Villa independiente situada en primera línea de playa en Bahía Dorada, Estepona. Con aproximadamente 349 m² construidos y 600 m² de parcela, esta propiedad ofrece seis dormitorios y cinco baños. Ubicada a escasa distancia del mar, con acceso directo a la orilla y vistas panorámicas hacia el Estrecho de Gibraltar y la costa norteafricana. La villa, completamente renovada en 2025, combina diseño mediterráneo contemporáneo con conexión directa al entorno marítimo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado de Estepona, a escasos metros de la línea de costa. Su posición en primera línea de playa permite un acceso inmediato al Mediterráneo. La villa está integrada en una comunidad residencial consolidada con infraestructuras desarrolladas y servicios básicos a pie de calle. La ubicación ofrece equilibrio entre accesibilidad y entorno marítimo definido.
La distribución funcional de la villa responde a necesidades residenciales amplias, con seis dormitorios que permiten acomodar grupos familiares numerosos o requisitos de espacio significativos. Los cinco baños facilitan la distribución de espacios en un entorno de múltiples ocupantes. Las múltiples zonas exteriores y terrazas responden a la demanda de áreas de convivencia al aire libre en clima mediterráneo, con espacios diferenciados para descanso y socialización.
Aunque construida originalmente en 1972, la villa ha sido sometida a una renovación integral en 2025. Este proceso de actualización ha modernizado la infraestructura y los acabados manteniendo la estructura original. El estado actual de la construcción corresponde a una fase de uso inmediato sin retrasos en la disponibilidad. No hay fases de construcción pendientes ni entregas escalonadas previstas.
La propiedad no ofrece características de aislamiento total debido a su ubicación en entorno urbano consolidado. No garantiza privacidad absoluta en todas las zonas exteriores por su proximidad a áreas comunes de la urbanización. No incorpora sistemas domóticos de última generación según la información disponible. No incluye espacios específicamente adaptados para movilidad reducida en la descripción técnica. No contempla acceso exclusivo a servicios privados de playa más allá de los públicos establecidos.
Esta propiedad resulta adecuada para quienes buscan una residencia permanente de alta gama con conexión directa al mar. Su distribución con seis dormitorios la hace funcional para familias extensas o quienes requieren espacios adicionales para huéspedes frecuentes. Personas que valoran el acceso inmediato a la playa sin necesidad de desplazamientos encontrarán en esta villa una solución específica. Igualmente, quienes aprecian combinar espacios privativos con áreas comunitarias dotadas de servicios como piscinas y pistas de tenis reconocerán la dualidad de oferta que presenta este inmueble. La ubicación en Estepona, equidistante entre Marbella y Gibraltar, la convierte en opción para quienes buscan estar conectados con estas áreas sin residir directamente en ellas.
La villa presenta acabados de nivel superior tras su renovación integral en 2025. Los materiales utilizados combinan piedra natural en elementos estructurales y decorativos con líneas arquitectónicas limpias que caracterizan el diseño mediterráneo contemporáneo. Los sistemas de acristalamiento generosos maximizan la entrada de luz natural y las vistas marítimas, creando espacios interiores luminosos con conexión visual permanente con el exterior. Las zonas comunes incorporan suelos de alta durabilidad y las zonas húmedas presentan equipamientos completos con mamparas de cristal y sanitarios de diseño. La estructura original de 1972 ha sido completamente actualizada en sus instalaciones, incorporando sistemas de climatización que garantizan confort térmico durante todo el año. Los espacios exteriores combinan áreas de descanso con zonas de reunión equipadas con mobiliario de exteriors de calidad.
El precio de esta villa se sitúa en 2.700.000€, reflejando su posición en primera línea de playa y sus 349 m² construidos sobre una parcela de 600 m². Comparativamente, este precio se posiciona por encima de propiedades similares en la zona como Villas Azahar (desde 1.975.000€) o The Sanctuary Villas (desde 2.350.000€), aunque resulta ligeramente superior a The Sapphire en la misma Estepona (desde 2.650.000€). La disponibilidad de esta propiedad corresponde a una unidad única con características específicas de ubicación frontal marítima y renovación reciente, elementos que justifican su valoración dentro del mercado de lujo local.
El día a día en esta propiedad se desarrolla marcado por la inmediatez con el mar. Las mañanas pueden comenzar con el acceso directo a la playa antes de desayunar en alguna de las terrazas orientadas al sur. La proximidad a supermercados a escasos 100 metros permite realizar compras diarias a pie. El entorno urbano de Estepona ofrece acceso a pie a restaurantes y cafeterías, con más de 50 establecimientos en un radio de 2 km. Las tardes pueden alternarse entre el uso de las piscinas comunitarias y los espacios privados de la villa, incluyendo el patio interior con piscina propia. La existencia de cinco piscinas comunitarias y pistas de tenis en el complejo amplía las opciones de ocio sin necesidad de desplazamientos.
La propiedad se beneficia de una posición estratégica que permite desarrollar la vida diaria con mínimos desplazamientos. A una distancia de 104 metros se encuentra el supermercado más cercano, facilitando las compras de primera necesidad a pie. La farmacia está ubicada a 236 metros, garantizando acceso a servicios farmacéuticos inmediatos. En un radio de 2 km, se localizan 50 restaurantes, 6 colegios, 18 farmacias, 4 entidades bancarias, 2 parques y 22 cafeterías, conformando un entorno urbano completo. El hospital más próximo se sitúa a 4,4 kilómetros, accesible en menos de 10 minutos en vehículo. La villa se encuentra conectada con la red de transporte público mediante 8 líneas de autobús y 50 paradas en el área circundante, ofreciendo alternativas de movilidad sin vehículo privado.
La villa está situada en la zona costera de Bahía Dorada, en el municipio de Estepona, provincia de Málaga. Su posición en primera línea de playa la sitúa en uno de los sectores más valorados de la Costa del Sol occidental. La propiedad se encuentra integrada en una urbanización consolidada con servicios completos y buena conectividad con las principales vías de comunicación de la zona. Su ubicación permite accesos rápidos tanto al centro de Estepona como a localidades cercanas como Marbella o Gibraltar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La villa se ubica en Bahía Dorada, zona consolidada de Estepona que forma parte del sector occidental de la Costa del Sol. Su posición geográfica ofrece un equilibrio entre proximidad a núcleos urbanos importantes y entorno residencial de calidad. Estepona, con 79.621 habitantes, proporciona servicios completos mientras mantiene una escala urbana manejable. La distancia a Marbella (25 km) permite acceso a sus servicios e infraestructuras en aproximadamente 20-25 minutos en coche. Algeciras (42 km) y Gibraltar (36 km) ofrecen conexiones adicionales y servicios internacionales. La propiedad se beneficia de su posición en el municipio de Estepona, reconocido por su gestión urbanística y la recuperación de su casco antiguo, elementos que han incrementado el atractivo residencial de esta localidad en los últimos años.
La playa de La Rada, una de las principales de Estepona, se encuentra a tan solo 769 metros de la propiedad, accesible a pie en menos de 10 minutos. La Playa de Estepona está situada a 524 metros y Playa del Cristo a 1,6 km. El aeropuerto más cercano es Gibraltar, a 36 kilómetros en línea recta (aproximadamente 30-40 minutos en coche), mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 64 kilómetros (aproximadamente 50-60 minutos en coche). Las instalaciones deportivas incluyen el campo de golf Valle Romano a 4,1 km y Azata Golf a 4,4 km. El puerto deportivo de Estepona se encuentra a 1,6 km, y las pistas de tenis comunitarias forman parte de la propia urbanización donde se ubica la villa.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia del clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 17,8°C y rangos estacionales entre 15°C y 25°C. Su ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 2,4% hacia la playa contribuyen a microclimas favorables. La posición orientada al sur maximiza las horas de insolación directa, especialmente en las terrazas y zonas exteriores. El periodo de baño en el mar se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La proximidad de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en el pico Los Reales, actúa como elemento geográfico que modera las condiciones climáticas extremas y proporciona un paisaje de montaña visible desde ciertas zonas de la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad ofrece acceso privilegiado a varios espacios playeros de reconocida calidad en la zona de Estepona. La Playa de La Rada, a 769 metros, es una de las principales playas urbanas de la localidad, equipada con servicios completos. Playa del Cristo, a 1,6 km, destaca por sus aguas tranquilas y su orientación protegida. La cercanía a estas áreas costeras facilita el disfrute de actividades acuáticas y el baño durante gran parte del año. En materia de golf, la villa está situada a corta distancia de varios campos, entre ellos Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km), que ofrecen opciones deportivas para residentes y visitantes. La urbanización cuenta con cinco piscinas comunitarias y pistas de tenis, complementando la oferta recreativa inmediata sin necesidad de desplazamientos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La villa se ubica en Bahía Dorada, zona consolidada de Estepona que forma parte del sector occidental de la Costa del Sol. Su posición geográfica ofrece un equilibrio entre proximidad a núcleos urbanos importantes y entorno residencial de calidad. Estepona, con 79.621 habitantes, proporciona servicios completos mientras mantiene una escala urbana manejable. La distancia a Marbella (25 km) permite acceso a sus servicios e infraestructuras en aproximadamente 20-25 minutos en coche. Algeciras (42 km) y Gibraltar (36 km) ofrecen conexiones adicionales y servicios internacionales. La propiedad se beneficia de su posición en el municipio de Estepona, reconocido por su gestión urbanística y la recuperación de su casco antiguo, elementos que han incrementado el atractivo residencial de esta localidad en los últimos años.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL020279
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto del mercado inmobiliario de lujo en Estepona, esta villa se posiciona en el segmento superior por su característica única de primera línea de playa con acceso directo al mar. Comparativamente, desarrollos como The Sanctuary Villas en la misma localidad ofrecen precios desde 2.350.000€ pero no presentan la misma inmediatez con el litoral. Las Villas Azahar, con precios desde 1.975.000€, constituyen una alternativa más económica pero con mayor distancia a la playa y menor superficie construida. The Sapphire, con valores similares a partir de 2.650.000€, compite en la misma gama pero sin la ventaja de la renovación reciente y la distribución espacial que ofrece esta propiedad. La ubicación en Bahía Dorada representa un valor diferencial frente a desarrollos en zonas más interiorizadas de Estepona, donde las propiedades con características similares pueden presentar precios entre 15-20% inferiores pero requieren desplazamientos para acceder a servicios y playa. La combinación de ubicación frontal, renovación integral y espacios exteriores múltiples justifica su posicionamiento en el segmento alto del mercado esteponero.
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