Estepona, beliggende ved Costa del Sol i provinsen Málaga, tilbyr en livlig atmosfære med nærhet til både strand og byens fasiliteter. Dette semi-frittliggende huset, med et boareal på 129 m² fordelt på 5 soverom og 2 bad, presenterer en unik mulighet for de som søker et prosjekt med potensial. Eiendommen ligger i et etablert urbant område, noe som gir umiddelbar tilgang til dagligdagse behov og rekreasjonsmuligheter, mens den rolige hellingen mot stranden (1.9%) bidrar til en behagelig nærhet til kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset er plassert i sentrum av Estepona, innen gangavstand til butikker, skoler og lokale tjenester som apotek og parker. Nærheten til strendene La Rada (0.8 km) og Playa del Cristo (1.6 km) understreker stedets tiltrekningskraft for de som verdsetter kystlivet. Samtidig sikrer den urbane beliggenheten god tilgang til transport og andre fasiliteter.
Med 5 soverom og et potensial for tilpasning, egner denne eiendommen seg for familier eller de som har behov for ekstra rom for gjester, hobbyer eller hjemmekontor. Det eksisterende bygningsmassen på 129 m² på en 100 m² tomt gir fleksibilitet for modernisering eller ombygging. Solorienteringen bidrar til et lyst og innbydende bomiljø.
Prosjektet er ferdigstilt ('Gereed') og krever renovering. Dette innebærer at kjøpere kan starte oppussingsprosessen umiddelbart. Eiendommen er ikke en del av et nybyggfelt, men representerer en eksisterende bygningsmasse i et etablert område, noe som gir mulighet for personlig tilpasning av interiør og eksteriør.
Denne eiendommen selges som et oppussingsprosjekt og krever betydelige investeringer i renovering. Det er ingen innebygd privat basseng, men det er rom for å etablere et. Tomten på 100 m² gir begrenset plass til utendørsarealer. Eiendommen mangler også en dedikert parkeringsplass, med gateparkering som primæralternativ.
Ref: VL519012
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eiendommen har et opprinnelig ferdigstillelsesnivå som krever omfattende renovering. Beskrivelser indikerer at det kan være muligheter for å bevare eller oppgradere eksisterende elementer som marmorgulv og dobbeltglassvinduer. Potensialet ligger i å modernisere kjøkken og bad, samt å forbedre den generelle standarden på materialer og finish. Det er rom for å installere moderne bekvemmeligheter og velge nye materialer som passer kjøperens estetikk og funksjonelle behov. Et solarium og en overbygd terrasse er nevnt som eksisterende trekk som kan forbedres for å maksimere utendørs nytelse. En integrert grill og innebygde garderober er ytterligere elementer som kan beholdes eller oppgraderes.
Eiendommen er priset til €395 000, noe som reflekterer dens beliggenhet og potensial som et oppussingsprosjekt. Med 5 soverom og 2 bad, tilbyr den en betydelig boarealfordeling for prisen. Den relativt lille tomten på 100 m² bidrar til den samlede kostnaden. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen er ferdigstilt ('Gereed'). Prisen kan indikere et forhandlingsrom gitt den eksisterende tilstanden som krever renovering, noe som gjør den attraktiv for kjøpere som er villige til å investere i oppgraderinger for å realisere eiendommens fulle verdi.
Dette huset ligger i hjertet av Estepona, en by kjent for sin livlige atmosfære og autentiske andalusiske sjarm. Området er preget av en urban setting, hvor dagliglivet sentrerer rundt tilgjengelige fasiliteter. Man kan starte dagen med en kort spasertur til en lokal kafé for frokost, etterfulgt av ærender i de mange butikkene og apotekene som ligger innen rekkevidde. Skoler er også lett tilgjengelige, noe som gjør det til et praktisk valg for familier. Kveldene kan nytes med et besøk til en av de mange restaurantene i nærheten, eller en rolig spasertur langs strandpromenaden som ligger bare noen få minutters gange unna. Til tross for den urbane beliggenheten, er det også muligheter for rekreasjon i nærliggende parker eller idrettsanlegg. Strendene, som Playa de Estepona, er lett tilgjengelige og tilbyr et perfekt sted for avslapning eller vannaktiviteter.
Å bo i Estepona sentrum gir en autentisk spansk livsstil med umiddelbar tilgang til et bredt spekter av fasiliteter. En kort spasertur tar deg til supermarkeder (104 m), apotek (236 m) og diverse restauranter (50 i 2 km radius). Utdanningsinstitusjoner, inkludert 19 grunnskoler og 10 videregående skoler innenfor en 2 km radius, sikrer gode muligheter for familier. Nærheten til to helsesentre og 4 banker understreker områdets funksjonalitet. 8 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser sikrer god mobilitet innenfor og utenfor byen. Denne urbane tettheten betyr at de fleste daglige behov kan dekkes til fots eller med kort reise.
Dette kartet viser Esteponas sentrale beliggenhet innenfor Costa del Sol-regionen. Det fremhever nærheten til strender, byens fasiliteter, og viktig infrastruktur som veier og flyplasser. Posisjonen gir innsikt i hvordan eiendommen integreres med det lokale urbane landskapet og de omkringliggende naturområdene.
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et viktig knutepunkt mellom større byer som Marbella (25 km mot øst) og Algeciras (42 km mot vest). Avstanden til Málaga sentrum er omtrent 73 km. Denne posisjonen gir en god balanse mellom tilgang til urbane sentre med et bredere spekter av tjenester og attraksjoner, samt muligheten til å oppleve den mer avslappede kystlivsstilen som Estepona er kjent for. Regionalt sett ligger den godt til rette for utforsking av både den vestlige og østlige delen av Costa del Sol.
Estepona sentrum tilbyr utmerket tilgjengelighet. Stranden ligger kun 524 meter unna, med flere alternativer som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1.6 km) lett tilgjengelige. For reiser lenger unna, ligger Málaga lufthavn (AGP) omtrent 64 km unna (direkte linje), noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Gibraltar lufthavn er ca. 36 km unna. Golfentusiaster har flere baner innen rekkevidde, med Valle Romano Golf kun 4.1 km unna. Nærliggende fasiliteter inkluderer et kjøpesenter 104 meter unna, og et sykehus 4.4 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlig 19.2°C årlig og over 3,800 soltimer. Dette gir et behagelig klima året rundt, med et svømmesesong som varer i 5 måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Området er preget av en lav høyde på 15 meter over havet, med en svak helling mot stranden, noe som bidrar til et behagelig mikroklima. Den nærliggende Sierra Bermeja-fjellkjeden gir et naturskjønt bakteppe og kan tilby mer varierte klimatiske forhold i høyere strøk, men selve byen nyter en typisk kystopplevelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona tilbyr et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter. Dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligger kun 800 meter unna og er kjent for sine fasiliteter. Flere Blue Flag-strender er tilgjengelige, noe som garanterer høy kvalitet. For golfentusiaster finnes det flere baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Kystlinjen er også populær for vannsport. I tillegg er det et bredt utvalg av idrettsanlegg, som Polideportivo Municipal, som ligger kun 400 meter unna, samt flere marinaer som Puerto Estepona (1.7 km) for båtliv.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et viktig knutepunkt mellom større byer som Marbella (25 km mot øst) og Algeciras (42 km mot vest). Avstanden til Málaga sentrum er omtrent 73 km. Denne posisjonen gir en god balanse mellom tilgang til urbane sentre med et bredere spekter av tjenester og attraksjoner, samt muligheten til å oppleve den mer avslappede kystlivsstilen som Estepona er kjent for. Regionalt sett ligger den godt til rette for utforsking av både den vestlige og østlige delen av Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona, som Acqua Gardens (fra €418,800) og Habitat Valle Romano (fra €385,000), plasserer dette semi-frittliggende huset seg i et konkurransedyktig prissjikt, spesielt med tanke på at det er et oppussingsprosjekt. Aby Upper, som starter fra €320,000, kan tilby et rimeligere alternativ, men sannsynligvis med en annen type beliggenhet eller mindre areal. Forskjellen ligger primært i prosjektets tilstand; mens mange nyere prosjekter som Acqua Gardens tilbyr ferdigstilte boliger med moderne fasiliteter, krever dette huset betydelige investeringer for å oppnå tilsvarende standard. Beliggenheten i selve sentrum av Estepona gir imidlertid en unik tilgang til bylivet som nyere utviklinger ved utkanten av byen ikke kan matche. Potensialet for verdiskapning gjennom renovering er betydelig, noe som kan gjøre denne eiendommen til en mer attraktiv investering enn ferdige, men dyrere, alternativer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
