Това е обособена вила, разположена в близост до Естепона, провинция Малага. Проектът предлага комбинация от градски удобства и близост до природни красоти, като се намира на пешеходно разстояние от плажа и в рамките на градска среда. С обща жилищна площ от 400 м² и парцел от 3590 м², имотът е завършен през 2005 г. и е готов за обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран на пешеходно разстояние от плажа и централната част на Естепона, осигурявайки лесен достъп до градски услуги. Същевременно, близостта до пристанището и градските училища подчертава неговата интеграция в местната инфраструктура.
Проектът адресира нуждите от просторно жилище с множество спални (6) и бани (4), подходящо за по-големи семейства или за ползване като ваканционен дом. Наличието на частен басейн, градина и панорамни гледки отговаря на желанията за комфорт и релакс.
Вилата е завършена през 2005 г. и е в отлично състояние, което означава, че не представлява ново строителство. Настоящото състояние позволява незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни строителни или ремонтни дейности.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 2005 г. Също така, той не е част от затворен комплекс в смисъл на общностни удобства като общи градини или басейни, а разчита на частни зони.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен семеен дом или ваканционен имот с добра локация на Коста дел Сол. Особено привлекателен е за хора, които предпочитат да живеят близо до градски удобства като магазини, ресторанти и училища, като същевременно имат директен достъп до плажа. Наличието на 6 спални го прави подходящ за големи семейства или за тези, които често посрещат гости. Купувачи, които ценят уединението, предоставено от големия парцел, и възможността за наслада на морски и планински гледки, също ще намерят този имот за привлекателен. Той е опция за хора, които искат да се преместят веднага, без да чакат строителство, като същевременно предпочитат градска среда пред отдалечена вила.
Вилата е построена през 2005 г. и се отличава с отлично състояние, което предполага поддържане на добро качество на строителство и довършителни работи. Ориентацията към юг, югоизток и югозапад осигурява добро осветление през по-голямата част от деня. Наличието на климатизация (топла и студена), камина, оборудвана кухня и бани, както и вградени гардероби, допринасят за комфорта. Характеристики като двойно остъкляване и възможност за оптичен интернет подчертават вниманието към детайла. Големият брой тераси и веранди, както и барбекю зоната, добавят стойност към жилищното пространство, особено за ползване на открито.
Предлаганата обособена вила е с начална цена от 995 000 евро. Тази цена отразява характеристиките на имота, включително 6 спални, 4 бани и голям парцел от 3590 м², намиращ се в търсена зона на Естепона. Обявената цена е индикативна и може да варира в зависимост от конкретните характеристики и състояние на имота. Предвид завършеността на строителството от 2005 г., имотът е наличен за незабавно настаняване.
Това е място, което съчетава удобствата на градския живот с близостта до крайбрежието. Ежедневието може да бъде организирано около сутрешна разходка до плажа, последвана от посещение на местните магазини и ресторанти, които са на пешеходно разстояние. В близост има училища и здравни заведения, което го прави практичен избор за семейства. Вечерите могат да преминат с гледка към морето или планината от терасата, или с ползване на камината през по-хладните месеци. Градската среда осигурява достъп до различни спортни и развлекателни дейности, а големият парцел предлага уединение и възможности за градинарство.
Разположен в градска среда, този имот предлага динамичен начин на живот. На пешеходно разстояние са налични множество супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и ресторанти (50 в радиус от 2 км), което улеснява ежедневните покупки и хранене. Наличието на 19 училища и 6 здравни центъра в близост покрива основните нужди на семействата. Градът разполага и с 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което предоставя алтернативи на личния автомобил. Близостта до пристанището (1.6 км) и спортни центрове (0.3 км) обогатява възможностите за свободното време и спорт.
Разположението на проекта в близост до плажа и градските центрове на Естепона е ключово. Това осигурява лесен достъп до местна инфраструктура и услуги, като същевременно е в рамките на динамичната туристическа зона на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е стратегически разположен в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Градът е свързан с други ключови дестинации като Марбея и Пуерто Банус, както и с летището в Малага. Това позициониране го прави удобна база за изследване на региона, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите туристически центрове.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра, а други като La Rada и Playa del Cristo са на разстояние до 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. В непосредствена близост се намират и търговски обекти, здравни заведения и пунктове за зареждане на електромобили, което допълнително улеснява ежедневието.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Естепона се характеризира със средиземноморски климат, с годишна средна температура от 19.2°C и приблизително 3,848 слънчеви часа годишно. Това създава благоприятни условия за ползване на откритите пространства през по-голямата част от годината, като плувният сезон, когато водните температури са над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 19 метра над морското равнище и сравнително равният терен към плажа (2.4% наклон) правят достъпа до морето лесен. Планинският масив Сиера Бермеха, достигащ 1449 м, предлага контраст и възможности за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км), като последният е с добра репутация. Освен плажните активности, районът предлага богат избор от спортни съоръжения, включително 134 спортни обекта като спортни центрове (Better Bodies на 0.3 км) и голф игрища (Valle Romano Golf на 4.1 км). Пристанището Естепона (1.6 км) предоставя възможности за водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona е стратегически разположен в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Градът е свързан с други ключови дестинации като Марбея и Пуерто Банус, както и с летището в Малага. Това позициониране го прави удобна база за изследване на региона, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите туристически центрове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL393317
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проектът се намира в Естепона, район на Коста дел Сол, който предлага жилища на цени, вариращи значително в зависимост от локацията и характеристиките. В сравнение с проекти като Bayside Homes (от €739,000), San Lorenzo 52 (от €699,000) и Las Mesas Blue Horizon (от €849,000), този имот с цена от €995,000 предлага значително по-голяма площ на парцела (3590 м² срещу обичайните по-малки парцели в градски зони) и повече спални (6 срещу обичайните 3-4 в други предложения). Близостта до плажа и градските удобства е обща черта за Естепона, но мащабът на този парцел е по-скоро характерен за вили, разположени леко встрани от най-гъсто застроените зони. Предвид завършеността от 2005 г., имотът предлага утвърдена конструкция, за разлика от новото строителство, което може да бъде предимство за купувачи, търсещи незабавно нанасяне без дълго чакане. Цената му го позиционира в сегмента на луксозните имоти в района, но предлагайки значителна стойност чрез комбинацията от размер, локация и съществуваща инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
