Ez az önálló villa Estepona szívében, Málaga tartományban található. A 400 m²-es lakóterületen 6 hálószoba és 4 fürdőszoba kapott helyet egy 3590 m²-es telken. Az ingatlan 2005-ben készült el, és azonnal beköltözhető állapotban van, így ideális választás azok számára, akik a Costa del Sol nyüzsgő életét keresik, ugyanakkor a tágas, privát életteret is értékelik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjától 5 perces sétára fekszik, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi infrastruktúrához, üzletekhez és éttermekhez, miközben a tenger közelsége a mediterrán életérzést erősíti.
A nagyméretű, 6 hálószobás villa ideális nagycsaládosok, vendégeket fogadók, vagy olyan személyek számára, akik külön helyiségeket szeretnének dedikálni hobbi, otthoni iroda vagy rekreációs célokra. A nagy telek, a privát medence és a tengerre néző kilátás olyan igényeket elégít ki, amelyek a tágas, napos és exkluzív életérzést részesítik előnyben.
Az építkezés 2005-ben fejeződött be, így az ingatlan egy kiforrott, kész állapotú épület. Ez azt jelenti, hogy nincsenek jövőbeli építési munkálatokkal kapcsolatos bizonytalanságok vagy várakozási idők az átadást illetően. Az épület jelenlegi állapotában azonnal lakható és használatba vehető.
Ez az ingatlan nem új építésű projekt, így a legmodernebb, legújabb építési szabványokkal és energiatanúsítványokkal kapcsolatban eltérő lehet a várakozás. A leírásban nem szerepel smart home technológia, mint alapfunkció, illetve speciális, extrém környezetvédelmi minősítések sem kerültek említésre.
Ez a villa ideális választás lehet azok számára, akik teljes mértékben ki akarják élvezni a Costa del Sol életérzést, egy kényelmes, jól felszerelt otthonban, amely közel van a városi kényelemhez, de mégis elegendő privát teret kínál. Alkalmas lehet nagycsaládosoknak, akiknek sok életterre van szükségük, vagy olyan befektetőknek, akik a megvalósult építési minőséggel rendelkező, jó helyen lévő ingatlant keresnek tengerparti régióban. Azoknak is megfelelhet, akik egy már meglévő, bejáratott közösségben, jól kiépített infrastruktúrával rendelkező helyszínt preferálnak, ahol a strandok és a városi élet is karnyújtásnyira van, mindezt elegendő privát szférával körülvéve.
A villa 2005-ben épült, és az 'Excellent' állapotú besorolás arra utal, hogy a kivitelezés és az anyaghasználat magas színvonalú volt. A leírás alapján a ház teljes bútorzattal, légkondicionálóval (hűtő-fűtő), kandallóval, dupla üvegezéssel és optikai kábeles internetkapcsolattal rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt. A belső kialakítás magában foglalja a fedett teraszokat, beépített szekrényeket és a lakóterületen belül több fürdőszobát, beleértve egy ensuite fürdőszobát. A kivitelezés részletei, mint a mázas kerámia padlóburkolatok, a minőségi szaniterek és a tartós szerkezetek, hozzájárulnak a hosszú távú lakókomforthoz. A 'reduced mobility access' funkció növeli az otthon praktikumát.
Az önálló villa vételára 995.000 euróról indul. Ez a magasabb árkategória tükrözi a villa méretét, elhelyezkedését, valamint a 6 hálószobás kialakítást és a nagy telket. Az ingatlan azonnal költözhető, 2005-ös építési évvel, ami az árban már beépült. A specifikus ár és a pontos elrendezés a különböző lakóterületek, teraszok és a telek adottságai mentén változhat, de a vételár a meghatározott árkategórián belül marad.
Ez a villa Estepona egy dinamikus, városias környezetében kínál egyensúlyt a nyugalom és az elérhetőség között. A napi ritmust a gyalog elérhető strandok, üzletek, éttermek és a kikötő közelsége határozza meg. A környék infrastruktúrája, beleértve a parkokat és sportlétesítményeket, aktív és kényelmes életmódot tesz lehetővé. A 3590 m²-es telek privát teret biztosít a pihenéshez és kikapcsolódáshoz, míg a 400 m²-es ház kellő helyet nyújt mindennapi élethez és vendéglátáshoz. A környezet a napos, mediterrán életritmusra ösztönöz, ahol a tenger közelsége és a kellemes klíma mindennapos élményt jelent.
Az ingatlan Estepona városias részén található, rendkívül kedvező elhelyezkedéssel. Az alapvető létesítmények, mint szupermarketek és patikák, gyalogosan elérhetőek (104 m, illetve 236 m távolságra). A közelben számos étterem (50 belterületen 2 km-en belül), kávézó (22) és bank (4) is található. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető (4.4 km a kórházig). A mobilis életmód támogatott a gyalogos és kerékpáros közlekedés által, hiszen a városi környezet ezt lehetővé teszi. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a további mobilitást.
Ezen a térképen Estepona városának központi területe látható, ahol ez az önálló villa található. A jelölés kiemeli a strandok, a kikötő, a városközpont és a legfontosabb szolgáltatások, mint a szupermarketek és gyógyszertárak gyalogos elérhetőségét. A térkép jól mutatja a zöld területeket és a sportlétesítményeket is a közelben, alátámasztva a terület élhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona, a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő város, kulcsfontosságú pozíciót foglal el Málaga tartományban. A város egy termékeny völgyben terül el, melyet a Sierra Bermeja hegyvonulata zár le, 1449 méteres csúcsmagasságig. Estepona a Málaga repülőtértől 34 km-re, Marbella és Gibraltár között helyezkedik el, így ideális bázist kínál a régió felfedezéséhez. A 137 km²-es területen a tengerparti élet és a hegyvidéki táj egyaránt jelen van, különféle rekreációs lehetőségeket biztosítva.
A villa kiváló elhelyezkedésű Estepona központjában, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A kikötő 1.6 km-re, a központi buszmegállók pedig 50 db állnak rendelkezésre a környéken. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. Golfrajongók számára a Valle Romano Golf 4.1 km-re, míg az Azata Golf 4.4 km-re kínál lehetőséget. A szupermarket és a patika mindössze pár lépésnyire vannak, biztosítva a mindennapi kényelmet.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója Andalúziában található, ami mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19.2°C éves hőmérséklettel. A terület napfényes, mintegy 3848 napsütéses órával évente, ami hosszú, 5 hónapos úszószezont tesz lehetővé a legalább 20°C-os vízhőmérséklet mellett. A Sierra Bermeja hegység közelsége hegyvidéki tájat is kínál. A villa maga 19 méter tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, viszonylag lapos terepen (2.4%-os lejtés a strand felé), ami hozzájárul a kellemes klímához és a könnyű megközelíthetőséghez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében több vonzó strand található: a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km). A területen számos sportlétesítmény is elérhető, mint például a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km). A golfrajongókat a közelben található golfpályák várják: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km és 4.6 km). A Puerto Estepona kikötő (1.6 km) hajózási lehetőségeket kínál, míg a Mirador del Carmen (1.2 km) kilátóhelyről élvezhető a panoráma.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő város, kulcsfontosságú pozíciót foglal el Málaga tartományban. A város egy termékeny völgyben terül el, melyet a Sierra Bermeja hegyvonulata zár le, 1449 méteres csúcsmagasságig. Estepona a Málaga repülőtértől 34 km-re, Marbella és Gibraltár között helyezkedik el, így ideális bázist kínál a régió felfedezéséhez. A 137 km²-es területen a tengerparti élet és a hegyvidéki táj egyaránt jelen van, különféle rekreációs lehetőségeket biztosítva.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL393317
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona térségében kínált ingatlanok széles skáláján ez az önálló villa kiemelkedik elhelyezkedésével és méretével. Míg a 'Bayside Homes' (739.000 eurótól) és a 'San Lorenzo 52' (699.000 eurótól) modern apartmanokat vagy kisebb villákat kínálhatnak, amelyek általában közelebb vannak a tömegközlekedéshez vagy specifikusabb elhelyezkedésűek, ez a 995.000 eurós villa egy nagyobb, privát telekkel rendelkező, független otthon. A 'Las Mesas Blue Horizon' (849.000 eurótól) valószínűleg szintén más típusú lakásokat kínál, talán szintén apartmanokat vagy sorházakat. Az itt bemutatott villa azoknak szól, akik a hagyományos 'detached villa' életérzést keresik a város szélén, de mégis a város adta kényelemmel, szemben a távolabbi, kevésbé kiépített területekkel. Az ára tükrözi a méretet, az elhelyezkedést a városban és a tenger közelségét, míg a többi említett projekt valószínűleg fiatalabb építésű, kisebb alapterületű vagy más típusú ingatlanokat képvisel a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
