Este proyecto se encuentra en Estepona, Málaga, una ubicación codiciada en la Costa del Sol. Ofrece una oportunidad de adquirir una propiedad en una zona consolidada con acceso a servicios urbanos. Con 5 dormitorios y 2 baños, esta casa pareada presenta un potencial de renovación en un entorno con clima favorable y proximidad a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el corazón de Estepona, este inmueble se beneficia de su emplazamiento urbano, con acceso a pie a una variedad de comercios y servicios. Su proximidad a playas y la infraestructura circundante definen su carácter práctico y accesible para la vida diaria.
Esta propiedad responde a la necesidad de espacio, ofreciendo cinco dormitorios que permiten configuraciones flexibles para familias o para quienes buscan estancias adicionales. El potencial de reforma permite adaptar la vivienda a necesidades contemporáneas, enfocándose en la funcionalidad y el confort diario.
El estado de construcción es 'Gereed', lo que significa que la propiedad está lista para su ocupación o para iniciar un proyecto de renovación. No se trata de una obra nueva, sino de una estructura existente que puede ser actualizada según las preferencias del comprador.
El inmueble requiere una reforma integral, lo que implica una inversión adicional de tiempo y capital. No dispone de piscina propia, aunque el tamaño del terreno podría permitir su construcción. La propiedad se vende en su estado actual, sin acabados modernos o instalaciones nuevas.
Ref: VL519012
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es una opción a considerar para compradores que buscan una residencia principal o secundaria con un alto grado de personalización. Aquellos con experiencia en proyectos de renovación o que deseen adaptar una vivienda a sus especificaciones exactas encontrarán valor aquí. Es adecuada para familias que necesiten múltiples dormitorios y valoren la cercanía a colegios y servicios urbanos. Los inversores que identifiquen potencial de mejora y reventa en un mercado estable también podrían considerarla. La ubicación céntrica en Estepona es beneficiosa para quienes prefieren un estilo de vida sin dependencia total del automóvil, con supermercados, farmacias y ocio a poca distancia.
La propiedad, clasificada como 'Gereed', se presenta en su estado actual, lo que implica que los acabados y materiales son los originales o los instalados en su construcción. Si bien la descripción general del mercado indica 'Marble Flooring' como característica, el estado específico requiere una evaluación detallada para determinar la calidad y el mantenimiento de los acabados existentes. Elementos como armarios empotrados y doble acristalamiento pueden estar presentes, pero su condición y actualidad deben ser verificadas. La potencial reforma permitirá al nuevo propietario seleccionar materiales y acabados que se alineen con estándares modernos de confort y eficiencia energética, transformando la vivienda según las preferencias personales.
El precio de partida para esta propiedad es de 395.000 €. Dada su naturaleza de 'Gereed' y la necesidad de reforma, esta cifra puede considerarse una base para una inversión con potencial de revalorización tras la adecuación. La casa pareada cuenta con 5 dormitorios y 2 baños, distribuidos en 129 m² de superficie habitable sobre una parcela de 100 m². La disponibilidad es inmediata, permitiendo al comprador iniciar el proceso de renovación sin demoras. El mercado en Estepona presenta una variedad de opciones, pero propiedades en esta franja de precio que requieren reforma pueden atraer a compradores que buscan personalizar su hogar.
Esta casa pareada se sitúa en un entorno urbano consolidado de Estepona, caracterizado por la conveniencia y la accesibilidad a servicios esenciales. La vida aquí transcurre a un ritmo práctico, con supermercados, farmacias y centros deportivos a escasa distancia. La proximidad a varias playas permite disfrutar del litoral mediterráneo con facilidad. El ambiente es el de una ciudad costera activa, con una población residente que garantiza la actividad durante todo el año, incluyendo fuera de la temporada turística. La altura de 15 metros sobre el nivel del mar y la relativa cercanía a la Sierra Bermeja configuran un microclima agradable, con una media anual de 19.2°C y amplias horas de sol.
Vivir en Estepona ofrece una experiencia de ciudad costera andaluza, combinando la vida urbana con el acceso al Mediterráneo. El distrito de Estepona abarca 137 km², incluyendo zonas fértiles y montañosas como la Sierra Bermeja. La ciudad cuenta con una población de aproximadamente 79.621 habitantes (estimación 2025), lo que asegura un ambiente vivo durante todo el año. La presencia de 19 colegios y 2 centros de salud subraya su carácter residencial y de servicios. Con 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobús, la movilidad dentro del municipio está facilitada, aunque la posesión de un vehículo privado puede ser ventajosa para explorar la región más amplia.
El proyecto se localiza en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga. La posición geográfica en la Costa del Sol ofrece acceso a playas, servicios urbanos y proximidad a ciudades importantes de Andalucía, configurando un entorno residencial y vacacional con infraestructura desarrollada.
Este proyecto se ubica en Estepona, en la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a 25 km de Marbella, un centro de renombre internacional, y a 73 km de Málaga, la capital provincial y un importante núcleo urbano y de comunicaciones. Hacia el oeste, Algeciras se sitúa a 42 km, sirviendo como puerta de entrada al Estrecho de Gibraltar. Esta posición central dentro de la provincia de Málaga facilita el acceso a diversas ciudades y atracciones de Andalucía, posicionando a Estepona como un punto de partida conveniente para explorar la región.
La propiedad goza de una ubicación estratégica en Estepona, a solo 524 metros de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, situándose a menos de 2 km de varios puntos de interés. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a una distancia lineal de aproximadamente 64 km, y Gibraltar (GIB) a unos 36 km, ofreciendo opciones de conectividad internacional. La proximidad a servicios es notable: un supermercado a 104 metros, una farmacia a 236 metros y un hospital a 4.4 km. Para los golfistas, Valle Romano Golf está a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km, facilitando el acceso a instalaciones deportivas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, variando entre 12°C y 28°C. La región registra históricamente 3,848 horas de sol al año, lo que permite un extenso periodo de disfrute al aire libre. El nadar en el mar es factible durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad es de 15 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa más cercana, La Rada, es de tan solo 1.9%, lo que indica un acceso muy llano. El paisaje circundante combina la costa con el relieve montañoso de la Sierra Bermeja, a una elevación máxima de 1,449 metros.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a playas como La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) y Playa del Cristo (2.4 km), varias de las cuales ostentan el distintivo de Bandera Azul. La oferta recreativa se complementa con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a 0.4 km. Para los aficionados al golf, existen múltiples campos en las inmediaciones, como Azata Golf (5.1 km) y Estepona Golf (6.2 km). Los puertos deportivos, como Puerto Estepona (1.7 km), añaden opciones de ocio náutico y paseos marítimos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Estepona, en la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a 25 km de Marbella, un centro de renombre internacional, y a 73 km de Málaga, la capital provincial y un importante núcleo urbano y de comunicaciones. Hacia el oeste, Algeciras se sitúa a 42 km, sirviendo como puerta de entrada al Estrecho de Gibraltar. Esta posición central dentro de la provincia de Málaga facilita el acceso a diversas ciudades y atracciones de Andalucía, posicionando a Estepona como un punto de partida conveniente para explorar la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Estepona, como ubicación, se sitúa en un punto intermedio de la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre la actividad de Marbella (25 km al este) y una atmósfera más local. Comparado con proyectos como Acqua Gardens (desde €418.800) o Habitat Valle Romano (desde €385.000), este proyecto presenta una propuesta diferente al enfocarse en una propiedad existente y lista para reformar, en lugar de obra nueva. Aby Upper (desde €320.000) ofrece un punto de entrada más bajo, pero este proyecto en concreto, con sus 5 dormitorios y céntrica ubicación, puede ser atractivo para un segmento de compradores que busca consolidar una propiedad en una zona establecida. La ventaja de este inmueble reside en la oportunidad de crear un hogar a medida en un entorno urbano con acceso inmediato a todos los servicios, a diferencia de desarrollos más alejados del centro o de nueva construcción que a menudo requieren desplazamientos para acceder a la vida cotidiana.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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