Ločena vila s 6 spalnicami in 5 kopalnicami, ki se nahaja neposredno ob plaži v Esteponi. Vila, zgrajena leta 1972 in popolnoma obnovljena leta 2025, ponuja 349 m² bivalnega prostora na 600 m² zemljišča. Stavba ima južno orientacijo in se odlikuje z odličnim stanjem ohranjenosti. Sosednje prostornine skupaj s tremi zasebnimi terasami omogočajo neposreden dostop do plaže in panoramske razglede na morje proti Gibraltarju in severnoafriški obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja neposredno na obalni liniji v urbaniziranem območju Estepona, le nekaj metrov od sredozemske obale. Znotraj pešcone dosežljivosti so številne mestne ugodnosti, vključno z supermarketi, restavracijami in lekarnami. Nahaja se v preživljeni urbanizaciji z dostopom do skupnih bazenov in teniških igrišč, kar kombinira zasebnost ločene vile z ugodnostmi skupnosti.
Z velikostjo 349 m² in 6 spalnicami je vila primerna za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Pet kopalnic zagotavlja udobje za vsakodnevno življenje, medtem ko zasebni dvoriščni bazen in več teras omogočajo raznolike možnosti za prosti čas. Skupni bazeni in športne površine v skupnosti dopolnjujejo možnosti za rekreacijo brez odhajanja od doma.
Izvirna zgradba iz leta 1972 je bila leta 2025 popolnoma prenovljena, pri čemer so ohranili arhitekturno integriteto, dodali pa sodobne materiale in tehnologije. Vnovična obnova vključuje sodobne sisteme za klimatsko nadzor, energetsko učinkovitost in visokokakovostne materiale, ki zagotavljajo dolgoživost in zmanjšujejo potrebo po vzdrževanju za prihodnja leta.
Vila nima dostopnosti za invalidske vozičke zaradi stopnic na različnih nivojih. Kljub bližini centra Estepon je avtomobil potreben za dostop do oddaljenih točk v regiji. Zgodovina gradnje iz leta 1972 pomeni, da so nekatere strukturne lastnosti že zastarele, kljub obnovi. Skupnostni bazeni in športna površina so si delili z drugimi prebivalci, kar lahko omejuje zasebnost med poletnimi meseci.
Ta vila je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo drugo prebivališče na sredozemski obali z neposrednim dostopom do morja. Primerna je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnih ugodnosti in zasebnosti, ki jo ponuja ločena vila. Za ljubitelje plavanja in vodnih športov, ki želijo imeti plažo dosegljivo brez vožnje. Za posameznike, ki cenijo družabno življenje skupnosti, hkrati pa želijo ohraniti svojo zasebnost. Prav tako je primerna za tiste, ki načrtujejo selitev v Španijo in iščejo kakovostno bivanje v obalnem mestu z dobrimi povezavami do večjih centrov kot so Marbella in Malaga.
Prenova leta 2025 je vključevala visokokakovostne materiale in sodobne tehnologije. Podnožja so iz naravnega kamna, ki ustvarja topel mediteranski videz in je hkrati trpežen in enostaven za vzdrževanje. Okna so velika, kar omogoča obilico naravne svetlobe in panoramske razglede, hkrati pa so energetsko učinkovita. Kuhinja je opremljena z najnovejšimi napravami in ima izdelano pohištvo po meri. Kopalnice so obnovljene s sodobnimi elementi, vključno z steklenimi prho in dvokolesnimi umivalniki. Zunanje površine uporabljajo materiale, odporne na slano vodo in sončno svetlobo, kar zagotavlja dolgoživost tudi v obalnem okolju.
Cena vile je 2.700.000 €, kar odraža njeno prestižno lokacijo neposredno na plaži in nedavno popolno obnovo. Na voljo je samo ena enota, kar kaže na ekskluzivnost te nepremičnine. Cene podobnih vil v regiji se gibljejo od 1.975.000 € do 2.650.000 €, vendar ta ponuja edinstveno kombinacijo neposredne bližine plaže in sodobne prenove. Cena vključuje tako zgradbo kot zemljišče, vendar morebitni dodatni davki in stroški prenosa niso vključeni.
Dnevno življenje v tej vili se vrti okoli njenega neposrednega dostopa do plaže. Zjutraj lahko prebivalci pijejo kavo na terasi z razgledom na morje, nato pa spustijo stopnice za sprehod po plaži ali plavanje. Zaradi bližine mestnih ugodnosti so dnevne naloge, kot so nakupovanje in obisk zdravnika, enostavne. Popoldne lahko preživijo ob zasebnem bazenu ali na eni od skupnih teras. Večerje so lahko uživane na kateri od teras z razgledom na sončni zahod nad morjem, sledi pa lahko sproščujoč sprehod ob obali. Mešanica mestne živahnosti in zasebnosti vile ustvarja uravnotežen način življenja.
Estepona je obalno mesto z bogato infrastrukturo. Vila je od centra mesta oddaljena približno kilometer, kar omogoča peš dostop do trgovin, restavracij in drugih mestnih ugodnosti. Do šol je vozna oddaljenost manj kot 10 minut. V mestu sta dva zdravstvena centra, najbližja bolnišnica pa je 4,4 km stran. Regulirane avtobusne linije povezujejo Estepono s sosednjimi mesti, vključno s Marbello in Malago. Avtocesta A-7 poteka ob mestu in omogoča enostaven dostop do celotne Costa del Sol. Gibraltarjevo letališče je oddaljeno 36 km, medtem ko je mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol na 64 km.
Zemljevid prikazuje vile lokacijo neposredno na sredozemski obali v Esteponi. Lega ponuja panoramske razglede na morje in obalo. Zemljevid prikazuje tudi bližino mestnih ugodnosti in prometnih povezav. Nahaja se v urbaniziranem območju z dobro dostopnostjo do glavnih cest, ki povezujejo Estepono z drugimi mesti Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je del obalnega območja Costa del Sol v provinci Malaga. Nahaja se 25 km zahodno od Marbelle, enega najbolj priljubljenih obalnih mest v Španiji. Do večjega mesta Malage je 73 km vzhodno. Na jugu meji na Sredozemsko morje, na severu pa na gorovje Sierra Bermeja. To geografsko lego ponuja kombinacijo obalnega življenja in dostopa do gorskih dejavnosti. Regija je znana po svojih turističnih znamenitostih, od katerih so mnoge dostopne iz Estepone, vključno z Rondo, Granado in Seviljo, ki so na različnih izletnih razdaljah.
Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 524 metrov od vile, dostopna pa po ravni poti z majhno naklonom 2,4%. Do plaže Playa del Cristo je 1,6 km. Železniška postaja je na voljo v Esteponi, avtobusne postaje pa so na 8 linijah z 50 postajališi v mestu. Nakupovalne možnosti vključujejo supermarket na 104 metrih od vile, večje nakupovalne centre pa so v centru mesta. Najbližje zdravniške storitve so v lekarni na 236 metrih, bolnišnica pa je 4,4 km stran. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Valle Romano Golf (4,1 km) ali Azata Golf (4,4-4,6 km). Do letališča Malaga-Costa del Sol je 64 km, do Gibraltarja pa 36 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v tipičnem mediteranskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla in suha z temperaturami, ki se dvignejo do 25-30°C, medtem ko so zime mile. Območje ima približno 320 sončnih dni na leto. Višina vile je 19 metrov nad morjem, kar prispeva prijeten vetrik poleti. Plavalna sezona traja štiri mesece, od maja do oktobra, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Naravno okolje Estepono vključuje rodovitno dolino prečkano s potoki in gorat območje, ki ga dominira Sierra Bermeja z najvišjim vrhom Los Reales na 1.449 metrih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima več plaž, od katerih je najbližja vili La Rada, oddaljena 524 metrov. Plaže so znane po svoji čistosti in kakovosti, več jih ima tudi Blue Flag status. Nudijo možnosti za plavanje, sončenje in vodne športe. Okoliška obala je primerna za sprehode in kolesarjenje. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) in Estepona Golf (6,1 km). V mestu je veliko športnih objektov, vključno s fitnes centri, tekmišči za tenis in odbojko. Puerto Deportivo, luksuzna marina, je oddaljena 1,6 km in nudi restavracije, bare in možnost za jahtanje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je del obalnega območja Costa del Sol v provinci Malaga. Nahaja se 25 km zahodno od Marbelle, enega najbolj priljubljenih obalnih mest v Španiji. Do večjega mesta Malage je 73 km vzhodno. Na jugu meji na Sredozemsko morje, na severu pa na gorovje Sierra Bermeja. To geografsko lego ponuja kombinacijo obalnega življenja in dostopa do gorskih dejavnosti. Regija je znana po svojih turističnih znamenitostih, od katerih so mnoge dostopne iz Estepone, vključno z Rondo, Granado in Seviljo, ki so na različnih izletnih razdaljah.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL020279
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi vilami v regiji, kot so The Sapphire v Esteponi (od 2.650.000 €), The Sanctuary Villas (od 2.350.000 €) in Villas Azahar (od 1.975.000 €), ponuja ta vila edinstveno kombinacijo neposredne bližine plaže in nedavne obnove. Medtem ko so druge vile lahko večje ali imajo boljše zasebne možnosti, ima ta vila prednost zaradi svoje fronte ob plaži in dostopa do urbanih ugodnosti. Estepona nudi bolj avtentično špansko vzdušje kot bolj turistična območja kot Marbella, hkrati pa zagotavlja dobro dostopnost do teh večjih centrov. V nasprotju z vilami v bolj odmaknjenih območjih kot so Sotogrande ali Finca Cortesin, ta vila ponuja kombinacijo mestnega življenja in obalne sprostitve brez kompromisov v dostopnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID