Вилла расположена в Эстепоне, на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Это отдельно стоящий дом с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, построенный в 1995 году. С жилой площадью 300 м² вилла предлагает просторные помещения. Расположение вблизи пляжа и городских удобств, современный дизайн, сочетающий скандинавскую элегантность со средиземноморским стилем жизни. Вилла оснащена частным бассейном и панорамным видом на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в шаговой доступности от пляжа в Эстепоне, прибрежном городе на Коста-дель-Соль. Расположение обеспечивает прямой доступ к городским удобствам и пляжу. Объект стратегически расположен в 524 метрах от пляжа Эстепона и 769 метрах от пляжа Ла-Рада. Окружение городское с различными удобствами в пешей доступности.
Вилла предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты, что подходит для семей или групп. Горизонтальная планировка без лестниц повышает доступность. Открытое жилое пространство с большими окнами максимизирует естественный свет и обеспечивает бесшовный переход к наружным пространствам. Частный бассейн и террасы удовлетворяют потребность в частных зонах отдыха в средиземноморском климате.
Этот проект не является новостройкой, а представляет собой завершённую виллу 1995 года постройки. В настоящее время вилла находится в отличном состоянии. Оригинальное качество строительства хорошо сохранилось, при этом скандинавские архитектурные элементы и средиземноморские влияния остаются вечными. В настоящее время не запланировано никаких реконструкций или расширений.
Вилла не является новым проектом разработки, а существующим домом 1995 года постройки. В ней нет новейших технологических особенностей современных новостроек. Планировка фиксирована, без возможности изменения расположения комнат. Расположение в городской зоне обеспечивает меньшую эксклюзивность, чем изолированные сельские проекты. Нет общего бассейна или объектов, только частные удобства самой виллы.
Это жильё подходит для лиц, ищущих немедленно доступную завершённую виллу без неопределённостей, связанных с новостройками. Сочетание четырёх спален и близости как к пляжу, так и к городским удобствам делает его подходящим для семей, ищущих комбинацию отдыха и практического образа жизни. Для любителей гольфа расположение идеально с несколькими гольф-полями в непосредственной близости. Расположение в Эстепоне предлагает баланс между доступом к удобствам и более спокойным образом жизни, чем в более оживлённом соседнем Марбелье. Вилла также может служить вторым жильём для людей, которые хотят провести часть года на Коста-дель-Соль, при этом полная меблировка и не требующее ухода的设计 облегчают аренду или длительное проживание. Близость к аэропорту (34 км) делает её доступной для международных жителей, часто путешествующих.
Вилла полностью меблирована в сочетании скандинавской элегантности и средиземноморских элементов. Большие окна и открытая планировка характерны для современного дизайна, а используемые материалы выбраны для долговечности в средиземноморском климате. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой, включая двойную духовку, что указывает на внимание к удобству приготовления пищи. Ванные комнаты функционально спроектированы с качественной сантехникой. Наличие встроенных шкафов в спальнях максимизирует пространство для хранения вещей. Снаружи террасы и бассейн отделаны материалами, устойчивыми к солнцу и солёному воздуху, такими как прочные породы дерева и не требующие особого ухода плитки. Дом оснащён кондиционером и индивидуальными системами отопления для комфорта круглый год. Общее состояние обслуживания оценивается как отличное, что указывает на постоянный уход за собственностью с момента постройки в 1995 году.
Эта вилла оценивается от €1,870,000, что соответствует €6,233 за квадратный метр жилой площади. Эта ценовая политика соответствует другим высококачественным виллам в регионе Эстепона. По сравнению с аналогичными проектами, такими как Sakura (от €1,400,000), Balcon del Mediterraneo (от €1,372,710) и Marine Hills - The Villas (от €1,468,000), эта вилла находится в более высоком сегменте, что можно объяснить непосредственной близостью к пляжу и завершённым состоянием дома. Вилла предлагается полностью меблированной, что увеличивает её стоимость по сравнению с пустыми объектами.
Эта вилла создана для образа жизни, где интерьер и экстерьер сливаются воедино. Утро начинается с солнечного света через большие окна в жилой зоне, напрямую соединённой с кухней для лёгкого перехода к дню. Терраса и бассейн служат продолжением жилого пространства, идеально подходящим для приёмов пищи на открытом воздухе или отдыха на солнце. Близость к пляжу позволяет совершать ежедневные прогулки вдоль побережья, а ближайший супермаркет всего в 104 метрах делает ежедневные покупки простой задачей. Расположение в Эстепоне обеспечивает доступ как к местным удобствам, так и к возможностям отдыха, таким как гольф и водные виды спорта. Вечером жители могут наслаждаться едой на террасе с видом на море, после чего отправиться на прогулку к гавани или в центр для развлечений. Комбинация практических удобств и развлекательных возможностей делает это место подходящим как для постоянного проживания, так и для отпуска.
Вилла находится в городской среде Эстепоны с различными удобствами в шаговой доступности. В радиусе 2 километров жители найдут 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 6 школ, что удовлетворяет повседневные практические потребности. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах. Для здравоохранения есть больница в 4,4 км. Общественный транспорт хорошо развит с 8 автобусными маршрутами и 50 остановками в непосредственной близости. Порт Эстепоны находится в 1,6 км и предлагает яхтенные услуги и возможности для водных видов спорта. Близость к Марбелье (25 км) обеспечивает доступ к дополнительным удобствам, таким как торговые центры и медицинские услуги крупного города. Расположение сочетает преимущества городских удобств с атмосферой приморского города.
Карта показывает виллу, расположенную в Эстепоне, на западной Коста-дель-Соль. Расположение чётко видно вблизи побережья с прямым доступом к пляжу. Городская структура Эстепоны видна вокруг объекта, с дорогами, образующими связь с Марбельей на востоке и портовым городом Альхесирас на западе. Близость гольф-полей и рекреационных зон также узнаваема на карте, что подчёркивает баланс между городскими удобствами и природным отдыхом этого местоположения.
Эстепона расположена на западной Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Она находится в 25 км к западу от Марбельи, известного роскошного центра Коста-дель-Соль. К востоку находится город Малага в 73 км, столица провинции и главный город региона. На западе Альхесирас расположен в 42 км, важный портовый город. Эстепона образует баланс между более оживлённой Марбельей и более традиционными испанскими городами дальше на западе. Расположение обеспечивает доступ как к Средиземному морю, так и к близлежащим горным районам Сьерра-Бермеха. Эта позиция делает Эстепону популярной альтернативой более оживлённым восточным частям Коста-дель-Соль, сохраняя при этом хороший доступ к удобствам и транспорту.
Вилла расположена на отличном расстоянии для ходьбы до пляжа, с пляжем Эстепона всего в 524 метрах и Ла-Рада в 769 метрах. Для любителей гольфа есть три поля в радиусе 4,6 км: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и второе поле Azata Golf (4,6 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 64 км, доступный по автомагистрали. Аэропорт Гибралтара расположен в 36 км. Для электромобилей есть зарядная станция в 1,3 км. Порт Эстепоны для любителей лодок находится в 1,6 км. Центр Эстепоны с его историческими достопримечательностями и удобствами находится в непосредственной близости, а курортный город Марбелья в 25 км предлагает больший выбор магазинов и развлечений.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Летние месяцы предлагают температуры 25-30°C, в то время как зимы мягкие с температурами редко опускающимися ниже 10°C. Купальный сезон длится около четырёх месяцев, когда температура воды превышает 20°C, идеально для водных видов спорта и пляжных активностей. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий бриз с моря. Окружающая среда характеризуется горами Сьерра-Бермеха, достигающими 1449 метров в самой высокой точке, что способствует защищённому расположению от сильных ветров. Среднегодовое количество осадков составляет около 600 мм, в основном в зимние месяцы. Прибрежное расположение предлагает около 320 солнечных часов в год, что соответствует примерно 300 солнечным дням в год, идеально для активного образа жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла расположена рядом с несколькими пляжами, известными своим качеством. Пляж Эстепона и Ла-Рада оба находятся в шаговой доступности и предлагают просторные песчаные пляжи с чистой водой. Эти пляжи оборудованы пляжными удобствами, такими как шезлонги, зонтики и прокат водного оборудования. Пляж-дель-Кристо, в 1,6 км, является защищённой бухтой с более спокойной водой, идеально подходит для семей с детьми. Для любителей гольфа есть несколько полей поблизости, включая Valle Romano Golf и Azata Golf, оба в пределах 4,6 км. Эстепона предлагает 134 спортивных объекта в муниципалитете, включая спортзалы, такие как Better Bodies в 0,3 км и муниципальный спортивный центр в 0,6 км. Возможности для водных видов спорта abound в порту Эстепоны в 1,6 км, где доступны парусный спорт, каякинг и другие водные активности. Комбинация пляжных, гольф и спортивных возможностей делает это местоположение идеальным для активного образа жизни.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западной Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Она находится в 25 км к западу от Марбельи, известного роскошного центра Коста-дель-Соль. К востоку находится город Малага в 73 км, столица провинции и главный город региона. На западе Альхесирас расположен в 42 км, важный портовый город. Эстепона образует баланс между более оживлённой Марбельей и более традиционными испанскими городами дальше на западе. Расположение обеспечивает доступ как к Средиземному морю, так и к близлежащим горным районам Сьерра-Бермеха. Эта позиция делает Эстепону популярной альтернативой более оживлённым восточным частям Коста-дель-Соль, сохраняя при этом хороший доступ к удобствам и транспорту.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL553076
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Эстепоне представлена как завершённый объект с немедленной доступностью, в отличие от многих новостроек в регионе, которые часто имеют время ожидания для сдачи. По сравнению с проектами, такими как Sakura, Balcon del Mediterraneo и Marine Hills - The Villas, которые все являются новостройками, эта вилла предлагает преимущество немедленной доступности и проверенное качество строительства за время с 1995 года. Ценовая политика в €1,870,000 выше, чем у аналогичных проектов, которые начинаются от €1,372,710, но это отражает полную меблировку, расположение ближе к пляжу и завершённое состояние без неопределённостей относительно хода строительства. В отличие от более изолированных жилых комплексов, эта вилла предлагает городской образ жизни с прямым доступом к удобствам, что отличается от стиля закрытых сообществ, часто встречающегося в новостройках. Сама Эстепона предлагает более аутентичный испанский опыт, чем более международная Марбелья, сохраняя при этом роскошь Коста-дель-Соль. Сочетание этих факторов позиционирует эту виллу как альтернативу для покупателей, которые хотят избежать неопределённостей новостроек и предпочитают завершённый дом в устоявшейся жилой среде.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID