Luxusní vila s přímým přístupem k pláži v Esteponě. Šestipokojová vila s pěti koupelnami a celkovou obytnou plochou 349 m² se nachází na pozemku o velikosti 600 m². Nemovitost nabízí výhledy na Středozemní moře a je situována v městské části s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Vila byla kompletně rekonstruována v roce 2025 a kombinuje moderní mediteránský styl s přírodními materiály.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské oblasti Estepony, přímo u pobřeží Středozemního moře. Pláž La Rada je vzdálena pouze 800 metrů, přičemž nemovitost nabízí privátní přímý přístup k moři. Město Estepona s jeho službami a vybaveností je snadno dostupné pěšky nebo na kole. Lokalita je známá svou atmosférou kombinující městský život s přímořským charakterem.
Villa je vhodná pro ty, kteří hledají bydlení s přímým spojením k moři a zároveň s přístupem k městským službám. Šest ložnic a pět koupelen poskytuje dostatek prostoru pro větší rodinu nebo pro hosty. Obývací prostory jsou navrženy tak, aby umožňovaly plynulý přechod mezi vnitřním a vnějším prostorem, což je vhodný pro ty, kteří tráví hodně času venku v teplejších měsících.
Původní stavba z roku 1972 prošla v roce 2025 kompletní rekonstrukcí. Renovace zahrnovala modernizaci všech prostor s důrazem na energetickou efektivitu a zachování architektonického stylu regionu. Výsledkem je nemovitost, která spojuje tradiční mediteránský charakter s moderními technologiemi a materiály. Aktuálně je vila v dokončeném stavu a připravena k okamžitému užívání.
Vila se nenachází v zcela klidné rezidenční oblasti, ale v městské zástavbě, což může znamenat určitou úroveň městského ruchu. I když je pozemek o rozloze 600 m² prostorný, nenabízí rozsáhlé soukromé zahrady jako vily ve venkovských oblastech. Nemovitost není izolovaným objektem, ale součástí komunity se sdílenými prostorami, včetně pěti společných bazénů a tenisových kurtů.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají trvalé bydlení s přímým přístupem k moři a zároveň s přístupem ke všem městským službám. Vhodný pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost šesti škol v okolí a městskou infrastrukturu. Také atraktivní pro investory hledající nemovitost s vysokou hodnotou v lokalitě s rostoucím turistickým zájmem. Pro profesionály pracující z domova představuje kombinaci mediteránského životního stylu s přístupem k potřebným službám. Vzhledem k jejím rozměrům je také vhodná pro majitele, kteří plánují často přijímat hosty nebo využívat nemovitost jako rekreační objekt s možností pronájmu.
Vila prošla v roce 2025 komplexní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály a řemeslné zpracování. Interiéry kombinují moderní mediteránský styl s použitím přírodního kamene a velkých prosklených ploch, které umožňují maximální využití přírodního světla a výhledů na moře. Koupelny jsou vybaveny dvěma umyvadly a skleněnými sprchovými kouty, což ukazuje na důraz na moderní a funkční design. Kuchyňská linka je plně vybavená kvalitními spotřebiči. V exteriéru byly použity odolné materiály vhodné pro pobřežní klima, včetně tropické vegetace kolem bazénu a dlažeb odolných vůči slanému vzduchu a vlhkosti. Celková kvalita provedení odpovídá standardům luxusních nemovitostí v této cenové kategorii.
Cena této vily je stanovena na 2 700 000 eur, což ji řadí do vyšší cenové kategorie nemovitostí v regionu Costa del Sol. Vzhledem k jejímu umístění přímo u pláže a provedené rekonstrukci v roce 2025 představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. V regionu jsou k dispozici alternativní projekty v cenovém rozpětí od 1 975 000 eur (Villas Azahar) do 2 650 000 eur (The Sapphire), což ukazuje na relativní dostupnost této lokality pro zájemce o luxusní pobřežní nemovitosti.
Tato nemovitost představuje bydlení přímo u moře s každodenním rytmem ovlivněným přímořským životním stylem. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře, dopoledne trávit na pláži jen pár kroků od domu, zatímco odpoledne lze využít k návštěvě místních obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti. Privátní dvůr s bazénem nabízí klidnější alternativu k veřejným plážím, vhodný pro relaxaci bez ohledu na roční období. Vnitřní prostory jsou navrženy tak, aby umožnily maximální využití přírodního světla a výhledů na moře, což přispívá k příjemné atmosféře bydlení.
Vila se nachází v místní části Estepony s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen pouze 104 metrů od nemovitosti, lékárna 236 metrů a nemocnice 4,4 km. V okolí se nachází 50 restaurací a 22 kaváren, které nabízejí širokou škálu gastronomických zážitků. Pro sportovní vyžití jsou v docházkové vzdálenosti fitness centra (Better Bodies 0,3 km) a městské sportovní centrum (Polideportivo Municipal 0,6 km). Místní občanská vybavenost zahrnuje 6 základních škol a 10 středních škol, což činí lokalitu vhodnou pro rodiny s dětmi. Díky své poloze v městské části nabízí kombinaci soukromí bydlení ve vile s přístupem ke všem městským službám bez nutnosti používat automobil.
Mapa ukazuje polohu vily v Esteponě, přímo u pobřeží Středozemního moře. Nemovitost se nachází v městské části s přímým přístupem k pláži La Rada. V okolí jsou vyznačeny klíčové body včetně golfových hřišť, supermarketů a dalších důležitých služeb. Poloha vily umožňuje snadný přístup k městské infrastruktuře Estepony a zároveň nabízí soukromí a výhledy na moře. Blízkost jachtařského přístavu Puerto Estepona a centra města podtrhuje výhodnou lokaci této nemovitosti v rámci Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je město nacházející se v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, na jihu Španělska. Město leží v úrodném údolí protkaném malými potoky a obklopené horskými oblastmi, které dominuje Sierra Bermeja s nejvyšším vrcholem Los Reales dosahujícím 1 449 metrů. V rámci Costa del Sol se Estepona nachází přibližně 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Málagy. Tato poloha činí Esteponu atraktivní pro ty, kteří hledají kombinaci pobřežního života s dobrou dostupností větších měst a regionálních center. Estepona s 79 621 obyvateli (odhad pro rok 2025) nabízí městskou infrastrukturu při zachování přímořského charakteru.
Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Prestižní jachtařský přístav Puerto Estepona je vzdálen 1,6 km. Golfové hřiště Valle Romano Golf se nachází 4,1 km od vily, Azata Golf 4,4 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, zatímco letiště Gibraltar je o něco blíže, asi 36 km. Pro běžný nákup jsou supermarkety v docházkové vzdálenosti (104 m). Elektrická nabíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici 1,3 km od nemovitosti. Vzhledem k centrální poloze ve městě je většina služeb a volnočasových aktivit dostupná pěšky nebo na kole, což přispívá k vysoké kvalitě života v této lokalitě.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, což v kombinaci s pobřežní polohou vytváří mírné klima vhodné pro celoroční pobyt. Průměrná roční teplota je 17,8°C, s letními teplotami obvykle mezi 25-30°C a zimními kolem 15°C. Oblast boasts přibližně 320 slunečných dnů ročně. Plavecká sezóna trvá čtyři měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C. Položka se nachází v mírném svahu 2,4% směrem k moři, což zajišťuje dobré odvodnění a zároveň pohodlný přístup k pláži. Regionální klima je typicky mediteránské s horkými, suchými léty a mírnými, vlhkými zimami, což vytváří ideální podmínky pro venkovní životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nachází několik pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které nabízejí písečné pobřeží vhodné pro rekreaci. Pláž Playa del Cristo, známá svými klidnými vodami, je vzdálena 1,6 km. Region nabízí široké možnosti pro vodní sporty a rekreaci. Pro milovníky golfu je v okolí k dispozici několik kvalitních hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Sportovní vyžití je možné v místních fitness centrech, městských sportovních zařízeních nebo na tenisových kurtech, které jsou součástí rezidenční komunity. Celkově lokalita nabízí bohaté možnosti aktivního odpočinku kombinující vodní sporty, golf a další rekreační aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je město nacházející se v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, na jihu Španělska. Město leží v úrodném údolí protkaném malými potoky a obklopené horskými oblastmi, které dominuje Sierra Bermeja s nejvyšším vrcholem Los Reales dosahujícím 1 449 metrů. V rámci Costa del Sol se Estepona nachází přibližně 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Málagy. Tato poloha činí Esteponu atraktivní pro ty, kteří hledají kombinaci pobřežního života s dobrou dostupností větších měst a regionálních center. Estepona s 79 621 obyvateli (odhad pro rok 2025) nabízí městskou infrastrukturu při zachování přímořského charakteru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL020279
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti Costa del Sol nabízí tato vila výhodnou kombinaci přímého přístupu k moři a městských služeb. The Sapphire v Esteponě, s cenou od 2 650 000 eur, nabízí srovnatelnou velikost a vybavení, ale s menším důrazem na přímý kontakt s mořem. The Sanctuary Villas (od 2 350 000 eur) a Villas Azahar (od 1 975 000 eur) jsou sice cenově dostupnější, ale nenabízejí stejnou úroveň integrace s pláží a mořem. Unikátností této vily je především její poloha přímo u pobřeží s privátním přístupem k moři, což je v oblasti Costa del Sol vzácné. V kombinaci s nedávnou rekonstrukcí v roce 2025 a poloze ve městě Estepona s veškerými službami v docházkové vzdálenosti představuje tato nemovitost atraktivní nabídku v porovnání s jinými luxusními vilami v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID