Tento polosamostatný dom sa nachádza v centrálnej časti Estepony, v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 129 m² na pozemku s rozlohou 100 m² ponúka päť spální a dve kúpeľne. Projekt je v štádiu dokončenia, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo rekonštrukciu. Jeho poloha v mestskej zástavbe, len pár minút chôdze od pláže a všetkých potrebných služieb, ho predurčuje na bývanie s vysokou úrovňou dostupnosti a komfortu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitost je situována v mestskej štruktúre Estepony, čo znamená, že občianska vybavenosť ako obchody, reštaurácie a školy je ľahko dostupná pešo. Blízkosť pláže, vzdialená len približne 524 metrov od Playa de Estepona, podporuje mestský prímorský životný štýl. Táto centrálna poloha znižuje závislosť od automobilovej dopravy pre každodenné aktivity.
Dom s piatimi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje flexibilitu pre rodinné bývanie alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor na prácu z domu či hosťovanie. Koncepcia, ktorá umožňuje rozdelenie na dve menšie jednotky alebo integráciu do jedného väčšieho celku, reaguje na rôzne potreby a životné situácie. Možnosť bazéna na pozemku pridáva ďalší rozmer k rekreačným možnostiam.
Projekt je klasifikovaný ako 'Gereed' (Dokončené), čo znamená, že nehnuteľnosť je postavená a pripravená na nasťahovanie. Hoci údaje o energetickej účinnosti nie sú priamo špecifikované, štandardy výstavby v regióne zvyčajne zohľadňujú miestne klimatické podmienky. Predpokladá sa, že stav zodpovedá požiadavkám na bývanie bez potreby ďalších stavebných prác, ak nie je uvedené inak.
Vlastnosti ako 'Room For Pool' (priestor na bazén) naznačujú, že bazén nie je štandardnou súčasťou, ale môže byť dodatočne nainštalovaný. Lokalita v centre mesta, hoci výhodná z hľadiska dostupnosti, môže znamenať obmedzený pocit súkromia v porovnaní s vilami na okraji mesta. Parkovanie je primárne riešené ulicou, s možnosťou súkromného parkovania, čo môže byť v husto zastavanej oblasti výzvou.
Ref: VL519012
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú život v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Rodiny ocenia blízkosť škôl a rekreačných zariadení, ako aj možnosť premeny domu na priestranné rodinné sídlo. Investori môžu vidieť potenciál v rozdelení priestoru na dve menšie jednotky alebo v potenciáli pre rekonštrukciu a následný prenájom či predaj. Jednotlivci alebo páry, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k pláži, reštauráciám a kultúrnym podujatiam, tiež nájdu túto lokalitu atraktívnu. Tí, ktorí sú ochotní investovať do renovácie, aby si prispôsobili priestor svojim predstavám, budú spokojní s flexibilitou, ktorú dom ponúka. Napokon, vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a letiska Málaga, je to tiež vhodná voľba pre tých, ktorí často cestujú alebo sa venujú golfu.
Dom disponuje základnou povrchovou úpravou, ktorá zahŕňa mramorové podlahy a dvojité zasklenie, čo naznačuje určitý štandard výstavby. Prítomnosť vstavaných skríň a úložných priestorov prispieva k funkčnosti interiéru. Krytá terasa a solárium poskytujú dodatočné vonkajšie obytné priestory. Hoci niektoré prvky, ako napríklad kuchyňa s dreveným oblúkom, naznačujú potrebu modernizácie, celková štruktúra domu s možnosťou rekonštrukcie ponúka priestor na prispôsobenie finálnych povrchových úprav podľa súčasných trendov a osobných preferencií kupujúceho. Materiály ako tehlová dlažba na schodiskách a v úložných priestoroch dodávajú interiéru rustikálny charakter.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 395 000 €. Vzhľadom na to, že ide o dokončený projekt, je dom pripravený na okamžité prevzatie. Dispozícia piatich spální a dvoch kúpeľní na ploche 129 m² v kombinácii s pozemkom o rozlohe 100 m² predstavuje ponuku s flexibilným potenciálom využitia. Cena odráža polohu v centrálnej mestskej časti Estepony, jej blízkosť k pláži a službám, ako aj možnosť rekonštrukcie alebo prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa. Táto cena môže byť atraktívna pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt s potenciálom, alebo pre tých, ktorí preferujú bývanie v srdci mesta.
Tento polosamostatný dom v Estepone ponúka život v dynamickom mestskom prostredí s ľahkým prístupom k pláži a službám. Denný rytmus je formovaný blízkosťou obchodov, reštaurácií a škôl, ktoré sú dostupné pešo. Môže to byť vhodné pre rodiny s deťmi vďaka dostupnosti vzdelávacích inštitúcií a rekreačných zón, ako aj pre jednotlivcov hľadajúcich aktívny mestský život. Možnosť úpravy interiéru podľa individuálnych potrieb poskytuje priestor na personalizáciu. Lokalita umožňuje jednoduché dochádzanie do práce alebo na golfové ihriská, pričom zároveň poskytuje prístup k prímorskej relaxácii. Verejná doprava je dobre rozvinutá, čo znižuje potrebu neustáleho využívania súkromného vozidla. Obklopenie zeleňou a blízkosť prírodných oblastí, ako je Sierra Bermeja, ponúka možnosti na turistiku a oddych v prírode.
Život v Estepone, v tejto konkrétnej lokalite, je charakterizovaný mestskou dynamikou a zároveň blízkosťou k prírode a pobrežiu. Vzdialenosť 104 metrov k supermarketu a 236 metrov k lekárni znamená, že každodenné nákupy a základné potreby sú ľahko dostupné bez nutnosti cestovať. V pešej dostupnosti sa nachádza aj množstvo reštaurácií (50 v okruhu 2 km) a kaviarní (22 v okruhu 2 km), čo podporuje spoločenský život. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť vzdelávacích inštitúcií, vrátane 19 základných a 10 stredných škôl v regióne. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú dve zdravotné centrá v okruhu 2 km. Blízkosť športových centier ako Polideportivo Municipal (0,4 km) a možnosť využitia verejnej dopravy (50 zastávok) uľahčujú mobilitu a integráciu do miestneho života.
Táto mapa zobrazuje polohu polostamostatného domu v Estepone. Zvýrazňuje jeho umiestnenie v rámci mestskej zástavby, s jasne označenými vzdialenosťami k kľúčovým bodom, ako sú pláže, obchody a športové zariadenia. Mapa slúži ako vizuálny sprievodca pre pochopenie dostupnosti a integrácie projektu do miestnej infraštruktúry.
Tento polosamostatný dom je situovaný v Estepone, meste na Costa del Sol v provincii Málaga. Poloha je strategická, s dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Marbella (25 km) na východ a Algeciras (42 km) na západ. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto centrálna pozícia v rámci pobrežia umožňuje ľahký prístup k rôznorodým turistickým atrakciám, kultúrnym pamiatkam a obchodným centrám, ktoré Andalúzia ponúka, pričom Estepona si zachováva vlastný charakter a atmosféru.
Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú dostupnosť k rôznym cieľom. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Ďalšie pláže ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre golfistov sú v okruhu 4,1-4,6 km k dispozícii golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (priamou čiarou), pričom alternatívou je letisko Gibraltar (GIB) vo vzdialenosti okolo 36 km. V centre mesta sú dostupné mnohé služby, vrátane obchodov, reštaurácií a bánk, v bezprostrednej blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, známej svojim príjemným subtropickým stredomorským klímou. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19,2°C, s maximami v lete dosahujúcimi až 28°C a minimami v zime okolo 12°C. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 848 slnečných hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (1,9%), čo naznačuje ľahkú dostupnosť k pobrežiu. Okolité hory Sierra Bermeja poskytujú scenickú kulisu a možnosť turistiky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita v Estepone poskytuje ľahký prístup k viacerým plážam, pričom najbližšia, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov. Medzi ďalšie dostupné pláže patria La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami; v blízkosti sa nachádzajú Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo Municipal a Better Bodies, obe vo vzdialenosti 0,4 km. Marina Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a rekreačné plavby.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento polosamostatný dom je situovaný v Estepone, meste na Costa del Sol v provincii Málaga. Poloha je strategická, s dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Marbella (25 km) na východ a Algeciras (42 km) na západ. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto centrálna pozícia v rámci pobrežia umožňuje ľahký prístup k rôznorodým turistickým atrakciám, kultúrnym pamiatkam a obchodným centrám, ktoré Andalúzia ponúka, pričom Estepona si zachováva vlastný charakter a atmosféru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako napríklad Acqua Gardens (od 418 800 €) alebo Habitat Valle Romano (od 385 000 €), tento polostamostatný dom ponúka cenovo dostupnejšiu možnosť s potenciálom na rekonštrukciu. Abyy Upper, s cenou od 320 000 €, predstavuje nižšiu cenovú hladinu, pravdepodobne s menším rozsahom alebo v inej lokalite. Tento projekt vyniká svojou centrálnou mestskou polohou, ktorá je často vyhľadávaná pre maximálnu dostupnosť služieb a pláže, na rozdiel od projektov umiestnených v rezidenčných alebo golfových enklávach. Jeho vlastnosti, ako je päť spální a flexibilná dispozícia, ho odlišujú od menších bytov či apartmánov, ktoré sú bežné v tejto oblasti. Potenciál pre úpravy umožňuje kupujúcim prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných potrieb, čo nie je vždy možné pri úplne nových developerských projektoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
