Dit semi-detached house in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 129 m² op een perceel van 100 m². Het pand, met 5 slaapkamers en 2 badkamers, is klaar voor bewoning en geprijsd vanaf €395.000. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand, wat een dynamisch stadsleven combineert met kusttoegang. De oriëntatie op het zuiden belooft veel zonlicht gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Estepona, combineert dit huis de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de Middellandse Zee. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn op loopafstand, terwijl stranden zoals Playa de Estepona slechts 524 meter verderop liggen. Deze centrale positie biedt een praktische leefomgeving met goede verbindingen binnen de stad.
Met vijf slaapkamers en twee badkamers, biedt dit huis ruimte voor grotere gezinnen of de mogelijkheid voor thuiswerken en gastenverblijven. De indeling, die potentieel kan worden aangepast naar één of twee separate eenheden, maakt flexibel gebruik mogelijk. De aanwezigheid van een solarium en een berging draagt bij aan het wooncomfort.
Dit object betreft een bestaande bouw, momenteel gereed voor bewoning. Het biedt de mogelijkheid tot renovatie en personalisatie, waarbij de huidige staat 'Good' is. De architectuur reflecteert de lokale bouwstijlen, met kenmerken als marmeren vloeren en dubbele beglazing, die bijdragen aan de duurzaamheid en het comfort.
Het perceel van 100 m² is relatief compact, wat betekent dat er beperkte buitenruimte is, hoewel er ruimte voor een zwembad is gesuggereerd. Parkeren is primair via straatparkeren, aangevuld met een private parkeergelegenheid. Het pand vereist mogelijk modernisering om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen, wat extra investeringen met zich mee kan brengen.
Ref: VL519012
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit semi-detached house past bij kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte optie voor gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van scholen en recreatieve faciliteiten, zoals de vele sportcentra en het strand op loopafstand. Ook investeerders kunnen het zien als een kans, gezien de potentie voor renovatie en de centrale locatie in een toeristisch gebied met 24 hotels en bijna 7000 bedden. Personen die zoeken naar een project met potentie voor waardevermeerdering door modernisering, zullen hierin een interessante mogelijkheid vinden. De woning kan ook dienen als een uitvalsbasis voor golfers, met verschillende banen binnen een rijafstand van 4 tot 6 km.
Het pand is voorzien van diverse kenmerken die wijzen op een solide afwerking. Dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. Marmeren vloeren in de woonruimtes bieden duurzaamheid en een esthetisch aantrekkelijke uitstraling. Inbouwkasten zorgen voor efficiënte opbergruimte. Een overdekt terras biedt een beschutte buitenruimte, geschikt voor ontspanning, terwijl het solarium extra buitenruimte en potentieel voor uitzicht biedt. De aanwezigheid van een barbecue suggereert een focus op buitenleven en sociale bijeenkomsten. De afwerking is overwegend als 'Good' geclassificeerd, wat aangeeft dat het pand direct bewoonbaar is, maar potentieel baat heeft bij modernisering.
Het object is geprijsd vanaf €395.000, wat positioneert binnen het midden-segment van de lokale markt voor semi-detached houses. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand reeds gereed is. De regio Estepona kent een actieve vastgoedmarkt met 3.163 transacties, wat duidt op aanzienlijke vraag en beweging. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000), bieden alternatieven in een vergelijkbare prijsklasse, hoewel de specificaties en locaties variëren.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke lokale cultuur. Dit huis bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten (104 m verderop) en apotheken (236 m verderop) direct bereikbaar zijn. De nabijheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een bruisend sociaal leven. Scholen zijn eveneens op loopafstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar de bakker, gevolgd door een bezoek aan het strand, op minder dan een kilometer afstand. De omgeving is relatief vlak met een geringe helling richting het strand, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De stad heeft een sterke infrastructuur met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak voor een eigen auto kan verminderen.
Dit huis is gesitueerd in een stedelijke kern, wat dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en scholen. Het strand, Playa de Estepona, is slechts 524 meter verwijderd, wat frequente bezoeken aan zee mogelijk maakt. Met 50 restaurants en 22 cafés in de nabije omgeving is er een ruime keuze aan eetgelegenheden en sociale ontmoetingsplekken. De directe omgeving is vlak, met een geringe helling richting het strand, wat bijdraagt aan het comfort van wandelen en fietsen. Het algemene beeld is dat van een levendige, goed verbonden stadswijk.
Dit semi-detached house is gelegen in het stedelijke centrum van Estepona, op korte afstand van de kustlijn. De kaart toont de dichte bebouwing en de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en restaurants, wat de praktische en centrale ligging benadrukt.
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, een stad die een belangrijk knooppunt vormt binnen de Costa del Sol in de provincie Málaga. De directe nabijheid van de kustlijn en de stedelijke voorzieningen van Estepona zelf, gecombineerd met de relatief korte afstand tot grotere steden als Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), positioneert het als een centrale locatie. De stad bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn toerisme, met 79.621 inwoners en een aanzienlijk aantal toeristische bedden, wat duidt op een dynamische economie en infrastructuur.
De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. Stranden zoals Playa de Estepona liggen op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4.1 tot 4.6 km. De luchthaven van Málaga is 34 km (hemelsbreed) verwijderd, wat reizen vergemakkelijkt. De nabijheid van stedelijke centra zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km) biedt aanvullende winkel- en recreatiemogelijkheden. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes, wat de afhankelijkheid van een auto kan verminderen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C blijven. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan een aangenaam leefklimaat zonder extreme hoogteverschillen. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig element toe aan het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide op loopafstand. Voor watersportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden. De regio kent 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). Golf is een belangrijke recreatieve activiteit, met meerdere golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen een korte rijafstand. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden mogelijkheden voor pleziervaart.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, een stad die een belangrijk knooppunt vormt binnen de Costa del Sol in de provincie Málaga. De directe nabijheid van de kustlijn en de stedelijke voorzieningen van Estepona zelf, gecombineerd met de relatief korte afstand tot grotere steden als Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), positioneert het als een centrale locatie. De stad bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn toerisme, met 79.621 inwoners en een aanzienlijk aantal toeristische bedden, wat duidt op een dynamische economie en infrastructuur.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000), biedt dit semi-detached house een hogere prijsklasse, wat mogelijk verklaard wordt door de omvang van de woning (5 slaapkamers) en de centrale, stedelijke locatie. Aby Middle, geprijsd vanaf €349.000, bevindt zich in een vergelijkbaar segment. De nadruk op het 'Bargain' en 'Investment' aspect, gecombineerd met de noodzaak voor renovatie, onderscheidt dit project van nieuwbouwwoningen die vaak een hogere initiële investering vereisen maar minder werk. De directe nabijheid van stadsvoorzieningen en het strand positioneert dit huis anders dan projecten die zich meer richten op exclusiviteit of afgelegen locaties, zoals vaak te vinden is langs de Costa del Sol. De stedelijke ligging kan aantrekkelijk zijn voor wie een actieve levensstijl zoekt en minder afhankelijk wil zijn van een auto, in tegenstelling tot meer residentiële of golfgerichte ontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN