Dit halfvrijstaande huis in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een potentieel voor transformatie in een stedelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 129 m² en verdeeld over vijf slaapkamers en twee badkamers, bevindt het zich op een perceel van 100 m². Het project is momenteel voltooid en biedt de mogelijkheid tot renovatie, met voorzieningen op loopafstand en het strand nabij. De locatie in een gevestigde stad combineert stedelijke voordelen met nabijheid tot kustfaciliteiten.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het pand is strategisch gelegen in het hart van Estepona, waardoor essentiële voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik zijn. De nabijheid tot het strand, op minder dan 1 kilometer afstand, en de relatief korte rit naar de luchthaven van Málaga, positioneren het object gunstig voor zowel lokaal als internationaal gebruik.
Dit huis spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een project met potentieel voor personalisatie. De indeling met vijf slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of degenen die extra ruimte wensen voor thuiswerk of hobby's. De nabijheid van stedelijke voorzieningen ondersteunt een praktisch dagelijks leven.
Het project is reeds voltooid. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en het object direct beschikbaar is voor bewoning of renovatie. Er zijn geen geplande toekomstige bouwwerkzaamheden vanuit de ontwikkelaar, waardoor kopers volledige controle hebben over eventuele aanpassingen en verbouwingen.
Het pand vereist aanzienlijke renovatie en wordt verkocht als een 'fixer-upper'. Er is geen privézwembad aanwezig, hoewel er ruimte voor een zwembad kan zijn. Het perceeloppervlak van 100 m² is beperkt, wat invloed heeft op de buitenruimte. Parkeren is voornamelijk op straat, met een mogelijkheid tot privé parkeren.
Ref: VL519012
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een renovatieproject overwegen en de flexibiliteit zoeken om een woning naar eigen inzicht te creëren. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die in een stedelijke omgeving willen wonen met alle voorzieningen op loopafstand, inclusief scholen en gezondheidscentra. Investeerders kunnen de potentie zien in het renoveren en herverkopen of verhuren van de woning, gezien de centrale locatie in Estepona. Ook voor personen die een actieve levensstijl nastreven en dicht bij sportfaciliteiten, stranden en recreatieve activiteiten willen wonen, biedt dit huis mogelijkheden. De vijf slaapkamers kunnen geschikt zijn voor grotere huishoudens of voor degenen die behoefte hebben aan extra ruimtes zoals een kantoor of hobbyruimte. De locatie, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een zwemseizoen van vijf maanden, past bij liefhebbers van een mediterraan klimaat.
De huidige staat van het huis vereist een grondige renovatie, wat kopers de vrijheid geeft om materialen en afwerkingen naar eigen smaak te kiezen. De beschrijvingen van de beschikbare foto's suggereren elementen zoals een dakterras met plantenbakken en een keuken met een houten boog, wat duidt op een potentieel voor een karaktervolle afwerking. Er wordt melding gemaakt van marmeren vloeren, wat een indicatie kan zijn van de oorspronkelijke bouwkwaliteit of een wenselijke afwerking voor de toekomst. Dubbel glas is een van de genoemde kenmerken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De mogelijkheid om een solarium, bergruimte en een overdekt terras te realiseren, biedt verdere kansen om de leefkwaliteit te verbeteren met passende materialen en technieken.
Het object wordt aangeboden vanaf €395.000. Gezien de stedelijke ligging en de potentie voor renovatie, positioneert deze prijs het object als een mogelijke instap in de vastgoedmarkt van Estepona. De vraagprijs kan variëren afhankelijk van de uiteindelijke afwerkingskeuzes tijdens een renovatie. De woning is momenteel gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De verkoopprocedure start na de recente prijsreductie, wat kan duiden op een verhoogde bereidheid tot verkoop door de eigenaar.
Estepona biedt een dynamisch stadsleven met een sterke lokale cultuur en directe toegang tot de Middellandse Zee. De directe omgeving van dit huis is stedelijk, met een hoge concentratie aan winkels, restaurants en scholen op loopafstand. Dit vertaalt zich in een dagelijks ritme dat gekenmerkt wordt door gemak en toegankelijkheid. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en 19 basisscholen in de bredere regio duidt op een omgeving die gericht is op gemeenschap en recreatie. Het historische centrum van Estepona, met zijn witte gevels en bloemrijke straatjes, ligt op korte afstand en biedt een aantrekkelijke sfeer voor wandelingen. Het leven hier kan worden gekenmerkt door de nabijheid van alle benodigde voorzieningen, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse activiteiten. De locatie faciliteert een actieve levensstijl, met sportcentra en stranden dichtbij.
De directe omgeving van het huis in Estepona kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge mate van voorzieningen op loopafstand. Dit omvat supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en diverse eetgelegenheden (50 restaurants binnen 2 km). De nabijheid van scholen (6 basisscholen binnen 2 km) maakt het een praktische locatie voor gezinnen. Hoewel de woning zelf op 15 meter boven zeeniveau ligt, is de helling naar het strand van La Rada (0.8 km) zeer vlak (1.9%), wat wandelen naar de kust bevordert. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid suggereert een goede bereikbaarheid zonder noodzakelijk een auto. De ligging op 73 km van Málaga en 42 km van Algeciras plaatst het in een strategische positie binnen de provincie.
Het gepresenteerde pand bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De ligging is gunstig ten opzichte van zowel de Middellandse Zee als de achterliggende bergketens, wat een diversiteit aan landschappen en activiteiten mogelijk maakt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga is een belangrijk logistiek voordeel.
Dit object is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De ligging is gunstig ten opzichte van grotere stedelijke centra: Marbella ligt op 25 km afstand, Algeciras op 42 km en Málaga op 73 km. Estepona zelf heeft een bevolking van 79.621 inwoners (prognose 2025) en trekt ook toeristen aan, met 24 hotels en bijna 7.000 bedden. De regio kenmerkt zich door een gevarieerd landschap, van de kustlijn tot de bergen van de Sierra Bermeja. Het biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, wat de Costa del Sol zo aantrekkelijk maakt voor internationale kopers.
De bereikbaarheid van dit object is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter, La Rada op 769 meter, en Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven van Málaga is 34 km verwijderd, wat zorgt voor efficiënte internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Golfliefhebbers hebben toegang tot Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 50 restaurants, 6 scholen en 18 apotheken, wat de stedelijke voordelen van de locatie onderstreept. Laadpalen voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar op 1.3 km afstand.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3,848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van vijf maanden, waarbij de zeewatertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De geografische ligging, met het object op 15 meter boven zeeniveau en de Sierra Bermeja op de achtergrond die reikt tot 1.449 meter, biedt een divers landschap. De directe omgeving van het huis is relatief vlak, wat bijdraagt aan het wandelgemak. Het gebied rond Estepona is een vruchtbare vallei, wat bijdraagt aan de groene omgeving. Lokale feestdagen, 34 per jaar, verrijken de culturele ervaring.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met stranden zoals Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) binnen handbereik. Deze stranden zijn toegankelijk via een vlakke helling, wat wandelen vergemakkelijkt. Naast de stranden zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. In de regio zijn er 134 sportfaciliteiten en diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De nabijheid van de jachthavens van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Het grote aantal restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km) draagt bij aan de levendige sfeer.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Dit object is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De ligging is gunstig ten opzichte van grotere stedelijke centra: Marbella ligt op 25 km afstand, Algeciras op 42 km en Málaga op 73 km. Estepona zelf heeft een bevolking van 79.621 inwoners (prognose 2025) en trekt ook toeristen aan, met 24 hotels en bijna 7.000 bedden. De regio kenmerkt zich door een gevarieerd landschap, van de kustlijn tot de bergen van de Sierra Bermeja. Het biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, wat de Costa del Sol zo aantrekkelijk maakt voor internationale kopers.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Aby Upper (vanaf €320.000) en Habitat Valle Romano (vanaf €385.000), positioneert dit object zich met een prijs van €395.000 in het middensegment, met de aantrekkingskracht van een renovatieproject. De nabijheid tot het stadscentrum en strand onderscheidt het van projecten zoals Habitat Valle Romano, dat meer gericht is op de golfomgeving. Aby Upper, met een lagere startprijs, zou mogelijk een andere staat van onderhoud of locatie kunnen hebben. Acqua Gardens, met een hogere prijs, zou kunnen duiden op nieuwbouw of een hoger afwerkingsniveau. Dit specifieke object biedt een unieke kans voor kopers die bereid zijn te investeren in een woning met potentieel, in tegenstelling tot kant-en-klare nieuwbouwwoningen. De stedelijke ligging is een belangrijk onderscheidend element ten opzichte van projecten die verder van het centrum liggen.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
