इस्तेपोना, मालागा में स्थित यह विला भूमध्य सागर के तट पर सीधे स्थित है। 349 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और 600 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह छह शयनकक्ष और पांच स्नानघर वाला आवास प्रदान करता है। 1972 में निर्मित, इस विला को 2025 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था, जिससे यह एक आधुनिक भूमध्यसागरीय शैली के साथ समुद्र तट पर एक अद्वितीय जीवन शैली प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला समुद्र तट पर सीधे स्थित है, इस्तेपोना शहर के केंद्र से कुछ ही दूरी पर है। ला राडा समुद्र तट केवल 800 मीटर दूर है, और प्रमुख सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। संपत्ति का अनुकूल दक्षिणी अभिमुखीकरण पूरे वर्ष प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठाती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट पर निजता और सुविधा दोनों चाहते हैं। छह शयनकक्ष और पांच स्नानघर परिवार और मेहमानों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। आंगन में निजी पूल और समुद्र तट तक सीधी पहुंच बाहरी जीवन शैली के अवसर प्रदान करती है।
यह विला मूल रूप से 1972 में बनाई गई थी और हाल ही में 2025 में पूरी तरह से नवीनीकृत की गई थी। नवीनीकरण में आधुनिक सुविधाओं को शामिल किया गया है जो समकालीन भूमध्यसागरीय डिजाइन के साथ पारंपरिक तत्वों को जोड़ती है, जिससे यह एक आधुनिक निवास बन जाता है जो अभी तैयार है।
यह विला एक साझा आवासीय परिसर का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि कुछ सामान्य क्षेत्र और सुविधाएं अन्य निवासियों के साथ साझा की जाती हैं। संपत्ति का आकार बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है लेकिन बहुत बड़े समारोहों के लिए सीमित हो सकता है। निर्माण का वर्ष (1972) का अर्थ है कि आधारभूत संरचना कुछ आधुनिक संपत्तियों से पुरानी है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं जहां समुद्र तट दैनिक जीवन का हिस्सा हो। बड़े परिवार या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए यह आदर्श है। सेवानिवृत्ति जीवन जीने वाले लोगों के लिए भी यह उपयुक्त है जो शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। साल भर में कुछ समय बिताने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है, जो समुद्र तट पर एक आरामदायक पलायन चाहते हैं।
विला में उच्च गुणवत्ता वाले समापन कार्य हैं जो 2025 के नवीनीकरण के दौरान लागू किए गए थे। आंतरिक स्थान में प्राकृतिक पत्थर, विशाल खिड़कियां और स्वच्छ वास्तुशिल्प रेखाएं हैं जो आधुनिक भूमध्यसागरीय शैली को दर्शाती हैं। स्नानघरों में डबल सिंक और कांच के शावर जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं, और रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है। बाहरी क्षेत्रों में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, और निजी आंगन में उष्णकटिबंधीय पौधे और स्विमिंग पूल के आसपास धूप वाले टेरेस हैं। सामान्य क्षेत्रों में भी अच्छी रखरखाव की गुणवत्ता है।
इस विला की कीमत €2,700,000 से शुरू होती है, जो इस्तेपोना क्षेत्र में समुद्र तट की विशेषताओं के साथ समान संपत्तियों के लिए मानक है। कीमत में भूमध्य सागर का सीधा दृश्य, समुद्र तट तक पहुंच, और हालिया नवीनीकरण जैसी विशेषताएं शामिल हैं। इस्तेपोना में समान परियोजनाओं के साथ तुलना करने पर, यह मूल्य बाजार में प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से द सैंक्चुअरी विलास और विलास अज़हर जैसे विकल्पों की तुलना में।
यह विला दैनिक जीवन के लिए एक अद्वितीय वातावरण प्रदान करती है जहां आंतरिक और बाहरी जीवन सहजता से मिलते हैं। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर टहल सकते हैं या आंगन में नाश्ते का आनंद ले सकते हैं। दोपहर में, निजी पूल में तैरना या समुद्र में तैरना संभव है। शाम को, समुद्र के दृश्यों के साथ छत पर भोजन करना एक सामान्य अनुभव हो सकता है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या इस्तेपोना शहर की यात्रा आसानी से की जा सकती है। संपत्ति का स्थान दैनिक जरूरतों के लिए सब कुछ पैदल दूरी पर प्रदान करता है, जिसमें सुपरमार्केट, रेस्तरां और फार्मेसी शामिल हैं।
विला इस्तेपोना के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताओं के लिए पैदल दूरी पर सुविधाएं प्रदान करती है। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और फार्मेसी 236 मीटर पर है। समुद्र तट क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं जो भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। शहर के केंद्र तक पहुंचना आसान है, जहां अधिक विविध दुकानें और सेवाएं उपलब्ध हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए, अस्पताल 4.4 किमी दूर है, और क्षेत्र में दो स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं। शिक्षा के लिए, इस्तेपोना में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल हैं।
यह विला इस्तेपोना के बहिया डोराडा क्षेत्र में भूमध्य सागर के तट पर स्थित है। नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तट के सामने प्रथम पंक्ति में है, जिससे जिब्राल्टर और उत्तरी अफ्रीकी तट तक का अवरोधहीन दृश्य मिलता है। निकटतम शहरी केंद्र केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है, और प्रमुख परिवहन मार्ग आसान पहुंच प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला कोस्टा डेल सोल पर इस्तेपोना में स्थित है, जो मारबेला से 25 किमी पूर्व में और मालागा शहर से 73 किमी पश्चिम में है। यह स्थान इसे एक आदर्श आधार बनाता है जो समुद्र तट के जीवन का आनंद लेते हुए क्षेत्र के अन्य हिस्सों का पता लगाने की अनुमति देता है। फिंका कोर्टेसिन रिसॉर्ट और सोटोग्रांडे के प्रतिष्ठित क्षेत्र आसानी से पहुंच योग्य हैं, और जिब्राल्टर केवल 36 किमी दूर है। इस्तेपोना खुद कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण शहर के रूप में कार्य करता है, जो शांत वातावरण और सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
इस विला से मुख्य सुविधाओं की दूरियां कम हैं। ला राडा समुद्र तट केवल 800 मीटर दूर है, और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी पर स्थित है। इस्तेपोना शहर में पुएर्टो इस्तेपोना मरीना 1.6 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वाले रोमानो गोल्फ कोर्स 4.1 किमी और अजाटा गोल्फ 4.4 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी पर स्थित है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस्तेपोना में एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसमें औसत तापमान 17.8°C है और गर्मियों में 25°C तक पहुंच जाता है। समुद्र का तापमान चार महीने के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। विला समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे समुद्र तट तक मामूली 2.4% की ढलान है। दक्षिण की ओर मुख किए होने के कारण, संपत्ति पूरे वर्ष प्रचुर मात्रा में धूप प्राप्त करती है, खासकर सर्दियों के महीनों में जब तापमान अभी भी मध्यम रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस विला के पास कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं। ला राडा समुद्र तट, जो केवल 800 मीटर दूर है, एक प्रमुख स्थानीय आकर्षण है जो ब्लू फ्लैग प्रमाणन रखता है। प्लाया डेल एंगेल (1.7 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.2 किमी) भी निकट हैं। गोल्फ के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित कोर्स हैं जिनमें वाले रोमानो (4.1 किमी), अजाटा (4.4 किमी) और इस्तेपोना गोल्फ (6.1 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) शामिल हैं। संपत्ति के सामान्य क्षेत्रों में पांच स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट भी हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह विला कोस्टा डेल सोल पर इस्तेपोना में स्थित है, जो मारबेला से 25 किमी पूर्व में और मालागा शहर से 73 किमी पश्चिम में है। यह स्थान इसे एक आदर्श आधार बनाता है जो समुद्र तट के जीवन का आनंद लेते हुए क्षेत्र के अन्य हिस्सों का पता लगाने की अनुमति देता है। फिंका कोर्टेसिन रिसॉर्ट और सोटोग्रांडे के प्रतिष्ठित क्षेत्र आसानी से पहुंच योग्य हैं, और जिब्राल्टर केवल 36 किमी दूर है। इस्तेपोना खुद कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण शहर के रूप में कार्य करता है, जो शांत वातावरण और सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL020279
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस्तेपोना में यह विला कोस्टा डेल सोल पर समान परियोजनाओं की तुलना में कई विशिष्ट लाभ प्रदान करती है। द सफीर (€2,650,000 से) और द सैंक्चुअरी विलास (€2,350,000 से) जैसे विकल्पों के विपरीत, यह विला समुद्र तट पर पहली पंक्ति में स्थित है, जो सीधी समुद्र पहुंच और अवरोधहीन दृश्य प्रदान करती है। विलास अज़हर (€1,975,000 से) की तुलना में, यह संपत्ति बड़ी है और एक अधिक स्थापित क्षेत्र में स्थित है जहां अधिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। मारबेला में समान संपत्तियां आमतौर पर अधिक महंगी होती हैं और कम निजता प्रदान करती हैं, जबकि यह विला एक संतुलित मिश्रण प्रदान करती है: समुद्र तट का जीवन शहरी सुविधाओं के साथ, बिना मारबेला की भीड़भाड़ के। इसके अतिरिक्त, हाल के नवीनीकरण के कारण, यह कई नए विकासों की तुलना में तुरंत निवास योग्य है जो अभी निर्माणाधीन हैं।
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