Этот отдельно стоящий дом с 6 спальнями расположен в Баия-Дорада, Эстепона, на первой линии от пляжа с прямым выходом к морю. Недвижимость предлагает панорамный вид на Средиземное море, Гибралтар и побережье Северной Африки, создавая уникальную атмосферу. Дом, построенный в 1972 году и капитально отремонтированный в 2025 году, предлагает 349 м² жилой площади на участке 600 м². Он сочетает современный средиземноморский стиль с натуральными материалами и большими окнами, что позволяет максимально использовать естественное освещение и морские виды. Комплекс находится под охраной и располагает общими бассейнами и теннисными кортами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный на первой линии пляжа в Эстепоне, этот дом предлагает прямой доступ к побережью. Близость к городским удобствам, таким как магазины и аптеки, а также легкий доступ к пляжам, таким как Ла-Рада (800 м), делает его привлекательным для тех, кто ценит прибрежный образ жизни. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 34 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Этот дом удовлетворяет потребности тех, кто ищет постоянное проживание у моря с возможностью как уединения, так и активного отдыха. Наличие 6 спален и 5 ванных комнат подходит для больших семей или приема гостей. Частный внутренний двор с бассейном и террасы для отдыха на берегу моря обеспечивают разнообразные зоны для релаксации и развлечений.
Несмотря на год постройки (1972), вилла была полностью отремонтирована в 2025 году. Это означает, что основные конструкции и коммуникации были обновлены. Проект представляет собой результат реконструкции существующего здания, а не новое строительство с нуля. Статус "Готов" указывает на завершение всех строительных и ремонтных работ.
Данный объект не является новым строительством, дата постройки - 1972 год, хотя и был капитально отремонтирован в 2025 году. Коммунальные удобства, такие как бассейны и теннисные корты, являются общими для жильцов комплекса. В описании не указано наличие гаража или выделенных парковочных мест, кроме общих.
Этот дом подходит для покупателей, которые ценят прямой доступ к пляжу и морские виды, ищут просторное жилье для семьи или для приема гостей, а также для тех, кто хочет жить в непосредственной близости от городской инфраструктуры, но при этом иметь возможность уединиться. Он идеально подходит для тех, кто планирует переехать на побережье на постоянной основе или ищет эксклюзивную недвижимость для отдыха. Люди, предпочитающие активный образ жизни с возможностями для водных видов спорта, гольфа и прогулок по городу, найдут здесь все необходимое. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто ищет недвижимость с потенциалом для сдачи в аренду благодаря своему расположению.
Вилла была полностью отремонтирована в 2025 году, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Описание упоминает сочетание современного средиземноморского стиля с натуральным камнем, чистыми архитектурными линиями и обильным остеклением. Это создает ощущение простора и света, интегрируя интерьер с морскими видами. Полностью оборудованная кухня и ванные комнаты, вероятно, соответствуют высоким стандартам качества, характерным для этого сегмента недвижимости. Внешнее благоустройство участка включает ландшафтный сад с зонами для отдыха и обеда, а также частный бассейн во внутреннем дворе.
Стоимость объекта составляет 2 700 000 евро. Дом имеет 6 спален и 5 ванных комнат, занимая 349 м² жилой площади на участке 600 м². Тип собственности, отдельно стоящая вилла, расположенная на первой линии пляжа. Дом полностью готов к заселению после капитального ремонта в 2025 году. Поскольку это уникальное предложение на первой линии, цена отражает эксклюзивность расположения и проведенные работы по обновлению. Количество подобных объектов на рынке ограничено.
Этот дом представляет собой прибрежное жилье, где морские пейзажи и звуки волн становятся частью повседневной жизни. Он расположен в урбанизированной зоне с прямой связью с пляжем, что обеспечивает удобный доступ к морю. Внутренний двор с бассейном предлагает уединенное пространство для отдыха, в то время как террасы на берегу моря идеальны для приема гостей и наслаждения видами. Близость к центру Эстепоны (73 км до Малаги, 42 км до Альхесираса) обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, а также к природным зонам, таким как Сьерра-Бермеха. Это место для тех, кто ищет баланс между пляжным отдыхом и городской жизнью, с удобным доступом к основным транспортным узлам.
Расположение в Эстепоне предлагает сочетание прибрежного спокойствия и городской доступности. В непосредственной близости находятся пляжи, такие как Ла-Рада (800 м) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км). Город Эстепона предоставляет широкий спектр услуг: рестораны (50 в радиусе 2 км), магазины (104 м до супермаркета), аптеки (236 м) и медицинские центры (4.4 км). Наличие 134 спортивных объектов и 19 начальных школ в регионе указывает на развитую инфраструктуру для семейного проживания и активного досуга. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (25 км) и Малага (73 км), обеспечивает доступ к дополнительным возможностям и развлечениям.
Этот дом расположен в прибрежной зоне Эстепоны, провинция Малага. Он находится на первой линии пляжа, что подчеркивает его эксклюзивное расположение. Близость к основным транспортным артериям и городским центрам, таким как Марбелья и Малага, обеспечивает хорошую доступность, в то время как непосредственная близость к морю и пляжам создает уникальную атмосферу для проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на побережье Коста-дель-Соль, в 73 км к юго-западу от Малаги и в 25 км к юго-западу от Марбельи. Она находится ближе к Гибралтару (около 36 км по прямой) и Альхесирасу (42 км). Это положение обеспечивает как доступ к крупным городским центрам с их инфраструктурой и аэропортами, так и близость к более уединенным природным зонам, таким как заповедник Сьерра-Бермеха.
Объект расположен всего в 524 метрах от пляжа Ла-Рада, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах, что делает повседневные покупки и получение медикаментов удобными. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км по прямой линии (34 км до аэропорта Гибралтар). Ближайшие поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf, находятся в 4.1 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в радиусе 2 км от города облегчает передвижение без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона находится в провинции Малага, на юге Испании, с мягким средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, а средние температуры колеблются от 15°C до 25°C. Зона купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает приятные виды и свежий морской бриз. Рельеф местности включает как плодородную долину, так и гористые районы, такие как Сьерра-Бермеха (до 1449 м).
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости расположены пляжи Ла-Рада (800 м) и Плайя-дель-Кристо (2.2 км), оба пользуются популярностью. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В радиусе 2 км находятся спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км), и пристани Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км). Всего в регионе насчитывается 134 спортивных объекта, что обеспечивает широкий выбор для активного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на побережье Коста-дель-Соль, в 73 км к юго-западу от Малаги и в 25 км к юго-западу от Марбельи. Она находится ближе к Гибралтару (около 36 км по прямой) и Альхесирасу (42 км). Это положение обеспечивает как доступ к крупным городским центрам с их инфраструктурой и аэропортами, так и близость к более уединенным природным зонам, таким как заповедник Сьерра-Бермеха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL020279
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла на первой линии пляжа в Эстепоне с прямым выходом к морю представляет собой редкое предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. По сравнению с такими проектами, как The Sapphire (от 2 650 000 евро), The Sanctuary Villas (от 2 350 000 евро) и Villas Azahar (от 1 975 000 евро), данная вилла позиционируется в верхнем ценовом сегменте, что обусловлено ее уникальным расположением и проведенным ремонтом. В то время как другие объекты могут предлагать более современные постройки или иные удобства, эта вилла выделяется непосредственной близостью к пляжу и историей самого здания, которое было обновлено. Городская среда Эстепоны, с ее развитой инфраструктурой, ресторанами и магазинами, контрастирует с более уединенными или гольф-ориентированными районами, предлагая сбалансированный образ жизни. Близость к крупным городам, таким как Марбелья и Малага, также отличает ее от более изолированных объектов на побережье. Учитывая объем жилой площади и количество спален, вилла предлагает значительное пространство, которое может быть востребовано семьями или инвесторами, ориентированными на премиальный сегмент рынка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
