Vila v Esteponi ponuja priložnost za prenovo na lokaciji s številnimi prednostmi. S 129 m² bivalne površine in 5 sobami, na 100 m² zemljišču, se nahaja v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže in vseh osnovnih storitev. Projekt je zaključen, kar omogoča takojšen prevzem, čeprav zahteva investicijo v obnovo. Njegova lega v bližini plaž in mestnega središča ponuja udobje vsakdanjega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, mestu v provinci Málaga, znanim po svoji obali in bližini naravnih lepot. Območje ponuja dobre povezave z ostalimi mesti na Costa del Sol, hkrati pa ohranja lokalni značaj. Bližina plaže in mestnih dobrin poudarja urbano naravo lokacije.
Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za prenovo. Pet sob ponuja fleksibilnost za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore, kot so pisarna ali sobe za goste. Bližina plaže in mestnih storitev zadovoljuje potrebe po udobnem bivanju in dostopu do rekreacije.
Gradnja nepremičnine je zaključena, kar pomeni, da je objekt pripravljen za prevzem. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, ponuja možnost takojšnje vselitve ali začetka prenovitvenih del. Ta status zmanjšuje negotovost glede rokov dokončanja in omogoča jasen vpogled v trenutno stanje.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo popolnoma novo, dokončano bivališče brez potrebe po investiciji v obnovo. Ponuja omejen vrtni prostor glede na velikost objekta, in primarno se zanaša na ulično parkiranje, čeprav je omenjena možnost zasebnega parkiranja. Velikost parcele (100 m²) omejuje možnosti za obsežno zunanjo ureditev.
Ref: VL519012
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt za prenovo v urbanem okolju z dobrim dostopom do plaže in storitev v Esteponi. Če ste posameznik ali družina, ki si želi ustvariti dom po svojih željah in ste pripravljeni vložiti čas in sredstva v obnovo, ta vila ponuja odlično osnovo. Lokacija, ki je primerna za sprehajanje do plaže, trgovin in šol, je idealna za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v prenovi in povečanju vrednosti nepremičnine na privlačni lokaciji, bodo tukaj našli priložnost. Ker je objekt dokončan, je primeren za tiste, ki želijo takoj začeti s projektom prenove, ne da bi čakali na dokončanje gradnje.
Kot projekt, ki je že zaključen in je namenjen prenovi, trenutna kvaliteta zaključkov ni definirana kot dokončana. Objekt ponuja potencial za nadgradnjo z uporabo sodobnih materialov, kot so marmorna tla, ki so pogosta v regiji, ali dvojna zasteklitev za izboljšanje energetske učinkovitosti. Obstoj značilnosti, kot so vgradne omare in shramba, kaže na funkcionalnost, ki jo je mogoče izboljšati. Območje za žar in zasebna terasa nakazujeta na željo po bivanju na prostem. Ker je nepremičnina predmet prenove, je končna kvaliteta zaključkov odvisna od izbire in investicije bodočega lastnika, kar omogoča popolno personalizacijo.
Vila je na voljo po ceni od 395.000 €. Gre za projekt v fazi prenove, ki ponuja potencial za povečanje vrednosti po zaključenih delih. Trenutno stanje nepremičnine, z 129 m² bivalne površine in 5 sobami, na 100 m² zemljišču, predstavlja izhodišče za investicijo. Ker je gradnja zaključena, je objekt takoj na voljo. Cena lahko odraža potrebo po investiciji v obnovo, kar predstavlja priložnost za kupce z vizijo in pripravljenostjo za prenovo, ki želijo ustvariti dom po svojih merah.
Estepona, kjer se ta nepremičnina nahaja, ponuja živahno urbanistično okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Sprehod do plaže ali nakupovanje v lokalnih trgovinah sta del vsakdanjega ritma. Blizu so restavracije, kavarne in osnovne storitve, kar omogoča udobno življenje brez nujne uporabe vozila za vsakodnevne opravke. Bližina športnih centrov in marin dopolnjuje ponudbo za prosti čas. Območje je znano po svoji prijetni klimi skozi vse leto, kar spodbuja dejavnosti na prostem. Hkrati je Estepona dovolj blizu večjih mest, kot je Marbella, za dostop do širše ponudbe.
Življenje v Esteponi ponuja kombinacijo urbanega udobja in bližine Sredozemlja. Območje je znano po svojih plažah, sprehajališčih in živahnem mestnem središču, kjer najdete številne restavracije, trgovine in lokalne storitve. S 137 km² površine in nadmorsko višino, ki sega do 1.449 m v gorovju Sierra Bermeja, regija ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa, od plaž do gorskih pohodniških poti. Povprečna letna temperatura okoli 19.2°C in več kot 3.800 sončnih ur na leto spodbujata dejavnosti na prostem skozi vse leto. Bližina večjih mest, kot sta Marbella in Málaga, omogoča dostop do širše ponudbe kulturnih, nakupovalnih in zabavnih vsebin.
Ta vila se nahaja v Esteponi, mestu na zahodnem delu Costa del Sol. Slikovna predstavitev prikazuje njeno lego v urbanem okolju, blizu plaže in mestnih dobrin. Področje izpostavlja bližino morja, glavnih prometnih poti in pomembnih storitev, kar poudarja priročno lokacijo nepremičnine.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji. Marbella je oddaljena 25 km, Algeciras 42 km, medtem ko je glavno mesto province, Málaga, oddaljeno 73 km. Ta pozicija omogoča uživanje v mirnejšem življenjskem slogu Estepone, hkrati pa zagotavlja bližino večjih urbanih centrov z bogato ponudbo kulturnih, nakupovalnih in zabavnih vsebin. Območje je del pokrajine Costa del Sol, znane po svoji turistični privlačnosti in visokokakovostnih nepremičninah.
Lokacija v Esteponi zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km (po zračni črti) oziroma 34 km od navedenega projekta, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini je več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), kar omogoča hiter dostop do morske obale. Supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna 236 m, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Valle Romano Golf, oddaljena 4.1 km. Prometna infrastruktura z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajami dodatno olajšuje mobilnost znotraj regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z razponom med 12°C in 28°C. Območje prejme približno 3.848 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z ugodno temperaturo vode (nad 20°C) je idealno za vodne športe in kopanje. Nahaja se na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja bližino morja in prijetno, ravno lego (1.9% naklon do plaže). Gorovje Sierra Bermeja v zaledju ponuja naravne lepote in možnosti za pohodništvo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona je znana po svojih številnih plažah, med katerimi so nekatere nagrajene z Modro zastavo. Plaža La Rada, glavna mestna plaža, je oddaljena le 800 metrov, Playa del Angel 1.6 km in Playa del Cristo 2.4 km. Območje ponuja tudi široko paleto športnih aktivnosti. V neposredni bližini so športni centri, kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Azata Golf in Estepona Golf. Marine, kot sta Puerto Estepona in Puerto Deportivo, nudijo možnosti za vodne športe in navtiko.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji. Marbella je oddaljena 25 km, Algeciras 42 km, medtem ko je glavno mesto province, Málaga, oddaljeno 73 km. Ta pozicija omogoča uživanje v mirnejšem življenjskem slogu Estepone, hkrati pa zagotavlja bližino večjih urbanih centrov z bogato ponudbo kulturnih, nakupovalnih in zabavnih vsebin. Območje je del pokrajine Costa del Sol, znane po svoji turistični privlačnosti in visokokakovostnih nepremičninah.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Habitat Valle Romano (od 385.000 €), ta vila ponuja nižjo vstopno ceno, kar je posledica potrebe po obsežni prenovi. Aby Upper (od 320.000 €) je cenovno dostopnejši, vendar je lahko obseg prenove primerljiv ali celo večji. Bistvena prednost tega projekta je njegova urbana lokacija v bližini vseh storitev in plaže, medtem ko so drugi projekti morda bolj oddaljeni ali pa ponujajo sodobnejše objekte, vendar z višjo ceno. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki vidijo vrednost v transformaciji obstoječe strukture na lokaciji, ki sicer nudi visoko kakovost življenja. Medtem ko Acqua Gardens in Habitat Valle Romano verjetno ponujata novogradnje z modernimi dokončanji, ta vila ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko strukturo z možnostjo ustvarjanja edinstvenega doma po meri. Bližina mestnega središča Estepone, ki je pogosto manj obremenjeno s turizmom kot nepremičnine v Marbelli ali Benahavisu, predstavlja dodaten plus za tiste, ki iščejo bolj avtentično izkušnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
