Įsikūręs Esteponoje, šis 2005 metais pastatytas atskiras vilos tipo namas siūlo 400 m² gyvenamosios erdvės ant 3590 m² sklypo. Objektas yra miesto zonoje, maždaug už 500 metrų nuo jūros, su vaizdais į jūrą, kalnus ir miestą. Namas turi 6 miegamuosius, 4 vonios kambarius, privatų baseiną ir erdvias terasas. Vieta užtikrina prieigą pietvakarių Ispanijos urbanizuotos infrastruktūros, išlaikant privatumo lygį dėl didelio sklypo dydžio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs pietvakarių Esteponos dalyje, integruotas į miesto struktūrą, tačiau išlaikęs atstumą nuo intensyviausios traukos. Geografiškai objektas yra tarp kalnų fono ir pajūrio juostos. Atstumas iki „Playa de Estepona“ paplūdimio yra 524 metrai. Vietovė pasižymi lygiu reljefu su nedideliu nuolydžiu link jūros.
Funkcinis išplanavimas su 6 miegamaisiais leidžia patenkinti didesnės šeimos ar daugiapersoninio naudojimo poreikius. Erdvios gyvenamosios zonos, židinys ir oro kondicionavimo sistemos užtikrina komfortą visų metų laikotarpiu. Privatus baseinas ir didelis sklypas suteikia galimybę laisvalaikiui praleisti namų aplinkoje.
Statybos darbai buvo baigti 2005 metais, todėl objektas yra antrojo rinkos etapas, o ne naujasis projektas. Namas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi. Architektūra atitinka to meto būsto statybos standartus, įskaitant medinius virtuvės spinteles ir akmenines sienas viduje.
Šis objektas nėra naujasis projektas, todėl neturi naujausių energetinių sertifikatų ar pasiūlymų, būdingų naujoms statyboms. Nors yra prieiga žmonėms su judėjimo ribotomis galimybėmis, namo dydis (400 m²) reikalauja daugiau priežiūros nei standartinis butas. Sklypo dydis (3590 m²) gali reikalauti sodo priežiūros išlaidų.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško didesnės erdvės nei gali pasiūlyti standartiniai apartamentai naujuosiuose projektuose. Tai tinkamas pasirinkimas didelėms šeimoms ar tiems, kurie reguliariai priima svečių. Taip pat tinka asmenims, kurie vertina jau suformuotą sodą, o ne nori laukti, kol užaugs medžiai naujame projekte. Nerekomenduojamas tiems, kurie ieško minimalios priežiūros būsto ar visiško atskirtumo nuo miesto garsų.
Pastatytame name naudojami mediniai virtuvės spinteliai su raudona darbo paviršiaus dalimi ir nerūdijančio plieno detalėmis. Sienose vietomis išlikęs natūralus akmuo. Namas turi pastogės terasas, dvigubus stiklus ir židinį. Baseinas privatus, o sodas suprojektuotas taip, kad jo priežiūra būtų lengva. Oro kondicionavimo sistemos įrengtos visame name, įskaitant šaltą ir karštą orą.
Rinkos kaina šiam objektui nustatyta 995 000 eurų. Palyginti su kitais Esteponos projektais, pavyzdžiui, „Bayside Homes“, kur kainos prasideda nuo 739 000 eurų, šis namas kainuoja daugiau dėl didesnio ploto (400 m²) ir 6 miegamųjų. Tai rodo, kad rinkoje didesnių namų su sklypais kaina yra aukštesnė nei naujųjų projektų butų. Kaina atspindi „pabaigtos“ statybos statusą ir vietą.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje apima miesto ir pajūrio derinį. Dėl artimos padėties iki parduotuvių (104 m) ir restoranų, būtinosios prekės pasiekiamos pėsčiomis. Rytais galima pasinaudoti artimais sporto centrais, o popietę, leisti laiką privačiame baseine. Didelis sklypas suteikia jausmą, kad esama atokiau nuo kaimynų, nors ir gyvenama mieste. Vaizdai atsiveria į Viduržemio jūrą ir Sierra Bermeja kalnus.
Esteponos apylinkės pasižymi 79 tūkstančių gyventojų gyvybe. Aplink yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, 2 sveikatos centrai ir 50 restoranų 2 km spinduliu. Visuomeninis transportas atstovaujamas 8 linijomis ir 50 stotelių. Kultūrinis gyvenimas aktyvus, su 34 vietinėmis šventėmis per metus, kas sukuria dinamišką, bet ne chaotišką atmosferą.
Žemėlapis parodo namo padėtį tarp miesto gatvių tinklo ir jūros linijos. Matyti trumpas atstumas iki „Playa de Estepona“ (524 m) ir „La Rada“ (769 m) paplūdimių, taip pat artumas pagrindiniams išvažiavimams link Malagos ir Gibraltaro.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakariniame „Costa del Sol“ pakraštyje, Andalūzijoje. Miestas užima 137 km² plotą derlingame slėnyje tarp kalnų ir jūros. Ši padėtis leidžia jaustis toliau nuo didmiesčių šurmulio, tačiau išlaikyti pilną infrastruktūros prieinamumą, skirtingai nei mažesnės gyvenvietės regiono gilumoje.
Strateginė padėtis leidžia greitai pasiekti pagrindinius objektus. Malagos oro uostas nutolęs 64 km, Gibraltaro, 36 km. Artimiausias „La Rada“ paplūdimis yra 800 m atstumu. Golfo aikštynai (Valle Romano, Azata) pasiekiami automobiliu per maždaug 5 minutes. Sveikatos priežiūros įstaiga (ligoninė) yra 4,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu su 19,2 °C metine temperatūra. Per metus būna apie 3848 saulės valandų. Vandens temperatūra viršija 20 °C 5 mėnesius per metus, kas leidžia ilgai plaukioti. Namas stovi 19 m virš jūros lygio, lygioje vietovėje, o kalnų fonas apsaugo nuo stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, „Playa de Estepona“ ir „La Rada“, turi „Mėlynojo vėliavos“ statusą. Puerto Esteponos jachtų uostas yra 1,6 km atstumu, siūlantis pramogas ir restoranus. Sporto entuziastams tinka „Better Bodies“ sporto centras, esantis vos 300 m nuo namo. Golfo mėgėjams greta yra keletas aikštynų.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra vakariniame „Costa del Sol“ pakraštyje, Andalūzijoje. Miestas užima 137 km² plotą derlingame slėnyje tarp kalnų ir jūros. Ši padėtis leidžia jaustis toliau nuo didmiesčių šurmulio, tačiau išlaikyti pilną infrastruktūros prieinamumą, skirtingai nei mažesnės gyvenvietės regiono gilumoje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL393317
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Bayside Homes“ ir „San Lorenzo 52“, kurie siūlo butus ar mažesnius namus nuo 699 000 eurų, šis objektas yra brangesnis (995 000 eurų), tačiau siūlo žymiai daugiau erdvės (400 m²) ir 6 miegamus. Skirtumas taip pat matomas sklype, 3590 m² prieš mažus bendruosius kiemus. „Las Mesas Blue Horizon“ (nuo 849 000 eurų) yra kiek pigesnė, tačiau ši vila pasižymi didesniu sklypu ir tradiciniu atskiro namo išplanavimu, kas gali būti svarbu tiems, kurie vertina privatumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID