Descoperiți o oportunitate rară de a deține o vilă individuală în prima linie de plajă în Bahía Dorada, Estepona. Această proprietate remarcabilă, complet renovată, oferă vederi neîntrerupte către Marea Mediterană, Gibraltar și coasta africană. Cu 349 m² de spațiu de locuit distribuit pe două etaje, șase dormitoare și cinci băi, combină un design mediteranean contemporan cu elemente naturale, aducând lumina și marea în centrul atenției.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată direct pe malul mării în Estepona, această vilă beneficiază de acces privat la plajă printr-o scară dedicată. Proximitatea față de centrul orașului Estepona și facilitățile sale adaugă un strat de conveniență urbană, creând un echilibru între izolare și accesibilitate.
Această reședință este concepută pentru cei care caută o conexiune directă cu Marea Mediterană și un stil de viață vibrant, dar liniștit. Oferă spații interioare și exterioare generoase, potrivite pentru relaxare, divertisment și pentru a savura peisajul marin zilnic, completate de un curte interioară privată cu piscină.
Deși construcția inițială datează din 1972, proprietatea a fost complet renovată în 2025. Această modernizare asigură standarde actuale de confort și estetică, păstrând în același timp caracterul distinctiv al clădirii, dar oferind un sentiment de noutate în amenajări și finisaje.
Această proprietate nu oferă facilități tipice unui complex rezidențial nou, cum ar fi săli de sport complet echipate sau spații comerciale la fața locului, deși se află într-o comunitate rezidențială securizată. Nu dispune de garsoniere sau apartamente, fiind exclusiv o vilă individuală pe un teren propriu.
Această proprietate este potrivită pentru achizitori care aspiră la o locuință permanentă pe malul mării, o reședință secundară exclusivistă sau o bază strategică pentru a explora regiunea. Familiile care caută spațiu și acces la plajă, cu posibilitatea de a găzdui prieteni sau rude, vor găsi aici un mediu ideal. De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari care doresc să achiziționeze un bun cu potențial ridicat de apreciere datorită poziționării frontale pe plajă. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, dar liniștit, cu acces facil la facilități sportive și recreative, precum și la cultura locală, vor găsi în Estepona un cadru potrivit. Renovarea recentă (2025) o face o opțiune atractivă pentru cei care doresc să evite etapele de construcție și să se bucure imediat de confortul modern.
Vila a fost complet renovată în 2025, punând accent pe o estetică mediteraneană contemporană. Materialele folosite reflectă o atenție deosebită la detalii și durabilitate, incluzând finisaje din piatră naturală și linii arhitecturale curate. Spațiile interioare beneficiază de o cantitate generoasă de lumină naturală datorită vitrajelor mari, care amplifică priveliștea spre mare. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt amenajate modern, cu accente de sticlă și finisaje de înaltă calitate. Sistemele de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, adaptându-se nevoilor locatarilor. Exteriorul combină grădinile amenajate cu terase extinse, oferind multiple zone pentru relaxare și socializare. Piscina privată din curtea interioară contribuie la caracterul exclusivist al proprietății.
Această vilă este oferită la prețul de 2.700.000 €. Fiind o proprietate unică, situată direct pe plajă, prețul reflectă locația sa de excepție, renovările recente și caracterul său distinctiv. Suprafața generoasă de 349 m² construiți pe un teren de 600 m², alături de cele șase dormitoare și cinci băi, contribuie la valoarea sa pe piață. Proprietatea este deja finalizată și disponibilă pentru mutare imediată, eliminând incertitudinea legată de termenele de construcție sau livrare. Prețul este fix, neexistând opțiuni de personalizare a prețului prin alegerea unor finisaje diferite, având în vedere renovarea completă.
Viața în această vilă înseamnă a fi constant conectat la ritmul mării. Diminețile pot începe cu o cafea pe terasă, ascultând valurile, urmate de o plimbare pe plajă. Ziua poate fi petrecută relaxându-vă la piscina privată din curtea interioară, o oază de liniște, sau explorând plajele din apropiere. Seara, terasele extinse oferă un cadru ideal pentru cine în aer liber, cu vedere spre apus. Proximitatea față de Estepona aduce acces facil la restaurante locale, magazine și servicii, satisfăcând necesitățile zilnice fără a compromite sentimentul de evadare. Locația în prima linie de plajă, combinată cu spațiile interioare bine definite, oferă un echilibru între intimitate și acces la facilitățile urbane, potrivită pentru cei care doresc să experimenteze autenticitatea unei vieți mediteraneene.
Locuirea în Estepona înseamnă integrarea într-o comunitate vibrantă, dar relaxată, pe Costa del Sol. Cu o populație de 79.621 de locuitori (estimare 2025) și peste 3.163 de tranzacții imobiliare anuale, orașul demonstrează o dinamică activă. La o distanță de doar 104 metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 236 metri, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Centrul orașului Estepona, cu străzile sale pitorești și atmosfera autentică, este accesibil, oferind numeroase restaurante (peste 50 în raza de 2 km), cafenele și magazine. Proximitatea față de facilități medicale (4.4 km până la cel mai apropiat spital) și școli (19 școli primare și 10 licee în zonă) completează tabloul unei comunități bine deservite, potrivită atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru familii.
Această vilă este amplasată într-o zonă rezidențială de pe malul mării în Estepona, oferind acces direct la plajă. Proximitatea față de facilitățile urbane, dar și de zonele naturale protejate din Sierra Bermeja, definește un echilibru între confortul modern și frumusețea naturală a regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este poziționată strategic în Estepona, un oraș înfloritor între Marbella și Gibraltar. Se află la 25 km de orașul cosmopolit Marbella și la 42 km de Algeciras. Capitala provincială Málaga este la 73 km distanță, oferind acces la un aeroport internațional major și o scenă culturală bogată. Poziționarea permite explorarea ușoară a altor destinații de pe Costa del Sol, precum și acces la regiunea Campo de Gibraltar. Fiind parte a comarca Costa del Sol, Estepona oferă un amestec de activități urbane, relaxare pe plajă și acces la peisaje naturale montane.
Această vilă oferă o conectivitate excelentă. Plaja La Rada se află la 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 34 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii și 50 de opriri în apropiere. Proximitatea față de supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m) asigură acces rapid la servicii esențiale. Chiar și o stație de încărcare pentru vehicule electrice este la doar 1.3 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean blând. Temperaturile medii anuale variază între 15-25°C, cu o medie de 17.8°C. Acest climat favorizează un anotimp de înot extins de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Înălțimea zonei, dominată de Sierra Bermeja în depărtare (până la 1.449 m), oferă peisaje variate și protecție naturală. Numărul de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului, încurajând un stil de viață în aer liber. Panta ușoară către plajă (2.4%) face accesul confortabil și natural. Zona este traversată de mici pâraie, contribuind la peisajul natural fertil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se bucură de acces direct la malul mării, cu plaje precum La Rada (800 m) și Playa del Cristo (1.6 km) foarte aproape. Multe dintre acestea dețin distincția Blue Flag, garantând calitatea apei și a facilităților. Pentru pasionații de golf, regiunea este renumită, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) la distanțe scurte. În plus, zona dispune de o varietate impresionantă de facilități sportive, incluzând 134 de centre sportive, centre de fitness precum Better Bodies (300 m) și complexe sportive municipale. Marina Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km) oferă oportunități pentru activități nautice și agrement pe apă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Această vilă este poziționată strategic în Estepona, un oraș înfloritor între Marbella și Gibraltar. Se află la 25 km de orașul cosmopolit Marbella și la 42 km de Algeciras. Capitala provincială Málaga este la 73 km distanță, oferind acces la un aeroport internațional major și o scenă culturală bogată. Poziționarea permite explorarea ușoară a altor destinații de pe Costa del Sol, precum și acces la regiunea Campo de Gibraltar. Fiind parte a comarca Costa del Sol, Estepona oferă un amestec de activități urbane, relaxare pe plajă și acces la peisaje naturale montane.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL020279
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Estepona, această vilă se distinge prin poziționarea sa unică în prima linie de plajă și accesul direct la mare, o caracteristică greu de găsit pe piața actuală. Proiecte precum The Sapphire (de la 2.650.000 €) și The Sanctuary Villas (de la 2.350.000 €) oferă, de asemenea, oportunități de lux în zonă, dar nu beneficiază de același nivel de acces frontal la plajă. Villas Azahar (de la 1.975.000 €) reprezintă o opțiune mai accesibilă, însă de obicei situată mai departe de linia țărmului. Locația din Bahía Dorada, aproape de facilitățile urbane, dar și de zonele de agrement precum Puerto Estepona, oferă un avantaj comparativ față de proiectele situate în zone mai izolate sau în interiorul urbanizărilor, unde mașina personală este indispensabilă pentru accesul la servicii. Faptul că proprietatea a fost complet renovată în 2025 îi conferă un avantaj competitiv față de proprietățile care necesită modernizări suplimentare, justificând poziția sa în segmentul superior al pieței din Estepona.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
