입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 반단독 주택은 에스테포나의 중심부에 위치하며, 해변까지 도보로 이동할 수 있는 거리에 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 학교 등 다양한 편의 시설이 있어 일상생활의 편리함을 더합니다. 도시 환경에 자리 잡고 있지만, 주요 도로 및 대중교통망과의 접근성도 좋습니다.
5개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 주택은 넓은 생활 공간을 찾는 대가족 또는 여러 세대가 함께 거주하려는 사람들에게 적합합니다. '수리 필요' 상태는 개성을 반영하고 개인의 취향에 맞게 공간을 맞춤 설정하려는 사람들에게 이상적인 기회를 제공합니다. 넓은 마당은 여가 활동을 위한 잠재력을 제공합니다.
이 주택은 현재 '완료' 상태로, 즉시 입주 또는 개조를 시작할 수 있습니다. 새로운 건축 프로젝트가 아니므로, 건설 단계나 예상 완공 시간에 대한 고려 사항이 없습니다. 이는 빠른 이사 또는 개조 프로젝트 시작을 원하는 구매자에게 유리합니다.
이 주택은 수리 및 개조가 필요합니다. 또한, 100m²의 토지 면적은 넓은 정원이나 대규모 외부 시설을 원하는 사람들에게는 제한적일 수 있습니다. 현재 주차는 거리 주차 또는 개인 주차로 이루어지며, 대규모 주차 공간이나 차고가 필수적인 경우에는 추가적인 고려가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL519012
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 반단독 주택은 에스테포나 도심에 거주하며 해변과 편의 시설을 가까이 두고자 하는 사람들에게 적합합니다. 5개의 침실은 대가족, 여러 세대 또는 추가 공간이 필요한 재택 근무자에게 이상적입니다. '수리 필요' 상태는 개조 프로젝트를 즐기거나 예산을 절약하면서 자신의 집을 맞춤 설정하려는 사람들에게 매력적입니다. 실내 바베큐 시설, 테라스 및 솔라리움은 야외 생활을 즐기는 사람들에게 어필할 것입니다. 또한, 이 주택은 높은 임대 수익 잠재력을 가진 투자 기회를 찾는 사람들에게도 적합할 수 있습니다. 에스테포나의 중심부에 위치하여 도시의 모든 편의 시설을 도보로 이용할 수 있으며, 마당은 잠재적인 추가 공간을 제공합니다. 자동차가 없어도 생활이 가능하며, 근처의 3,848시간의 연간 일조량과 5개월의 수영 시즌은 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 좋습니다.
현재 이 주택은 '양호'한 상태로 설명되어 있으며, 이는 즉시 거주가 가능하다는 것을 시사하지만, 상당한 개조가 필요함을 나타냅니다. 건물은 대리석 바닥재와 같은 특징을 가지고 있어 과거의 품질을 엿볼 수 있습니다. 이중창은 단열과 소음 감소에 기여할 수 있습니다. 표준적인 '커버된 테라스', '붙박이장', '개인 테라스', '창고', '솔라리움'과 같은 특징은 생활 공간을 확장하고 실용성을 더합니다. 주택은 옵션으로 가구가 제공될 수 있어, 개조 후에도 편리함을 더할 수 있습니다. 건물의 잠재력은 높지만, 구매자는 현대적인 표준을 충족하고 개인의 미적 취향을 반영하기 위해 주방, 욕실 및 전반적인 마감재에 대한 투자를 예상해야 합니다.
본 매물은 395,000유로부터 시작하는 가격으로 제공되며, 이는 에스테포나의 중심부에서 5개의 침실을 갖춘 반단독 주택을 찾는 구매자에게 경쟁력 있는 제안입니다. 총 100m²의 부지에 129m²의 생활 공간을 갖추고 있습니다. 현재 '수리 필요' 상태임을 감안할 때, 잠재적인 구매자는 개조 비용을 예산에 포함시켜야 합니다. 이는 가격 협상의 여지를 제공할 수 있으며, 특히 최근 가격이 65,000유로 인하된 점을 고려할 때 더욱 그렇습니다. 주택은 옵션으로 가구가 포함될 수 있으며, 이는 구매자의 편의성을 높일 수 있습니다. 이 주택은 투자 또는 개인 거주 목적으로 고려될 수 있습니다.
에스테포나 도심에 위치한 이 반단독 주택은 편리함과 도시 생활의 활기를 추구하는 이들에게 적합한 환경을 제공합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(104m), 약국(236m), 다양한 레스토랑과 카페가 있어 일상적인 필요를 쉽게 충족시킬 수 있습니다. 5개의 침실은 대가족이나 재택 근무 공간이 필요한 사람들에게 유연성을 제공합니다. '수리 필요' 상태는 구매자가 자신의 취향과 필요에 맞게 공간을 재탄생시킬 수 있는 기회를 제공합니다. 바베큐 시설과 개인 테라스는 야외 생활을 즐길 수 있는 공간을 제공하며, 솔라리움은 추가적인 햇볕을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 이 주택은 도시의 편의성과 해변 접근성을 결합한 라이프스타일을 원하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
에스테포나 중심부에 위치한 이 반단독 주택은 편리한 도시 생활을 제공합니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓(104m), 약국(236m), 다양한 레스토랑(50개 이상)과 카페(22개)가 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 6개의 학교가 2km 이내에 있어 가족들에게도 적합한 환경입니다. 137km²의 넓은 지역에 걸쳐 있으며, 시에라 베르메하 산맥과 비옥한 계곡으로 둘러싸여 자연의 아름다움도 경험할 수 있습니다. 79,621명의 인구(2025년 예상)와 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활기찬 생활과 수요를 보여줍니다. 134개의 스포츠 시설과 2개의 마리나는 레크리에이션 활동을 위한 다양한 옵션을 제공합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 속한 에스테포나에 위치합니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 일부로, 아름다운 해변과 온화한 기후로 유명합니다. 지도상의 위치는 도시 중심부의 편리함과 해변으로의 접근성을 보여주며, 주변의 다양한 편의 시설과 레크리에이션 기회를 강조합니다.
이 반단독 주택은 코스타 델 솔의 주요 도시인 에스테포나에 위치하고 있습니다. 동쪽으로는 마르베야(25km), 서쪽으로는 알헤시라스(42km)가 있으며, 북동쪽으로는 주도인 말라가(73km)가 있습니다. 이러한 지리적 위치는 에스테포나의 지역적 특성을 유지하면서도 주변 대도시의 다양한 문화, 상업 및 교통 허브에 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 137km² 면적의 에스테포나는 시에라 베르메하 산맥을 포함하는 다채로운 지형을 가지고 있어, 해안 생활과 산악 지역의 매력을 동시에 경험할 수 있습니다.
이 주택은 에스테포나 중심부에서 해변까지 도보로 524m 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 주요 해변인 라 라다(0.8km)와 플라야 델 크리스토(1.6km)가 가까이에 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 64km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 36km 떨어져 있어 국제적인 이동이 편리합니다. 4.1km 거리의 발레 로마노 골프장을 비롯한 여러 골프 코스가 근처에 있으며, 1.3km 거리에는 EV 충전소가 마련되어 있습니다. 2km 반경 내에 50개 이상의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행이 있어 생활 편의시설이 풍부합니다. 4.4km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 특히 5개월간 지속되는 수영 시즌(수온 20°C 이상) 동안 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 해발 15m에 위치한 이 주택은 해안 지역의 쾌적한 기후를 누릴 수 있습니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 1,449m 높이까지 솟아 있어, 산악 지형의 아름다움과 함께 다양한 기후적 요소를 제공합니다. 경사는 해변까지 1.9%로 완만하여 접근성이 좋습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 에스테포나의 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 이점을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 라 라다 해변은 불과 800m 거리에 있으며, 플라야 델 크리스토 해변도 1.6km 거리에 있습니다. 이 지역은 5개월간 지속되는 수영 시즌과 연간 3,848시간의 풍부한 일조량으로 해변 활동을 즐기기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km, 4.6km) 등 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 또한, 2km 이내에 134개의 스포츠 시설이 있어 다양한 운동을 즐길 수 있으며, 푸에르토 에스테포나(1.7km)와 푸에르토 데포르티보(1.9km)와 같은 마리나는 해양 활동의 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 반단독 주택은 코스타 델 솔의 주요 도시인 에스테포나에 위치하고 있습니다. 동쪽으로는 마르베야(25km), 서쪽으로는 알헤시라스(42km)가 있으며, 북동쪽으로는 주도인 말라가(73km)가 있습니다. 이러한 지리적 위치는 에스테포나의 지역적 특성을 유지하면서도 주변 대도시의 다양한 문화, 상업 및 교통 허브에 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 137km² 면적의 에스테포나는 시에라 베르메하 산맥을 포함하는 다채로운 지형을 가지고 있어, 해안 생활과 산악 지역의 매력을 동시에 경험할 수 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
에스테포나 지역에는 다양한 부동산 옵션이 존재하며, 본 매물은 특정 요구 사항을 가진 구매자에게 차별화된 가치를 제공합니다. 예를 들어, '아쿠아 가든스'(Acqua Gardens, 418,800유로부터)와 같은 신축 프로젝트는 현대적인 편의 시설과 수영장을 제공하지만, 가격대가 더 높습니다. '아비 어퍼'(Aby Upper, 320,000유로부터)는 일부 예산 제약이 있는 구매자에게 대안이 될 수 있으나, 침실 수가 적거나 위치가 다를 수 있습니다. '하비타트 발레 로마노'(Habitat Valle Romano, 385,000유로부터)는 골프 코스 근처에 위치하여 특정 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합하지만, 도심 편의 시설과의 거리가 더 멀 수 있습니다. 본 매물은 395,000유로라는 가격에 5개의 침실과 도심 중심부의 입지를 제공한다는 점에서 독특합니다. 특히, 65,000유로의 가격 인하와 '수리 필요' 상태는 구매자가 원하는 대로 공간을 개조하고 가치를 창출할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 유연성은 에스테포나에서 이미 개발된 신축 아파트나 타운하우스에서는 찾기 어려운 장점입니다. 이 주택은 도시 생활의 편리함과 해변 접근성을 동시에 추구하며, 개조를 통해 자신만의 공간을 만들고자 하는 구매자에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
