložnice, 3 koupelny, soukromý bazén a je plně zařízena. V porovnání s podobnými projekty v oblasti jako Sakura v Estepona (od €1,400,000), Balcon del Mediterraneo v Estepona (od €1,372,710) a Marine Hills - The Villas v Estepona (od €1,468,000), se tato vila pohybuje ve vyšší cenové kategorii. Cenová úroveň odráží stávající stav nemovitosti, její polohu v blízkosti pláže a městských služeb, stejně jako přítomnost soukromého bazénu a plného vybavení.
Tato vila se nachází v městské části Estepona, která nabízí kombinaci městského života s přístupem k pláži. Místo se vyznačuje rovinatým terénem, který usnadňuje pohyb pěšky i na kole. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m), což umožňuje snadný přístup k základním potřebám. Oblast je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní městský životní styl s možností rychlého přístupu k moři. Pláž La Rada je vzdálena jen 800 metrů, což umožňuje pravidelné procházky podél pobřeží. V okolí se nachází řada restaurací a kaváren (do 2 km radiusu: 50 restaurací a 22 kaváren), které nabízejí různé stravovací možnosti. Pro sportovní aktivity je v blízkosti několik sportovních center včetně Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfoví nadšenci mají přístup k několika hřištím v okolí včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Život v této lokalitě poskytuje rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežním životním stylem.
Estepona je město s populací přibližně 79 621 obyvatel, které se nachází v provincii Málaga na jihu Španělska. Město leží v úrodném údolí obklopeném pohořím Sierra Bermeja. Region nabízí kombinaci městského života s přístupem k přírodě a pobřeží. Ve vzdálenosti do 2 km od vily se nachází 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren, 4 banky, 2 parky a 22 kaváren, což poskytuje obyvatelům širokou škálu služeb v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v oblasti. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím 2 místních zdravotních center a nemocnice ve vzdálenosti 4,4 km. Vzdělávací potřeby pokrývají 19 základních a 10 středních škol v městě. Pro volnočasové aktivity nabízí město 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center v docházkové vzdálenosti od vily. Puerto Estepona, přístav ve vzdálenosti 1,6 km, poskytuje možnosti pro vodní aktivity a další rekreační vyžití. Město hostí 34 místních svátků ročně, což přispívá k bohatému kulturnímu životu.
Mapa zobrazuje polohu vily ve městě Estepona v provincii Málaga. Nemovitost se nachází v městské zóně přibližně 500 metrů od pobřeží Středozemního moře. V okolí jsou vyznačeny klíčové služby včetně supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení. Mapa také ukazuje vzdálenosti k nejbližším plážím, golfovým hřištím a letištím. Zelené plochy představují parky a veřejné prostranství v dosahu vily.
Vila se nachází v Estepona, městu na západním pobřeží provincie Málaga. Estepona je součástí comarky Costa del Sol a leží přibližně 25 km východně od Marbella a 42 km západně od Algeciras. Město Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno 73 km východně. Lokalita představuje západní část Costa del Sol, která je známá svým klidnějším charakterem ve srovnání s rušnějšími oblastmi kolem Marbella. Estepona si zachovává tradiční španělský původ zároveň s moderní turistickou infrastrukturou. Město se rozkládá na ploše 137 km² v údolí mezi pobřežím a pohořím Sierra Bermeja, což vytváří přirozené hranice pro jeho rozvoj.
Vila se nachází v městské části Estepona s výbornou dostupností klíčových služeb. Pláž La Rada je vzdálena 800 metrů a Playa de Estepona pouze 524 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřeží pěšky. Městské pláže jako Playa del Cristo (1,6 km) jsou také v docházkové vzdálenosti. Golfová hřiště jsou dostupná v krátké jízdní vzdálenosti: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 34 km od vily a letiště Gibraltar 36 km, což představuje jízdu autem přibližně 30-40 minut. Městské služby jsou v docházkové vzdálenosti: supermarket (104 m), lékárna (236 m). Puerto Estepona, hlavní přístav města, je vzdálen 1,6 km. Pro nabíjení elektromobilů je dostupná stanice Zunder-GALP-Estepona ve vzdálenosti 1,4 km. Dopravní spojení zajišťuje 8 linek městské hromadné dopravy s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k mírnému středomořskému klimatu. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C s letními maximy kolem 25°C a zimními minimy kolem 15°C. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dnů v roce, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, obvykle od června do září. Rovinatý terén se sklonem pouze 2,4% směrem k moři usnadňuje přístup k plážím a venkovním aktivitám bez velkého fyzického úsilí. Oblast je chráněna před silnými větry pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 metrů v nejvyšším bodě Los Reales. Tato geografická bariéra přispívá k mírnějšímu klimatu a menšímu množství srážek ve srovnání s jinými pobřežními oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí vily se nachází několik pláží s rozličnou charakteristikou. Playa de Estepona, vzdálená pouze 524 metrů, představuje hlavní městskou pláž s typickými službami. La Rada, 800 metrů vzdálená pláž, je další významnou městskou pláží s širokou nabídkou vybavení. Playa del Cristo, vzdálená 1,6 km, je známá svými klidnějšími vodami a ochranou před větrem. Pro sportovní vyžití je v okolí dostupné několik golfových hřišť. Valle Romano Golf (4,1 km) nabízí 18-jamkové hřiště s výhledy na moře. Azata Golf (4,4 km a 4,6 km) poskytuje další možnosti pro golfisty. Estela Golf (6,1 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km) doplňují golfovou infrastrukturu oblasti. Sportovní centra jako Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) nabízejí vnitřní sportovní vyžití. Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) poskytují možnosti pro vodní sporty a jachting.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Vila se nachází v Estepona, městu na západním pobřeží provincie Málaga. Estepona je součástí comarky Costa del Sol a leží přibližně 25 km východně od Marbella a 42 km západně od Algeciras. Město Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno 73 km východně. Lokalita představuje západní část Costa del Sol, která je známá svým klidnějším charakterem ve srovnání s rušnějšími oblastmi kolem Marbella. Estepona si zachovává tradiční španělský původ zároveň s moderní turistickou infrastrukturou. Město se rozkládá na ploše 137 km² v údolí mezi pobřežím a pohořím Sierra Bermeja, což vytváří přirozené hranice pro jeho rozvoj.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL553076
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými vilami v Estepona, jako je Sakura (ceny od €1,400,000), Balcon del Mediterraneo (ceny od €1,372,710) a Marine Hills - The Villas (ceny od €1,468,000), se tato vila pohybuje ve vyšší cenové kategorii s cenou €1,870,000. Rozdíl v ceně lze přičíst řadě faktorů včetně stáří nemovitosti, jejího umístění a vybavení. Na rozdíl od výše uvedených projektů, které jsou pravděpodobně novější, je tato vila z roku 1995, což znamená, že lokalita je již plně vyvinutá s ustálenou infrastrukturou a službami. Starší nemovitosti v Estepona mají často větší pozemky, což platí i v tomto případě s pozemkem o rozloze 1 300 m². Lokalita této vily nabízí výhody městského prostředí s přístupem k pláži v docházkové vzdálenosti, zatímco mnoho novějších projektů se často nachází na okraji města nebo ve více venkovských oblastech. To znamená menší závislost na automobilové dopravě pro každodenní potřeby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID