Цей напівприватний будинок розташований у місті Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок пропонує 5 спалень та 2 ванні кімнати на 129 м² житлової площі, з додатковою ділянкою 100 м². Розташування в урбанізованому районі забезпечує близькість до всіх необхідних зручностей, а також легкий доступ до пляжу. Це помешкання, яке потребує ремонту, відкриває можливості для персоналізації та адаптації до індивідуальних потреб майбутніх власників.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міській зоні Естепони, що означає наявність розвиненої інфраструктури в пішій доступності. Відстань до пляжу становить менше одного кілометра, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Позиціонування в межах міста сприяє інтеграції в місцеве життя та зручному доступу до міських сервісів.
Це помешкання підійде для тих, хто шукає проект для реконструкції та бажає адаптувати простір під свої потреби. Наявність п'яти спалень робить його привабливим для великих родин або для тих, хто потребує додаткових кімнат для роботи чи хобі. Можливість створення зони відпочинку на даху або ділянці надає простір для індивідуальних рішень.
Будинок перебуває у завершеному стані будівництва та готовий до заселення після проведення необхідних ремонтних робіт. Це означає, що немає тривалого періоду очікування, пов'язаного з новим будівництвом. Потенційні власники можуть розпочати процес реконструкції та персоналізації одразу після придбання об'єкта.
Будинок потребує значного ремонту та модернізації, що вимагатиме додаткових інвестицій часу та коштів. На ділянці площею 100 м² може бути обмежений простір для облаштування великого приватного саду чи басейну. Інформація про енергоефективність та конкретні оздоблювальні матеріали потребує уточнення під час перевірки стану об'єкта.
Ref: VL519012
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок може бути привабливим вибором для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість у добре розташованому районі з потенціалом зростання вартості після реконструкції. Він також підійде для молодих сімей, які шукають просторе помешкання та готові взятися за проект ремонту, щоб створити дім своєї мрії. Особи, які цінують міський спосіб життя та близькість до всіх зручностей, включаючи пляж, навчальні заклади та медичні установи, знайдуть це місце зручним. Крім того, для тих, хто бажає мати можливість розділити житловий простір на два окремі блоки або створити додаткове приміщення для гостей чи для здачі в оренду, цей варіант може бути цікавим. Його розташування в центрі Естепони та потенціал для кастомізації роблять його універсальним рішенням для різних потреб.
Згідно з наявною інформацією, будинок оснащений мармуровою підлогою та подвійним склопакетом, що свідчить про певний рівень початкової якості будівництва. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Однак, оскільки будинок потребує ремонту, детальна оцінка якості оздоблення, сантехніки, електропроводки та інших інженерних систем вимагатиме професійного обстеження. Потенційні власники матимуть можливість вибрати нові оздоблювальні матеріали, які відповідатимуть їхнім особистим уподобанням та стандартам сучасності. Наявність солярію та критої тераси надає потенціал для створення додаткових зон відпочинку та насолоди кліматом.
Початкова ціна цього напівприватного будинку становить 395 000 євро. Об'єкт пропонується як проект для реконструкції, що може привабити покупців, які шукають можливість індивідуалізації простору. Наявність п'яти спалень та двох ванних кімнат робить його функціональним для великих сімей або як інвестицію для подальшої здачі в оренду. Загальна площа будинку становить 129 м² на ділянці 100 м². Незважаючи на те, що це готовий об'єкт, вартість відображає необхідність інвестицій у ремонт та модернізацію, що дозволяє придбати нерухомість у центральній частині Естепони за нижчою ціною порівняно з повністю відремонтованими об'єктами.
Життя в Естепоні пропонує динамічний міський ритм, поєднуючи зручність доступу до магазинів, ресторанів та інших послуг із близькістю до Середземноморського узбережжя. Піша доступність до пляжу та розвинена мережа громадського транспорту спрощують щоденне пересування. Місто також має добре розвинену систему охорони здоров'я та освіти, що робить його привабливим для постійного проживання. Водночас, близькість до природних зон, таких як Сьєрра-Бермеха, надає можливості для активного відпочинку на природі. Розташування забезпечує гармонійне поєднання міської інфраструктури та природних переваг регіону.
Розташування в Естепоні пропонує зручний доступ до численних міських зручностей. Піша доступність до супермаркетів (104 м) та аптек (236 м) значно спрощує повсякденне життя. Місто має 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичні центри, що забезпечує необхідну інфраструктуру для сімей. Прогулянка до найближчих пляжів, таких як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), займає менше 10 хвилин. Розташування в міській зоні означає, що більшість повсякденних потреб можуть бути задоволені без необхідності використання автомобіля, хоча для доступу до віддаленіших місць, таких як аеропорт (34 км) чи деякі гольф-клуби, автомобіль може бути корисним.
Розташування цього будинку в Естепоні, на півдні Іспанії, визначається його близькістю до узбережжя та зручним доступом до міської інфраструктури. Мапа показує його позицію в урбанізованій зоні, що підкреслює легкість доступу до магазинів, ресторанів та пляжів, а також зручність пересування як пішки, так і громадським транспортом.
Естепона розташована в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, провінція Малага. Вона знаходиться приблизно за 25 км від Марбельї, відомого своїм гламуром, та за 73 км від столиці провінції, Малаги, де розташований міжнародний аеропорт. На відстані 42 км знаходиться Альхесірас, важливий портовий місто. Ця центральна позиція в регіоні Андалусія забезпечує легкий доступ до інших населених пунктів та туристичних визначних пам'яток узбережжя, при цьому зберігаючи свою унікальну атмосферу.
Цей будинок розташований на відстані 524 метри від пляжу Playa de Estepona та 769 метрів від пляжу La Rada, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 104 метри, а аптека, 236 метрів, що робить повсякденні покупки зручними. До найближчого медичного центру, 4.4 км. Гольф-клуби, такі як Valle Romano Golf, розташовані на відстані близько 4.1 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 34 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Загалом, розташування забезпечує хороший баланс між близькістю до природних ресурсів та міською інфраструктурою.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному клімату. Середньорічна температура становить близько 19.2°C, а кількість сонячних годин сягає 3,848 на рік. Це забезпечує тривалий період комфортної погоди, з можливістю насолоджуватися пляжним відпочинком протягом приблизно 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Місцевість характеризується поєднанням прибережних рівнин та гірських масивів Сьєрра-Бермеха, що створює різноманітні ландшафти. Нахил до найближчого пляжу становить лише 1.9%, що свідчить про рівнинну місцевість.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Місто Естепона може похвалитися близькістю до кількох пляжів, включаючи Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), які відомі своєю якістю. Хоча в даних не вказано, чи мають ці пляжі статус 'Blue Flag', їхня близькість робить їх легкодоступними для мешканців. Для любителів гольфу, такі поля, як Valle Romano Golf та Azata Golf, знаходяться в радіусі 4-5 км. Місто також пропонує різноманітні спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, розташовані на відстані 0.4 км, та 134 спортивні споруди загалом в регіоні, що надає широкі можливості для активного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, провінція Малага. Вона знаходиться приблизно за 25 км від Марбельї, відомого своїм гламуром, та за 73 км від столиці провінції, Малаги, де розташований міжнародний аеропорт. На відстані 42 км знаходиться Альхесірас, важливий портовий місто. Ця центральна позиція в регіоні Андалусія забезпечує легкий доступ до інших населених пунктів та туристичних визначних пам'яток узбережжя, при цьому зберігаючи свою унікальну атмосферу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими пропозиціями в Естепоні, цей напівприватний будинок виділяється своєю центральною міською локацією та потенціалом для реконструкції. Такі проекти, як Acqua Gardens (від €418,800) або Habitat Valle Romano (від €385,000), часто пропонують нове будівництво з сучасними зручностями, але можуть бути розташовані далі від центру міста або мати меншу житлову площу за вищу ціну. Aby Upper (від €320,000) може бути нижчим за ціною, але, ймовірно, також вимагатиме значних інвестицій або матиме інші компроміси. Цей об'єкт, хоч і потребує ремонту, пропонує унікальну можливість придбати будинок із великою кількістю спалень у локації з розвиненою інфраструктурою та близькістю до моря, що робить його привабливим для тих, хто шукає проект для трансформації та індивідуалізації. Його ціна відображає потребу в інвестиціях, але відкриває шлях до створення житла, адаптованого до особистих потреб, у добре розташованому районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
