Nekretnina smještena u srcu Estepone, u provinciji Málaga, nudi jedinstvenu priliku za renoviranje i prilagodbu. S površinom od 129 m² i parcelom od 100 m², ova samostojeća kuća s 5 spavaćih soba i 2 kupaonice nalazi se u dinamičnom gradskom području, na pješačkoj udaljenosti od plaža i svih ključnih sadržaja. Projekt je predan dovršetku, a nudi mogućnost stvaranja doma po vlastitoj mjeri u poznatom dijelu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u izgrađenom urbanom području Estepone, što znači da je okružena postojećom infrastrukturom i sadržajima. Blizina plaža, poput Playa de Estepona udaljene samo 524 metra, te drugih urbanih točaka kao što su trgovine i restorani, naglašava integraciju projekta u svakodnevni život grada.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji traže priliku za ulaganje u nekretninu koju mogu potpuno preurediti prema vlastitim željama. S obzirom na pet spavaćih soba, nudi fleksibilnost za veće obitelji, potrebe za gostima ili stvaranje namjenskih prostora kao što su kućni ured ili prostorije za hobije.
Projekt je trenutno u fazi dovršenosti i spreman je za useljenje, iako zahtijeva značajno renoviranje. Nema informacija o planiranim fazama izgradnje nakon trenutnog stanja, što sugerira da se fokus stavlja na postojeću strukturu i njezinu obnovu.
Ova nekretnina se prodaje kao projekt renoviranja i ne nudi odmah moderno stanovanje bez ulaganja. Nema zajedničkih sadržaja kao što su bazen ili vrt u sklopu projekta, a parkiranje je ulično ili privatno, bez garaže koja je dio osnovne strukture. Nije pogodno za one koji traže odmah useljivu nekretninu bez potrebe za dodatnim radovima.
Ref: VL519012
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namijenjena pojedincima ili obiteljima koje traže projekt renoviranja u etabliranoj gradskoj četvrti. Idealan je za kupce koji posjeduju iskustvo u adaptaciji prostora ili su spremni angažirati stručnjake za transformaciju kuće prema svojim specifičnim potrebama i estetskim preferencijama. Također, može biti atraktivna za investitore koji žele kupiti nekretninu po povoljnijoj cijeni s ciljem preprodaje ili najma nakon ulaganja u obnovu. Blizina svih gradskih sadržaja čini je pogodnom za one koji preferiraju život bez oslanjanja na automobil, dok je mogućnost stvaranja doma s pet spavaćih soba privlačna za veće obitelji ili one koji često primaju goste.
Informacije o trenutnom stanju i željenoj završnoj obradi nisu detaljno navedene, ali se iz postojećeg opisa i karakteristika poput 'Good Condition' (iako zahtijeva renoviranje) te spomena 'Marble Flooring' može pretpostaviti da je izvorni materijal bio kvalitetan. Potrebno je naglasiti da će budući vlasnici imati potpunu slobodu u odabiru materijala i završnih radova tijekom procesa renoviranja. To uključuje mogućnost odabira podnih obloga, kupaonskih elemenata, kuhinjskih instalacija i unutarnjih stolarskih radova, čime se stvara prilagođeni prostor koji odražava osobni stil i suvremene standarde udobnosti i energetske učinkovitosti.
Po cijeni od 395.000 €, ova nekretnina predstavlja priliku za kupnju u Esteponi s potencijalom za značajno povećanje vrijednosti nakon renoviranja. S obzirom na veličinu od 129 m² stambenog prostora i parcelu od 100 m², cijena po kvadratnom metru je konkurentna za ovu lokaciju, posebno kada se uzme u obzir mogućnost prilagodbe interijera. Trenutno je dostupna za kupnju, a budući vlasnici bi trebali planirati dodatni proračun za troškove obnove kako bi u potpunosti iskoristili potencijal nekretnine.
Život u Esteponi nudi kombinaciju urbanog ritma i mediteranskog načina života. Ova nekretnina, smještena u središtu grada, pruža svakodnevni pristup brojnim sadržajima: trgovine su udaljene samo 104 metra, a ljekarna 236 metara, što omogućuje obavljanje većine dnevnih zadataka pješice. Šetnja do plaže, udaljene nešto više od 500 metara, postaje dio svakodnevne rutine, dok blizina restorana i kafića (50, odnosno 22 u radijusu od 2 km) potiče društveni život. Djeca mogu pohađati škole unutar pješačke zone, a za zdravstvene potrebe dostupni su zdravstveni centri. Okruženje nudi i rekreativne mogućnosti, poput sportskih centara i parkova, čineći ovo mjesto praktičnim za obiteljski život.
Estepona, kao dio Costa del Sol, nudi živahno okruženje s bogatom ponudom sadržaja. Ova nekretnina, smještena u gradskom području, pruža neposrednu blizinu trgovina, restorana, škola i zdravstvenih ustanova, što omogućuje jednostavan svakodnevni život. U radijusu od 2 km nalazi se 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni, 4 banke, 2 parka i 22 kafića, što osigurava da su sve potrebe pokrivene. Infrastruktura javnog prijevoza s 8 linija i 50 stanica dodatno olakšava kretanje po gradu i okolici, smanjujući potrebu za osobnim automobilom za svakodnevne aktivnosti.
Ova karta prikazuje poziciju nekretnine unutar urbanog tkiva Estepone. Naglašena je blizina plaža, ključnih prometnica i drugih gradskih sadržaja, što vizualno potvrđuje pješačku dostupnost i integriranost lokacije u svakodnevni život grada.
Estepona se nalazi na jugozapadnom dijelu provincije Málaga, pozicionirajući se kao ključno mjesto na Costa del Sol. Od obližnjih većih gradova, Marbella je udaljena 25 km prema istoku, poznata po luksuznom turizmu i mondenom životu. Na zapadu se nalazi Algeciras (42 km), važna luka i industrijski centar, dok je glavni grad provincije, Málaga, udaljen 73 km prema sjeveroistoku, nudeći bogatstvo kulturne ponude i prometno čvorište. Ova strateška lokacija omogućuje stanovnicima Estepone lak pristup raznolikim regionalnim atrakcijama i uslugama.
Lokacija ove nekretnine u Esteponi nudi izvrsnu pristupačnost ključnim točkama. Plaže poput Playa de Estepona udaljene su samo 524 metra, a La Rada 769 metara, što omogućuje brz pristup obali. Za putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 64 km, dok je Gibraltar oko 36 km. U neposrednoj blizini nalaze se i golf tereni, s Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na 4,4 km. Supermarketi (104 m), ljekarne (236 m) i bolnica (4,4 km) osiguravaju da su sve osnovne potrebe lako dostupne, podržavajući ugodan životni stil.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati, s prosječno 3.848 sunčanih sati godišnje. Ovo stvara ugodne uvjete za život tijekom cijele godine, s mogućnošću uživanja u aktivnostima na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad razine mora i blagi nagib prema plaži od 1.9% dodatno doprinose ugodnom okruženju, dok planinski masiv Sierra Bermeja u zaleđu pruža slikovitu pozadinu i mogućnosti za istraživanje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Estepone nudi bogatstvo mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je samo 524 metra, a slijede je La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Mnoge od ovih plaža nose oznaku 'Plava zastava', što jamči visoku kvalitetu vode i usluga. Osim plaža, u blizini se nalaze brojne sportske dvorane kao što je Polideportivo Municipal (0,4 km), kao i golf tereni poput Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Marina Puerto Estepona (1,7 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti, dok promatračnice poput Mirador del Carmen nude prekrasne panoramske poglede.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na jugozapadnom dijelu provincije Málaga, pozicionirajući se kao ključno mjesto na Costa del Sol. Od obližnjih većih gradova, Marbella je udaljena 25 km prema istoku, poznata po luksuznom turizmu i mondenom životu. Na zapadu se nalazi Algeciras (42 km), važna luka i industrijski centar, dok je glavni grad provincije, Málaga, udaljen 73 km prema sjeveroistoku, nudeći bogatstvo kulturne ponude i prometno čvorište. Ova strateška lokacija omogućuje stanovnicima Estepone lak pristup raznolikim regionalnim atrakcijama i uslugama.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Usporedimo li ovu nekretninu s drugim projektima u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) ili Habitat Valle Romano (od 385.000 €), ova kuća se ističe kao prilika za kupnju sa značajnim potencijalom za renoviranje po pristupačnoj cijeni od 395.000 €. Dok Acqua Gardens nudi novogradnju s modernim sadržajima, a Habitat Valle Romano pozicioniran je nešto dalje od centra, ova nekretnina nudi jedinstvenu mogućnost kupnje u samom gradskom srcu, što je rijetkost za objekte ove veličine i potencijala. Aby Upper (od 320.000 €) je povoljniji, ali vjerojatno manji ili dalje od centralne lokacije. Prednost ove nekretnine leži u mogućnosti potpune personalizacije, dok su usporedivi projekti novije gradnje, s fiksiranim dizajnom i završnom obradom. Investitorima i kupcima koji traže projekt za ulaganje ili prilagodbu, ova nekretnina nudi drugačiji skup prednosti u usporedbi s gotovim novogradnjama u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
