Estepona'da yer alan bu müstakil villa, Akdeniz kıyı şeridinde kentsel bir ortamda konumlanmıştır. 300 m² yaşam alanına sahip olan villa, 4 yatak odası ve 3 banyolu konforlu bir yaşam sunmaktadır. Şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde bulunan mülk, 1995 yılında tamamlanmıştır. Özellikle La Rada ve Playa de Estepona plajlarına yakınlığıyla dikkat çeken villa, aynı zamanda restoran, market ve diğer kentsel olanaklara da kolay erişim imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Estepona kent merkezinde, Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafede yer almaktadır. Bu konum, mülkü hem kentsel olanaklara hem de plaja yürüme mesafesine getirir. Marbella'ya 25 km ve Málaga'ya 73 km mesafede bulunan villa, bölgenin önemli turizm ve yaşam merkezlerine yakın konumdadır. Puerto Estepona marinası ise sadece 1.6 km uzaklıktadır.
300 m² living alanı ve 1300 m² arsa üzerinde tek kat olarak tasarlanmış villa, geniş aileler için yeterli yaşam alanı sunmaktadır. 4 yatak odası ve 3 banyo, misafir ağırlama veya kalıcı ikamet için uygun bir düzen sağlar. Özel yüzme havuzu, geniş teraslar ve panoramik deniz manzarası, açık hava yaşamını önemseyenler için uygun özellikler sunmaktadır.
Villa 1995 yılında tamamlanmıştır ve o tarihten bu yana "sağlam durumda" olarak sınıflandırılmıştır. Proje, modern açık planlı bir tasarıma sahiptir ve büyük panoramik pencereler ile iç mekan ile dış mekan arasında akıcı bir geçiş sağlar. Özellikle iklim kontrolü, akıllı ev özellikleri ve yüksek hızlı internet gibi modern konforlara sahiptir.
Proje, yakın zamanda inşa edilmediği için en son enerji verimlilik standartlarını karşılamayabilir. 1995 tarihli inşaat nedeniyle, yeni projelerde bulunan bazı teknolojik altyapılar eksik olabilir. Villa, toplu taşıma bağlantılarından biraz uzakta olabilir, bu nedenle bölgede hareket etmek için araç gerekebilir. Mülk, golf sahalarına veya diğer rekreasyon alanlarına yürüme mesafesinde değildir.
Bu villa, Estepona'da ikinci bir yuva arayan veya kalıcı olarak taşınmayı planlayan aileler için uygundur. Plaja yürüme mesafesinde olmasına rağmen kentsel olanaklara yakın olması, hem tatil hem de günlük yaşam için idealdir. Golf tutkunları için, bölgedeki birçok golf sahasına kısa sürede ulaşım imkanı sunar. Dört yatak odası, çocuklu ailelerin veya sık sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sağlar. Özel yüzme havuzu ve geniş teraslar, sıcak aylarda açık hava yaşamını sevenler için ekstra bir avantajdır. Villa, aynı zamanda Akdeniz yaşam tarzını tam olarak deneyimlemek isteyen emekliler için de cazip bir seçenektir.
Villa, "sağlam durumda" olarak sınıflandırılmış olup, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. İç mekan, modern ve işlevsel bir tasarım sergilemektedir. Mutfak, ahşap dolaplar ve çift fırın gibi donanımlarla tam donanımlıdır. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunmaktadır, bu da depolama alanını en üst düzeye çıkarır. Geniş panoramik pencereler, doğal ışığın iç mekanlara maksimum düzeyde girmesini sağlar ve aynı zamanda deniz manzarasını çerçeveleyerek atmosferik bir etki yaratır. Dış mekan, özel yüzme havuzu, geniş teraslar ve dinlenme alanlarıyla dikkat çekmektedir.
Bu müstakil villanın fiyatı €1,870,000 olarak belirlenmiştir. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalara göre, bu fiyata 300 m² yaşam alanı, 1300 m² arsa, özel yüzme havuzu ve panoramik deniz manzarası gibi özellikler dahildir. Bölgedeki karşılaştırılabilir projelerle karşılaştırıldığında (Sakura €1,400,000'dan başlayan fiyatlarla, Balcon del Mediterraneo €1,372,710'dan başlayan fiyatlarla), bu villa biraz daha yüksek fiyat segmentinde yer alsa da, sunduğu lüks özellikler ve konum bu fiyat farkını haklı çıkarır.
Bu villa, Estepona'nın kalbinde, plaj ve kentsel yaşamın kesişim noktasında günlük bir rutin sunmaktadır. Sabahları, villadan sadece 104 metre mesafedeki markete yürüyerek taze ürünler alabilirsiniz. Kahvaltıyı deniz manzaralı terasınızda yaparken, Akdeniz'in sakin sesleri eşliğinde güne başlayabilirsiniz. Öğleden sonra, yürüme mesafesindeki La Rada plajında (sadece 769 metre) denizin keyfini çıkarabilir veya şehir merkezindeki kafelerde dinlenebilirsiniz. Akşamları, evinize sadece 236 metre mesafedeki eczanenin ardından, özel yüzme havuzunuzda günün yorgunluğunu atabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilir veya Puerto Estepona'daki marinada yürüyüş yapabilirsiniz.
Estepona'daki bu villa, hem kentsel hem de sahil yaşamının avantajlarını bir araya getirir. Mülkten sadece 104 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, 236 metre mesafede bir eczane mevcuttur. Yakınlarda 50'den fazla restoran ve 22 kafe bulunması, yeme içme seçeneklerinin çeşitliliğini gösterir. Sağlık hizmetleri açısından, 4.4 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Eğitim ihtiyaçları için, 2 km yarıçapında 6 okul ve bölgede toplam 19 ilkokul ile 10 ortaokul mevcuttur. Villa, Marbella'ya 25 km, Algeciras'ise 42 km mesafededir.
Estepona'nın merkez bölgesinde yer alan villa, hem kentsel hem de sahil yaşamının birleştiği bir noktada konumlanmıştır. Haritada, villanın denize yakınlığı ve kentsel yapı içindeki konumu dikkat çekmektedir. Puerto Estepona marinası ile şehir merkezi arasındaki bölgede yer alan mülk, hem yürüyerek ulaşılabilir hem de araçla kolayca erişilebilir konumdadır.
Estepona'daki bu villa, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olması, lüks yaşamın merkezine yakınlık sağlar. Málaga şehir merkezine 73 km, uluslararası havalimanına ise 64 km mesafededir. Cebelitarık'a 36 km mesafede bulunan villa, farklı ülkelere seyahat için alternatif ulaşım seçenekleri sunar. Bölge, Marbella'nın lüksü ile Estepona'nın daha sakin ve otantik atmosferi arasında bir denge sunar.
Villa, plajlara ve önemli tesislere yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafededir, La Rada plajı ise 769 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. Havaalanına ulaşım için Gibraltar 36 km, Málaga-Costa del Sol ise 64 km mesafededir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4-4.6 km mesafededir. Market ve günlük ihtiyaçlar için süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 236 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklıkla neredeyse her mevsim yaşanabilir bir iklim sunar. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 25°C'nin üzerine çıkarken, kış aylarında nadiren 15°C'nin altına düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Villa, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru sadece %2.4'lük çok hafif bir eğime sahiptir. Bu durum, yürüyüşler ve plaja erişim için kolaylık sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayraklı plajları ve geniş rekreasyon olanaklarıyla ünlüdür. Villaya en yakın olan Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m), temiz suları ve modern tesisleriyle öne çıkar. Playa del Cristo (1.6 km), daha sakin bir atmosfer sunan korunaklı bir koydur. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunur ve bunlar arasında Better Bodies (0.3 km) gibi merkezler yer alır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona'daki bu villa, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olması, lüks yaşamın merkezine yakınlık sağlar. Málaga şehir merkezine 73 km, uluslararası havalimanına ise 64 km mesafededir. Cebelitarık'a 36 km mesafede bulunan villa, farklı ülkelere seyahat için alternatif ulaşım seçenekleri sunar. Bölge, Marbella'nın lüksü ile Estepona'nın daha sakin ve otantik atmosferi arasında bir denge sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL553076
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki bu villa, bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında bazı avantajlara sahiptir. Sakura projesi (€1,400,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Balcon del Mediterraneo (€1,372,710'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelere göre daha yüksek bir fiyat etiketine sahip olmasına rağmen, sunduğu konum ve özellikler bu farkı haklı çıkarır. Marine Hills - The Villas projesi (€1,468,000'dan başlayan fiyatlarla) ile benzer bir segmentte yer alan villa, plaja olan yakınlığıyla öne çıkar. Estepona, Marbella'ya göre daha sakin ve otantik bir atmosfere sahiptir. Aynı zamanda, Estepona'nın son yıllarda hızla gelişen altyapısı ve artan popülaritesi, bu yatırımın gelecekteki değer artışı potansiyelini de göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID