Frontline villa in Estepona met directe toegang tot de Middellandse Zee, gelegen in een beveiligde residentiële gemeenschap. De woning is volledig gerenoveerd in 2025, oorspronkelijk gebouwd in 1972, en biedt 349 m² woonruimte met zes slaapkamers en vijf badkamers. Het perceel van 600 m² omvat een binnentuin met zwembad en uitgestrekte terrassen aan het strand. Met zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee tot Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kust, combineert deze eigendom privacy met gemeenschappelijke voorzieningen zoals vijf zwembaden en tennisbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich op een frontlinie-locatie direct aan het strand van Estepona, met een vlakke helling van 2.4% naar zee. Het perceel grenst direct aan de Middellandse Zee, op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau. De ligging biedt een panoramisch zeezicht en directe toegang tot het strand via een privétrap, wat de leefomgeving onlosmakelijk met de kust verbindt.
De woning is geschikt voor bewoners die behoefte hebben aan zowel privacy als gemeenschappelijke voorzieningen. Met zes slaapkamers en vijf badkamers biedt het ruimte voor grote gezinnen of frequent gasten. De aanwezigheid van zowel een privézwembad in de binnentuin als gemeenschappelijke voorzieningen voldoet aan de wens voor afwisseling tussen exclusiviteit en gedeelde faciliteiten in een mediterraan klimaat.
De oorspronkelijke bouw dateert uit 1972, maar de woning is volledig gerenoveerd in 2025. Deze recente renovatie omvat eigentijdse mediterrane stijl, natuursteen, schone architecturale lijnen en ruim glasoppervlak. De renovatie heeft de functionaliteit en esthetiek van de eigendom gemoderniseerd, terwijl de oorspronkelijke structuur en karakteristieke elementen behouden zijn gebleven.
De villa biedt geen voorzieningen voor personen met ernstige mobiliteitsbeperkingen, gezien de meerdere verdiepingen en trappen. Er is geen lift aanwezig. De locatie, hoewel urban, vereist een auto voor verder vervoer naar grotere steden of luchthavens. De bouw uit 1972 kan betekenen dat niet alle moderne isolatienormen worden gehaald zonder aanvullende investeringen, ondanks de recente renovatie.
Deze woning past bij bewoners die een permanent verblijf zoeken aan de Costa del Sol, gecombineerd met ruimte voor gasten of familie. De zes slaapkamers maken het geschikt voor grote gezinnen of als hoofdwoning met mogelijkheid voor regelmatig ontvangen van bezoekers. De combinatie van gemeenschappelijke voorzieningen en privéruimtes spreekt mensen aan die zowel privacy als gemeenschappelijke activiteiten waarderen. Voor eigenaren die de buitenlandse woning als hoofdwoning gebruiken, biedt de nabijheid van voorzieningen op loopafstand praktische voordelen voor dagelijks leven. De aanwezigheid van een apotheker, supermarkt en restaurants op loopafstand vermindert de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse behoeften.
De afwerking van de villa combineert moderne kwaliteit met mediterrane stijlelementen, na de complete renovatie in 2025. Natuursteen wordt gebruikt in zowel binnen- als buitenruimtes, wat zorgt voor een duurzame en visueel aantrekkelijke afwerking. De architectuur benadrukt schone lijnen en ruim glasoppervlakken, wat zorgt voor een verbinding tussen binnen en buiten en maximale benutting van het zeezicht. De badkamers zijn uitgerust met dubbele wastafels en glazen douchecabines, wat duidt op eigentijdse en functionele afwerking. De keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met tropische beplanting, overdekte terrassen en een barbecue-gebied.
De villa is beschikbaar vanaf €2.700.000, wat overeenkomt met ongeveer €7.736 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling bevindt zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Estepona, wat gerechtvaardigd wordt door de unieke frontlinie-locatie en de recente renovatie. Vergeleken met vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals The Sapphire (vanaf €2.650.000), The Sanctuary Villas (vanaf €2.350.000) en Villas Azahar (vanaf €1.975.000), positioneert deze villa zich in het premium segment.
Dit is een residentie waar het dagelijks leven ritmisch wordt bepaald door de nabijheid van de zee. 's Ochtends beginnen met een kop koffie op het terras, terwijl de zon opkomt over de Middellandse Zee. De loopafstand tot het strand (minder dan 800 meter) maakt dagelijkse wandelingen langs de kust tot een natuurlijk onderdeel van de routine. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand vereenvoudigt dagelijkse boodschappen. De binnentuin biedt een beschutte ruimte voor privacy, terwijl de gemeenschappelijke zwembaden en tennisbanen gelegenheid bieden tot sociale interactie met andere bewoners. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag, wat het buitenleven bevordert. In de avonden biedt de terrasruimte een perfecte setting voor maaltijden onder de open hemel, met het geluid van de zee op de achtergrond.
De onmiddellijke omgeving van de villa combineert stedelijke voorzieningen met directe toegang tot natuurlijke kustgebieden. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 50 restaurants, 18 apotheken, 22 cafés, 6 scholen en 4 banken, wat duidt op een stedelijke omgeving met uitgebreide voorzieningen. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden op loop- of fietsafstand beschikbaar zijn, wat de levenskwaliteit verhoogt en de afhankelijkheid van een vervoermiddel vermindert. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) en Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) biedt mogelijkheden voor lichamelijke activiteit en recreatie. De aanwezigheid van twee parken binnen de directe omgeving draagt bij aan de groene leefomgeving.
De kaart toont de unieke frontlinie-locatie van de villa in Estepona, direct aan de Middellandse Zee. Het perceel grenst aan het strand, met een panoramisch zeezicht naar Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kust. De ligging combineert de privacy van een vrijstaande woning met de voordelen van een beveiligde residentiële gemeenschap. De dichtstbijzijnde voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen 250 meter bereikbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol die deel uitmaakt van de provincie Málaga in Andalusië. Estepona bevindt zich op 25 kilometer van Marbella, 42 kilometer van Algeciras en 73 kilometer van Málaga, wat de locatie positioneert als een relatief centrale toegangspoet tot de westelijke Costa del Sol. Met een bevolking van 79.621 inwoners (2025) biedt Estepona een balans tussen stedelijke voorzieningen en een kleinschaliger karakter in vergelijking met de grotere steden in de regio.
De villa bevindt zich op 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada, wat beide stranden op loopafstand plaatst. Playa del Cristo, een iets groter strand, ligt op 1.6 kilometer afstand. De nabijheid van de zee is een significant kenmerk, met een vlakke helling van 2.4% die toegang tot het strand vereenvoudigt. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op slechts 104 meter afstand. Medische voorzieningen zijn goed bereikbaar met een ziekenhuis op 4.4 kilometer en een apotheek op 236 meter. Voor golfliefhebbers zijn Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) dichtbij.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een gematigd mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en temperaturen die variëren tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De ligging op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een matig klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. Het zwemseizoen beslaat vier maanden, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, wat geschikt is voor zwemmen in de Middellandse Zee. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan natuurlijke verwarming en een aangenaam binnenklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt verschillende hoogwaardige stranden, met La Rada op slechts 0.8 kilometer afstand als meest nabijgelegen optie. Playa del Angel (1.7 km) en Playa del Cristo (2.2 km) zijn ook snel bereikbaar. Deze stranden zijn populair bij zowel inwoners als toeristen en bieden voorzieningen zoals strandtenten en wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere mogelijkheden in de directe omgeving: Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (6.1 km) en Golf Academy Albayt Resort (6.2 km). Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in de regio, met 134 faciliteiten in de directe omgeving, waaronder Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) en Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km).
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De villa is gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol die deel uitmaakt van de provincie Málaga in Andalusië. Estepona bevindt zich op 25 kilometer van Marbella, 42 kilometer van Algeciras en 73 kilometer van Málaga, wat de locatie positioneert als een relatief centrale toegangspoet tot de westelijke Costa del Sol. Met een bevolking van 79.621 inwoners (2025) biedt Estepona een balans tussen stedelijke voorzieningen en een kleinschaliger karakter in vergelijking met de grotere steden in de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL020279
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio Estepona positioneert deze villa zich in het hoogste prijssegment, met een vanafprijs van €2.700.000. Vergeleken met andere recente ontwikkelingen in de omgeving, zoals The Sapphire (vanaf €2.650.000), The Sanctuary Villas (vanaf €2.350.000) en Villas Azahar (vanaf €1.975.000), biedt deze eigendom een unieke meerwaarde door zijn directe frontlinie-locatie aan zee, iets wat zelden beschikbaar is in de moderne vastgoedmarkt. Terwijl veel nieuwbouwprojecten in de regio gemeenschappelijke zwembaden en tuinen bieden, combineert deze villa de exclusiviteit van een privézwembad en binnentuin met de voordelen van een gemeenschappelijke omgeving. De combinatie van een originele bouw uit 1972 met een complete renovatie in 2025 creëert een unieke mix van karakteristieke elementen en moderne afwerking, wat onderscheidend is ten opzichte van louter moderne nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID