Denna exklusiva strandnära villa ligger direkt vid Medelhavet i Estepona, med utsikt över Gibraltar och Nordafrikas kust. Fastigheten har genomgått en fullständig renovering 2025 och erbjuder 349 m² bostadsyta fördelat på sex sovrum och fem badrum. Villan är byggd 1972 och ligger på en 600 m² tomt med direkt tillgång till stranden. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med den avskilda känslan av havsfrontsboende, vilket skapar en särpräglad möjlighet för den som söker ett permanent eller sekundärt boende vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett urbant område nära Esteponas stadskärna, med gångavstånd till stranden och stadens tjänster. Placeringen vid havet ger direkt tillgång till Medelhavet, samtidigt som närheten till stadskärnan säkerställer tillgång till nödvändiga bekvämligheter. Läget erbjuder en balans mellan kustlivets fördelar och stadens praktiska möjligheter.
Fastigheten är lämplig för familjer eller individer som söker en rymlig permanentbostad eller ett semesterhem med hög standard. Sex sovrum och fem badrum gör den lämplig för större hushåll eller för dem som regelbundet tar emot gäster. Den stora boytan och utomhusområdena möter behovet av både avskildhet och social samvaro i en medelhavsatmosfär.
Fastigheten uppfördes 1972 men genomgick en fullständig renovering 2025, vilket ger den moderna bekvämligheter och standarder samtidigt som den bevarar sin ursprungliga karaktär. Renoveringen inkluderade uppdatering av alla ytor, installation av modern teknisk utrustning och anpassning av utomhusområdena för att maximera komfort och funktionalitet för dagens krav.
Fastigheten är en fristående villa i ett område med gemensamma faciliteter, vilket innebär att den inte erbjuder fullständig avskildhet eller privatliv som en enskild egendom utanför ett bostadsområde. Placeringen i ett urbaniserat område begränsar möjligheten till större markexpansioner. Byggåret 1972 innebär vissa strukturella begränsningar jämfört med nyare konstruktioner trots den omfattande renoveringen.
Denna villa passar väl för den som söker ett stort och representativt bostadsalternativ vid Costa del Sol, antingen som permanentbostad eller som ett sekundärt hem för längre vistelser. Den stora boytan med sex sovrum gör den lämplig för större familjer eller för de som regelbundet har gäster, såsom släkt eller vänner på besök. För den internationella köparen som planerar att spendera längre perioder i Spanien erbjuder fastigheten en kombination av komfort och läge som underlättar anpassningen till det spanska livet. Närheten till stadens tjänster och stranden gör vardagen praktisk, särskilt för den som inte vill vara beroende av bil för alla dagliga ärenden. Investerare som söker ett premiumobjekt med potential för uthyrning bör också överväga denna fastighet, särskilt med tanke på dess attraktiva läge och efterfrågan på högkvalitativa boenden vid kusten. Renoveringen 2025 minskar behovet av omedelbara underhållsinvesteringar, vilket kan vara en fördel för den som vill ha en "turnkey"-lösning. Fastigheten passar också väl för golfentusiaster som vill ha bekväm tillgång till flera banor, eller för den som uppskattar ett aktivt kustliv med närhet till vattensporter och andra friluftsaktiviteter.
Villans material och teknik återspeglar den omfattande renoveringen 2025, vilket har resulterat i en modern och högkvalitativ finish. Interiören kombinerar medelhavsstil med natursten och rena arkitektoniska linjer. De stora glaspartierna maximerar ljusinsläppet och havsutsikten, samtidigt som de ger en känsla av sammanhang mellan inomhus- och utomhusmiljö. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och arbetsytor i högkvalitativa material, utformade för både funktion och estetik. Badrummen har moderna armaturer med dubbelt handfat och glasväggar i duschen, vilket ger en känsla av lyx och enkel rengöring. Klimatanläggningen säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt, en viktig faktor i det spanska klimatet. Utomhusytorna är noggrant designade med flera nivåer och funktioner, från strandnäga terrasser till den avskilda innergården med pool. Materialvalen för utomhusytor är valda för att motstå det medelhavska klimatet och kräva minimalt underhåll. Ljussättningen both inomhus och utomhus är planerad för att skapa stämning och funktionalitet under olika delar av dygnet. Den kombination av privat pool i innergården och tillgång till gemensamma poolområden och tennisbanor ger ett brett utbud av fritidsmöjligheter, vilket kompletterar den privata boendemiljön med gemenskapens fördelar.
Villan har ett pris från €2,700,000, vilket positionerar den i det övre segmentet av Esteponas bostadsmarknad. Priset återspeglar fastighetens strandnära läge, stora boyta på 349 m² samt den omfattande renoveringen 2025. Jämfört med liknande fastigheter i området ligger priset i linje med The Sapphire (från €2,650,000) och över The Sanctuary Villas (från €2,350,000) och Villas Azahar (från €1,975,000). Priset inkluderar en fastighet med sex sovrum och fem badrum, vilket ger ett värde per kvadratmeter som är konkurrenskraftigt med tanke på det unika havsnära läget. Prisnivån bör också ses i relation till fastighetens potential som både permanentbostad och semesterbostad med uthyrningsmöjligheter.
Denna villa erbjuder ett vardagsliv präglat av närheten till Medelhavet och Esteponas stadsliv. Morgonen kan börja med promenader längs stranden innan frukost på någon av de närbelägna kaféerna, bara några minuter från hemmet. Under dagen kan man välja mellan att slappna av vid det privata poolområdet, utforska stadens butiker eller spendera tid vid något av de gemensamma poolerna i bostadsområdet. Eftermiddagen erbjuder möjligheter till vattensporter eller golfspel på närliggande banor, och på kvällen blir terrasserna perfekta för att njuta av solnedgången över havet. Fastighetens två våningar ger separation mellan dagliga och privata utrymmen, vilket möjliggör en balanserad livsstil där familjemedlemmar kan ha egna utrymmen samtidigt som det finns gemensamma områden för samlingsstunder. Närheten till stadens centrum innebär att dagliga ärenden som handla eller besöka apoteket kan göras till fots, vilket skapar en praktisk och aktiv livsstil. Sommartid lockar stranden till svalkande bad, och under den milda vintern kan de omfattande terrasserna utnyttjas för uteliv i solen.
Villans läge i Estepona erbjuder en optimal balans mellan stadsliv och kustnära natur. Avståndet till stadskärnan är kort och tillgängligt till fots, vilket innebär att dagliga tjänster som stormarknader, apotek och banker ligger inom några minuters räckvidd. Stadens 50 restauranger och 22 kaféer ger ett varierat utbud av matupplevelser, från traditionella spanska rätter till internationell kökskonst. Inom två kilometers radie finns sex skolor och 18 apotek, vilket understryker områdets lämplighet för permanentboende. De närliggande sjukhusen på 4,4 km avstånd säkerställer tillgång till sjukvård vid behov. Kommunikationerna är väl utvecklade med åtta busslinjer och 50 hållplatser i området, vilket möjliggör rörlighet även utan bil. Avståndet till Marbella (25 km) och Málaga (73 km) gör det enkelt att nå större städer för shopping, kultur eller affärsändamål. Den urbana miljön kombinerad med direkt närhet till havet skapar en unik livsmiljö där det både är möjligt att delta i stadens sociala liv och att dra sig tillbaka till det lugna havsnära boendet. Den mångsidiga infrastrukturen gör vardagen praktisk och bekväm, särskilt för dem som föredrar en aktiv livsstil med närhet till olika tjänster och aktiviteter.
Kartan visar villans fördelaktiga läge direkt vid Medelhavskusten i Estepona. Fastigheten markerad med en röd punkt är belägen i ett urbant område med nära tillgång till stadens tjänster och faciliteter. Avståndet till stranden är minimalt, vilket understryker fastighetens unika havsnära position. Stora vägar, golfbanor och närliggande städer är tydligt markerade för att ge en överblick över regionens geografi och möjligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella (25 km) och den portugisiska gränsen. Staden har utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern turiststad som behållit sin spanska charm. Invånarantalet på 79,621 (2025) gör den till en betydande stad i regionen, men ändå hanterbar och överskådlig jämfört med större kuststäder. Placeringen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till större städer och avskildhet. Málaga med dess internationella flygplats ligger 73 km bort, medlet Gibraltar ligger 42 km bort, vilket ger alternativ för både internationella resor och shopping. Staden är väl ansluten till kustvägen A7, vilket gör det enkelt att nå andra delar av Costa del Sol och Andalusien.
Villans läge erbjuder exceptionell tillgänglighet till en rad viktiga faciliteter och service. Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger endast 524 meter bort, medan La Rada-stranden är på 769 meters avstånd. Detta gör strandlivet till en integrerad del av vardagen, med möjlighet till spontana bad- och promenadutflykter. Stormarknaden ligger på bekvämt 104 meters avstånd, vilket möjliggör dagliga inköp till fots. Apoteket är ännu närmare på 236 meter, vilket ger trygghet och enkel tillgång till läkemedel och hälsovårdstjänster. För golfintresserade finns flera banor inom kort räckvidd: Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på 4,4-4,6 km. Flygplatserna ligger på rimliga avstånd med Gibraltar på 36 km och Málaga-Costa del Sol på 64 km, vilket underlättar internationella resor. Den närliggande hamnen Puerto Estepona på 1,6 km och Puerto Deportivo på 1,8 km ger tillgång till sjöliv och vattensporter. EV-laddningsstationen på 1,3 km gör fastigheten lämplig för den som kör elbil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona erbjuder ett typiskt medelhavs-klimat med genomsnittstemperaturer mellan 15-25°C under året. Den genomsnittliga års-temperaturen ligger på 17,8°C, vilket skapar ett behagligt klimat större delen av året. Höjden på 19 meter över havsnivån och den milda lutningen mot stranden på 2,4% bidrar till ett optimalt mikroklimat med goda vindförhållanden och utsikt över havet. Med cirka 320 soliga dagar per år är Estepona en av de mest soliga platserna i Europa. Badssäsongen varar i fyra månader, då vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket gör det möjligt att bada från maj till och med oktober. Den långa sommaren från april till oktober är torr och varm, medan vintrarna är milda och korta, sällan med temperaturer under 10°C. Detta klimat gör det möjligt att utnyttja utomhusområdena som terrasser och pool under större delen av året, och skapar förutsättningar för en utomhuslivsstil med aktiviteter som golf, vattensporter och promenader längs stranden även under vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring villan erbjuder ett imponerande utbud av strand- och fritidsaktiviteter. De närliggande stränderna, inklusive La Rada (0,8 km) och Playa del Cristo (2,2 km), är kända för sin höga kvalitet och är populära bland både lokalbefolkningen och turister. Stränderna erbjuder vattensporter, solbadning och promenadmöjligheter längs kustlinjen med utsikt över Medelhavet och Gibraltar. För golfentusiaster finns flera välkända banor inom kort räckvidd, inklusive Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) och Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Dessa bananläggningar erbjuder varierande svårighetsgrader och är öppna året runt tack vare det milda klimatet. Andra sportfaciliteter i närheten inkluderar Better Bodies gym (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) och Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). De två närliggande marinaområdena, Puerto Estepona (1,6 km) och Puerto Deportivo (1,8 km), ger tillgång till båtliv och vattensporter, med möjlighet att hyra båtar eller delta i seglingsaktiviteter. Med totalt 134 sportfaciliteter i området finns det gott om möjligheter för ett aktivt och hälsosamt liv vid Costa del Sol.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella (25 km) och den portugisiska gränsen. Staden har utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern turiststad som behållit sin spanska charm. Invånarantalet på 79,621 (2025) gör den till en betydande stad i regionen, men ändå hanterbar och överskådlig jämfört med större kuststäder. Placeringen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till större städer och avskildhet. Málaga med dess internationella flygplats ligger 73 km bort, medlet Gibraltar ligger 42 km bort, vilket ger alternativ för både internationella resor och shopping. Staden är väl ansluten till kustvägen A7, vilket gör det enkelt att nå andra delar av Costa del Sol och Andalusien.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL020279
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona erbjuder ett mer autentiskt spanskt atmosfär jämfört med mer internationellt präglade Marbella (25 km), medan den samtidigt ger tillgång till liknande faciliteter och servicenivå. Prisnivån på fastigheter i Estepona är generellt lägre än i Marbella, vilket ger mer värde för pengarna, särskilt för strandnära fastigheter som denna villa. Jämfört med östra delen av Costa del Sol, kring Málaga och Torremolinos, har Estepona behållit mer av sin ursprungliga karaktär och har en mindre kommersialiserad känsla. Samtidigt har infrastrukturen och servicenivån förbättrats avsevärt under senare år, vilket gör staden till ett attraktivt alternativ för både permanentboende och semesterliv. Närliggande projekt som The Sapphire, The Sanctuary Villas och Villas Azahar ligger i liknande prisklasser men saknar den direkta strandnärheten som denna villa erbjuder. De flesta projekt i området är antingen mer avlägsna från stranden eller mindre urbana med mindre tillgång till stadens tjänster. Gibraltar (42 km) ger en internationell dimension med dess engelska inflytande och shoppingmöjligheter, medan Sotogrande, känt för sina exklusiva golfanläggningar, ligger inom bekvämt avstånd för dagsutflykter. Denna kombination av tillgänglighet till olika regioner och stilar gör Estepona till en särpräglad balanspunkt mellan olika livsstilar och kulturer vid Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID