Denna fristående villa om 300 m² ligger i Estepona, en stad vid Costa del Sol i södra Spanien. Byggnaden, uppförd 1995, har fyra sovrum och tre badrum på en 1 300 m² stor tomt. Villan är helt inredd och har en privat pool, vilket gör den redo för omedelbar inflyttning. Läget är urbant med närhet till stranden och dagliga serviceinrättningar inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Estepona stadskärna, endast 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från La Rada strand. Det stadsnära läget erbjuder tillgång till lokala serviceinrättningar som apotek, banker och restauranger på kort avstånd. Området kännetecknas av en blandning av bostadsbebyggelse och kommersiella anläggningar.
Bostaden passar för de som söker en permanent bostad eller ett andra hem med närhet till både stadsliv och strand. Fyra sovrum och tre badrum gör den lämplig för familjer eller för de som regelbundet tar emot gäster. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök samt direkta tillgång till utomhusområden stöder ett socialt levnadssätt.
Villan byggdes 1995 och klassificeras därför som befintlig bebyggelse snarare än nyproduktion. Byggnaden är fullt färdigställd och klar för inflyttning. Eftersom byggnaden är äldre kan potentiella köpare förvänta sig att vissa tekniska installationer kan behöva uppdatering för att möta moderna standarder.
Projektet erbjuder inte någon gemensamhetsanläggning såsom reception, gemensamma poolområden eller underhållstjänster som ofta förekommer i nyare bostadsrättsföreningar. Villan saknar också direkt närhet till bergsnatur då den ligger i ett stadsnägt kustområde. Fastigheten har inte en förinstallerad elbilsladdare på tomten.
Denna villa passar särskilt väl för köpare som söker en permanent eller säsongsvis bostad vid Costa del Sol med direkt närhet till både strand och stadens service. För familjer med barn som vill ha nära till skolor (det finns 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor i området) kan läget vara praktiskt. Äldre som söker en tillgänglig bostad utan trappor (villan är plan) kan finna denna egenskap värdefull. För de som planerar att hyra ut fastigheten under delar av året kan det stadsnära strandläget vara attraktivt för semesterhyresgäster. Bostaden passar också väl för de som regelbundet har gäster, tack vare de fyra sovrummen och tre badrummen. De som söker en aktiv livsstil med tillgång till golf (flera banor inom 5 km), vattensporter och kulturaktiviteter kan uppskatta områdets utbud.
Villan är beskriven som befinner sig i "utmärkt skick" och har genomgått underhåll sedan uppförandet 1995. Materialvalen inkluderar träinredning i köket och garderober, vilket ger en varmare estetik. Stora panoramafönster skapar en öppen känsla och släpper in naturligt ljus, samtidigt som de erbjuder utsikt över havet och trädgården. Den privata terrassen är en integrerad del av bostaden och ansluter smidigt till vardagsrummet. VVS-installationerna är funktionella men kan vara av äldre datum, vilket potentiella köpare bör ha i åtanke. Köket är fullt utrustat med apparater, vilket eliminerar behovet av omedelbara investeringar. Energiprestandan kan vara lägre än vad som förväntas av nybyggda fastigheter, vilket kan resultera i högre driftskostnader för uppvärmning och kylning.
Priset för denna fastighet är satt till €1,870,000, vilket motsvarar €6,233 per kvadratmeter. I jämförelse med andra fristående villor i Estepona-området ligger detta prisnivån i den övre delen av marknadssegmentet. Priset inkluderar den fullständiga inredningen och utrustningen, vilket innebär att inga ytterligare investeringar behövs för inflyttning. Fastighetsavgifter och underhållskostnader tillkommer utöver köpeskillingen och bör beaktas i den totala budgeten.
Dagliga livet i denna villa präglas av närheten till både Medelhavet och Esteponas stadsliv. Morgonen kan börja med en kort promenad till stranden för ett morgondopp eller fika på ett närliggande café. För dagliga ärenden finns apotek, banker och livsmedelsbutiker inom gångavstånd, vilket eliminerar behovet av bil för grundläggande service. Eftermiddagen kan tillbringas vid den privata poolen på tomten, medan kvällen erbjuder möjlighet att besöka någon av de 50 restaurangerna inom 2 kilometers radie. Villans läge gör det enkelt att kombinera strandliv med stadens bekvämligheter, och den lokala busshållplatsen med 8 olika linjer ger alternativ för den som inte vill köra bil till närliggande städer som Marbella eller Málaga.
Dagliga livet i Estepona erbjöder en balans mellan småstadskänsla och kuststadsliv. Med en befolkning på nästan 80,000 invånare har staden tillräcklig storlek för att erbjuda alla nödvändiga tjänster, samtidigt som den bibehåller en mindre hektisk atmosfär jämfört med större städer som Marbella. Det lokala sjukhuset ligger 4,4 km bort, medan apotek finns inom 236 meter. För shopping och underhållning finns det 22 caféer och 50 restauranger inom 2 kilometers radie. Kollektivtrafiken består av 8 busslinjer med 50 hållplatser i området, vilket gör det möjligt att röra sig utan bil. Årliga lokala festivaler (34 per år) och ett aktivt kulturliv bidrar till att skapa en levande gemenskap året runt, inte bara under turistsäsongen.
Kartan visar villans läge i Estepona stadskärna med nära avstånd till både stranden och stadens centrum. Positioneringen gör det möjligt att enkelt nå La Rada strand till fots samtidigt som man har tillgång till stadens serviceinrättningar. Kartan visar även närliggande golfbanor och marina som ligger inom kort avstånd med bil.
Estepona är beläget på Costa del Sol i provinsen Málaga, cirka 25 km väster om Marbella och 73 km från provinshuvudstaden Málaga. Staden är en del av Andalusiens autonoma region och täcker en yta av 137 kvadratkilometer. Dess läger gör det till en mellanstation för de som reser från Málaga till Gibraltar (36 km). Till skillnad från de mer turistiska städerna längs kusten har Estepona bevarat en mer autentisk spanskt atmosfär samtidigt som det erbjuder moderna bekvämligheter. Staden fungerar som en kommundelscentrum för omgivande mindre samhällen längs kusten.
La Rada strand, en av Esteponas mest populära stränder, ligger endast 0,8 km från bostaden, vilket är cirka 10 minuters promenad. Puerto Estepona, stadens marina, ligger 1,6 km bort och erbjuder restauranger och vattensporter. Närmaste golfbanor är Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 64 km bort, vilket innebär cirka 45-60 minuters bilfärd depending on traffic. Större städer som Marbella (25 km) och Málaga (73 km) är lättillgängliga för dagsturer eller för att utnyttja fler shopping- och kulturmöjligheter. En elbilsladdningsstation finns 1,3 km från fastigheten för de som kör elbil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 15-25°C under året. Platsen ligger endast 19 meter över havsnivån, vilket bidrar till milda vintrar och varma somrar. Den lokala terrängen är relativt platt med en lutning på endast 2,4% mot stranden, vilket gör det enkelt att röra sig till fots eller med cykel. Vattentemperaturen i Medelhavet når över 20°C under fyra månader per år, vilket definierar simsäsongen. Med omkring 320 soldagar per år är klimatet gynnsamt för utomhusaktiviteter året runt. Sierra Bermeja-bergen i bakgrunden når 1,449 meter vid högsta punkten och erbjuder ett visst skydd mot kalla vindar vintertid.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Rada strand, som ligger endast 0,8 km från villan, är en av Esteponas mest besökta stränder med Blå Flagg-status, vilket garanterar höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. Playa del Cristo, en skyddad vik med lugnare vatten, ligger 2,2 km bort. Området har totalt 134 sportanläggningar, inklusive Better Bodies gym (0,3 km) och det kommunala sportcentret (0,6 km). För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) och Estepona Golf (6,1 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och har restauranger och barer för avkoppling efter aktiv dag.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget på Costa del Sol i provinsen Málaga, cirka 25 km väster om Marbella och 73 km från provinshuvudstaden Málaga. Staden är en del av Andalusiens autonoma region och täcker en yta av 137 kvadratkilometer. Dess läger gör det till en mellanstation för de som reser från Málaga till Gibraltar (36 km). Till skillnad från de mer turistiska städerna längs kusten har Estepona bevarat en mer autentisk spanskt atmosfär samtidigt som det erbjuder moderna bekvämligheter. Staden fungerar som en kommundelscentrum för omgivande mindre samhällen längs kusten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL553076
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa i Estepona erbjuder en annan profil jämfört med nybyggda projekt i samma område. Medan nybyggda villor som Sakura (från €1,400,000), Balcon del Mediterraneo (från €1,372,710) och Marine Hills - The Villas (från €1,468,000) kan erbjuda moderna energilösningar och färskare design, har denna befintliga villa fördelen av ett etablerat läge i stadskärna med närhet till både strand och stadens service. De nyare projekten ligger ofta i utkanterna av staden eller i mer avlägsna områden, vilket kan kräva bil för dagliga ärenden. Prisläge för denna villa är något högre jämfört med nyproduktionen i området, vilket reflekterar lägesfördelnarna och att den är fullt möblerad. Till skillnad från nybyggda komplex med gemensamma faciliteter, erbjuder denna villa privatliv och en egen trädgård med pool. I jämförelse med Marbella, som ligger 25 km österut, ger Estepona en mer avslappnad och mindre turistpräglad atmosfär, samtidigt som man har tillgång till liknande faciliteter och klimat.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID