यह विला परियोजना एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है और 2005 में पूरी हुई थी। संपत्ति में 400 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 3590 वर्ग मीटर का एक बड़ा भूखंड शामिल है। छह शयनकक्ष और चार स्नानागार होने के कारण, यह बड़े परिवारों के लिए आवास का विकल्प प्रदान करता है। स्थान समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब है, जिससे यह आवासीय उपयोग के लिए एक व्यावहारिक स्थान बन जाता है। निजी पूल और कवर किए गए टेरेस बाहरी रहने की जगह का विस्तार करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एस्टेपोना शहर के भीतर एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह समुद्र तट और शहर के केंद्र के बीच स्थित है, जो दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। परियोजना की भौगोलिक स्थिति एक शहरी वातावरण में है, लेकिन बड़े भूखंड के कारण कुछ गोपनीयता बनाए रखती है।
इस विला की संरचना उन लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त आवासीय स्थान की आवश्यकता होती है, जैसे कि बड़े परिवार या मेहमानों की मेजबानी करने वाले। छह शयनकक्ष और कई रहने की जगह बहु-उद्देश्यीय उपयोग की अनुमति देते हैं। निजी पार्किंग और भंडारण स्थान व्यावहारिक दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं।
चूंकि यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 2005 में पूरा हुआ था, इसलिए कोई निर्माण अवधि या विलंब का जोखिम नहीं है। इमारत की स्थिति स्थिर है और तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। सुविधाओं और बुनियादी ढांचे में कोई भविष्य की अनिश्चितता नहीं है।
यह संपत्ति सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है; तक पहुंच के लिए एक छोटी पैदल यात्रा की आवश्यकता होती है। यह एक साझा सुविधा परिसर नहीं है, इसलिए रखरखाव और उपयोग पूरी तरह से मालिक की जिम्मेदारी है। भूखंड का आकार बड़ा है, जिसके लिए उद्यान रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई शयनकक्षों की आवश्यकता होती है या जो नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो एक प्राथमिक आवास की तलाश कर रहे हैं और स्कूलों और स्वास्थ्य सेवाओं के पास रहना चाहते हैं। गोल्फ खिलाड़ी Valle Romano Golf और Azata Golf की निकटता का लाभ उठा सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो शहरी सुविधाओं की पहुंच चाहते हैं लेकिन एक अपार्टमेंट की तुलना में अधिक गोपनीयता और बाहरी जगह पसंद करते हैं।
संपत्ति को 2005 में बनाया गया था और इसकी स्थिति को उत्कृष्ट के रूप में वर्णित किया गया है। निर्माण सामग्री में डबल ग्लेज़िंग और फिटेड वार्डरोब शामिल हैं, जो मानक सुविधाओं का संकेत देते हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और लकड़ी के कैबिनेट के साथ आता है। जलवायु नियंत्रण प्रणाली में गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग शामिल है, और एक चिमनी ठंडे महीनों के लिए वैकल्पिक हीटिंग प्रदान करता है। सुरक्षा के लिए एक अलार्म सिस्टम और एक गेटेड प्रवेश द्वार स्थापित है। बाहरी क्षेत्रों में कम रखरखाव वाला बगीचा और कवर किया गया टेरेस है।
प्रारंभिक मूल्य €995,000 है, जो एक बड़े भूखंड और पर्याप्त रहने की जगह के साथ एक विला को दर्शाता है। मूल्य निर्धारण 3590 वर्ग मीटर के भूखंड के आकार और 400 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र को ध्यान में रखते हुए किया गया है। एस्टेपोना में समान आकार की संपत्तियों की तुलना में, प्रति वर्ग मीटर की कीमत प्रतिस्पर्धी है। अतिरिक्त लागतों में कर और वकील की फीस शामिल होंगी, लेकिन कोई सामुदायिक शुल्क नहीं है।
एस्टेपोना में यह विला एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक है। सुबह में आसपास के सुपरमार्केट से ताजा उत्पाद खरीदना संभव है, जो केवल 100 मीटर दूर है। दिन के दौरान, निजी स्विमिंग पूल का उपयोग आराम के लिए किया जा सकता है, जबकि दक्षिण की ओर उन्मुख दिशा धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है। शाम को परिवार के सदस्य Playa de Esteponा पर टहलने जा सकते हैं, जो कि पैदल दूरी पर है। बड़ा टेरेस और बारबेक्यू क्षेत्र भोजन और सामाजिक समारोहों के लिए जगह प्रदान करता है। शहरी वातावरण के कारण, रेस्तरां और दुकानें पास हैं, जो गाड़ी पर निर्भरता को कम करता है।
परियोजना एस्टेपोना नगर पालिका के भीतर स्थित है, जिसकी आबादी लगभग 80,000 है। यह आकार एक विस्तृत सीमा की सेवाओं की गारंटी देता है। दो किलोमीटर के दायरे में 50 से अधिक रेस्तरां और कई स्कूल मौजूद हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 50 स्टॉप और 8 बस लाइनें शामिल हैं, जो क्षेत्र के भीतर गतिशीलता की अनुमति देती हैं। स्वास्थ्य देखभाल के लिए, दो स्वास्थ्य केंद्र और एक अस्पताल 4.4 किमी के भीतर हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाओं का एक अच्छा चयन है, जिसमें जिम और खेल के मैदान शामिल हैं।
मानचित्र एस्टेपोना के दक्षिणी भाग को दर्शाता है। परियोजना समुद्र तट के पास एक आवासीय ब्लॉक में स्थित है। उत्तर की ओर शहर का केंद्र है, जबकि दक्षिण में भूमध्य सागर है। प्रमुक सड़क A-7 तट के समानांतर चलती है और पूर्व-पश्चिम कनेक्शन प्रदान करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी खंड में एस्टेपोना के भीतर स्थित है। यह मलागा शहर के पश्चिम और जिब्राल्टर के पूर्व में है। स्थान तटीय मैदान और पहाड़ी क्षेत्र के बीच का संक्रमण क्षेत्र है। यह मरबेला जैसे अधिक घने क्षेत्रों की तुलना में एक कम घना वातावरण प्रदान करता है, लेकिन अभी भी पूर्ण शहरी सेवाओं के साथ।
समुद्र तट Playa de Esteponा 524 मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा 64 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी की दूरी पर है। दैनिक खरीदारी के लिए एक सुपरमार्केट 104 मीटर दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, Valle Romano Golf, 4.1 किमी दूर है। एक अस्पताल 4.4 किमी पर और कई फार्मेसी 250 मीटर के भीतर स्थित हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी की दूरी पर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान की ऊंचाई समुद्र तल से 19 मीटर है। औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है, जिसकी सीमा 15 से 25 डिग्री के बीच है। क्षेत्र में सालाना 3,848 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों को बढ़ावा देती है। तैराकी का मौसम तब तक रहता है जब तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है, जो लगभग 5 महीने तक रहता है। सिएर्रा बर्मेजा पर्वत श्रेणी इलाके को प्रभावित करती है और मौसम को थोड़ा सुरक्षित बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de Esteponा और La Rada हैं, दोनों 1 किमी के भीतर स्थित हैं। Playa del Cristo, एक लोकप्रिय खाड़ी, 1.6 किमी दूर है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Valle Romano और Azata Golf शामिल हैं। पुएर्टो एस्टेपोना मैरिना 1.6 किमी दूर है, जो जहाजरानी और रेस्तरां तक पहुंच प्रदान करता है। शहर में कई खेल केंद्र भी हैं, जैसे कि पॉलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल, जो 0.6 किमी दूर है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी खंड में एस्टेपोना के भीतर स्थित है। यह मलागा शहर के पश्चिम और जिब्राल्टर के पूर्व में है। स्थान तटीय मैदान और पहाड़ी क्षेत्र के बीच का संक्रमण क्षेत्र है। यह मरबेला जैसे अधिक घने क्षेत्रों की तुलना में एक कम घना वातावरण प्रदान करता है, लेकिन अभी भी पूर्ण शहरी सेवाओं के साथ।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL393317
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस विला की तुलना क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं जैसे बेसाइड होम्स, सैन लोरेंजो 52 और लास मेसास ब्लू होराइजन से की जा सकती है। जबकि तुलना की गई परियोजनाएं अक्सर नई हैं और €699,000 से €849,000 की शुरुआती कीमत रखती हैं, यह विला €995,000 की उच्च मूल्य सीमा में आता है। मूल्य अंतर का मुख्य कारण भूखंड का आकार है; यह विला नए विकासों में पाए जाने वाले मानक भूखंडों की तुलना में काफी बड़ी जमीन प्रदान करता है। नई परियोजनाओं में अक्सर सामुदायिक सुविधाएं होती हैं, लेकिन यह विला पूरी तरह से स्वतंत्र है, जो उन खरीदारों के लिए एक लाभ हो सकता है जो गोपनीयता को प्राथमिकता देते हैं। स्थान के मामले में, यह विला समुद्र तट के करीब है, जबकि कुछ नई परियोजनाएं शहर के किनारे पर स्थित हो सकती हैं। पुराने स्पैनिश विलाओं में अक्सर आधुनिक अपार्टमेंट्स की तुलना में अधिक ठोस निर्माण होता है।
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