Dette rækkehus ligger i Estepona, en dynamisk kystby i provinsen Málaga på Costa del Sol. Området tilbyder en blanding af byliv og kystnærhed, med direkte adgang til strand og lokale faciliteter. Ejendommen er placeret i en etableret urbanisering, der henvender sig til dem, der søger en bolig med potentiale for personlig tilpasning i et aktivt lokalsamfund.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Estepona, er ejendommen strategisk placeret med få minutters gang til strandene og byens centrale funktioner. Denne centrale placering sikrer nem adgang til dagligdagens fornødenheder, restauranter og lokale transportmuligheder, hvilket integrerer boligen naturligt i byens puls.
Med fem soveværelser tilbyder denne bolig fleksibilitet for større familier, gæster eller behov for hjemmekontor. Ejendommen er velegnet til købere, der søger en bolig, der kan renoveres og tilpasses individuelle præferencer, hvilket giver mulighed for at skabe et personligt præget hjem.
Ejendommen er allerede opført og klar til overtagelse, hvilket fjerner ventetiden forbundet med nybyggeri. Den eksisterende struktur giver en base for renovering og modernisering, hvilket tillader købere at implementere deres egne designvalg og opdateringer.
Denne ejendom er ikke et nybyggeri og kræver renovering for at opnå moderne standarder. Der er ingen privat pool som standard, men der er plads til anlæggelse. Ejendommen tilbyder ikke færdige, moderne faciliteter som standard, men rummer potentiale for opgraderinger.
Ref: VL519012
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig især til købere, der søger en renoveringsopgave i en etableret bymidte. Det er en passende løsning for familier, der ønsker at tilpasse deres hjem efter egne behov og har et projekt for øje, hvor de kan sætte deres personlige præg på ejendommen. Investorer kan også finde ejendommen attraktiv som et projekt med potentiale for værdistigning efter renovering, især med tanke på den centrale placering i Estepona. Par eller enkeltpersoner, der værdsætter en livsstil tæt på byens faciliteter, restauranter og stranden, vil også finde denne beliggenhed attraktiv. Ejendommen er ikke ideel for dem, der søger et nybygget, vedligeholdelsesfrit hjem med det samme, men snarere for dem, der ser mulighederne i en ejendom med en god grundstruktur og en fremragende beliggenhed.
Ejendommen, med et boligareal på 129 m², tilbyder en grundstruktur, der inviterer til modernisering. Den nuværende stand indikerer et behov for omfattende renovering, hvilket giver køberen frihed til at vælge materialer og finish efter egen smag. Mulighederne spænder fra opdatering af køkken og badeværelser til valg af gulvbelægning og malerarbejde. Ejendommens originale træk kan bevares og integreres i et moderne design, hvilket skaber en unik bolig. De eksisterende faciliteter, såsom terrasser og solarium, kan ligeledes opgraderes for at forbedre den samlede boligoplevelse. Fokusset ligger på potentialet for at transformere ejendommen til en moderne bolig.
Ejendommen udbydes til en pris fra €395.000, hvilket afspejler dens nuværende stand og potentiale for forbedring. Med fem soveværelser og en grund på 100 m², tilbyder boligen en betydelig beboelsesplads. Prissætningen indikerer en mulighed for købere, der er villige til at investere i renovering for at realisere ejendommens fulde værdi. Da ejendommen er klar til overtagelse, er den umiddelbart tilgængelig for nye ejere. Denne priskategori placerer den blandt de mere tilgængelige muligheder for større boliger i Estepona, især når man tager den centrale beliggenhed i betragtning.
Denne bolig i Estepona præsenterer sig som et projekt for den erfarne boligkøber, der ser potentialet i en strategisk beliggende ejendom. Beliggende i et byområde, er dagligdagen præget af nærhed til alt. Supermarkeder, apoteker og diverse forretninger ligger inden for kort gåafstand, hvilket reducerer behovet for bil til daglige indkøb. Samtidig er adgangen til stranden kun en kort gåtur væk, hvilket inviterer til spontane strandture og udendørs aktiviteter. Området omkring ejendommen summer af liv med et bredt udvalg af restauranter og caféer, der bidrager til en levende atmosfære, især i sommermånederne. Dette miljø er velegnet til dem, der foretrækker at bo tæt på byens faciliteter og nyde en integreret livsstil.
Livet i denne del af Estepona er karakteriseret ved bekvemmelighed og tilgængelighed. Med en placering i et byområde er de daglige fornødenheder lige ved hånden. Supermarkeder ligger mindre end 150 meter væk, og en række butikker og services, herunder apoteker, findes inden for få minutters gang. Transportmulighederne er gode, med 50 offentlige transportstoppesteder inden for en radius, hvilket letter mobilitet i byen og til omkringliggende områder. Samtidig er der et rigt udvalg af restauranter (50 i 2 km radius) og caféer (22 i 2 km radius), der bidrager til en levende atmosfære. Nærheden til stranden, kun 524 meter væk, tilføjer en rekreativ dimension til hverdagen, hvilket gør det nemt at nyde kystlivet.
Denne ejendom er placeret i den centrale del af Estepona, tæt på både byens faciliteter og kystlinjen. Kortet viser den nemme adgang til strande, butikker og transportmuligheder, hvilket understreger boligens bekvemme beliggenhed i et veletableret byområde.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver nem adgang til andre større byer. Marbella ligger 25 km mod øst og tilbyder et mere glamourøst miljø med luksuriøse butikker og restauranter. Mod vest ligger Algeciras (42 km), en vigtig havneby med færgeforbindelser til Afrika. Hovedbyen Málaga, 73 km mod øst, byder på et bredt kulturelt udbud, en international lufthavn og et levende bycentrum. Esteponas egen størrelse, med en befolkning på næsten 80.000 indbyggere, sikrer en god balance mellem at være en fuldt udstyret by og samtidig bevare en vis lokal charme.
Ejendommen tilbyder fremragende adgang til både kysten og regionale transportknudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, og andre strande som La Rada er også inden for gåafstand. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf og Azata Golf inden for en 4-5 km radius. Den centrale placering i Estepona betyder, at mange daglige fornødenheder, såsom supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m), er let tilgængelige til fods. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), som ligger cirka 64 km væk, mens Gibraltar (GIB) er ca. 36 km væk. Dette sikrer en god forbindelse for både nationale og internationale rejser.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige dagtemperaturer, der varierer mellem 12°C og 28°C årligt. Med historisk 3.848 solskinstimer om året og et svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, er klimaet ideelt for udendørs aktiviteter og kystliv. Områdets højde på 15 meter over havets overflade bidrager til en behagelig temperatur og udsigt. Beliggenheden tæt på Sierra Bermeja giver desuden adgang til et mere varieret landskab med bjergområder, der når op til 1.449 meters højde, hvilket tilbyder muligheder for naturoplevelser ud over kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på muligheder for fritidsaktiviteter. Flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1.6 km), er let tilgængelige. Disse strande tilbyder ikke kun afslapning, men også muligheder for vandsport. For golfspillere er der adskillige golfbaner i nærheden, såsom Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Byen tilbyder desuden et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder Polideportivo Municipal (0.4 km), som er et offentligt sportscenter, samt flere andre sportsanlæg inden for kort afstand. Marinaerne Puerto Estepona (1.7 km) og Puerto Deportivo (1.9 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder og adgang til bådliv.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver nem adgang til andre større byer. Marbella ligger 25 km mod øst og tilbyder et mere glamourøst miljø med luksuriøse butikker og restauranter. Mod vest ligger Algeciras (42 km), en vigtig havneby med færgeforbindelser til Afrika. Hovedbyen Málaga, 73 km mod øst, byder på et bredt kulturelt udbud, en international lufthavn og et levende bycentrum. Esteponas egen størrelse, med en befolkning på næsten 80.000 indbyggere, sikrer en god balance mellem at være en fuldt udstyret by og samtidig bevare en vis lokal charme.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Estepona-markedet viser en bred vifte af ejendomstyper og prisniveauer. Sammenlignet med naboprojeter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Habitat Valle Romano (fra €385.000), tilbyder denne ejendom en lavere indgangspris, primært på grund af dens renoveringsbehov. Aby Upper (fra €320.000) er en mere økonomisk mulighed, men kan have en anderledes beliggenhed eller stand. Den diskuterede ejendoms styrke ligger i dens centrale placering og potentiale for værditilvækst gennem renovering, hvilket adskiller den fra nyere projekter med højere startpriser. Mens nyere udviklinger ofte fokuserer på fælles faciliteter som pools og haver, appellerer denne ejendom til købere, der foretrækker at forme deres egen bolig i et etableret bymiljø. Prissætningen indikerer en 'bargain' kategori, der typisk henvender sig til investorer eller købere med et specifikt projekt for øje.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
