Ez a luxusvilla közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el Esteponában, Málaga tartományban. A teljesen felújított ingatlan 349 m² lakótért kínál hat hálószobával és öt fürdőszobával. A parthoz közvetlen lejáróval rendelkező villa 600 m² telken fekszik, figyelemre méltó kilátással a tengerre, Gibraltárra és az észak-afrikai partvidékre. A modern mediterrán stílusú ingatlan a strand első sorában található, exkluzív életstíluslehetőséget kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Estepona városközpontjától rövid távolságra helyezkedik el, közvetlenül a Playa de la Rada strand mellett. Az ingatlan a Bahía Dorada városrészben található, amely egy jól kiépített városi terület gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal. A stratégiai elhelyezkedésnek köszönhetően a tulajdonosok élvezhetik a tengerparti életstílust anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről.
A hat hálószobás villa kialakítása megfelelő nagy családok vagy vendégek fogadására is alkalmas. Az öt fürdőszoba és a tágas életterek garantálják a kényelmet, míg a magánmedence és a közösségi medencék lehetőséget teremtenek a kikapcsolódásra. A strand közelsége és a kültéri életterek kombinációja lehetővé teszi a beltéri és kültéri életstílus zökkenőmentes egyesítését.
Bár az ingatlant 1972-ben eredetileg már felépítették, a villa 2025-ben teljes körűen felújításra került. A felújítás során a modern építészeti elemeket ötvözték a mediterrán stílussal, miközben megtartották az eredeti karaktert. A jelenlegi állapot szerint a villa készen áll a beköltözésre, bármilyen további építési tevékenység nélkül.
A projekt nem kínál közvetlen hegyvidéki panorámát vagy elszigetelt vidéki környezetet. A strand első sorában elhelyezkedő villa nem biztosít teljes magányt, különösen a főszezonban. A történelmi városhoz képest távolabb helyezkedik el, ami nem megfelelő azok számára, akik előnyben részesítik a történelmi városközpont közelségét. Az ingatlan nem része egy exkluzív zárt golfklubnak sem.
Ez a villa megfelelő választás azok számára, akik keresik a mediterrán tengerparti életstílust anélkül, hogy le kellene mondaniuk a kényelemről. A nagycsaládosok vagy gyakran vendégeket fogadók értékelni fogják a hat hálószobás elrendezést és a tágas élettereket. A golfrajongóknak közelében találhatóak a Valle Romano és Azata golfpályák, mindössze 4-5 kilométerre. Azok számára, akik fontosnak tartják a strand közelségét és a tengerparti tevékenységeket, ez az ingatlan közvetlen hozzáférést biztosít a strandhoz, mindössze 524 méterre.
A villa 2025-ös teljes körű felújítása során a legmagasabb minőségű anyagokat és technikákat alkalmazták. A beltéri terek modern mediterrán stílusban lettek kialakítva, természetes kőelemekkel, tiszta építészeti vonalakkal és bőséges üvegfelületekkel. A fürdőszobák kettős mosdókagylóval és üvegfalú zuhanyzókkal vannak felszerelve, amelyek prémium megjelenést biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, modern készülékekkel és minőségi bútorokkal.
A villa ára 2.700.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen felújított, 349 m² lakóteret és a 600 m² telket. Az ár tükrözi a tengerparti első sorba tartozó ingatlanok exkluzív jellegét Esteponában. Az árképzést a strand közvetlen elérhetősége, a figyelemre méltó tengeri kilátás és a prémium minőségű felújítás indokolja. A régió hasonló luxusvilláihoz képest ez az ingatlan versenyképes árazást kínál.
Az ingatlan egy olyan hely, ahol a napi élet ritmusát a tenger határozza meg. Reggelente a tulajdonosok a tengerparti teraszon élvezhetik a reggelit, miközben a napfelkelte a Földközi-tenger felett zajlik. A délelőttöket a közeli strandon vagy a magánmedencénél lehet tölteni, míg az estéket a tengerparti sétányon vagy a város éttermeiben lehet eltölteni. A közeli üzletek mindössze 100 méterre találhatók, ami lehetővé teszi a napi bevásárlás gyalogosan való elvégzését. A villa elrendezése lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok és vendégeik könnyedén átváltsanak a közösségi térről a magánszférába, a különböző teraszok és belső udvar révén.
Az ingatlan Estepona városának fejlett részén található, ahol mindennemű szolgáltatás könnyen elérhető. A közeli szupermarket mindössze 104 méterre található, míg a gyógyszertárak 236 méteren belül helyezkednek el. A városközpont és a kikötő körülbelül 1,6 kilométerre fekszik, ahova gyalog vagy kerékpárral is könnyen el lehet jutni. A strand és a tengerparti sétány közvetlenül az ingatlan mellett található, ami lehetővé teszi a mindennapi tengerparti sétákat.
A térkép bemutatja a villa stratégiai elhelyezkedését Estepona nyugati részén, közvetlenül a Földközi-tenger partján. Az ingatlan a La Rada strand mellett található, közel a városközponthoz és a kikötőhöz. A térkép jól láthatóvá teszi a közeli golfpályákat, sportlétesítményeket és szolgáltatásokat, amelyek mind gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Estepona városának nyugati részén, a Bahía Dorada negyedben helyezkedik el, stratégiai helyen a Costa del Sol mentén. Marbella, a régió egyik legfontosabb városa, 25 kilométerre északra található, míg Málaga tartományi székhely 73 kilométerre keletre fekszik. A Gibraltarhoz közeli elhelyezkedés (36 km) lehetőséget teremt a bevásárlásra és a kulturális programokra. Az ingatlan ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez.
A strand közvetlenül elérhető, mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A Playa del Cristo strand 1,6 kilométerre fekszik, amelyet kerékpárral vagy rövid autóúttal is meg lehet közelíteni. A golfpályák közül a Valle Romano 4,1 kilométerre, az Azata Golf pedig 4,4-4,6 kilométerre helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, Málaga-Costa del Sol, 64 kilométerre van, míg Gibraltár repülőtere 36 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe 2,4%-os lejtéssel a strand felé. A klíma tipikusan mediterrán, az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 25°C körül, a téli hónapokban pedig 15°C körül alakul. A napos órák száma bőséges, mintegy 320 napos napsütés évente. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen strandhoz való hozzáférés mellett a közelben több Kék Zászló strand is található. A La Rada strand 0,8 kilométerre helyezkedik el, míg a Playa del Angel 1,7 kilométerre fekszik. A Playa del Cristo 2,2 kilométerre található, és híres nyugodt vizeiről és családbarát atmoszférájáról. A golfrajongóknak több lehetőség is rendelkezésre áll: a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, az Estepona Golf pedig 6,1 kilométerre helyezkedik el.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A villa Estepona városának nyugati részén, a Bahía Dorada negyedben helyezkedik el, stratégiai helyen a Costa del Sol mentén. Marbella, a régió egyik legfontosabb városa, 25 kilométerre északra található, míg Málaga tartományi székhely 73 kilométerre keletre fekszik. A Gibraltarhoz közeli elhelyezkedés (36 km) lehetőséget teremt a bevásárlásra és a kulturális programokra. Az ingatlan ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL020279
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A costa del sol-i luxusingatlanok piacán ez az esteponai villa kitűnik a közvetlen tengerparti elhelyezkedésével. A hasonló kategóriájú ingatlanok, mint a The Sapphire (2,65 millió eurótól) és a The Sanctuary Villas (2,35 millió eurótól) szintén magas minőséget kínálnak, de közülük csak kevesesik nyújt közvetlen strandhoz való hozzáférést. A Villas Azahar (1,975 millió eurótól) kedvezőbb árazású, de kisebb méretű és nem kínálja ugyanazt a tengerparti exkluzivitást. Estepona maga a nyugodtabb alternatívája a forgalmasabb Marbellának, ami vonzó azok számára, akik kerülik a tömeget, de mégis hozzáférést szeretnének a magas színvonalú szolgáltatásokhoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID