Ez a kivételes, tengerparti családi ház közvetlen tengeri hozzáféréssel Estepona szívében, a Bahía Dorada negyedben található. Az ingatlan páratlan kilátást kínál Gibraltárra és az észak-afrikai partvidékre, olyan egyedülálló atmoszférát és környezetet biztosítva, amelyet kevés más Costa del Sol-i ingatlan képes nyújtani. Az épület Etapona festői városában helyezkedik el, amely a Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösség részét képező régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, közvetlenül a Földközi-tenger partján, Bahía Dorada negyedben, Estepona közelében. A tengerpart gyalogosan elérhető, és közvetlen lejáró vezet a homokos partra. A környező városok, mint Marbella és Algeciras, könnyen megközelíthetők.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik a tengerparti életérzést keresik, közvetlen hozzáféréssel a strandhoz és lenyűgöző tengeri kilátással. A tágas belső terek, a privát udvari medence és a közösségi létesítmények, mint a teniszpályák, kényelmes és aktív életmódot tesznek lehetővé.
Az épület 1972-ben épült, de 2025-ben teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, azaz azonnal birtokba vehető. A felújítás során modern mediterrán stílus kapott helyet, természetes kövekkel és nagy üvegfelületekkel.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciát, mivel 1972-ben épült, bár 2025-ben felújították. A telekméret (600 m²) viszonylag kicsi lehet egy ekkora házhoz képest a mai szabványok szerint. A központi elhelyezkedés miatt a közvetlen környezet zajosabb lehet a nyári hónapokban.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a mediterrán életérzés iránt elkötelezettek, és közvetlen kapcsolatot szeretnének a tengerrel és a stranddal. Ideális választás lehet egy nagyobb család vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, a hat hálószoba és öt fürdőszoba bőséges teret biztosít. A felújított állapot és a modern felszereltség azoknak tetszik, akik azonnal költözhető otthonra vágynak. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a közösségi létesítményeket, mint a közös medencék és teniszpályák, miközben a privát szféra is fontos számukra. A tengerre néző kilátás és a tengerparti elhelyezkedés ideális a nyugalomra és kikapcsolódásra vágyóknak, akik szeretnék a hullámok morajlását hallgatni. A jó közlekedési kapcsolatok (34 km-re a repülőtértől) azoknak is megfelelhet, akik gyakran utaznak, vagy üzleti célból is használják az ingatlant.
Az ingatlan 2025-ös teljes körű felújítása során magas minőségű anyagokat és modern technikákat alkalmaztak. A belső tereket kortárs mediterrán stílusban alakították ki, természetes kövekkel és letisztult vonalakkal. A nagy üvegfelületek maximalizálják a természetes fényt és a tengerre nyíló kilátást. A padlót minőségi burkolatok, valószínűleg kerámia vagy kő borítja, amelyek illeszkednek a mediterrán hangulathoz. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel és elegáns munkalapokkal. A fürdőszobák szintén luxus kivitelűek, dupla mosdókkal és üveg zuhanykabinokkal. A klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A külső teraszok tágasak, ideálisak pihenésre és étkezésre. A privát udvari medence körüli napozóteraszok és a gondozott kert tovább növelik az ingatlan vonzerejét. A közösségi területeken a karbantartás magas színvonalú, ami hozzájárul a komplexum általános minőségéhez.
Az ingatlan ára 2 700 000 eurótól indul, és kulcsrakész állapotban áll rendelkezésre. A villa 349 m²-es lakóterülettel és 600 m²-es telken fekszik. A hat hálószoba és öt fürdőszoba változatos elrendezést tesz lehetővé. Az ár a különleges elhelyezkedést, a tengerparti elérést és a teljes körű felújítást tükrözi. A fűtésről és hűtésről légkondicionáló gondoskodik. A közösségi létesítmények, mint az öt medence és a teniszpályák, növelik az ingatlan értékét és vonzerejét a piacon.
Ez az ingatlan egy különleges helyszín a Costa del Solon, ahol a hullámok hangja és a nyílt horizont a mindennapi élet részévé válik. A közvetlen tengeri kapcsolat és a strandhoz való könnyű hozzáférés egyedülálló életérzést kínál. A felújított, két szintes, 349 m²-es villa hat hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik. A belső terek a kortárs mediterrán stílust ötvözik természetes kövekkel és nagy üvegfelületekkel, amelyek beengedik a tengeri kilátást és a természetes fényt. A nappali terek harmonikusan kapcsolódnak a tengerparti teraszokhoz, zökkenőmentes átmenetet teremtve a beltéri és kültéri élet között. A privát tengerparti kert lehetőséget kínál pihenésre, étkezésre és szórakozásra a Földközi-tenger csodálatos hátterével. A különálló, privát udvarban medence található napozóteraszokkal és trópusi növényzettel, amely nyugodt alternatívát kínál a nyitott tengerparti területekkel szemben.
Estepona egy élénk város a Costa del Solon, amely gazdag történelmével és modern kényelmével vonzza a lakosokat. A belváros pezsgő életet kínál éttermekkel, kávézókkal, boltokkal és kulturális látnivalókkal, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A projekt közvetlen közelében, mindössze 104 méterre található egy szupermarket, 236 méterre pedig egy gyógyszertár, ami a mindennapi életet rendkívül kényelmessé teszi. A környéken számos étterem (50 belül 2 km-en belül) és kávézó (22 belül 2 km-en belül) kínál gasztronómiai élvezeteket. Az egészségügyi ellátás is kiváló, 2 egészségügyi központ és 18 gyógyszertár áll rendelkezésre a közelben. Az oktatási intézmények, mint a 19 általános iskola és 10 középiskola, szintén könnyen elérhetők. A városi környezet ellenére a projekt közelében lévő strandok és a tenger közelsége nyugalmat és kikapcsolódást biztosít.
Ez a térkép Estepona városát és annak környékét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tengerparton. A térkép jól szemlélteti a strandok, kikötők, golfpályák és egyéb létesítmények közelségét, valamint a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga irányába mutató távolságokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella mindössze 25 km-re található, míg Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re van. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi a régió felfedezéséhez. A Gibraltarral való közelség (kb. 36 km légvonalban) szintén vonzó lehet. A terület domborzata változatos, a Sierra Bermeja hegyvonulat adja a hátteret, míg a tengerpart síkvidéket kínál.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A Playa del Cristo 1.6 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 34 km-re fekszik, ami gyors elérést biztosít nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, egy gyógyszertár pedig 236 méterre található. A golf szerelmeseinek kedvező, hogy a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re található. A Puerto Estepona marina 1.6 km-re, a Puerto Deportivo pedig 1.8 km-re van. A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a mobilitást a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója Andalúzia déli részén, Málaga tartományban található, ahol a mediterrán éghajlat uralkodik. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban pedig kellemesen meleg van, 15-25°C között. A területen évente átlagosan magas a napfényes órák száma, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A Sierra Bermeja hegyvonulat biztosítja a hátteret, amelynek legmagasabb pontja 1449 méter. A magasság a tengerszint felett 19 méter, ami enyhe lejtést biztosít a strand felé (2.4%). A tenger vízhőmérséklete a nyári hónapokban éri el a 20°C-ot, így a 4 hónapos úszószezon kellemes. A táj termékeny völgyekből és hegyvidéki területekből áll, kis patakokkal tarkítva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a La Rada, mindössze 800 méterre található, és Blue Flag minősítéssel rendelkezik, ami a vízminőség és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A Playa del Cristo 2.2 km-re van, és szintén népszerű a fürdőzők körében. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre: az Azata Golf 4.9 km-re, az Estepona Golf pedig 6.1 km-re található. A sporthoz és kikapcsolódáshoz számos létesítmény áll rendelkezésre, mint például a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km) sportközpontok. A kikötők, mint a Puerto Estepona (1.6 km), lehetőséget kínálnak vízi sportokra és hajókirándulásokra. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), lenyűgöző panorámát nyújtanak a tengerre és a környező vidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella mindössze 25 km-re található, míg Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re van. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi a régió felfedezéséhez. A Gibraltarral való közelség (kb. 36 km légvonalban) szintén vonzó lehet. A terület domborzata változatos, a Sierra Bermeja hegyvonulat adja a hátteret, míg a tengerpart síkvidéket kínál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL020279
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona és környéke számos ingatlanfejlesztést kínál, amelyek közül kiemelkedik ez a tengerparti villa. Az itt bemutatott ingatlan ára 2 700 000 eurótól indul, ami magasabb, mint a régióban található más villák, mint például a The Sapphire Esteponában (2 650 000 eurótól) vagy a The Sanctuary Villas Esteponában (2 350 000 eurótól). Ez az árkülönbség a közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek, a privát tengeri hozzáférésnek és a teljes körű, friss felújításnak tudható be. Más, hasonló elhelyezkedésű ingatlanok, mint például a Villas Azahar (1 975 000 eurótól), általában távolabb helyezkednek el a parttól, vagy kisebbek. Estepona területe 137 km², és a népsűrűség 2025-re várhatóan 79 621 lakos lesz, ami folyamatos keresletet biztosít. A régióban jelentős az ingatlanpiaci aktivitás, több mint 3000 tranzakcióval. A Marbella (25 km) és Málaga (73 km) közelsége, valamint a jó infrastruktúra (repülőtér 34 km-re) tovább növeli a térség vonzerejét. A klíma, évi 17.8°C átlaghőmérséklettel, egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
