Овај пројекат представља самосталну вилу изграђену 1995. године, смештену у урбаном окружењу града Естепона. Смештена на парцели од 1.300 m², зграда нуди 300 m² станбеног простора на једном нивоу, са четири спаваће собе и три купатила. Вила се налази на пешачкој удаљености од локалних садржаја, плаже Ла Рада и луке, чиме је омогућен директан приступ градским услугама и приобаљу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у стамбеном насељу Естепоне, на удаљености од око 524 метра од плаже Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада. Градско језгро, марина и тржни центар су доступни пешке. Позиција обезбеђује повезаност са обалном путном мрежом, уз лакши приступ ауто-путу А-7.
Распоред простора на једном нивоу погодан је за породични стан, са елиминацијом нивоа и степеништа унутар куће. Свођење потребног земљишта на 1.300 m² резултира дворишним простором за базен и терасе, уз директан приступ из дневне собе.
Објекат је завршена градња из 1995. године. Тренутно стање обухвата постојећу конструкцију без активног грађевинског процеса. Одређени елементи, као што је уређај кухиње, наводе се као комплетно опремљени.
Пројекат се налази у урбаној зони што значи да је гласна тишина могућа током турísticas сезоне. Парцела није потпуно изолована већ је део градске структуре.
Овај објекат погодан је за породице које траже простор без степеништа и директан приступ школама и плажи. Такође је опција за купце који желе да паркирају без посебних објеката за паркирање. Квалитет живота у овој зони погодан је за летње и зимске периоде.
Објекат нуди комплетно намештај и опрему, укључујући клима-уређаје и систем грејања. Кухиња је опремљена дрвеним елементима и уграђеним уређајима. Објекат поседује велике стаклене зидове које повећавају природно светло и омогућавају излазак на терасу из дне. Остали елементи укључују уграђене ормане и приватну терасу.
Цена износи €1.870.000. Фиксиране цене за постојеће објекте обично не дозвољавају велике преговоре о износу, саосећајући се са инвестиционом вредношћу парцеле и стамбеног простора. За поређење, други пројекти у овом делу Естепоне почињу од €1.400.000.
Дневни ритам на овој локацији дефинисан је мешавином градског и приморског живота. Захваљујући близини школама и апотекама, практичне обавезе се могу обавити без употребе возила. Узгајање породице је олакшано прилазним насељем, где су забавне и спортске активности доступне у кругу од једног километра. Власници имају могућност коришћења базена и терасе за одмор, уз директан приступ плажи за ручак или вечеру уз море. Кухиња и дневна соба формирају јединствен простор за дружење, док спаваће собе нудеprivacy. Разлика између активних плажа и тишине на парцели омогућава живот без јаких спољашњих утицаја.
Живот на овој локацији омогућава приступ 50 ресторана, 22 кафеа и 18 апотека у кругу од 2 km. Основне и средње школе доступне су у кругу од 2 km, као и здравствени центри. Лука и спортски центри доступни су на пешачкој удаљености.
Вила се налази на удаљености од мање од једног километра од обале и плажа Ла Рада и Естепона. Положај урбане зоне означен је у близини основних школа, апотека и спортских центара.
Естепона се налази на западу провинције Малага, на удаљености од 25 km од Марбеле и 73 km од Малаге. Положај на обали омогућава повезаност са аутопутем А-7 и путем Н-340. Близина аеродрома Малага и Гибралтар обезбеђује разноврсне транспортне опције.
Плажа Ла Рада и плажа Кристо су удаљене 800 m и 1.6 km. Голф терени Валле Романо и Азата су удаљени око 4 km. Лука Пуерто Естепона је на 1.6 km. Аеродром Малага је удаљен 34 km, док је аеродром Гибралтар на 36 km. Аутопут А-7 повезује овај град с другим населям на Costa del Sol.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 19 метара. Просечна годишња температура износи 17.8°C, са летним температурама између 25°C и 30°C. Период за пливање (температура воде ≥20°C) траје око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у оближњој околини су пешчане. На удаљености од 800 m налази се плажа Ла Рада, позната по дужини и наличијама. Голф терени у околини укључују Азата Голф, Естепона Голф и академију Албајт.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западу провинције Малага, на удаљености од 25 km од Марбеле и 73 km од Малаге. Положај на обали омогућава повезаност са аутопутем А-7 и путем Н-340. Близина аеродрома Малага и Гибралтар обезбеђује разноврсне транспортне опције.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL553076
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поређење са пројектима попут Сакура и Марине Хилс показује да ова вила нуди већу површину земљишта заједно са постојећом зградом. Нови пројекти у овом делу града често нуде мање парцеле и више спратова, док овај објекат нуди распоред на једној висини. Цена од €1.870.000 је у складу са тржишним вредностима за засебне виле у близини плаже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID