Detta objekt representerar en unik möjlighet i hjärtat av Estepona, en charmig kuststad på Costa del Sol. Huset är beläget i ett etablerat stadsområde, inom gångavstånd från stranden och ett brett utbud av bekvämligheter. Med fem sovrum erbjuder fastigheten en ansenlig boyta och potential för anpassning, vilket gör den till ett intressant alternativ för den som söker ett renoveringsprojekt med karaktär.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastighetens placering i Estepona säkerställer en direkt koppling till stadslivet. Närheten till stranden, lokala affärer och restauranger skapar en bekväm vardag. Området präglas av en urban miljö där mycket av det dagliga livet kan skötas till fots eller med cykel, vilket minskar behovet av bil för basala ärenden.
Detta boende riktar sig till köpare som inte enbart söker ett färdigt hem, utan också en möjlighet att forma sitt eget utrymme. Med ett befintligt antal rum och en generös boyta finns en grund för att anpassa bostaden efter personliga preferenser. Potentialen för att skapa ett hem med modern standard och personlig prägel är betydande.
Projektet är klassificerat som färdigbyggt, vilket innebär att fastigheten finns tillgänglig för omedelbar övertagande och ingen väntan på byggprocessen. Detta ger köparen möjlighet att snabbt påbörja eventuella renoverings- eller anpassningsarbeten och börja förverkliga sina boendedrömmar utan fördröjning.
Fastigheten säljs i befintligt skick och kräver omfattande renovering. Några bilder finns inte tillgängliga, vilket indikerar att en personlig inspektion är nödvändig. Det existerar ingen privat pool på tomten, även om utrymme för en kan finnas. Parkeringsmöjligheter är primärt gatuparkering, med potentiell privat parkering.
Ref: VL519012
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar den som söker ett omfattande renoveringsprojekt där man själv har kontroll över slutresultatet. Det är ett utmärkt val för den som har visioner om att skapa ett personligt hem med modern standard i ett centralt läge. Familjer som värdesätter närheten till skolor och stadens bekvämligheter, och som är beredda att investera tid och resurser i en omvandling, kan finna detta mycket tilltalande. Även investerare som ser potentialen i att uppdatera en fastighet i Esteponas stadskärna för framtida värdeökning kan finna detta intressant. För den som uppskattar möjligheten att kunna promenera till stranden och lokala serviceinrättningar, utan att vara beroende av bil för dagliga behov, erbjuder denna fastighet en attraktiv grund.
Fastigheten har idag ett skick som kräver omfattande renovering, vilket innebär att nuvarande standard på material och tekniska installationer inte är uppdaterad. Detta ger dock köparen en unik möjlighet att välja material och utförande helt efter egen smak och budget. Exempelvis finns potential att installera moderna köks- och badrumslösningar, energieffektiva fönster och uppdaterade VVS- och elsystem. Marmorgolv nämns som ett befintligt inslag, vilket kan bevaras eller anpassas. Övergripande erbjuder projektet en 'blank tavla' för den som vill sätta sin egen prägel på kvalitet och finish.
Fastigheten är prissatt från 395 000 euro. Med ett boyta på 129 m² och en tomt på 100 m² erbjuder detta pris en grund för ett renoveringsprojekt i ett attraktivt läge. Det noterades nyligen en prisreduktion om 65 000 euro, vilket förstärker fastighetens potential som ett marknadsmässigt attraktivt köp. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen är färdigställd, vilket möjliggör en snabb process för den intresserade köparen.
Estepona är en kuststad som erbjuder en balanserad livsstil, där stadens puls möter den avslappnade atmosfären vid Medelhavet. Detta hem ligger i ett centralt urbaniserat område, vilket ger omedelbar tillgång till allt från lokala butiker och restauranger till skolor och sjukvård. Stranden ligger på bekvämt promenadavstånd, vilket möjliggör spontana besök vid havet. Denna placering underlättar en vardag där många ärenden kan skötas till fots eller med cykel, vilket bidrar till en aktiv och bekväm livsstil. Området är en blandning av bostäder och serviceinrättningar, vilket skapar en levande miljö året runt. Lokala festdagar och en aktiv samhällskultur bidrar till stadens unika karaktär.
Att bo i centrala Estepona innebär att vara en del av stadens dagliga liv. Med endast 104 meter till närmaste mataffär och 236 meter till apotek, är basala behov lättillgängliga. Stadens pulserande centrum erbjuder ett rikt urval av restauranger (50 inom 2 km) och kaféer (22 inom 2 km), vilket skapar en levande social miljö. För barnfamiljer finns 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor inom räckhåll. Sjukvård är också väl representerad med 2 vårdcentraler. Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger endast 524 meter bort, vilket ger enkel tillgång till kustlivet. Stadens infrastruktur med 50 kollektivtrafikshållplatser säkerställer god rörlighet inom Estepona och till närliggande områden.
Denna fastighet är belägen i hjärtat av Estepona, en stad känd för sin charmiga gamla stadskärna och sitt pulserande kustliv. Kartan visar dess centrala läge med omedelbar närhet till strand, butiker och restauranger, vilket understryker områdets urbana och bekväma karaktär.
Estepona utgör en viktig knutpunkt på Costa del Sol, belägen mellan de större städerna Marbella (25 km) och Algeciras (42 km). Dess geografiska läge ger en balans mellan att vara en egen, levande stad och att ha nära till andra regionala centra. Avståndet till Málaga (73 km), provinshuvudstaden, ger tillgång till ett bredare utbud av kultur och tjänster. Esteponas eget distrikt sträcker sig över ett varierat landskap, från bördiga dalar till den bergiga Sierra Bermeja, vilket ger en rik naturlig miljö.
Fastigheten har en strategisk placering gällande kommunikationer och service. Till närmaste strand, Playa de Estepona, är det endast cirka 524 meter, och andra stränder som La Rada och Playa del Cristo är också inom bekvämt avstånd. Den stora fördelen är närheten till bekvämligheter; en mataffär ligger endast 104 meter bort och apotek 236 meter. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av cirka 4-6 km, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf. Motorvägsanslutning finns för smidig resa längs kusten. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 34 km bort, vilket underlättar internationella resor. Puerto Estepona ligger 1,7 km bort, vilket ger tillgång till marina-relaterade aktiviteter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 28°C under året. Med historiskt 3 848 soltimmar per år och ett behagligt badsäsong på 5 månader (då vattentemperaturen når minst 20°C), är förhållandena idealiska för utomhusaktiviteter. Staden ligger vid kusten på 15 meters höjd över havet, med Sierra Bermeja som en dramatisk bakgrund i inlandet. Denna geografiska placering ger inte bara ett behagligt klimat utan också skiftande landskap, från kustlinje till berg. Den generella lutningen mot stranden är endast 1,9%, vilket indikerar ett platt och lättillgängligt område vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Estepona är rikt på fritidsaktiviteter. Flera stränder finns inom kort avstånd, inklusive Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1.6 km), varav flera ofta har tilldelats Blue Flag-status. För golfspelare ligger Valle Romano Golf och Azata Golf inom en radie av 4-6 km. Stadens sportinfrastruktur är väl utbyggd med flera sportcenter som Polideportivo Municipal och Better Bodies inom 0,4 km. Dessutom finns möjligheter till vattensporter och båtliv vid Puerto Estepona (1.7 km). Denna mångfald av rekreationsmöjligheter säkerställer ett aktivt och varierat liv för invånarna.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona utgör en viktig knutpunkt på Costa del Sol, belägen mellan de större städerna Marbella (25 km) och Algeciras (42 km). Dess geografiska läge ger en balans mellan att vara en egen, levande stad och att ha nära till andra regionala centra. Avståndet till Málaga (73 km), provinshuvudstaden, ger tillgång till ett bredare utbud av kultur och tjänster. Esteponas eget distrikt sträcker sig över ett varierat landskap, från bördiga dalar till den bergiga Sierra Bermeja, vilket ger en rik naturlig miljö.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med nyproducerade bostäder som Acqua Gardens (från €418,800) och Habitat Valle Romano (från €385,000) i Estepona, erbjuder detta objekt en annan typ av investeringsmöjlighet. Dessa projekt representerar ofta färdiga hem med moderna faciliteter, medan detta objekt är ett renoveringsprojekt som kräver egen insats. Aby Upper, med ett startpris på €320,000, kan vara ett alternativ för den som söker en lägre initial kostnad, men liknande renoveringsbehov kan förväntas. Priset från €395,000 för denna fastighet, speciellt efter den nyligen genomförda prisreduktionen, positionerar den som ett alternativ för den som vill investera i en central placering och har en vision för anpassning. Den urbana miljön i centrala Estepona skiljer sig från de mer fristående eller golforienterade områdena som kan finnas i närliggande regioner, vilket ger en unik livsstil med omedelbar tillgång till stadens alla tjänster.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
