Vila v mestu Estepona, zgrajena leta 1995, ponuja 300 m² bivalnega prostora s 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Nahaja se na samo 524 metrov od plaže Playa de Estepona v urbani okolici s številnimi storitvami v pešpoi distance. Objekt združuje skandinavsko eleganco s sredozemskim slogom življenja in ima panoramski razgled na morje z zasebnim bazenom in teraso.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem predelu Estepona, v bližini mestnega jedra s pešpotjo dosegljivimi storitvami. Oddaljen le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 1,6 km od plaže Playa del Cristo. Lega omogoča enostaven dostop do mestnih infrastruktur v neposredni bližini.
Vila nudi prostorne svetle bivalne prostore s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, primernimi za družino ali za gostovanje. Odprta tlorisna zasnova povezuje dnevni prostor s kuhinjo in neposrednim dostopom do zunanjih prostorov, kar ustvarja nemoten prehod med notranjostjo in teraso.
Objekt je bil zgrajen leta 1995 in je v celoti dokončan. Ni v fazi gradnje ali razvoja, temveč predstavlja dovršeno bivalno rešitev. Vsebija je popolnoma opremljena in pripravljena za takojšen bivanje, brez potrebe po čakanju na dokončanje.
Objekt ne ponuja skupnih prostorov ali storitev, ki so jih ponujali kompleksi novejših objektov. Nahaja se v zgrajenem mestnem okolju z določeno stopnjo mestnega shume. Struktura objekta je enonadstropna, kar pomeni omejitve glede na možnosti razširitve ali gradnje dodatnih nadstropij.
Ta vila je primerna za družine ali osebe, ki iščejo prostorno bivalno rešitev v obalnem okolju z neposrednim dostopom do plaže in mestnih storitev. Primerna je za tiste, ki si želijo stalnega prebivališča v Španiji z vsemi ugodnostmi mestnega življenja, hkrati pa z željo po zasebnosti lastnega bazena in vrta. Objekt je primeren tudi za tiste, ki iščejo počitniško hišo z možnostjo stalne uporabe skozi vse leto, saj je opremljen za udobno bivanje v vseh sezonah. Za investitorje predstavlja stabilno vrednost v priljubljeni turistični lokaciji z dobrimi možnostmi najema. Izbira je primerna za tiste, ki nimajo želje ali časa za prenovo, saj je objekt popolnoma opremljen in pripravljen za bivanje.
Vila je opremljena s kakovostnimi materiali in dodelano do tehničnih podrobnosti. Kuhinja je polnoma opremljena z lesenimi omari in vgrajenimi napravami, vključno z dvojnim pečico. Dnevni prostori imajo velika panoramska okna, ki omogočajo obilice naravne svetlobe in nemprehod do zunanjih prostorov. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omari, kar zagotavlja optimalno izrabo prostora. Kopalnice imajo kakovostne obloge in opremo. Klima naprave in ogrevanje zagotavljajo udobje skozi vse leto. Hiša ima pametne hišne funkcije in visokohitrostni Wi-Fi, kar odraža moderno tehnično opremljenost. Zunanje površine so dovršene z bazenom, terasami in ležalniki, ki so bili skrbno izbrani za dolgoživost in estetiko.
Cena vile je €1.870.000, kar predstavlja vrednost za prostorno vile s 4 spalnicami v elitnem obalnem mestu Estepona. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji (kot so Sakura, Balcon del Mediterraneo in Marine Hills - The Villas, ki se začnejo pri cca €1.400.000) je ta vila v zgornjem cenovnem razredu, kar odraža njeno ugodno lego, velikost parcel in zrelost objekta. Cena vključuje popolno opremo, kar pomeni, da so dodatni stroški osnovne opreme odpravljeni.
Dnevno življenje v tej vili teče v ritmu sredozemskih navad z možnostmi za kopanje v morju in uživanjem sonca. Zaradi bližine plaže lahko prebivalci začnejo dan s sprehodom ob morju ali s kavo v eni od bližnjih kavarn. Osnovne storitve kot so trgovine, restavracije in lekarne so dosegljive peš, kar omogoča avtonomno življenje brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Popoldne lahko preživijo ob zasebnem bazenu ali na terasi z razgledom na morje. Večerne ure so primerne za druženje na terasi ali obisk mestnih restavracij in barov, ki so dosegljivi peš. Življenjski ritem je sproščen, a z možnostjo aktivnega izkoriščanja mestnih in priobalnih ugodnosti.
Okolica vile je urbana, a živahna, s številnimi storitvami na dosegu roke. V območju 2 km radija je 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn, 6 šol in 4 banke, kar kaže na dobro razvito mestno infrastrukturo. Mesto Estepona nudi dve zdravstveni oskrbi, 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar je pomembno za družine z otroki. Mesto ima razvito športno infrastrukturo s 134 športnimi objekti, med katerimi so bolj oddaljeni Polideportivo Municipal (0,6 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Zaradi mestne legi je dostop do storitev enostaven tudi peš ali s kolesom, kar pripomore k kakovosti življenja.
Ta interaktiven zemljevid prikazuje lego vile v Esteponi in njeno razmerje do ključnih točk zanimanja. Objekt je označen z rdečo oznako, bližnje plaže z modrimi, golf igrišča z zelenimi, storitve z oranžnimi in transportne povezave s sivimi oznakami. Zemljevid jasno prikaza, da je vila v središču mestnega življenja z neposrednim dostopom do plaže in mestnih storitev.
Estepona je strategično postavljena na Costa del Sol, 25 km zahodno od Marbelle in 73 km od Málage. Mesto z 79.621 prebivalci ponuja manjše, a še vedno polno mestno življenje v primerjavi z večjimi sosednjimi mesti. Oddaljenost 42 km od Algeciras in bližina Gibraltarskega preliva omogoča dostop do Severne Afrike. To lokacija je primerna za tiste, ki želijo imeti dostop do večjih mestnih središč kot so Marbella (147.958 prebivalcev) in Málaga (579.076 prebivalcev), hkrati pa uživati v manjšem, družinsko prijaznejšem obalnem mestu.
Vila je odlično povezana s ključnimi destinacijami v regiji. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 769 metrov peš, Playa del Cristo pa 1,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljen 64 km, Gibraltar 36 km. Najbližja golf igrišča so Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Za nakupe je supermerkat dosegljiv po 104 metrih, lekarne po 236 metrih. Luksuzna marina Puerto Estepona je oddaljena 1,6 km. Za elektromobile je najbližja polnilna postaja 1,3 km stran. Mesto Marbella je oddaljeno 25 km, Algeciras 42 km, provinčno mesto Málaga pa 73 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C in poletnimi temperaturami med 25-30°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Objekt leži na 19 m nadmorske višine z rahlim naklonom 2,4% proti morju, kar omogoča lep razgled in enostaven dostop do plaže. Regija ima okoli 320 sončnih dni na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Zime so mile z rednimi padavinami, pretežno od novembra do februarja. Poletja so topla in suha, osvežitev pa prinaša morje in zaradi tega primerna za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona je znana po svojih čistih plažah, od katerih ima več modro zastavo. Najbližje plaže so Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km), znana po svoji plahti in primernosti za družine. Regija ponuja odlične možnosti za golf z bližnjimi igrišči Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4-4,6 km). Športni objekti v neposredni bližini vključujejo Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in druženje, medtem ko se razgledni točki kot Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) in Mirador Playa del Cristo (2,0 km) ponujajo panoramske poglede na obalni pas.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategično postavljena na Costa del Sol, 25 km zahodno od Marbelle in 73 km od Málage. Mesto z 79.621 prebivalci ponuja manjše, a še vedno polno mestno življenje v primerjavi z večjimi sosednjimi mesti. Oddaljenost 42 km od Algeciras in bližina Gibraltarskega preliva omogoča dostop do Severne Afrike. To lokacija je primerna za tiste, ki želijo imeti dostop do večjih mestnih središč kot so Marbella (147.958 prebivalcev) in Málaga (579.076 prebivalcev), hkrati pa uživati v manjšem, družinsko prijaznejšem obalnem mestu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL553076
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projektmi v Esteponi, kot so Sakura (od €1.400.000), Balcon del Mediterraneo (od €1.372.710) in Marine Hills - The Villas (od €1.468.000), predstavlja ta vila višji cenovni razred, kar je upravičeno z njeno izjemno lego in zrelostjo objekta. Medtem ko so drugi projekti pogosto del večjih stanovanjskih kompleksov s skupnimi prostori, je ta vila samostojen objekt na lastni parceli, kar ponuja večjo zasebnost in avtonomnost. Estepona kot lokacija je v primerjavi z Marbello manj 'premestna' in cenejša, hkrati pa ponuja podobno kakovost življenja in ugodnosti. V primerjavi z notranjostjo Andaluzije je Estepona bolj mednarodno usmerjena z dobrom dostopom do mednarodne skupnosti in storitev za tujce. Za razliko od novogradenj, ki še čakajo na dokončanje, je ta vila takoj dostopna za bivanje brez dodatnih čakalnih dob ali gradbenih nevšečnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID