Представяме ви изключителна самостоятелна вила, разположена на първа линия на плажа в Естепона, Коста дел Сол. Имотът предлага директен достъп до Средиземноморието и несравними гледки към Гибралтар и брега на Северна Африка. С площ от 349 кв. м. и разположен върху парцел от 600 кв. м., този дом съчетава модерна средиземноморска естетика с естествени материали и изобилна светлина, създавайки уникална атмосфера.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Естепона, тази вила предлага директен достъп до плажа и морския бряг. Нейното местоположение осигурява лесен достъп до градската среда, като същевременно предоставя спокойствието на крайбрежния живот. Разстоянието до ключови точки като летище Малага и Марбея подчертава стратегическото местоположение на имота.
Този имот е проектиран за целогодишно обитаване, като съчетава вътрешни и външни пространства за живот и почивка. Наличието на частен вътрешен двор с басейн и тераси, както и директен достъп до плажа, отговаря на нуждите за комфорт, релакс и забавление на жителите.
Въпреки че имотът е построен през 1972 г. и е индикативно завършен през същата година, той е изцяло реновиран през 2025 г. Процесът на реновация гарантира модерен интериор и подобрени функционалности, като същевременно запазва характера на сградата.
Имотът не предлага директно прилежащи голф игрища или ски курорти. Макар и в добре поддържана общност, този имот не предоставя частни спортни съоръжения като тенис кортове, които са общи за комплекса. Достъпът до всички нива и зони не е напълно безбариерен.
Реновацията през 2025 г. гарантира висококачествени материали и съвременни технологии. Интериорът съчетава съвременен средиземноморски стил с естествен камък и изчистени архитектурни линии. Големите прозорци осигуряват максимално естествено осветление и впечатляващи гледки към морето. Подовете са завършени с качествени настилки, а баните са оборудвани с модерни санитарни уреди. Кухнята е напълно оборудвана с висок клас уреди. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година.
Предлаганата цена от 2 700 000 евро позиционира този имот в сегмента на луксозните жилища на Коста дел Сол. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че няма допълнително време за изчакване на строителство. Цената отразява уникалното му местоположение на първа линия на плажа, обширната жилищна площ от 349 кв. м. и парцела от 600 кв. м., както и извършеното реновиране. Това е предложение за купувачи, търсещи ексклузивен имот с директен достъп до морето.
Това място представлява съчетание от крайбрежен лукс и градска достъпност. Разположението на първа линия на плажа предлага ежедневен достъп до морето, с тераси, идеални за наслаждаване на гледките и морския бриз. Собственият вътрешен двор с басейн осигурява уединение и спокойствие, докато близостта до Естепона предоставя лесен достъп до магазини, ресторанти и културни събития. Животът тук се характеризира с комбинация от релакс на брега и удобствата на градска среда, с възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието.
Разположен в Естепона, район, известен с красивите си плажове и оживена атмосфера, този имот предлага динамичен начин на живот. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, магазини и аптеки, което осигурява удобство в ежедневието. Близостта до спортни центрове и пристанището добавя възможности за активен отдих. Градът е добре свързан с останалите ключови дестинации по Коста дел Сол, като Марбея и Сотогранде, което позволява лесен достъп до разнообразие от културни и развлекателни дейности.
Имотът се намира в Естепона, град на южния бряг на Испания, известен със своите плажове и близост до големи градски центрове. Местоположението му на първа линия на плажа осигурява директен достъп до Средиземноморието, което е основна характеристика на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Разположена е между оживената Марбея (25 км) и пристанищния град Алхесирас (42 км). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това централно местоположение в рамките на региона осигурява баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до големите градски центрове с техните културни и търговски предложения.
Имотът е стратегически разположен на 34 км от летище Малага (AGP), което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de Estepona и La Rada са на пешеходно разстояние (524 м и 769 м съответно). В рамките на 2 км имате достъп до още плажове, пристанището на Естепона и центъра на града. Голф игрища като Valle Romano Golf са на около 4.1 км. Супермаркети и аптеки са на непосредствена близост (104 м и 236 м), което допълнително улеснява ежедневието.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури около 17.8°C, вариращи между 15-25°C. Слънчевите дни са изобилни, което позволява ползването на външните пространства през голяма част от годината. Пясъчният плаж е на прага на дома, а наклонът към морето е минимален (2.4%), което го прави лесно достъпен. Близостта до планината Sierra Bermeja осигурява живописни гледки и възможности за разходки в природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът La Rada е на 800 метра, а Playa del Cristo е на 1.6 км, като и двата са лесно достъпни пеша или с кратко пътуване. Районът предлага още множество плажове с отличие „Син флаг“. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Наблизо има и разнообразие от спортни центрове, яхтени пристанища и паркове, осигуряващи широк спектър от възможности за развлечение и спорт.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Разположена е между оживената Марбея (25 км) и пристанищния град Алхесирас (42 км). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това централно местоположение в рамките на региона осигурява баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до големите градски центрове с техните културни и търговски предложения.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL020279
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот се откроява на фона на предложенията в Естепона, като 'The Sapphire' (от €2,650,000) и 'The Sanctuary Villas' (от €2,350,000), поради уникалното си местоположение на първа линия на плажа с директен достъп. Докато 'Villas Azahar' (от €1,975,000) предлагат по-достъпни цени, те обикновено са разположени по-навътре от брега. Този имот предлага по-интензивно крайбрежно изживяване, сравнявано с други вили в района, които може да имат общи басейни или да изискват преминаване през други имоти за достигане до плажа. Цената от €2,700,000 отразява директната плажна локация и скорошното реновиране, което го позиционира в горния ценови сегмент, но с неоспорими предимства за любителите на морето. Наличието на общи съоръжения като басейни и тенис кортове в рамките на комплекса добавя стойност, макар и основният фокус да е върху частния плажен достъп.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
