Descubra esta villa isolada, situada em primeira linha de mar em Estepona, Málaga. Com uma construção de 349 m² e um lote de 600 m², esta propriedade oferece acesso direto à praia e vistas desimpedidas para o Mediterrâneo, Gibraltar e a costa norte-africana. Renovada em 2025, a moradia combina estilo contemporâneo com elementos naturais, criando um ambiente sereno e luminoso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionada em frente ao mar em Estepona, esta villa beneficia de acesso direto à praia. A proximidade a serviços urbanos, como supermercados e farmácias a pouca distância, complementa a localização costeira, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência urbana.
Ideal para quem procura uma residência com forte ligação ao mar e acesso imediato à praia. As amplas áreas exteriores, terraços e jardim privativo junto à linha costeira atendem a um estilo de vida voltado para o exterior e para o entretenimento.
A propriedade foi completamente renovada em 2025, o que sugere uma atualização moderna das suas instalações e acabamentos. Embora a construção original seja de 1972, a renovação garante que os padrões contemporâneos de conforto e estética foram implementados.
Esta propriedade não oferece vistas para montanha como elemento principal, focando-se predominantemente no panorama marítimo. O lote de 600 m² é compacto, o que pode limitar opções de expansão ou desenvolvimento paisagístico extensivo.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária com acesso direto ao mar e um estilo de vida costeiro de alta qualidade. É ideal para famílias ou indivíduos que valorizam a combinação de espaços interiores generosos e áreas exteriores amplas para lazer e entretenimento. A proximidade a serviços essenciais e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga a 34 km, torna-a prática para quem viaja com frequência ou pretende receber visitantes internacionais. A renovação completa em 2025 assegura que a propriedade está pronta a habitar, minimizando a necessidade de obras adicionais e permitindo a rápida adaptação a um novo ambiente de vida.
A moradia, renovada em 2025, apresenta acabamentos de alta qualidade que combinam um design mediterrânico contemporâneo com elementos naturais. Os interiores são caracterizados por linhas arquitetónicas limpas e amplas superfícies envidraçadas, maximizando a entrada de luz natural e as vistas para o mar. Materiais como pedra natural são utilizados para criar um ambiente sofisticado e acolhedor. As áreas de estar fluem harmoniosamente para os terraços exteriores, promovendo uma transição suave entre os espaços interiores e exteriores. A piscina privada num pátio interno, rodeada por terraços e vegetação tropical, demonstra a atenção ao detalhe no design e funcionalidade, oferecendo um refúgio privado e confortável.
A villa está disponível por €2.700.000. Com seis quartos e cinco casas de banho distribuídos por 349 m² de área construída num lote de 600 m², o preço reflete a sua localização exclusiva em primeira linha de praia e a renovação recente. O valor de aquisição abrange não apenas a moradia privada, mas também o acesso a comodidades comunitárias como piscinas e campos de ténis, integrando-se numa urbanização segura e bem conservada.
Esta moradia representa uma oportunidade única para quem valoriza a proximidade imediata com o mar e o som das ondas como parte do quotidiano. A localização em Estepona, uma cidade costeira dinâmica na Costa del Sol, proporciona um ambiente vibrante com acesso a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer. A área urbana circundante oferece conveniência, com supermercados, farmácias e opções de restauração a uma curta distância a pé. As áreas exteriores da propriedade, incluindo terraços virados para o mar e um jardim privado, convidam a desfrutar do clima ameno e das longas horas de sol, ideais para relaxar e receber convidados. A piscina interior num pátio isolado oferece uma alternativa de lazer privada, protegida dos elementos.
Situada em Estepona, esta villa oferece um estilo de vida costeiro com acesso a uma variedade de comodidades urbanas. A poucos minutos a pé, encontram-se supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes. A localização privilegiada permite fácil acesso a praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). A cidade de Estepona, com os seus 137 km² de área e uma população de aproximadamente 79.621 habitantes, oferece um ambiente dinâmico, complementado pela proximidade a cidades maiores como Marbella (25 km) e Málaga (73 km). A infraestrutura local inclui 19 escolas primárias, 10 secundárias e 2 centros de saúde, garantindo um ambiente de vida completo.
Esta villa está localizada na costa sul de Espanha, na província de Málaga, parte da Andaluzia. A área é conhecida pelo seu clima favorável, praias e infraestrutura turística desenvolvida, com Estepona a destacar-se como um centro costeiro com acesso a paisagens naturais e urbanas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga. Está posicionada entre Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), servindo como um ponto de acesso estratégico para explorar outras cidades costeiras e o interior da Andaluzia. A sua proximidade a resorts de prestígio como Finca Cortesin e a cidades como Sotogrande e Puerto Banús, a menos de 40 km, coloca-a no centro de uma região conhecida pelo seu luxo e estilo de vida mediterrânico.
A moradia está estrategicamente localizada a uma curta distância a pé de várias comodidades. A Playa de Estepona fica a 524 metros e a praia de La Rada a 769 metros, com a Playa del Cristo a 1.6 km. O aeroporto de Málaga encontra-se a 34 km por estrada, facilitando viagens internacionais. Para conveniência diária, um supermercado está a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. Para os entusiastas de golfe, o Valle Romano Golf fica a 4.1 km e a Azata Golf a 4.4 km. A infraestrutura de mobilidade é reforçada pela presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km e 50 paragens de transportes públicos distribuídas pela área.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 15°C e 25°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade à Sierra Bermeja, cria um microclima agradável. O período de natação no mar estende-se por cerca de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A região recebe um número significativo de horas de sol anualmente, promovendo um estilo de vida ao ar livre. A ligeira inclinação de 2.4% em direção ao mar indica um terreno relativamente plano nas imediações da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade oferece acesso direto a praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Existem várias outras praias nas proximidades, incluindo a Playa del Cristo (1.6 km). A área é um centro para atividades recreativas, com 134 instalações desportivas disponíveis na região. Destacam-se campos de golfe como Azata Golf (4.9 km) e Estepona Golf (6.1 km). Marinas como o Puerto Estepona (1.6 km) e o Puerto Deportivo (1.8 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos. Pontos de observação como o Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) proporcionam vistas panorâmicas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga. Está posicionada entre Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), servindo como um ponto de acesso estratégico para explorar outras cidades costeiras e o interior da Andaluzia. A sua proximidade a resorts de prestígio como Finca Cortesin e a cidades como Sotogrande e Puerto Banús, a menos de 40 km, coloca-a no centro de uma região conhecida pelo seu luxo e estilo de vida mediterrânico.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL020279
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na Costa del Sol, onde projetos como 'The Sapphire' (€2.650.000), 'The Sanctuary Villas' (€2.350.000) e 'Villas Azahar' (€1.975.000) oferecem opções de moradias, esta propriedade distingue-se pela sua localização em primeira linha de praia com acesso direto. Enquanto outras propriedades podem oferecer vistas semelhantes ou estarem localizadas em urbanizações de luxo com amplas comodidades, o acesso imediato e privado ao mar é um diferencial significativo. A área de Estepona, em comparação com Marbella a leste ou a zona de Sotogrande a oeste, oferece um equilíbrio entre desenvolvimento turístico e uma atmosfera mais tranquila. O preço de €2.700.000 alinha-se com o segmento de mercado de propriedades de luxo com características únicas, especialmente considerando a renovação recente e a posição frontal marítima, que são fatores de valorização importantes na região.
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