Ця окрема вілла розташована в Естепоні та введена в експлуатацію у 2005 році. Об'єкт має 6 спалень і загальну житлову площу 400 м² на земельній ділянці 3590 м². Вілла знаходиться недалеко від узбережжя та пропонує види на море, гори та місто. В рамках забудови передбачено приватний басейн, великі тераси та гараж. Відстань до центру міста та пляжів є мінімальною, що забезпечує доступ до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізованому районі міста Естепона, на короткій відстані від морського узбережжя. Місцезнаходження забезпечує зв'язок із міською інфраструктурою та громадським транспортом. Рельєф місцевості є рівнинним з легким ухилом у бік моря. Ділянка межує з іншими житловими об'єктами, що формує міську атмосферу проживання.
Об'єкт відповідає потребам у просторому сімейному житлі з значною кількістю спалень. Наявність великої ділянки та терас дозволяє організувати зовнішній простір для відпочинку. Вілла повністю мебльована та обладнана системами клімат-контролю, що забезпечує готовність до проживання без проведення додаткових ремонтних робіт.
Будівництво вілли було завершено у 2005 році. Стан об'єкта характеризується як готовий до заселення. Архітектурний стиль відповідає періоду будівництва. В подальшому не заплановано будівельних робіт на території комплексу, оскільки проект завершено. Оздоблення та технічні системи функціонують.
Проект не пропонує новобудови та відповідних сучасних гарантій від забудовника. Об'єкт не має першої лінії моря, оскільки розташований на відстані понад 500 метрів від узбережжя. Оскільки це вілла з декількома рівнями, наявність сходів може бути обмеженням для деяких категорій мешканців, попри заявлений доступ. Спільні зони обмежені територією самої ділянки.
Цей варіант підходить для сімей, які шукають просторне житло з можливістю розміщення великої кількості гостей або членів родини через наявність шести спалень. Це зручне рішення для тих, хто хоче поєднувати автономність приватного будинку з інфраструктурними перевагами міста. Відсутність необхідності в щоденному використанні автомобіля для покупок або походу на пляж є важливою умовою для покупців, які віддають перевагу активному способу життя.
Вілла має статус відмінного стану. Внутрішнє оздоблення включає вмонтовані шафи та повністю обладнану кухню. Використані матеріали, включаючи дерев'яні шафи та робочі поверхні, відповідають стандартам періоду будівництва. Технічне забезпечення включає систему кондиціювання (холод/тепло) та камін. Встановлено подвійне скління для теплоізоляції та шумоізоляції. Санітарні вузли обладнані необхідною сантехнікою. Зовнішні тераси мають покриття, призначене для зовнішнього використання.
Вартість об'єкта складає 995 000 євро. Ціна відображає велику площу ділянки (3590 м²) та житлового простору (400 м²). В порівнянні з новими проектами в цьому регіоні, ціна за квадратний метр для цього типу об'єкта може виглядати конкурентоспроможною, враховуючи розмір землі. Ринок Естепони показує стабільний попит на подібні вілли. Варто враховувати витрати на утримання великого саду та басейну при формуванні бюджету.
Це місце розташування функціонує як міська резиденція з доступом до прибережного відпочинку. Завдяки близькості до супермаркетів (100 м) та закладів громадського харчування, щоденні побутові завдання вирішуються пішки. Ритм життя визначається поєднанням міської активності Естепони та спокою приватної ділянки. Перебування тут дозволяє регулярно відвідувати пляжі, такі як Ла Рада, без використання автомобіля. Вечорами на відкритих терасах можна користуватися панорамними видами на місто та море. Наявність власного саду створює ізольовану зону відпочинку безпосередньо біля житла.
Довкілля характеризується високою щільністю міських сервісів. В радіусі 2 км знаходиться понад 50 ресторанів та кафе, що пропонує широкий вибір громадського харчування. Школи та спортивні центри, такі як муніципальний спорткомплекс, знаходяться в безпосередній близькості, що сприяє активному дозвіллю. Маріна Пуерто-Естепона розташована за 1,6 км, що забезпечує доступ до яхтової інфраструктури. Район обслуговується лініями громадського транспорту.
Карта демонструє положення вілли в міській зоні Естепони. Видно близькість до узбережжя та міських вулиць. До пляжу можна дійти пішки. Район щільно забудований житловими будинками.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль. Проект знаходиться ближче до Гібралтару (36 км), ніж до Малаги. Це позиціонує район як зручну базу для подорожей вздовж узбережжя та на півострів. Місто пов'язане шосе N-340/A-7 з іншими курортами, такими як Марбелья на сході.
Автомобільне сполучення забезпечує доступ до аеропорту Малаги, який знаходиться на відстані 64 км по прямій. Доїзд до пляжу Естепона займає кілька хвилин пішки. Гольф-поля 'Вальє Романо' та 'Азата Гольф' розташовані приблизно за 4-4,5 км. Найближча заправна станція для електромобілів знаходиться за 1,3 км. Лікарня та більшість спеціалізованих медичних центрів знаходяться в межах 5 км від об'єкта.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 19,2°C та великою кількістю сонячних днів (3848 годин на рік). Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що створює м'який мікроклімат без різких перепадів тиску. Ухил місцевості у бік моря є мінімальним (2,4%), що полегшує пересування пішки. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Естепони знаходяться в безпосередній близькості: Playa de Estepona всього за 524 метрів. Пляж Ла Рада, відомий своєю протяжністю та міською інфраструктурою, розташований за 769 метрів. У прибережній зоні доступні водні види спорту та прогулянкові маршрути. Для любителів гольфу в межах 5 км є кілька полів, включаючи Valle Romano Golf. Також в місті присутні численні спортзали.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль. Проект знаходиться ближче до Гібралтару (36 км), ніж до Малаги. Це позиціонує район як зручну базу для подорожей вздовж узбережжя та на півострів. Місто пов'язане шосе N-340/A-7 з іншими курортами, такими як Марбелья на сході.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL393317
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від нових проектів, таких як Bayside Homes (від €739 000) та San Lorenzo 52 (від €699 000), ця вілла пропонує значно більшу площу ділянки (3590 м² порівняно з типовими ділянками в новобудовах). Це дозволяє отримати більше приватного простору за вищу ціну. Проекти-конкуренти часто пропонують більш сучасні архітектурні рішення та енергоефективність, проте меншу площу будинку за схожу вартість. Даний об'єкт має перевагу у вигляді зрілого саду та закінченої інфраструктури навколо, тоді як нові комплекси можуть знаходитися на стадії розвитку району. Las Mesas Blue Horizon (від €849 000) також пропонує нову якість, але з меншими параметрами землі, ніж ця вілла 2005 року будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID