Luksusowa willa w Esteponie, położona w dogodnej lokalizacji w pobliżu plaży i usług miejskich. Nieruchomość o powierzchni 300 m² oferuje 4 sypialnie i 3 łazienki na działce o wielkości 1300 m². Willa została oddana do użytku w 1995 roku, co świadczy o sprawdzonej jakości konstrukcji. Położenie na obszarze miejskim zapewnia dostęp do niezbędnych usług w odległości krótkiego spaceru, co czyni tę lokalizację funkcjonalną dla codziennego życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w dzielnicy miejskiej Estepony, w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Obiekt jest położony w strefie zurbanizowanej z dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja umożliwia korzystanie z usług miejskich pieszo lub rowerem, co sprzyja aktywnemu stylowi życia bez konieczności codziennego korzystania z pojazdów.
Willa z czterema sypialniami i trzema łazienkami spełnia potrzeby rodzin lub osób poszukujących przestronnego rozwiązania mieszkalnego. Jednopoziomowy układ zapewnia wygodę bez konieczności poruszania się po schodach. Prywatny basen i tarasy spełniają potrzeby rekreacyjne, a bliskość plaży i usług miejskich zaspokaja potrzebę połączenia życia prywatnego z dostępem do rozrywki i udogodnień.
Nieruchomość została ukończona w 1995 roku, co oznacza, że jest to projekt sprawdzony w czasie, a nie nowa inwestycja. Zakończony etap budowy oznacza, że wszelkie potencjalne problemy związane z nową konstrukcją zostały już rozwiązane. Właściciel może od razu korzystać z pełni funkcjonalności nieruchomości bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych czy uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
Willa nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych typowych dla nowych inwestycji. W związku z rokiem budowy (1995), systemy grzewcze i chłodzące mogą wymagać aktualizacji w celu osiągnięcia obecnych standardów efektywności energetycznej. Nieruchomość nie jest częścią kompleksu z usługami wspólnymi takimi jak ochrona 24/7 czy klub rekreacyjny, co może być ograniczeniem dla osób szukających tego typu udogodnień.
Ta willa szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii, ceniących połączenie miejskiej wygody z dostępem do plaży. Również osoby poszukujące drugiego domu do użytku przez cały rok, a nie tylko w sezonie wakacyjnym, docenią przemyślaną lokalizację. Rozwiązanie to jest odpowiednie dla tych, którzy nie chcą mieszkać w dużej aglomeracji, ale jednocześnie oczekują dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Willa spełni oczekiwania osób ceniących prywatność i przestrzeń, które jednocześnie chcą być częścią społeczności lokalnej z łatwym dostępem do usług, szkół i ośrodków zdrowia. Ze względu na ukończony stan nieruchomości, jest to również dobra opcja dla osób planujących natychmiastową przeprowadzkę bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Willa charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, obejmującym w pełni wyposażoną kuchnię z drewnianymi szafkami i podwójnym piekarnikiem. Sypialnie zostały wyposażone w wbudowane szafy, co zapewnia praktyczne rozwiązania do przechowywania. Duże panoramiczne okna w salonie pozwalają na korzystanie z naturalnego światła i widoków na ogród oraz basen. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen i stylowe strefy wypoczynkowe. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w klimatyzację, indywidualne ogrzewanie, szybki internet oraz funkcje inteligentnego domu, co zapewnia komfort throughout the year. Stan nieruchomości jest oceniany jako doskonały, co świadczy o odpowiedniej konserwacji i utrzymaniu przez lata.
Cena wyjściowa dla tej willi wynosi €1,870,000, co pozycjonuje ją w segmencie luksusowych nieruchomości w Esteponie. Ceny w tym rejonie wahają się w zależności od odległości od plaży, wielkości działki i standardu wykończenia. W porównaniu z innymi willami w okolicy, takich jak Sakura (od €1,400,000) czy Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710), prezentowana nieruchomość znajduje się w wyższym przedziale cenowym, co może wynikać z jej lokalizacji, większej powierzchni działki oraz ukończonego stanu, pozwalającego na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych inwestycji.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół korzystania z przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych w harmonijnym połączeniu. Rano można rozpocząć dzień od kawy na tarasie z widokiem na morze, następnie wybrać się na spacer na pobliską plażę La Rada, oddaloną o zaledwie 800 metrów. Zakupy codzienne można wykonać w supermarkecie znajdującym się 104 metry od willi. Wieczory spędza się na tarasie lub w ogrodzie, korzystając z prywatności i klimatu śródziemnomorskiego. Lokalizacja umożliwia prowadzenie aktywnego stylu życia z łatwym dostępem do plaży, restauracji i rozrywki, jednocześnie zapewniając przestrzeń do relaksu we własnym ogrodzie.
Położenie willi umożliwia wygodne poruszanie się po okolicy zarówno pieszo, jak i rowerem. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki i 22 kawiarnie, co świadczy o dużej dostępności usług codziennego użytku. Szpital jest oddalony o 4,4 km, co zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej w rozsądnej odległości. Dwa ośrodki zdrowia znajdują się w Esteponie, co ułatwia dostęp do podstawowej opieki medycznej. W okolicy znajduje się również 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co zapewnia połączenie z resztą miasta i okolicą bez konieczności posiadania samochodu do codziennych dojazdów.
Willa znajduje się w centralnej części Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży i głównych miejskich usług. Położenie na mapie pokazuje dogodny dostęp zarówno do strefy nadmorskiej, jak i do centrum miasta. Układ ulic i infrastruktury wokół nieruchomości wskazuje na dobrze rozwiniętą sieć komunikacyjną z dostępem do głównych tras wiodących do Marbelli i Malagi.
Estepona jest położona w prowincji Malaga, w regionie Andaluzji, na południu Hiszpanii. Miasto znajduje się około 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od Malagi. Położenie to zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich bez konieczności życia w ich bezpośrednim sąsiedztwie. Estepona, licząca około 79,621 mieszkańców, oferuje mniejszą skalę niż większe miasta przy zachowaniu pełnej infrastruktury. Lokalizacja między Sierą Bermeja a Morzem Śródziemnym tworzy unikalny mikroklimat z połączeniem górskiego krajobrazu i nadmorskich udogodnień.
Plaża La Rada znajduje się w odległości zaledwie 769 metrów od willi, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Inne popularne plaże, takie jak Playa del Cristo, są oddalone o 1,6 km. Luchthawę w Maladze oddalona jest o 34 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem. Dwie najbliższe pola golfowe, Valle Romano Golf i Azata Golf, znajdują się w odległości około 4,1-4,6 km. Najbliższy port jachtowy Puerto Estepona jest oddalony o 1,6 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 1,3 km, co ułatwia posiadanie ekologicznego transportu. Apteka jest zlokalizowana zaledwie 236 metrów od willi.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z letnimi temperaturami w zakresie 20-30°C i zimowymi rzadko spadającymi poniżej 10°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3200, co czyni ten rejon jednym z najcieplejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody sięga co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 19 metrów, a nachylenie terenu w kierunku morza to jedynie 2,4%, co oznacza praktycznie płaski teren ułatwiający poruszanie się. Roczne opady deszczu są umiarkowane i wynoszą około 600-700 mm, głównie w okresie od listopada do marca.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona oferuje dostęp do kilku plaż, z których najbliższa to La Rada oddalona o 769 metrów od willi. W okolicy znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury plażowej. Dla miłośników golfu dostępne są pola golfowe takie jak Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) czy Estepona Golf (6,1 km). W promieniu 2 km od willi znajduje się 134 różnych obiektów sportowych, w tym centra fitness takie jak Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Dwa punkty widokowe, Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) i Mirador Playa del Cristo (2,0 km), oferują panoramiczne widoki na okolicę.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest położona w prowincji Malaga, w regionie Andaluzji, na południu Hiszpanii. Miasto znajduje się około 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od Malagi. Położenie to zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich bez konieczności życia w ich bezpośrednim sąsiedztwie. Estepona, licząca około 79,621 mieszkańców, oferuje mniejszą skalę niż większe miasta przy zachowaniu pełnej infrastruktury. Lokalizacja między Sierą Bermeja a Morzem Śródziemnym tworzy unikalny mikroklimat z połączeniem górskiego krajobrazu i nadmorskich udogodnień.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL553076
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi willami w Esteponie, taka jak Sakura (od €1,400,000) czy Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710), prezentowana nieruchomość jest wyceniana wyżej, co wynika głównie z jej większej powierzchni (300 m²) oraz znacząco większej działki (1300 m²). W przeciwieństwie do nowych projektów, jak Marine Hills - The Villas (od €1,468,000), ta willa jest gotowa do zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Położenie blisko centrum Estepony odróżnia ją od willi w bardziej odległych, górskich rejonach, które mogą oferować więcej prywatności, ale kosztem dostępności do usług. W porównaniu z willami w Marbelli, nieruchomości w Esteponie generalnie oferują lepszą wartość za pieniądze, przy zachowaniu podobnego klimatu i dostępu do plaż oraz pól golfowych. Estepona jako mniejsze miasto od Marbelli oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiego stylu życia, z mniejszym natłokiem turystów poza sezonem letnim.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID