Ta samostojna vila se nahaja v Bahía Dorada v Esteponi, neposredno ob Sredozemskem morju. Ponuja neposreden dostop do obale in neprekinjen pogled na morje proti Gibraltarju in severnoafriški obali. Zgrajena leta 1972 in popolnoma prenovljena, združuje sodobno sredozemsko estetiko z naravnimi materiali. Z bivalno površino 349 m² in parcelo 600 m², ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za bivanje ob obali z izjemnim življenjskim slogom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v obalnem mestu Estepona, ki ponuja neposreden dostop do plaže in je obdana z mestnim okoljem. Bližina plaž, kot sta Playa de Estepona in La Rada, ter enostaven dostop do lokalnih trgovin in storitev zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja. Lokacija omogoča mirno bivanje ob morju, hkrati pa ostaja blizu mestnih središč.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo neposredno bližino morja in udobje popolnoma prenovljene nepremičnine. S šestimi spalnicami in petimi kopalnicami nudi dovolj prostora za goste ali večjo družino. Želja po življenjskem slogu z zasebnim dostopom do plaže, zunanjimi bivalnimi prostori in zasebnim bazenom je ključna za potencialne kupce.
Čeprav je bila vila zgrajena leta 1972, je bila leta 2025 v celoti prenovljena, kar zagotavlja sodobne standarde udobja in estetike. Obstoječa struktura je bila nadgrajena z modernimi zaključnimi deli in funkcionalnostmi, kar pomeni, da je nepremičnina v odličnem stanju. Projekt predstavlja dokončano gradnjo, ki je pripravljena za takojšnje vseljenje.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo povsem novo gradnjo z najnovejšimi gradbenimi tehnologijami. Starost objekta (1972) pomeni, da ne izpolnjuje najnovejših energetskih standardov ali gradbenih predpisov, ki veljajo za nove zgradbe. Poleg tega, čeprav je skupnost dobro vzdrževana, je parkiranje lahko omejeno glede na urbano lokacijo.
Ta vila je idealna za kupce, ki iščejo nepremičnino na prvi obali z zasebnim dostopom do plaže, kar je na Costa del Sol redkost. Primeren je za tiste, ki cenijo neprekinjen pogled na morje in želijo uživati v sredozemskem načinu življenja, vključno z zunanjimi terasami, zasebnim bazenom in bližino morja. Družine ali skupine, ki potrebujejo šest spalnic, bodo cenile prostor in udobje. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino za občasne počitnice, a si hkrati želijo dostop do mestnih storitev, kot so restavracije in trgovine v Esteponi, bodo našli to lokacijo privlačno. Tisti, ki iščejo mir in zasebnost, a hkrati ne želijo biti izolirani, bodo prav tako zadovoljni, saj je vila del varovane soseske z dodatnimi skupnimi objekti, kot so bazeni in teniška igrišča.
Ta vila predstavlja vrhunsko kakovost obnove, ki je bila zaključena leta 2025. Notranjost združuje sodobno sredozemsko oblikovanje z uporabo naravnih materialov, kot je kamen, ter čistih arhitekturnih linij. Velika okna in steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe in neposreden stik z morjem. Kuhinja je popolnoma opremljena po najsodobnejših standardih. Kopalnice so zasnovane z eleganco, vključno z dvojnimi umivalniki in steklenimi tuš kabinami. Zunanji prostori vključujejo prostorne plažne terase, območje za žar in zasebni bazen z oblogo, ki ustvarja občutek plaže. V celotni vili je vgrajen sistem za nadzor klime, ki zagotavlja udobje skozi vse leto.
Ta edinstvena vila je na voljo po ceni 2.700.000 €. Gre za samostojno nepremičnino, ki ponuja zasebnost in ekskluzivnost na prvi obali. Zaradi svoje lokacije, neposrednega dostopa do plaže in nedavne prenove, cena odraža izjemno vrednost na trgu nepremičnin v Esteponi. Trenutno je vila dokončana in na voljo za takojšnjo vselitev. Ker gre za enkratno priložnost na tej lokaciji, je pričakovati hitro povpraševanje. Cena vključuje parcelo velikosti 600 m² in bivalno površino 349 m², s šestimi spalnicami in petimi kopalnicami.
Estepona, nekdaj mirna ribiška vas, se je razvila v priljubljeno destinacijo na Costa del Sol, ki pa še vedno ohranja svoj avtentični šarm. To območje ponuja živahno mestno okolje, kjer je vse na dosegu roke. Sprehod do plaže La Rada traja le nekaj minut, prav tako do številnih restavracij, kavarn in trgovin. Lokacija v bližini marine Puerto Estepona dodaja še eno plast rekreacijskih možnosti. Mestna infrastruktura, kot so šole, zdravstveni domovi in javni prevoz, je dobro razvita, kar omogoča udobno vsakdanje življenje tudi izven turistične sezone. Sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8 °C in dolgim plavalnim sezono (4 mesece) spodbuja dejavnosti na prostem skozi vse leto. To je prostor, kjer se združuje udobje mestnega življenja z neposredno bližino morja.
Življenje v tej vili v Esteponi ponuja edinstveno kombinacijo miru ob morju in dostopa do mestnih dobrin. Z jutranjo kavo na terasi s pogledom na vzhajajoče sonce nad Sredozemljem ali večernim sprehodom po plaži se vsak dan začne in konča ob morju. Neposredna bližina mestnega središča Estepona (104 m do supermarketa, 236 m do lekarne) pomeni, da so vse dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene peš. Območje ponuja bogato izbiro restavracij (50 v 2 km radiju), kavarn in trgovin, kar omogoča raznoliko družabno življenje. V bližini so tudi izobraževalne ustanove (19 osnovnih in 10 srednjih šol) ter zdravstvene ustanove (2 zdravstvena centra), kar zagotavlja udobje za družine. Udobna mobilnost je zagotovljena z bližino avtobusnih postaj (50 postaj) in enostavnim dostopom do glavnih cest, kar omogoča raziskovanje širše regije.
Ta vila se nahaja v Bahía Dorada, območju Estepone, ki je znano po svoji obalni legi. Zemljevid prikazuje njeno neposredno bližino plaže La Rada ter njeno umeščenost v urbano okolje z enostavnim dostopom do storitev in trgovin. Vidna je tudi njena relativna bližina do marine Puerto Estepona ter pomembnih prometnih povezav, ki omogočajo dostop do sosednjih mest in letališča Malaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena strateška lega jo postavlja med večja andaluzijska mesta. Marbella je oddaljena 25 km proti vzhodu, znana po svojem luksuzu in živahnem nočnem življenju. Algeciras, ki leži 42 km proti zahodu, ponuja pomembno pristanišče in povezave z Marokom. Glavno provincialno središče, Málaga, je oddaljeno 73 km in ponuja bogato kulturno ponudbo ter mednarodno letališče. Ta pozicija omogoča prebivalcem vile v Esteponi enostaven dostop do različnih mestnih in turističnih središč, hkrati pa ohranja mirnejše in bolj avtentično vzdušje kot bolj obremenjena območja regije.
Lokacija vile v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost tako do plaže kot do širše regije. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Druge plaže, kot sta Playa del Cristo (1.6 km) in Playa del Angel (1.7 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena le okoli 4 km. Glavna letališča, kot je Malaga-Costa del Sol (AGP), so oddaljena približno 64 km (zračne linije) oziroma 34 km od letališča Gibraltar (GIB), kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V bližini so tudi polnilnice za električna vozila (1.3 km) in javni prevoz (50 postaj v bližini).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage, mokre zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z mesečnimi povprečji, ki se gibljejo med 15 °C pozimi in 25 °C poleti. To podnebje omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s povprečno 320 sončnimi dnevi na leto. Plavalni sezona, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali višja, traja približno 4 mesece. Vila se nahaja na nadmorski višini 19 metrov, s skoraj ravnim naklonom proti morju (2,4 %), kar zagotavlja enostaven dostop do plaže. Pokrajina v zaledju, ki jo zaznamuje Sierra Bermeja z najvišjim vrhom 1.449 metrov, ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, medtem ko obala ponuja morsko okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone je znano po svojih čudovitih plažah in široki ponudbi rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov in se ponaša s kristalno čisto vodo ter modro zastavo. Druge plaže v bližini vključujejo Playa del Cristo (1.6 km) in Playa del Angel (1.7 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, kot so Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) in Estepona Golf (6.1 km). Poleg tega območje ponuja bogato izbiro športnih centrov, kot sta Better Bodies (0.3 km) in Polideportivo Municipal (0.6 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (1.6 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in jadranje. Vse to prispeva k aktivnemu in raznolikemu življenjskemu slogu.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena strateška lega jo postavlja med večja andaluzijska mesta. Marbella je oddaljena 25 km proti vzhodu, znana po svojem luksuzu in živahnem nočnem življenju. Algeciras, ki leži 42 km proti zahodu, ponuja pomembno pristanišče in povezave z Marokom. Glavno provincialno središče, Málaga, je oddaljeno 73 km in ponuja bogato kulturno ponudbo ter mednarodno letališče. Ta pozicija omogoča prebivalcem vile v Esteponi enostaven dostop do različnih mestnih in turističnih središč, hkrati pa ohranja mirnejše in bolj avtentično vzdušje kot bolj obremenjena območja regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL020279
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se na trgu nepremičnin Costa del Sol uveljavlja kot privlačna lokacija, ki ponuja ravnovesje med umirjenim življenjem in dostopom do obale ter mestnih storitev. V primerjavi s sosednjima mestoma, kot je Marbella, ki je znana po svojem luksuzu in pogosto višjih cenah, Estepona ponuja bolj dostopne, a še vedno kakovostne nepremičnine, kot je ta vila. Projekt 'The Sapphire' v Esteponi (od 2.650.000 €) in 'The Sanctuary Villas' (od 2.350.000 €) so sodobnejši projekti z nekoliko drugačnimi cenovnimi razredi in morda drugačnim pristopom k oblikovanju. 'Villas Azahar' (od 1.975.000 €) predstavlja cenovno bolj dostopno možnost v istem območju. Ta vila v Bahía Dorada, z direktnim dostopom do plaže in obnovljeno strukturo, predstavlja redko priložnost, ki se razlikuje od novogradenj. Njeno trajanje in lokacija na prvi obali jo postavljata v poseben segment trga, kjer je ponudba omejena, kar upravičuje njeno ceno v primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, ki morda nimajo enakega neposrednega dostopa do morja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
