Atskiros namo valda Esteponoje, Malagoje, išsidėsčiusi prie pat Viduržemio jūros kranto. Namas turi 6 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, 349 m² gyvenamosios ploto ir 600 m² sklypo. Pastatytas 1972 metais, vila buvo pilnai atnaujinta 2025 metais. Namas yra urbačioje teritorijoje, tik 524 metrai iki Playa de Estepona pliažo, su vaizdais į jūrą ir Gibraltaro sąsiaurį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas išsidėsčiusis Esteponos mieste, pietų Ispanijoje, tiesioginėje prieigos prie jūros zonoje. Urbanizuotoje teritorijoje su visu reikalingu infrastruktūra. Išoriniai objektai, toki kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis. Sklypas ribojasi su bendruomenės teritorija, kurioje yra penki bendri baseinai ir teniso kortai.
Šio atskiro namo išplanavimas patenkins didelės šeimos poreikius, siūlydamas šešis miegamuosius kambarius. Privatus kiemo baseinas užtikrina privatrumą ir poilsį neatsižvelgiant į metų laiką. Bendruomenės patogumai, įskaitant bendrus baseinus ir sporto įrenginius, papildo privačią teritoriją. Tiesioginė prieiga prie jūros leidžia mėgautis pajūrio gyvenimo būdu be kompromisų.
Šis projektas yra pilnai užbaigtas namas, pastatytas 1972 metais, su pastarųjų metų kapitaliniu remontu. Statybos procesas baigtas, o pastatas yra paruoštas gyventi iš karto po pirkimo. Naujausias atnaujinimas įvyko 2025 metais, įtraukiant modernias medžiagas ir technologijas, o išlaikant originalų pastato charasterį ir struktūrą.
Projektas nepasižymi jauna statybos amžiumi, o pastatas yra pastatytas 1972 metais, nors ką tik atnaujintas. Nerasite čia labai didelės žemės sklypo dalies, nes sklypas užima tik 600 m². Namo struktūra nebuvo projektuojama pagal šiuolaikinius didelių langų ir atvirų erdvių standartus, o buvo atnaujinta išlaikant originalią architektūrą.
Šis objektas atitiktų poreikius išperkamą pajūrio gyvenimo būdo siekiantiems asmenims ar šeimoms, pageidaujantiems gyventi Ispanijos pietuose didesnę metų dalį. Tinkamas ir tiems, kurie ieško antrųjų namų su galimybe nuomoti juos per didesnį turistų sezono laikotarpį. Taip pat patiktų investuotojams, ieškantiems stabilios nekilnojamojo turto vertės Esteponos regione, kuris rodo pastovų augimą. Namas tiks ir tiems, kurie vertina paslaugų prieinamumą pėsčiomis, bet nori išlaikyti privatumo pojūtį, kurį suteikia atskiras namas su privačia teritorija.
Šio namo vidaus apdaila yra atlikta naudojant aukštos kokybės medžiagas, kombinuojant tradicinius Viduržemio jūros regiono elementus su šiuolaikiškais sprendimais. Atnaujinimo metu, 2025 metais, buvo pakeista visą hidraulikos ir elektros instaliacija, įrengti šiuolaikiniai vonios kambarių mūrai, grindų dangos ir lubų apdailos. Naudotos gamtos akmenų detalės ir medžio elementai sukuria jaukią, bet elegantišką atmosferą. Langai su didelėmis stiklo paviršiaus plotais maksimaliai panaudoja gamtos šviesą ir jūros vaizdus. Šalia namo esantis baseino plotas buvo atnaujintas naudojant atsparias klimato sąlygoms medžiagas, užtikrinančias ilgalaikį naudojimą be didelių priežiūros reikalavimų.
Šio atskiro namo kaina prasideda nuo €2,700,000, atspindint jo premium vietą tiesiai prie jūros ir El Esteponos miesto populiarumą. Kaina atitinka panašių savybių turinčių objektų rinką, palyginti su "The Sapphire" projektu nuo €2,650,000 ir "The Sanctuary Villas" nuo €2,350,000 toje pačioje Esteponos teritorijoje. Šio objekto kainą pateisina tiesioginė prieiga prie jūros, atnaujinta būklė ir išskirtinė padėtis urbanizuotoje teritorijoje su visa reikalinga infrastruktūra.
Kasdienybė šioje vietoje apima rytinės kavos gėrimą ant terasos su vaizdu į jūrą, prieš pasiruošiant dienai. Galėsite lengvai pasiekti miesto centą pėsčiomis per 10-15 minučių, pasiekant prekybos centrus, kafenes ir kitas paslaugas. Po pietų galima nuspręsti ar pasinaudoti privačiu baseinu arba nueiti į vieną iš artimiausių pliažų per keletą minučių. Vakarais, pasinaudojus bendruomenės įrengimais, galima žaisti tenisą arba pasivaikščioti pajūrio linija, kuria tiesiogiai pasiekiam iš namo. Artimiausios sporto klubų ir fitneso centrų paslaugos taip pat pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis.
Estepona siūlo išvystytą infrastruktūrą, leidžiančią gyventi be priklausomybės nuo automobilio didžiumi dienos. Miesto centras pasiekiamas per 10-15 minučių pėsčiomis, o čia rasite prekybos centrus, restoranus, sveikatos priežiūros įstaigas ir kitas paslaugas. Visai šeimai skirtos mokyklos ir vaikų darželiai taip pat yra mieste, pasiekiami pėsčiomis arba trumpo kelio automobiliu. Viešasis transportas sudarytas iš 8 autobusų maršrutų su 50 stotelių, sujungiančių visus miesto rajonus ir kaimynines teritorijas. Artimiausias ligoninės objektas yra 4.4 km atstumu, o greitosios medicinos pagalbos tarnybos pasiekiamos per 5-7 minutes.
Žemėlapis vaizduoja objekto išsidėstymą Esteponos miesto rytinėje dalyje, tiesiai prie Viduržemio jūros kranto. Matyti, kad objektas yra tarp dviejų pagrindinių miesto pliažų ir užima patogią padėtį, iš kurios lengvai pasiekiami miesto paslaugos, taip pat gretimos gyvenvietės, tokios kaip Marbelja ir Casares. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius golf klubus ir transporto koridorius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai išsidėsčiusi pietinėje Ispanijos Costos del Sol pakrantėje, maždaug 25 km į vakarus nuo Marbeljos (147,958 gyventojų) ir 73 km į pietvakarius nuo Malagos (579,076 gyventojų). Šis miestas yra pačiame Andalūzijos regiono šone, prie sienos su Gibraltaru. Per pastaruosius dešimtmečius Estepona išsivystė iš tradicinio žvejų kaimelio į modernų pajūrio kurortą, išlaikant tradicinį ispanišką charmą ir kultūrą. Regionas yra pasiekiamas per A-7 greitkelį, sujungtį su visais pagrindiniais pietų Ispanijos miestais.
Šio objekto strateginė padėtis užtikrina prieinamumą prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų. Pėsčiomis pasiekiami du pagrindiniai miesto pliažai: Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Golfui mėgstantys gali pasiekti Valle Romano Golf (4.1 km) arba Azata Golf (4.4 km) per 5-7 minučių važiavimo automobiliu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibraltaro - 36 km, su vidutiniu keliavimo laiku nuo 30 iki 45 minučių, priklausomai nuo eismo sąlygų.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 17.8°C ir vasaros maksimumų siekiančių 25-30°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 15°C, leidžiant mėgautis komfortu ištisus metus. Regionas išsiskiria maždaug 320 saulėtingų dienų per metus, o vandens temperatūra yra tinkama maudytis 4 mėnesius per metus (nuo birželio iki rugsėjo). Namas yra 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vos 2.4% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lengvą prieigą ir nėra didelių kritulių nutekėjimo problemų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos regionas garsėja savo aukštos kokybės pliažais, įskaitant netoli esančius Playa de Estepona ir La Rada pliažus, abu pasiekiamus per keletą minučių pėsčiomis. Miesto pakrantė išsiskiria Mėlynųjų Vėliavų kategorijos pliažais, atitinkančiais aukštus vandens kokybės ir aplinkos apsaugos standartus. Sporto mėgėjai ras daugybę galimybių, įskaitant artimuose golf klubuose: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ir Estepona Golf (6.1 km). Taip pat mieste yra daugiau nei 134 sporto objektų, įskaitant "Better Bodies" sporto klubą (0.3 km) ir "Polideportivo Municipal" sporto centrą (0.6 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai išsidėsčiusi pietinėje Ispanijos Costos del Sol pakrantėje, maždaug 25 km į vakarus nuo Marbeljos (147,958 gyventojų) ir 73 km į pietvakarius nuo Malagos (579,076 gyventojų). Šis miestas yra pačiame Andalūzijos regiono šone, prie sienos su Gibraltaru. Per pastaruosius dešimtmečius Estepona išsivystė iš tradicinio žvejų kaimelio į modernų pajūrio kurortą, išlaikant tradicinį ispanišką charmą ir kultūrą. Regionas yra pasiekiamas per A-7 greitkelį, sujungtį su visais pagrindiniais pietų Ispanijos miestais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL020279
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponos regione, šis namas išsiskiria savo tiesiogine prieiga prie jūros, kuri yra reti bruožas net ir šiame premium rajone. "The Sapphire" projektas, kainuoja nuo €2,650,000, yra modernesnis, bet neturi tokios tiesioginės prieigos prie jūros. "The Sanctuary Villas", pradedantys nuo €2,350,000, yra didesni, bet išsidėstę toliau nuo centro ir paslaugų. "Villas Azahar" su kainomis nuo €1,975,000 siūlo daugiau vertės už pinigus, bet yra naujesni projektai su mažiau charakterio. Šio objekto pranašumas yra unikalus junginys: istorinis namas su šiuolaikišku aptarnavimu, išskirtinė vieta tiesiai prie jūros ir visiškas paslaugų prieinamumas pėsčiomis - tai yra retas derinys Costa del Sol regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID