Ova samostojeća vila smještena je u Esteponi, uz samu obalu Sredozemnog mora. Smještena na parceli od 600 m², vila nudi 349 m² stambenog prostora sa šest spavaćih soba i pet kupaonica. Iako je izvorno izgrađena 1972. godine, vila je potpuno renovirana 2025. godine, kombinirajući mediteranski arhitektonski stil s modernim karakteristikama. Nalazi se u urbanizaciji s zajedničkim bazenima i teniskim terenima, a istovremeno nudi direktan pristup plaži privatnim stepenicama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Bahía Dorada, stambenoj četvrti Estepone, neposredno uz obalu. Geografski pozicionirana na samo 19 metara nadmorske visine, s blagim padom prema moru od 2,4%. Udaljenost do najbliže plaže La Rada iznosi 800 metara, dok je do centra Estepone oko 1.5 kilometara. Pozicionirana je na optimalnoj lokaciji za uživanje u mediteranskom načinu života s blizinom svih neophodnih sadržaja.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim životom s šest spavaćih soba i pet kupaonica. Dvije etaže pružaju odvojene zone za dnevni boravak i spavanje. Vanjski prostori uključuju privatni bazen, više terasa za boravak i prostranu vrtovnu površinu. Zajednički sadržaji kao što su bazeni i teniski tereni doprinose rekreacijskom potencijalu neposredne okoline. Direktan pristup plaži omogućava jedinstveno iskustvo življenja uz more.
Iako je vila izvorno izgrađena 1972. godine, 2025. godine prošla je kroz kompletnu renovaciju. Svi stropovi, podovi, kuhinja i kupaone su modernizirani sukladnim suvremenim standardima. Instalacije su u potpunosti obnovljene, uključujući električne, vodovodne i klimatizacijske sustave. Zajednički prostori urbanizacije također su održavani na visokoj razini, osiguravajući da kompleks izgleda svježe i moderno unatoč svojoj povijesnoj pozadini.
Vila ne nudi izravan pogled na golf terene unatoč blizini nekoliko igrališta. Parcela od 600 m², iako dovoljna za privatni bazen i vrt, ograničava mogućnosti za širenje ili dodavanje dodatnih objekata poput sportskog terena. Smještena je u urbanizaciji što podrazumijeva određena pravila korištenja zajedničkih prostora. Iznajmljivanje može biti ograničeno lokalnim propisima o stambenim zajednicama.
Ova vila odgovara obiteljima koje traže prostrani drugi dom u mediteranskom okruženju. Njenih šest spavaćih soba omogućuje smještaj većem broju članova obitelji ili gostiju, što je idealno za one koji često primaju posjete. Također je pogodna za one koji žive udaljeno, ali žele imati bazu u Španjolskoj s potpunom autonomijom i privatnošću. Investitori koji traže nekretninu s turističkim potencijalom pronaći će je privlačnom zbog direktanog pristupa plaži i blizine lokalnih atrakcija. Ljudi koji uživaju u aktivnom stilu života s igrom golfa, tenisom ili vodenim sportovima moći će iskoristiti blizinu brojnih rekreacijskih sadržaja. Oni koji cijene stabilnost zajednice i sigurnost uz istovremeno uživanje u privatnosti, prepoznat će vrijednost ovog objekta.
Vila je renovirana 2025. godine s visokokvalitetnim materijalima koji kombiniraju mediteransku estetiku s modernom funkcionalnošću. Kamen se koristi kao akcentni element kako u unutarnjim prostorima tako i na fasadi, stvarajući vizualni kontinuitet s okolinom. Podovi su obloženi keramičkim pločicama visoke kvalitete koje podsjećaju na prirodni kamen, osiguravajući izdržljivost i lako održavanje. Kupatilo je opremljeno suvremenim sanitarijama i staklenim tuš kabinama, dok kuhinja uključuje potpuno opremljene aparate i elemente od nehrđajućeg čelika. Vanjski prozori i vrata izrađeni su od kvalitetnih aluminijskih profila s dvostrukim staklom, pružajući dobru toplinsku izolaciju i zaštitu buke. Terase su prekrivene keramičkim pločicama otpornim na vremenske utjecaje, dok je vanjski namještaj odabrani da izdrži mediteranske uvjete.
Cijena vile iznosi od €2,700,000, što je konkurentna vrijednost za objekt ove veličine i pozicije u regiji Costa del Sol. U usporedbi s sličnim nekretninama u Esteponi, ova vila nema dodatak za pogled na more ili direktan pristup plaži što je čini vrijednom. Na tržištu postoje jeftinije opcije, ali one obično ne nude istu razinu prostora, broj soba ili kvalitetu renovacije. S druge strane, luksuznije vile u istom području postižu više cijene, ali često s manjim parcelama ili bez istog nivoa privatnosti koji ovaj objekt pruža.
Ova vila stvara jedinstveno iskustvo svakodnevnog življenja uz more. Jutarnja rutina može započeti šetnjom uz plažu ili doručkom na terasi s pogledom na more. Tijekom dana, stanovnici mogu birati između opuštanja uz privatni bazen u zaštićenom dvorištu ili boravka na plaži s direktim pristupom moru. Poslijepodne su idealni za rekreaciju na jednom od zajedničkih bazena ili terenima za tenis. U večernjim satima, lokalni restorani i barovi udaljeni samo nekoliko minuta hoda nude mogućnost druženja bez potrebe za vožnjom. Blizina marina i lučkih zona pruža priliku za večernje šetnje uz more, dok blizina gradskog centra Estepone osigurava pristup svim potrebnim uslugama i sadržajima tijekom cijele godine.
Život u ovoj vile omogućava laganim pristupom svim dnevnim potrebama. Supermarkti, restorani, kafići i ljekarne nalaze se u pješačkoj udaljenosti od nekoliko stotina metara. Šetnjom od 5-10 minuta dolazi se do plaže La Rada ili gradske luke. Bolnica je udaljena 4.4 kilometra, dok je do škola i obrazovnih ustanova potrebno oko 10-15 minuta vožnje. Urbanizacija u kojoj se nalazi vila dobro je povezana s ostatkom grada biciklističkim stazama i pješačkim putovima. Za posjete većim gradskim centrima poput Marbelle (25 km) ili Malage (73 km), preporučuje se automobil, iako postoji dobra mreža javnog prijevoza s 8 linija koje povezuju različite dijelove Estepone i okolice.
Karta prikazuje poziciju vile u odnosu na ključne lokacije u Esteponi. Objekt se nalazi uz samu obalu, s direktnim pristupom plaži. U okviru 1 km dosežu se glavne gradske plaže, lučki prostori i centar Estepone. Golf tereni i zračna luka vidljivi su na većoj udaljenosti od oko 4-6 km. Karta jasno pokazuje stratešku poziciju vile na granici između urbane sredine i obalnog područja, nudeći optimalnu ravnotežu između pristupa sadržajima i privatnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila se nalazi u Esteponi, grad na jugu Španjolske u provinciji Málaga. Estepona je dio obalnog područja Costa del Sol i nalazi se između popularnih turističkih destinacija Marbella (25 km istično) i Gibraltar (36 km zapadno). U odnosu na veće gradske centre, Málaga se nalazi 73 kilometara sjeveroistočno, dok je Algeciras udaljen 42 kilometra jugozapadno. Pozicionirana je u zapadnom dijelu Costa del Sol, poznatom po mirnijoj atmosferi i autentičnijem španjolskom karakteru u usporedbi s više turističkim područjima istočno. To čini Esteponu privlačnom za one koji traže uravnoteženu kombinaciju mediteranskog življenja i dobrih veza s većim centrima.
Vila se nalazi na samo 524 metara od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada, dok je do plaže Playa del Cristo udaljena 1.6 kilometara. Najbliži supermarkt nalazi se na samo 104 metra, a ljekarna na 236 metara. Za ljubitelje golfa, dostupni su Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Estepona Golf (6.1 km). Do zračne luke Gibraltar udaljena je 36 kilometara, dok je do zračne luke Malaga-Costa del Sol 64 kilometra. Marina Puerto Estepona nalazi se na 1.6 kilometara, pružajući pristup brojnim nautičkim sadržajima. Blizina svih ovih lokacija čini vilu pogodnom za različite oblike rekreacije i svakodnevne aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljeta su vrela i suha s temperaturama koje dosežu 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko koje padaju ispod 15°C. Regija bilježi više od 320 sunčanih dana godišnje, što je idealno za uživanje u vanjskim prostorima vile. Sezona kupanja u moru traje 4 mjeseca, od lipnja do rujna, kada temperatura vode prelazi 20°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od samo 19 metara, što osigurava blagu klimatu tijekom cijele godine. Blagi pad terena prema moru od 2.4% omogućuje prirodnu drenažu i sprječava nakupljanje vode za vrijeme kišnih razdoblja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se dvije plaže s plavom zastavom - La Rada (800 m) i Playa del Cristo (2.2 km). La Rada je glavna gradska plaža s pristupom za osobe s invaliditetom, plažnim barovima i sportskim sadržajima. Playa del Cristo je zaštićena plaža u uvali s plićom vodom, idealna za obitelji s djecom. Za ljubitelje golfa, u krugu od 10 km nalazi se nekoliko vrhunskih golf terena, uključujući Valle Romano, Azata Golf i Estepona Golf. Sportske aktivnosti moguće su i u bliskoj sportskoj dvorani Better Bodies (300 m) ili općinskom sportskom centru (600 m). Vila je također blizu Marina Estepona (1.6 km), gdje se mogu iznajmiti jedrilice, jahte ili sudjelovati u vodenim sportovima.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Vila se nalazi u Esteponi, grad na jugu Španjolske u provinciji Málaga. Estepona je dio obalnog područja Costa del Sol i nalazi se između popularnih turističkih destinacija Marbella (25 km istično) i Gibraltar (36 km zapadno). U odnosu na veće gradske centre, Málaga se nalazi 73 kilometara sjeveroistočno, dok je Algeciras udaljen 42 kilometra jugozapadno. Pozicionirana je u zapadnom dijelu Costa del Sol, poznatom po mirnijoj atmosferi i autentičnijem španjolskom karakteru u usporedbi s više turističkim područjima istočno. To čini Esteponu privlačnom za one koji traže uravnoteženu kombinaciju mediteranskog življenja i dobrih veza s većim centrima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL020279
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim luksuznim vilama u Esteponi, ovaj objekt nema samo konkurentnu cijenu već i jedinstivu kombinaciju karakteristika. Dok slični objekti poput The Sapphire (od €2,650,000) nude veću luksuznu opremu, ova vila nudi direktan pristup plaži što je rijetkost u ovom cjenovnom rangu. Villas Azahar (od €1,975,000) može biti pristupačnija, ali nema istu razinu privatnosti ili blizinu plaži. The Sanctuary Villas (od €2,350,000) pruža sličan broj spavaćih soba, ali na manjoj parceli i bez direktnog pogleda na more. U širem regionalnom kontekstu, Estepona nudi ravnotežu između luksuznog življenja i autentičnosti naselja u usporedbi s razvijenijim Marbellom. Dok Marbella nudi više luksuznih marki i usluga, Estepona zadržava tradicionalniji španjolski šarm uz niže cijene nekretnina, što čini ovu vilu privlačnom za one koji traže autentičnije iskustvo Costa del Sola bez žrtvovanja kvalitete.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID