Šis nekilnojamojo turto objektas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo išskirtinę galimybę įsigyti vilą prie pat Viduržemio jūros kranto. „Bahía Dorada“ kvartale esanti nuosavybė pasižymi tiesioginiu priėjimu prie jūros ir atsiveriančiais vaizdais į Gibraltaro sąsiaurį bei Šiaurės Afriką. Nors vilai renovacija atlikta 1972 m., jos vieta ir autonomija siūlo unikalų gyvenimo būdą Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs Esteponoje, Andalūzijoje, su tiesioginiu priėjimu prie Viduržemio jūros. Jis pasižymi didele paklausą dėl savo vietos arti paplūdimio ir urbanistinės aplinkos, kurioje daugelis paslaugų pasiekiamos pėsčiomis. Ši vieta suteikia galimybę mėgautis jūros teikiamais privalumais ir miesto patogumais.
Ši vila atitinka ieškantiems namų su tiesioginiu priėjimu prie jūros ir plačiais vaizdais. Ypač tinkama tiems, kurie vertina privatumą, didelę erdvę (6 miegamieji, 5 vonios kambariai) ir galimybę gyventi šalia gamtos bei aktyviai leisti laisvalaikį. Tai namai, kur vandens ošimas ir atviras horizontas tampa kasdienio gyvenimo dalimi.
Šis projektas nėra naujos statybos. Vila pastatyta 1972 m. ir, remiantis pateikta informacija, buvo renovuota 2025 m. Tai reiškia, kad nors statybos technologija atspindi praėjusio amžiaus vidurio standartus, vėlesni atnaujinimai galėjo pagerinti jos būklę ir funkcionalumą.
Nekilnojamasis turtas neatitinka naujos statybos kriterijų. Nors vilai atlikta renovacija, jos pirminė statybos data, 1972 m. Ji nepasiūlo naujausių energetinio efektyvumo standartų ar naujausių statybinių technologijų, kurios būdingos šiuolaikiniams projektams. Be to, tai yra vieno sklypo vila, o ne dalis didelio komplekso su daugybe bendrų patogumų.
Ši vila idealiai tinka tiems, kurie svajoja gyventi ar ilsėtis tiesiai ant jūros kranto, turėdami tiesioginį priėjimą prie paplūdimio ir nuostabius vaizdus į jūrą. Tai puikus pasirinkimas šeimoms ar grupėms, kurioms reikia daug erdvės (6 miegamieji, 5 vonios kambariai) ir privatumo. Jei vertinate ramybę, galimybę mėgautis saulėlydžiais tiesiai iš savo kiemo ir norite būti arti gamtos, tačiau tuo pačiu mėgautis miesto patogumais (restoranai, parduotuvės pasiekiami pėsčiomis), ši vieta gali būti tinkama. Taip pat tai gali būti patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems išskirtinio nekilnojamojo turto su potencialu nuomai dėl unikalaus jo pobūdžio.
Nors vila pastatyta 1972 m., ji buvo renovuota 2025 m., kas rodo siekį atnaujinti ir pagerinti jos būklę. Aprašymas mini šiuolaikinį Viduržemio jūros stilių, natūralaus akmens naudojimą, švarias architektūrines linijas ir didelius langus, leidžiančius natūraliai šviesai užpildyti interjerą. Šie elementai sukuria harmoningą aplinką, kurioje jūros vaizdai išlieka svarbiausi. Tikėtina, kad renovacijos metu buvo naudojamos kokybiškos medžiagos, siekiant sujungti modernumą su Viduržemio jūros regionui būdingu estetika. Virtuvė yra pilnai įrengta, o vonios kambariai, kaip matyti nuotraukose, yra modernūs, su dvigubomis praustuvėmis ir stiklo dušo kabinomis. Šie aspekčiai rodo dėmesį detalėms ir bendrą aukštą apdailos kokybę.
Šis atskiras vilų tipo objektas Esteponoje siūlomas už pradinę kainą nuo 2 700 000 eurų. Dėl savo išskirtinės vietos, tiesiai prie jūros ir su tiesioginiu priėjimu prie paplūdimio, bei 6 miegamųjų ir 5 vonios kambarių konfigūracijos, šis turtas yra vienas brangiausių regione. Jo kaina atspindi jo unikalumą ir ribotą pasiūlą. 600 m² ploto sklypas ir 349 m² gyvenamasis plotas padidina turto vertę. Nors informacijoje nurodoma, kad statybos baigtos 1972 m., vėlesnė renovacija (2025 m.) taip pat gali turėti įtakos galutinei vertei. Turto prieinamumas gali būti ribotas dėl jo unikalumo.
Estepona yra dinamiškas miestas Malagos provincijoje, siūlantis gyventojams harmoningą derinio tarp Viduržemio jūros pakrantės ir gamtos. Miestas apima 137 kv. km plotą, įskaitant derlingą slėnį ir kalnuotas vietoves su Sierra Bermeja kalnagūbriu, siekiančiu 1449 m aukštį. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek jūros teikiamais malonumais, tiek kalnų gamtos ramybe. Estepona išlaiko savitą charakterį, nors ir yra netoli tokių didesnių miestų kaip Marbella, Algeciras ir Malaga. Gyventojų skaičius, prognozuojamas 2025 m., 79 621, ir didelis turistų srautas (24 viešbučiai, 6897 lovos) rodo gyvybingą vietovę ištisus metus. Tai reiškia, kad mieste visada bus ką veikti ir pamatyti, tačiau tuo pačiu išlaikomas Viduržemio jūros regiono poilsiui būdingas ritmas.
Gyvenimas šioje Esteponos dalyje siūlo patogų derinimą tarp pakrantės ramybės ir miesto teikiamų privalumų. Vila yra urbanistinėje aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra vos už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 8 maršrutais užtikrina mobilumą visame mieste ir aplinkinėse vietovėse. Laisvalaikio praleidimo galimybės taip pat gausios: netoliese yra restoranų (50 per 2 km spinduliu), kavinių (22), parkų (2) ir sporto centrų. Tai sudaro sąlygas aktyviam ir socialiam gyvenimui. Sveikatos priežiūros paslaugos, tokios kaip 2 sveikatos centrai ir artimiausias ligoninė už 4.4 km, užtikrina saugumo jausmą.
Ši žemėlapio nuoroda leidžia vizualizuoti Esteponos vietą Malagos provincijoje ir jos santykį su kitais regiono miestais bei svarbia infrastruktūra. Ji padeda suprasti nekilnojamojo turto objekto geografinę padėtį, atstumus iki oro uostų, paplūdimių ir kitų rekreacinių bei komercinių objektų, taip palengvinant sprendimų priėmimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, siūlydama lengvą priėjimą prie kitų svarbių regiono miestų. Marbella yra už 25 km, Algeciras, už 42 km, o Malagos miestas, už 73 km. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinį, verslo ir pramogų pasiūlą, tuo pačiu mėgaujantis Esteponos ramesniu gyvenimo ritmu. Šis išdėstymas suteikia gerą balansą tarp vietinio gyvenimo ir galimybės tyrinėti platesnį Costa del Sol regioną.
Šis nekilnojamasis turtas pasižymi puikiu susisiekimu ir arti esančiomis paslaugomis. Nuo vilos iki Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP) yra maždaug 64 km tiesia linija, o iki Gibraltaro oro uosto (GIB), apie 36 km. Tai palengvina keliones į ir iš Ispanijos. Artimiausias didelis paplūdimys, La Rada, yra vos už 800 metrų, o kiti, Playa de Estepona (524 m) ir Playa del Cristo (1.6 km), pasiekiami per trumpą laiką. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Prieigos prie elektromobilių įkrovimo stotelių taip pat yra (1.3 km). Visos šios paslaugos lengvai pasiekiamos, pabrėžiant vietovės patogumą.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, svyruojant tarp 15-25°C. Tai leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Saulėtų valandų skaičius bei 4 mėnesius trunkantis maudynių sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) sudaro puikias sąlygas aktyviam laisvalaikiui prie jūros. Vila yra 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas iki artimiausio paplūdimio yra vos 2.4%, todėl teritorija yra gana plokščia ir lengvai prieinama. Aplinkiniai Sierra Bermeja kalnai, siekiantys 1449 m aukštį, suteikia galimybę mėgautis ne tik jūra, bet ir kalnų kraštovaizdžiu bei švaresniu oru.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona siūlo daugybę paplūdimių ir rekreacinių galimybių. Artimiausias, „La Rada“ paplūdimys, yra vos už 800 metrų ir yra žinomas dėl savo patogios lokacijos. Kiti paplūdimiai, tokie kaip „Playa de Estepona“ (524 m) ir „Playa del Cristo“ (1.6 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas garsėja golfo aikštynais: „Valle Romano Golf“ (4.1 km), „Azata Golf“ (4.4 km). Be to, netoliese yra įvairių sporto centrų, tokių kaip „Better Bodies“ (0.3 km) ir „Polideportivo Municipal“ (0.6 km). Puerto Estepona (1.6 km) ir Puerto Deportivo (1.8 km) jūrų uostai siūlo papildomas pramogas ir paslaugas. Dėl 134 sporto objektų, regionas yra patrauklus aktyvų laisvalaikį mėgstantiems asmenims.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, siūlydama lengvą priėjimą prie kitų svarbių regiono miestų. Marbella yra už 25 km, Algeciras, už 42 km, o Malagos miestas, už 73 km. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinį, verslo ir pramogų pasiūlą, tuo pačiu mėgaujantis Esteponos ramesniu gyvenimo ritmu. Šis išdėstymas suteikia gerą balansą tarp vietinio gyvenimo ir galimybės tyrinėti platesnį Costa del Sol regioną.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL020279
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kurioje įsikūrusi ši vila, yra Malagos provincijoje žinoma dėl savo derinio tarp tradicinio Andalūzijos žavesio ir modernių kurortų patogumų. Lyginant su kitais regiono projektais, tokiu kaip „The Sapphire“ (nuo 2,650,000 €), „The Sanctuary Villas“ (nuo 2,350,000 €) ar „Villas Azahar“ (nuo 1,975,000 €), šis objektas yra vienas brangiausių, kas greičiausiai atspindi jo unikalią „front-line beach“ poziciją su tiesioginiu priėjimu prie jūros. Estepona, turinti 79 621 gyventoją (2025 m. prognozė), siūlo savitą atmosferą, skirtingai nei didesni ir intensyvesni kurortai kaip Marbella (25 km atstumu, 147,958 gyventojai). Nors didesni miestai gali pasiūlyti daugiau komercinių ir kultūrinių galimybių, Estepona išlaiko ramesnį tempą ir gamtos artumą, ką patvirtina Sierra Bermeja kalnų masyvo artumas ir gausybė artimiausių paplūdimių. Regiono klimatas, pasižymintis 17.8°C vidutine metine temperatūra ir 4 mėnesių maudynių sezonu, yra panašus visame Costa del Sol, tačiau Esteponos specifinė lokacija tarp jūros ir kalnų suteikia jai ypatingą patrauklumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
