Εξαιρετική ανεξάρτητη βίλα ακριβώς στην παραλία στην Estepona, με απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα. Το ακίνητο, που ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, προσφέρει 349 m² κατοικίας με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια σε οικόπεδο 600 m². Βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από τη δημοφιλή παραλία La Rada. Η βίλα συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την παραδοσιακή μεσογειακή αισθητική, προσφέροντας πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το Γιβραλτάρ και την ακτή της Βόρειας Αφρικής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Estepona, σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η θέση της στην πρώτη γραμμή της παραλίας προσφέρει απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα μέσω ιδιωτικής σκάλας. Περιβάλλεται από πλήρως ανεπτυγμένη αστική υποδομή, με supermarkets, εστιατόρια και φαρμακεία σε απόσταση λίγων μέτρων. Η τοποθεσία αυτή ενώνει την ιδιωτικότητα μιας αυτόνομης κατοικίας με τα πλεονεκτήματα μιας οργανωμένης παραθαλάσσιας κοινότητας.
Με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η βίλα καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν ευρύχωρους χώρους υποδοχής επισκεπτών. Οι επιπλέον χώροι όπως η εσωτερική αυλή με ιδιωτική πισίνα και οι πολλαπλές βεράντες παρέχουν ευελιξία για ψυχαγωγία και χαλάρωση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι κλιματιζόμενοι χώροι διαβίωσης εξασφαλίζουν άνετη διαβίωση όλο το χρόνο, ενώ η ασφάλεια της κλειστής κοινότητας προσφέρει ηρεμία.
Αν και η αρχική κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1972, η βίλα υποβλήθηκε σε πλήρη ανακαίνιση το 2025, φέρνοντάς την σε σύγχρονες προδιαγραφές. Όλες οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Η ανακαίνιση επικεντρώθηκε στη διατήρηση της αρχικής μεσογειακής γοητείας ενώ ενσωματώνονται σύγχρονα αρχιτεκτονικά στοιχεία και προηγμένα υλικά κατασκευής, διασφαλίζοντας μακροζωία και αντοχή στο χρόνο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει εσωτερικό γκαράζ, αν και υπάρχει κοινόχρηστη θέση στάθμευσης μέσα στην κοινότητα. Παρά την προσφέρεται κοινήχρηστη πισίνα, η ιδιωτική πισίνα βρίσκεται στην εσωτερική αυλή με περιορισμένη ηλιακή έκθεση το χειμώνα. Η τοποθεσία σε δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή μπορεί να σημαίνει αυξημένη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ειδικά κοντά στις παραλίες. Η ηλικία της αρχικής κατασκευής, παρά την πρόσφατη ανακαίνιση, μπορεί να απαιτεί αυξημένη συντήρηση σε μελλοντικά στάδια.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στη μεσογειακή ακτή με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που εκτιμούν τις ακίνητες αξίες σε περιοχές πρώτης γραμμής παραλίας στην Costa del Sol. Για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές με δυνατότητα ενοικίασης, η τοποθεσία και οι εγκαταστάσεις προσφέρουν εξαιρετικές προοπτικές. Ακόμη, ταιριάζει σε άτομα που προτιμούν την ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας χωρίς να θυσιάζουν την αυτονομία μιας ανεξάρτητης κατοικίας. Η μοναδική δυνατότητα μετάβασης από την εσωτερική αυλή στην παραλία μέσα σε λίγα δευτερόλεπτα το καθιστά ιδανικό για λάτρεις της θάλασσας.
Η ποιότητα κατασκευής της βίλας αντανακλά την πρόσφατη ανακαίνιση του 2025, όπου χρησιμοποιήθηκαν προηγμένα υλικά και τεχνικές. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν φυσική πέτρα και ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στη θαλασσινή αύρα και τον ήλιο, διασφαλίζοντας μακροζωία. Οι εσωτερικοί χώροι συνδυάζουν σύγχρονα στοιχεία με παραδοσιακή μεσογειακή αισθητική, με ευρείους χώρους, μεγάλες τζαμαρίες που επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως, και υλικά υψηλών προδιαγραφών. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα εξαρτήματα και γυαλισμένες επιφάνειες, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας.
Η τιμή των €2,700,000 αντικατοπτρίζει την premium τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της παραλίας και την πρόσφατη ανακαίνιση του ακινήτου. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή ανταγωνίζεται ιδιαίτερα δεδομένου του μεγέθους, των παρεχόμενων εγκαταστάσεων και της άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη λόγω της σπανιότητας των ακινήτων σε τέτοιες τοποθεσίες πρώτης γραμμής παραλίας, ειδικά με ιδιωτική πρόσβαση στη θάλασσα. Η τιμή αποτελεί κοινοποιημένη τιμή έναρξης και ενδέχεται να υπάρχουν διακυμάνσεις ανάλογα με την τελική διαπραγμάτευση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την παραθαλάσσια βίλα χαρακτηρίζεται από άμεση επαφή με τη θάλασσα και το φυσικό περιβάλλον. Τα πρωινά ξεκινούν με καφέ στην παραλία ή στην ιδιωτική βεράντα με θέα τη Μεσόγειο, ενώ οι απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε κολύμβηση στη θάλασσα ή την ιδιωτική πισίνα. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Estepona επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις για ψώνια ή κοινωνικές εκδηλώσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα στη φασαρία της παραλίας και την ηρεμία της εσωτερικής αυλής, ανάλογα με τη διάθεσή τους. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε πλούσιες κοινωνικές και πολιτιστικές δραστηριότητες, διατηρώντας ταυτόχρονα την ιδιωτικότητα της κατοικίας.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα προσφέρει μια πλήρη αστική ζωή με έμφαση στην παράλια ψυχαγωγία. Το κέντρο της Estepona βρίσκεται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας αναρίθμες επιλογές για ψώνια, εστίαση και πολιτιστικές δραστηριότητες. Τα γειτονικά εστιατόρια και καφετέριες δημιουργούν μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ειδικά τα καλοκαίρια, όταν η περιοχή γεμίζει με τουρίστες και ντόπιους. Η ύπαρξη πάρκων και αθλητικών εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει την άσκηση και τις εξωτερικές δραστηριότητες. Ταυτόχρονα, η κλειστή κοινότητα διασφαλίζει την ασφάλεια και την ηρεμία όταν απαιτείται.
Η βίλα βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή Bahía Dorada της Estepona, στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει απευθείας πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα και πανοραμική θέα προς το Γιβραλτάρ και την ακτή της Βόρειας Αφρικής. Στο χάρτη, η στρατηγική θέση μεταξύ των μεγάλων πόλεων της Costa del Sol είναι εμφανής, καθώς και η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές και πόλους έλξης της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη που καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή Costa del Sol της Ανδαλουσίας. Σε απόσταση 25 χλμ. από το Marbella, 42 χλμ. από το Algeciras και 73 χλμ. από το Μάλαγα, η Estepona προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ησυχίας και προσβασιμότητας σε μεγάλες πόλεις. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στα εμπορικά και πολιτιστικά κέντρα της περιοχής.
Η βίλα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de Estepona και La Rada, βρίσκονται σε απόσταση 524 και 769 μέτρων αντίστοιχα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε θάλασσα. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται εντός 236 μέτρων. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4-4,5 χλμ., όπως και το κοντινότερο νοσοκομείο. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα απέχει 34 χλμ., διευκολύνοντας διεθνείς ταξίδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona χαρακτηρίζεται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 15-25°C κατά τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες ζωής. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 2,4% προς την παραλία συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ήπιου μικροκλίματος. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, με περίπου 320 ηλιόλουστες ημέρες ετησίως. Το κολυμβητικό περιόδος διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε μερικές από τις καλύτερες παραλίες της Costa del Sol. Η κοντινή παραλία La Rada, σε απόσταση μόλις 769 μέτρων, είναι μια δημοφιλής αστική παραλία με πλήρεις εγκαταστάσεις και Γαλάζια Σημαία. Η Playa del Cristo, σε απόσταση 1,6 χλμ., προσφέρει προστατευμένο νερό ιδανικό για οικογένειες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4-4,6 χλμ.). Αθλητικές δραστηριότητες μπορούν να ασχοληθούν σε κέντρα όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.) ή το Πολιτιστικό Κέντρο Municipal (0,6 χλμ.).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη που καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή Costa del Sol της Ανδαλουσίας. Σε απόσταση 25 χλμ. από το Marbella, 42 χλμ. από το Algeciras και 73 χλμ. από το Μάλαγα, η Estepona προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ησυχίας και προσβασιμότητας σε μεγάλες πόλεις. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στα εμπορικά και πολιτιστικά κέντρα της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL020279
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Estepona, αυτή η παραθαλάσσια βίλα διακρίνεται για την πρωτοποριακή της θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Έργα όπως το The Sapphire (από €2,650,000) και το The Sanctuary Villas (από €2,350,000) μπορεί να προσφέρουν παρόμοια πολυτέλεια, αλλά σπάνια συνδυάζουν απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα με την ευκολία της αστικής ζωής. Τα Villas Azahar (από €1,975,000) είναι πιο προσιτά, αλλά βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση από την παραλία και το κέντρο της πόλης. Σε σχέση με έργα σε γειτονικές περιοχές όπως το Marbella, η Estepona προσφέρει πιο αυθεντικότερη ατμόσφαιρα και καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID