입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나의 해안가 도시 지역에 위치하며, 해변까지 도보로 접근 가능합니다. 플라야 데 에스테포나(524m), 라 라다(769m), 플라야 델 크리스토(1.6km) 등 주요 해변과 가깝습니다. 도시 시설이 도보 거리 내에 있어 일상적인 생활 편의성이 높습니다. 해안가 도로에 직접 접해있는 전면 해안가 입지입니다.
대규모 가족 또는 사교적인 생활을 선호하는 거주자에게 적합한 6침실 구조를 제공합니다. 사적인 내부 정원과 수영장은 외부의 시선으로부터 보호된 여가 공간을 제공합니다. 해안가 테라스와 실내 공간의 자연스러운 연결은 실내외 생활의 경계를 허물며, 다양한 휴식과 사교 활동이 가능합니다.
1972년에 지어졌으나 2025년에 전면적으로 리모델링이 완료되어 현대적인 기준과 편의시설을 갖추고 있습니다. 현재 건설 상태는 완공 상태로 즉시 입주 가능합니다. 리모델링 작업은 에너지 효율성과 현대적인 생활 방식에 중점을 두고 진행되었습니다.
이 빌라는 해안가에 위치하여 겨울철 해안 기후의 습도와 바람에 노출될 수 있습니다. 대지 면적이 600㎡로 대규모 정원을 원하는 거주자에게는 제한적일 수 있습니다. 도심 지역에 위치하면서도 완전한 시골의 고요함을 기대할 수는 없습니다. 고가의 부동산으로 예산이 제한된 구매자에게는 접근성이 낮을 수 있습니다.
이 부동산은 대규모 가족이나 자주 손님을 맞이하는 것을 즐기는 사람들에게 적합합니다. 지중해 해안가 생활을 원하면서도 도시의 편의시설을 가까이 이용하고자 하는 분들에게 매력적입니다. 해양 스포츠를 즐기거나 매일 해변 산책을 생활화하고자 하는 분들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 또한 사적인 공간과 사교적인 공간 모두를 원하는 분들에게 내부 정원과 커뮤니티 시설의 조화가 만족스러울 수 있습니다. 휴가철뿐만 아니라 연중 내내 거주하며 지중해 문화를 체험하고자 하는 분들에게 해안가 위치와 연중 쾌적한 기온(평균 17.8°C)이 안정된 거주 환경을 제공합니다. 마지막으로, 고급 해안가 라이프스타일을 추구하지만 완전히 고립된 시골보다는 도시 접근성이 있는 환경을 선호하는 분들에게 이 부동산은 적합한 선택이 될 수 있습니다.
2025년에 완료된 전면 리모델링은 이 빌라에 현대적인 마감과 최신 설비를 도입했습니다. 내부 공간은 지중해 스타리와 자연석이 조화를 이루며, 깔끔한 건축 라인과 넉넉한 유리창이 자연광을 최대한 활용합니다. 주거 공간은 해상 전망과 실내외 생활의 연결을 강조하도록 설계되었습니다. 욕실에는 더블 싱크와 유리 샤워 부스가 설치되어 현대적인 편의성을 제공합니다. 주방은 완비된 설비를 갖추고 있으며, 해안가 생활에 필요한 모든 기능을 갖추고 있습니다. 외부 공간은 다양한 테라스, 바비큐 공간, 개인 정원 수영장으로 구성되어 다양한 외부 활동을 지원합니다. 해안가 정원은 성숙한 야자나무와 개화하는 나무 아래에 설계되어, 자연스러운 해안가 분위기를 연출합니다. 커뮤니티 내 공용 시설은 잘 관리되고 있어 거주 품질을 높입니다.
이 해안가 단독 빌라의 가격은 2,700,000유로부터 시작됩니다. 에스테포나 지역의 유사한 해안가 부동산과 비교할 때, 해변과의 직접적인 접근성과 6침실의 대규모 거주 공간, 2025년의 최신 리모델링을 고려하면 시장 가격대의 상위권에 위치합니다. 지역 시장 데이터에 따르면 에스테포나의 유사한 해안가 빌라들은 일반적으로 1,975,000유로에서 2,650,000유로 사이에 형성되어 있어, 이 빌라의 가격은 특별한 입지와 최신 리모델링을 반영한 프리미엄이 적용된 것으로 볼 수 있습니다.
이 해안가 빌라에서의 일상은 지중해와 직접 연결된 생활 방식을 제공합니다. 아침에는 해안가 테라스에서 커피를 마시며 파도 소리를 들을 수 있고, 오후에는 개인 계단을 통해 해변으로 내려가 수영을 즐길 수 있습니다. 실내와 테라스 공간의 자연스러운 흐름으로 실내외 생활의 경계가 없습니다. 사적인 내부 정원의 수영장에서는 외부의 시선을 피한 채 여가 시간을 보낼 수 있으며, 커뮤니티의 5개 공용 수영장과 테니스 코트에서 이웃과의 사교 활동도 가능합니다. 해변까지의 가까운 거리(524m)로 일상적인 해변 산책이 자연스러운 생활의 일부가 됩니다. 에스테포나 시설과의 근접성(슈퍼마켓 104m, 약국 236m)으로 일상적인 쇼핑과 필요 시 서비스 이용이 편리합니다.
이 해안가 빌라는 에스테포나 시내의 중심 시설과 가까운 편리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 단 104m 거리에 있으며, 약국은 236m 떨어져 있어 일상적인 필요에 빠르게 대응할 수 있습니다. 병원은 4.4km 거리에 있어 응급 상황에도 접근성이 좋습니다. 해안가 위치로 인해 다양한 수상 스포츠와 해변 활동이 생활의 일부가 됩니다. 5개의 공용 수영장과 테니스 코트, 해변까지의 가까운 거리는 일상적인 여가 활동을 풍부하게 합니다. 에스테포나 시내는 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 18개의 약국 등 다양한 시설을 갖추고 있어 도시 생활의 편의성을 제공합니다. 대중교통도 잘 발달되어 있어 8개의 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 에스테포나는 연중 34개의 지역 축제가 열리어 활기찬 지역 문화를 체험할 수 있습니다.
이 빌라는 에스테포나의 해안가 도시 지역에 위치하며, 지중해와 직접 접해 있습니다. 남향의 위치로 인해 하루 종일 충분한 일광을 받으며, 지브랄터와 북아프리카 해안까지 이어지는 광활한 해상 전망을 제공합니다. 에스테포나 시내의 주요 시설과 해변, 마리나와의 근접성이 지도에서 명확하게 드러납니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 코스타 델 솔의 중요한 위치를 차지하는 에스테포나에 자리잡고 있습니다. 에스테포나는 말라가 주에 위치한 해안 도시로, 137km²의 면적을 가지고 있습니다. 대도시와의 거리를 고려할 때, 마르베야까지 25km, 알헤시라스까지 42km, 말라가 도시까지 73km 떨어져 있어 주요 도시와의 접근성이 좋습니다. 이러한 위치는 지역의 번화함을 즐기면서도 해안가의 평화로움을 동시에 경험할 수 있는 균형을 제공합니다. 또한 지브랄터(36km)와 가까운 위치로 영국령의 특별한 분위기와 쇼핑을 경험할 수 있습니다. 피카 콜테신 같은 고급 리조트 지역과도 근접해 있어, 고급 해안가 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 위치입니다.
이 해안가 빌라는 주요 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 에스테포나의 주요 해변인 플라야 데 에스테포나까지는 524m, 라 라다 해변까지는 769m 거리로 걸어서 5-10분이면 도착할 수 있습니다. 플라야 델 크리스토 해변도 1.6km 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 발레 로마노 골프(4.1km), 아사타 골프(4.4km) 등 인근 골프장이 편리하게 위치합니다. 에스테포나 마리나까지는 1.6km 거리로 요트와 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 공항까지는 34km 거리로 차로 약 30분이면 도착할 수 있습니다. 전기차 이용자를 위한 충전 시설도 1.3km 거리에 있어 편리합니다. 인근 스포츠 센터(베터 바디스 0.3km, 폴리데포르티보 무니시팔 0.6km)에서 다양한 운동 활동을 즐길 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 해안가 위치는 이 빌라에 연중 온화한 기후를 제공합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 평균 25°C, 겨울에는 15°C를 유지하여 연중 내내 쾌적한 생활이 가능합니다. 해발 19m에 위치하여 해안가의 온화한 기후를 완전히 경험할 수 있습니다. 연중 4개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되어 해양 활동을 즐기기에 적합합니다. 해안가 위치로 인해 신선한 해양 바람이 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 내륙 지역보다 여름철 더위가 덜합니다. 지브랄터와 북아프리카 해안까지 이어지는 해상 전망은 일몰과 일출을 감상하기에 최적의 장소를 제공합니다. 연중 300일 이상의 일조량은 태양광 발전 시스템의 효율성을 높이고, 실내외 생활의 경계를 허물어줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나 해안가에 위치한 이 빌라는 블루 플래그 인증 해변들과의 근접성이 큰 장점입니다. 가장 가까운 플라야 데 에스테포나(524m)와 라 라다(769m) 해변은 모두 우수한 수질과 시설을 갖춘 블루 플래그 해변입니다. 플라야 델 크리스토(1.6km)는 조용한 만으로 가족과 아이들이 안전하게 즐길 수 있는 해변입니다. 해변까지 직접 연결된 개인 계단은 전용 해변 접근 경험을 제공합니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 에스테포나 마리나(1.6km)와 푸에르토 데포르티보(1.8km)가 근처에 위치합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 발레 로마노 골프(4.1km), 아사타 골프(4.4km) 등 고품질 골프장이 편리하게 위치합니다. 지역 내 134개의 스포츠 시설 중 베터 바디스(0.3km)와 폴리데포르티보 무니시팔(0.6km) 같은 피트니스 센터가 가까이 있어 다양한 운동 활동이 가능합니다. 에스테포나는 연중 내내 다양한 수상 스포츠와 해변 활동을 즐길 수 있는 이상적인 지역입니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 코스타 델 솔의 중요한 위치를 차지하는 에스테포나에 자리잡고 있습니다. 에스테포나는 말라가 주에 위치한 해안 도시로, 137km²의 면적을 가지고 있습니다. 대도시와의 거리를 고려할 때, 마르베야까지 25km, 알헤시라스까지 42km, 말라가 도시까지 73km 떨어져 있어 주요 도시와의 접근성이 좋습니다. 이러한 위치는 지역의 번화함을 즐기면서도 해안가의 평화로움을 동시에 경험할 수 있는 균형을 제공합니다. 또한 지브랄터(36km)와 가까운 위치로 영국령의 특별한 분위기와 쇼핑을 경험할 수 있습니다. 피카 콜테신 같은 고급 리조트 지역과도 근접해 있어, 고급 해안가 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 위치입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL020279
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 이 해안가 빌라는 지역 내 다른 부동산들과 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 차이점을 가집니다. 먼저, '더 사파이어'(시가 2,650,000유로부터)나 '더 생추어리 빌라스'(시가 2,350,000유로부터)와 같은 에스테포나의 다른 고급 부동산들과 달리, 이 빌라는 해변과의 직접적인 접근성을 제공합니다. 많은 해안가 부동산이 해변 전망을 제공하지만 실제로 해변까지 걸어서 갈 수 있는 경우는 드뭅니다. '비야스 아자하르'(시가 1,975,000유로부터)와 같은 지역 내 다른 빌라들은 가격면에서는 더 저렴할 수 있지만, 해안가 전면 위치와 동일한 수준의 개인 해변 접근성을 제공하지는 않습니다. 또한 2025년의 최신 리모델링은 에스테포나의 많은 기존 해안가 부동산들이 가진 시대에 뒤떨어진 시설 문제를 해결했습니다. 인근 마르베야나 피카 콜테신 같은 고급 지역의 부동산들은 더 높은 가격대를 형성하지만, 에스테포나의 이 빌라는 유사한 해안가 생활을 더 합리적인 가격으로 제공하면서도 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 에스테포나 자체가 마르베야보다 더 스페인적인 매력을 유지하고 있어, 관광지화되지 않은 현지적인 분위기를 경험하고자 하는 사람들에게 더 나은 선택이 될 수 있습니다.
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